【正文】 獎(jiǎng)勵(lì)、處罰 的 權(quán)利； （ 4） 對(duì)工程施工進(jìn)度有監(jiān)督和控制的職責(zé)和權(quán)利。 （ 4）配合 工程 項(xiàng)目部、 工程 監(jiān)理 部 做好 工程項(xiàng)目 施工的成本控制工作。工程項(xiàng)目部、現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 于每月 29 日前審核完畢，施工單位在 接到審核意見后 1 天之內(nèi)將施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)、蓋項(xiàng)目部公章后分別報(bào)工程項(xiàng)目部、現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 各兩份后實(shí)施。如果施工單位進(jìn)度計(jì)劃遲滯 4 天， 工程 項(xiàng)目部 召集監(jiān)理單位及施工單位負(fù)責(zé)人就進(jìn)度方面進(jìn)行工作督促 ，并下達(dá)監(jiān)理通知 ， 施工 單位在接到監(jiān)理單位的通知后必須在 1 日內(nèi)制定詳細(xì)的趕工計(jì)劃，并 6 有義務(wù)在 10 日之內(nèi)將拖后的工 期 趕回來。 5） 工程項(xiàng)目部對(duì)施工單位及現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 每月就施工進(jìn)度管理進(jìn)行考評(píng)， 每次考評(píng)按照周、 月計(jì)劃完成情況進(jìn)行打分考核，按照 15 分、 40 分分別劃檔，總分 100 分。 施工質(zhì)量管理 1） 工程 項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)公司對(duì) 開發(fā)項(xiàng)目 的品質(zhì)要求制定 整體的 質(zhì)量管理目標(biāo) ，并形成共識(shí)文件 ， 經(jīng)公司審核后在施工過程中實(shí)施 ； 2） 嚴(yán)格按照 施工 合同約定達(dá)到各工序施工質(zhì)量，獎(jiǎng)罰 詳 見合同約定； 3） 現(xiàn)場施工質(zhì)量管理，工程項(xiàng)目部及現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 分別以工序、分項(xiàng)、分部工程為質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)。施工單位必須隨時(shí)接受工程項(xiàng)目部及現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 的檢查，并對(duì)提出的質(zhì)量整改建議和要求進(jìn)行積極整改落實(shí)?，F(xiàn)場 工程監(jiān)理部 按照施工單位填寫的自檢表進(jìn)行現(xiàn)場抽查或全檢， 如果現(xiàn)場檢查與施工單位填寫數(shù)據(jù)出入 較大， 超出規(guī)范要求 或 表中填寫數(shù)字 20%，則視為施工單位弄虛作假，現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 有權(quán)力不再予以驗(yàn)收并責(zé)令施工單位進(jìn)行整改重新申報(bào)，如果連續(xù)兩次發(fā)現(xiàn)施工單位在同一項(xiàng)目上弄虛作假 ，現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 有權(quán)對(duì)施工單位處以 500元以上 2022元以下罰款，并對(duì)相關(guān)質(zhì)量管理人員進(jìn)行警告。包括道路規(guī)劃、臨建設(shè)置、場區(qū)綠化、警告標(biāo)示、施工區(qū)與辦公區(qū)劃分等文明施工實(shí)施內(nèi)容。如有變動(dòng)，必須經(jīng)過工程項(xiàng)目部和 8 現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 批準(zhǔn)后方可更改。 6） 進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員必須 佩 戴安全帽，并按照不同崗位掛胸卡。 8） 施工現(xiàn)場不得有兒童及無關(guān)施工的婦女出入，否則對(duì)施工單位項(xiàng)目部處罰 100~1000元?，F(xiàn)場配電柜盤必須為可鎖閉的箱體，鑰匙要由現(xiàn)場專業(yè)電工統(tǒng)一進(jìn)行保管，任何人不得私拉亂扯。 11） 施工現(xiàn)場主要道路必須硬化。 