畢業(yè)論文：工程造價的預結(jié)算審核（定稿）-預覽頁
【正文】 料價格和材料用量。 如施工單位自身原因返工的項目；施工現(xiàn)場臨時設(shè)施項目，施工單位現(xiàn)場用工等；有的工程在建造過程中沒有使用大型機械和特種機械，但竣工造價中卻列入許多大型機械進退場費等費用；有的工程根本不需要搶時間進度，但竣工造價中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等費用。認真核實每一項工程變更是否真正實施。掌握工程變更情況，核實工程量。包括：工程排污費、工程定額測定費（根據(jù)財政部財綜[2008]78號《關(guān)于公布取消和停止征收100項行政事業(yè)性收費項目的通知》規(guī)定，自2009年一月一日起，工程定額測定費、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費將取消征收。了解投標方式、設(shè)備材料定價、結(jié)算辦法等?！ 」こ淘靸r的審核，主要是審核設(shè)計變更單和施工簽證單是否合理、工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確幾方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上，依據(jù)竣工圖紙，結(jié)合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進行計算核實。 第一、審查設(shè)計變更內(nèi)容是否符合規(guī)定。較重要的設(shè)計變更還應有設(shè)計單位有關(guān)人員的簽字，方能生效。設(shè)計變更應滿足做增減預算的要求?！ こ塘康膶徍俗钪匾氖鞘煜すこ塘康挠嬎阋?guī)則?！ 「蓾裢烈缘刭|(zhì)資料提供的地下水位為分界線，地下常水位以上為干土，以下為濕土。 運土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量?！ 。?）樁基礎(chǔ)與地基加固工程 打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，審核時注意不得重計?！ ∮嬎銐ι黹L度中，屬于框架間墻應扣柱位。 有梁板計算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應扣柱位，次梁長應扣主梁寬。不同種類的門、窗（如門連窗應分別套價?！ 。?）屋面及防水工程 本分部審核的重點是：防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計入定額內(nèi)，不另行計算?！ 。?）耐酸防腐、保溫隔熱工程 本分部審核的重點是：防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料已計入定額中，不再另行計算。塊料面層設(shè)計所采用材料與定額不符時應進行換算?！ 。?1）油漆、涂料、裱糊工程 本分部工程定額已綜合考慮操作方法，實際不同不作調(diào)整?！ 。?3）腳手架工程 審查時應注意不得重復計算。另如執(zhí)行現(xiàn)澆商品混凝土（泵送）定額時，定額子目中的塔吊臺班應乘系數(shù)。特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復?！ ×硗舛~主材價格套用是否合理，對于實現(xiàn)工程量清單計價的地區(qū)（我省目前已全面實現(xiàn)工程量清單計價），遵循市場形成價格的原則，實行招投標的工程，主要審核其投標文件中材料報價是否和結(jié)算一致。 第二、施工企業(yè)的取費級別或所屬建筑類別是否與取費表的計費相符。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。這種方法的優(yōu)點是：全面和細致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級裝飾等；而對其他價值較低或占投資比例較小的分項目工程，如普通裝飾項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計，重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子自檔次易混淆的單價（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標號、砌筑、抹灰砂漿的標號核算?！ ∫虼嗽诳偨Y(jié)分析預結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。如： ?。?）地槽（坑）挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運土。而樓面找平層、頂棚抹灰、刷白的工程量與樓（地）面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度，空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建設(shè)面積加挑檐面積，乘坡度系數(shù)（平層面不乘）就是屋面工程量；底層建筑面積乘坡度系數(shù)（平層面不乘）再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量?！ 『Y選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標淮與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調(diào)整。因此除了不斷提高工程造價執(zhí)業(yè)人員的整體素質(zhì)外，還需要我們在工作中不斷學習、總結(jié)和提高?！?
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