【正文】 獎勵、處罰 的 權(quán)利； （ 4） 對工程施工進度有監(jiān)督和控制的職責和權(quán)利。 （ 4）配合 工程 項目部、 工程 監(jiān)理 部 做好 工程項目 施工的成本控制工作。工程項目部、現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 于每月 29 日前審核完畢，施工單位在 接到審核意見后 1 天之內(nèi)將施工計劃進行調(diào)整，經(jīng)項目經(jīng)理簽字確認、蓋項目部公章后分別報工程項目部、現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 各兩份后實施。如果施工單位進度計劃遲滯 4 天， 工程 項目部 召集監(jiān)理單位及施工單位負責人就進度方面進行工作督促 ，并下達監(jiān)理通知 ， 施工 單位在接到監(jiān)理單位的通知后必須在 1 日內(nèi)制定詳細的趕工計劃，并 6 有義務在 10 日之內(nèi)將拖后的工 期 趕回來。 5） 工程項目部對施工單位及現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 每月就施工進度管理進行考評， 每次考評按照周、 月計劃完成情況進行打分考核，按照 15 分、 40 分分別劃檔，總分 100 分。 施工質(zhì)量管理 1） 工程 項目部應根據(jù)公司對 開發(fā)項目 的品質(zhì)要求制定 整體的 質(zhì)量管理目標 ，并形成共識文件 ， 經(jīng)公司審核后在施工過程中實施 ； 2） 嚴格按照 施工 合同約定達到各工序施工質(zhì)量，獎罰 詳 見合同約定； 3） 現(xiàn)場施工質(zhì)量管理，工程項目部及現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 分別以工序、分項、分部工程為質(zhì)量控制節(jié)點。施工單位必須隨時接受工程項目部及現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 的檢查，并對提出的質(zhì)量整改建議和要求進行積極整改落實?，F(xiàn)場 工程監(jiān)理部 按照施工單位填寫的自檢表進行現(xiàn)場抽查或全檢， 如果現(xiàn)場檢查與施工單位填寫數(shù)據(jù)出入 較大， 超出規(guī)范要求 或 表中填寫數(shù)字 20%，則視為施工單位弄虛作假，現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 有權(quán)力不再予以驗收并責令施工單位進行整改重新申報，如果連續(xù)兩次發(fā)現(xiàn)施工單位在同一項目上弄虛作假 ，現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 有權(quán)對施工單位處以 500元以上 2022元以下罰款，并對相關(guān)質(zhì)量管理人員進行警告。包括道路規(guī)劃、臨建設(shè)置、場區(qū)綠化、警告標示、施工區(qū)與辦公區(qū)劃分等文明施工實施內(nèi)容。如有變動，必須經(jīng)過工程項目部和 8 現(xiàn)場 工程監(jiān)理部 批準后方可更改。 6） 進入施工現(xiàn)場所有人員必須 佩 戴安全帽，并按照不同崗位掛胸卡。 8） 施工現(xiàn)場不得有兒童及無關(guān)施工的婦女出入，否則對施工單位項目部處罰 100~1000元?，F(xiàn)場配電柜盤必須為可鎖閉的箱體，鑰匙要由現(xiàn)場專業(yè)電工統(tǒng)一進行保管，任何人不得私拉亂扯。 11） 施工現(xiàn)場主要道路必須硬化。 水文地質(zhì)勘測 1） 工程項目部 負責確定水文地質(zhì)勘測單位； 2） 工程項目部 組織水文地質(zhì)勘測單位 進行勘查，并 盡快取得 水文地質(zhì)勘測成果報告。 