水文地質(zhì)勘測(cè) 1） 工程項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)確定水文地質(zhì)勘測(cè)單位； 2） 工程項(xiàng)目部 組織水文地質(zhì)勘測(cè)單位 進(jìn)行勘查，并 盡快取得 水文地質(zhì)勘測(cè)成果報(bào)告。 項(xiàng)目開工技術(shù)準(zhǔn)備 1） 監(jiān)理 部 組織第一次工地會(huì)議； 2） 工程 項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)組織測(cè)量單位進(jìn)行放線 ，并將 《開工放線回執(zhí)》 轉(zhuǎn)發(fā) 施工 總承包商 ,并存檔 ； 3） 監(jiān)理 部 審查 施工 總承包商提交 的工程定位測(cè)量記錄 ； 4） 監(jiān)理 部 審查施工總承包商的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系 、安全環(huán)境保障體系 ； 5） 監(jiān)理 部 審查 施工 總承包商提供的分包商的資格，并經(jīng) 工程 項(xiàng)目部復(fù)核確認(rèn) 。 工程進(jìn)度控制 執(zhí)行 項(xiàng)目 《工程進(jìn)度 管理制度 》。 1 分包商及供應(yīng)商管理 1） 工程 項(xiàng)目部 按照合同 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 施工 總承包商與分包商和材料設(shè)備供應(yīng)商的施工和材料供應(yīng)管理。 2） 工程 項(xiàng)目部監(jiān)督管理園區(qū)配套及景觀工程施工質(zhì)量和進(jìn)度。 土方開挖前， 施工 單位、監(jiān)理 單位 、 工程項(xiàng)目部 共同建立標(biāo)高網(wǎng)格圖，并測(cè)定開挖前場地標(biāo)高，初步預(yù)算開挖土方量。 開挖過程中如遇文物或疑似文物，施工單位不得私自處理，并保護(hù)好現(xiàn)場，通知上級(jí)主管部門。 3） 土方開挖應(yīng)盡量避開雨季，現(xiàn)場需 有排水措施，保證雨 季作業(yè)場地不積水。 防水卷材進(jìn)場時(shí)必須有生產(chǎn)日期和出廠合格證，并有省市級(jí)的技術(shù)權(quán)威部門的技術(shù)鑒定，否則不準(zhǔn)進(jìn)場。 防水卷材施工前，施工單位應(yīng)先對(duì)基面進(jìn)行處理，按程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，確?；嫫秸稍?，平整度 2 米范圍控制在 5mm； 基面未經(jīng)監(jiān)理及工程項(xiàng)目部驗(yàn)收，擅自開始進(jìn)行下道工序施工，處以 1000 元的罰款； 防水卷材施工應(yīng)按排在 晴天作業(yè)， 施工時(shí)間選在上午 8： 00 至下午 17： 00 之間，避開早晨和晚間潮氣的影響；同時(shí)加快施工進(jìn)度，縮短工期，避免天氣的 突然變化。 施工現(xiàn)場還應(yīng) 準(zhǔn)備好相應(yīng)的消防器材。無進(jìn)場材質(zhì)證明的，清退出場； 對(duì)進(jìn)場鋼筋按規(guī)范要求抽樣、送檢，合格后方可使用。不合格的半成品嚴(yán)禁在工程中使用。 鋼筋工程施工完畢后應(yīng)當(dāng)做好成品保護(hù)工作，嚴(yán)禁施工人員在上踩踏、污染等影響鋼筋工程施工質(zhì)量的行為發(fā)生。 20 骨架的寬及高 177。 10 排距 177。 3 17 《 模板工程驗(yàn)收 管理 流程 》 模板工程 施工 管理制度 模板安裝方案報(bào)審 施工單位主辦 不合格 合格 模板安裝方案審核 監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部 進(jìn)行下一道工序施工 施工單位主辦 模板拆除報(bào)驗(yàn) 施工單位主辦 合格 模板安裝報(bào)驗(yàn) 施工單位主辦 模板安裝驗(yàn)收 監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部參加 不合格 合格 模板拆除審核 監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部 模板拆除 施工單位主辦 進(jìn)行下一道工序施工 施工單位主辦 不合格 18 模板工程施工前，施工單位應(yīng)先將施工方案報(bào)監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部審核，審核合格后方可施工。 模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，支撐部分應(yīng)有足 夠的支撐面積。 模板工程驗(yàn)收前，由施工單位出具自檢評(píng)定記錄，監(jiān)理單位根據(jù)施工單位自檢評(píng)定記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)收，無自 檢評(píng)定記錄或經(jīng)檢查自檢評(píng)定不真實(shí)，監(jiān)理單位有權(quán)不予驗(yàn)收。 特殊 部位 的模板拆除應(yīng)當(dāng) 有混凝土強(qiáng)度報(bào)告，強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定要求后方可進(jìn)行 模板拆除 。 5 尺量檢查 柱、墻、梁 +4 5 4 每層垂直度 3 用 2m 托線板檢查 5 相鄰兩板表面高低差 2 用直尺和尺量檢查 6 表面平整度 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 7 預(yù)埋鋼板中心線位移 3 拉線和尺量檢查 8 預(yù)埋管預(yù)留孔中 3 9 預(yù)埋螺栓 中心線位移 2 外露長度 +10 0 10 預(yù)留 洞 中心線位移 10 截面內(nèi)部尺寸 +10 0 《 混凝土工程驗(yàn)收 管理 流程 》 20 混凝土工程 施工 管理制度 混凝土工程施工前，施工單位應(yīng) 編制專項(xiàng)施工作業(yè)指導(dǎo)書，施工作業(yè)指導(dǎo)書應(yīng)切砼澆筑施工方案報(bào)審 施工單位主辦 不合格 合格 混凝土生產(chǎn)廠家資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等證明文件； 混凝土配合比原材料質(zhì)量證明文件。 商品混凝土廠家選擇條件：要選用有資質(zhì) 和營業(yè) 執(zhí)照 ，有生產(chǎn)許可證，在建委備案的 生產(chǎn) 廠家 ，在砼使用時(shí)要保障砼的供給 需求 能力。 ○ 6 保證水電供應(yīng)到位。 要控制商品砼的運(yùn)輸時(shí)間，在砼初凝時(shí)間到達(dá)以 前 要澆筑入模 。 混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照振搗要求振搗到位，確?；炷恋拿軐?shí)性。 按規(guī)范規(guī)定留置試塊。 1 混凝土工程施工應(yīng)當(dāng)確保施工安全，避免違章操作，施工單位應(yīng)當(dāng)安排專職安全員進(jìn)行監(jiān)督檢查。 30 截面尺寸 +8/5 +5/3 表面平整（ 2m 長度上） 8 5 預(yù)埋設(shè)施中心線位置 預(yù)埋件 10 8 預(yù)埋管 5 3 預(yù)留洞中心線位置 15 12 電梯井 井筒長、寬對(duì)空位空中心線 +25/0 +20/0 井筒全高垂直度 H/1000 且≤ 30 《 樓地面工程 （水泥砂漿 樓 地面） 驗(yàn)收 管理 流程 》 地面清理施工完成 施工單位主辦 施工單位自檢 施工單位主辦 不合格 整改 、 經(jīng)整改合格 施工單位主辦 基本質(zhì)量要求 ： 地面清理干凈，不得垃圾、遺留混凝土及有明顯灰塵等雜物；地面應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤，保證不起塵土。 整改經(jīng)整改合格 施工單位主辦 不合格 合格 合格 進(jìn)入下一道工序 施工單位主辦 合格 報(bào)驗(yàn)需提供的資料： 分項(xiàng)工程 報(bào)驗(yàn)表 ； 技術(shù)資料； 自檢資料； 監(jiān)理單位質(zhì)量簽收紀(jì)錄； 樓地面內(nèi)管線施工完畢報(bào)驗(yàn) 施工單位主辦 樓 地面沖筋打點(diǎn)施工完畢報(bào)驗(yàn) 施工單位主辦 分項(xiàng)工程 報(bào)驗(yàn)表 ； 管線檢查技術(shù)資料； 自檢資料； 報(bào)驗(yàn)需提供的資料： 技術(shù)資料； 自檢資料； 合格 合格 樓地面沖筋打點(diǎn)施工施工單位主辦 合格 整改、經(jīng)整改合格 施工單位主辦 整改、經(jīng)整改合格 施工單位主辦 合格 不合格 不合格 合格 報(bào)驗(yàn)需提供的資料： 基本質(zhì)量要求 ： 地面標(biāo)高準(zhǔn)確；沖筋打點(diǎn)材料要求使用 1： 2以上水泥砂漿，強(qiáng)度要符合要求；與地面粘接牢固；打點(diǎn)間距不得大于 2m； 基本質(zhì)量要求 ： 地面平整度小于 2mm，顏色均勻一致； 24 樓地面施工 需要報(bào)驗(yàn)步驟： ① 原材料進(jìn)場：提供資料 ② 地面清理完畢 ③ 管線安裝完畢 ④ 管線通水帶壓檢查 ⑤ 樣板間施工完畢 ⑥ 地面施工完畢（分層） 具體 要求： （ 1）原材料進(jìn)場必須向 工程監(jiān)理部 門報(bào)驗(yàn)，尤其是水泥、砂。地面清理未驗(yàn)收， 施工單位不得進(jìn)行后續(xù)施工，否則 工程監(jiān)理部 有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行 200~1000 元罰款； （ 3）上述報(bào)驗(yàn)程序?yàn)槭┕?biāo)準(zhǔn)程序，如設(shè)計(jì)有特殊要求，現(xiàn)場由 工程監(jiān)理部 及工程部特殊制定需要增加的報(bào)驗(yàn)程序，施工單位執(zhí)行。 （ 5）沖筋打點(diǎn)完畢后及時(shí)檢查管線標(biāo)高情況，具體試壓要求見安裝流程，要求高度不得高于沖筋高度下 20mm。 （ 7） 在有地漏和坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做泛水和坡度。 （ 9） 質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)： 1）面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 4）地 25 漏及泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無滲漏，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。在養(yǎng)護(hù)期間不得上人或過車。 （ 12） 產(chǎn)品保護(hù)：推手推車時(shí)不許碰撞門口立邊和欄桿及墻柱飾面，門框適當(dāng)要包薄鋼板 保護(hù)，以防手推車軸頭撞門框。 《 樓地面工程（板材樓地面）驗(yàn)收 管理 流程 》 26 樓地面工程（板材樓地面）施工管理制度 施工步驟： 材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn) 施工單位主辦 材料驗(yàn)收 監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部參加 不合格退場 基層清理 施工單位主辦 基層清理報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收 施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部參加驗(yàn)收 找標(biāo)高、彈線 施工單 位主辦 彈鋪磚控制線、鋪磚 施工單位主辦 不合格 合格 鋪磚過程控制 監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部抽查 勾縫、擦縫 施工單位主辦 合格 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部 不合格 合格 1 材料進(jìn)場報(bào)審表 2 原材料證明文件 養(yǎng)護(hù) 施工單位主辦 返工處理 施工單位主辦 進(jìn)行下一道工序施工 施工單位主辦 不合格 27 原材料準(zhǔn)備 — 原材料報(bào)驗(yàn) — 材料進(jìn)場 — 施工隊(duì)進(jìn)場 — 對(duì)施工隊(duì)人員進(jìn)行技術(shù)交底 —基層 清理 報(bào)驗(yàn)檢查 找標(biāo)高、彈線 — 鋪貼樣板間 — 樣板間驗(yàn)收 合格 大面積施工 施工過程檢 查抽查 施工完成養(yǎng)護(hù)（ 7 天） 完工報(bào)檢 — 對(duì)檢查出問題的整改 — 整改完畢進(jìn)行復(fù)檢 進(jìn)行下道工序施工 施工 作業(yè)條件 ：① 墻上四周彈好 + 水平控制線。 ⑤ 板塊應(yīng)預(yù)先用水浸濕，并碼放好，鋪時(shí)達(dá)到表面無明水。使用的砂要求現(xiàn)場檢查 ，砂粒潔凈，含泥量要符合規(guī)范要求，粒徑符合施工要求。色 號(hào)不同的嚴(yán)禁混用，選磚用木條釘方框模子，拆包后塊塊進(jìn)行套選，長、寬、厚不得超過 177。 施工完畢，施工單位施工的樓地面必須派專人進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7 天。 基本質(zhì)量要求 ： 涂刷部位、顏色、材料符合設(shè)計(jì)要求； 不得出現(xiàn)露底、開裂現(xiàn)象； 顏色準(zhǔn)確、不得出現(xiàn)明顯色差； 分色部位準(zhǔn)確，分色線條美觀順直。未經(jīng)報(bào)驗(yàn)私自使用的進(jìn)行返工處理， 并對(duì)施工單位處以 1000 元罰款； （ 3） 、 外墻涂料工程施工質(zhì)量控制首先要控制好基層施工質(zhì)量， 關(guān)鍵在于基層的強(qiáng)度、平整度、清潔度。因此基層含水率的控制要求是保證涂料與基層的粘接力以及基層不出現(xiàn)起皮、空鼓、開裂等現(xiàn)象，切忌因趕工期進(jìn)度而忽視基層的強(qiáng)度。 ③ 基層的污染，如落有浮灰、泥土、脫膜劑、油污等附著物，也會(huì)因涂膜與基層粘附不好造成飾面出現(xiàn)起皮、剝落、變色等現(xiàn)象，因而必須保證基層表面清潔 （ 4） 、 正確掌握溫度和濕度 ① 各種涂料均需在一定的溫度條件下才能形成連續(xù)膜，因此它對(duì)施工環(huán)境要求較高，適宜的溫度有利于涂料的干燥