項目開工技術(shù)準備 1） 監(jiān)理 部 組織第一次工地會議； 2） 工程 項目部 負責組織測量單位進行放線 ，并將 《開工放線回執(zhí)》 轉(zhuǎn)發(fā) 施工 總承包商 ,并存檔 ； 3） 監(jiān)理 部 審查 施工 總承包商提交 的工程定位測量記錄 ； 4） 監(jiān)理 部 審查施工總承包商的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系 、安全環(huán)境保障體系 ； 5） 監(jiān)理 部 審查 施工 總承包商提供的分包商的資格，并經(jīng) 工程 項目部復核確認 。 工程進度控制 執(zhí)行 項目 《工程進度 管理制度 》。 1 分包商及供應商管理 1） 工程 項目部 按照合同 負責協(xié)調(diào) 施工 總承包商與分包商和材料設(shè)備供應商的施工和材料供應管理。 2） 工程 項目部監(jiān)督管理園區(qū)配套及景觀工程施工質(zhì)量和進度。 土方開挖前， 施工 單位、監(jiān)理 單位 、 工程項目部 共同建立標高網(wǎng)格圖，并測定開挖前場地標高，初步預算開挖土方量。 開挖過程中如遇文物或疑似文物，施工單位不得私自處理，并保護好現(xiàn)場，通知上級主管部門。 3） 土方開挖應盡量避開雨季，現(xiàn)場需 有排水措施，保證雨 季作業(yè)場地不積水。 防水卷材進場時必須有生產(chǎn)日期和出廠合格證，并有省市級的技術(shù)權(quán)威部門的技術(shù)鑒定，否則不準進場。 防水卷材施工前，施工單位應先對基面進行處理，按程序進行報驗，確?；嫫秸稍?，平整度 2 米范圍控制在 5mm； 基面未經(jīng)監(jiān)理及工程項目部驗收，擅自開始進行下道工序施工，處以 1000 元的罰款； 防水卷材施工應按排在 晴天作業(yè)， 施工時間選在上午 8： 00 至下午 17： 00 之間，避開早晨和晚間潮氣的影響；同時加快施工進度，縮短工期，避免天氣的 突然變化。 施工現(xiàn)場還應 準備好相應的消防器材。無進場材質(zhì)證明的，清退出場； 對進場鋼筋按規(guī)范要求抽樣、送檢，合格后方可使用。不合格的半成品嚴禁在工程中使用。 鋼筋工程施工完畢后應當做好成品保護工作，嚴禁施工人員在上踩踏、污染等影響鋼筋工程施工質(zhì)量的行為發(fā)生。 20 骨架的寬及高 177。 10 排距 177。 3 17 《 模板工程驗收 管理 流程 》 模板工程 施工 管理制度 模板安裝方案報審 施工單位主辦 不合格 合格 模板安裝方案審核 監(jiān)理單位、工程項目部 進行下一道工序施工 施工單位主辦 模板拆除報驗 施工單位主辦 合格 模板安裝報驗 施工單位主辦 模板安裝驗收 監(jiān)理單位、工程項目部參加 不合格 合格 模板拆除審核 監(jiān)理單位、工程項目部 模板拆除 施工單位主辦 進行下一道工序施工 施工單位主辦 不合格 18 模板工程施工前，施工單位應先將施工方案報監(jiān)理單位、工程項目部審核，審核合格后方可施工。 模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，支撐部分應有足 夠的支撐面積。 模板工程驗收前，由施工單位出具自檢評定記錄，監(jiān)理單位根據(jù)施工單位自檢評定記錄進行檢查驗收，無自 檢評定記錄或經(jīng)檢查自檢評定不真實，監(jiān)理單位有權(quán)不予驗收。 特殊 部位 的模板拆除應當 有混凝土強度報告，強度達到規(guī)定要求后方可進行 模板拆除 。 5 尺量檢查 柱、墻、梁 +4 5 4 每層垂直度 3 用 2m 托線板檢查 5 相鄰兩板表面高低差 2 用直尺和尺量檢查 6 表面平整度 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 7 預埋鋼板中心線位移 3 拉線和尺量檢查 8 預埋管預留孔中 3 9 預埋螺栓 中心線位移 2 外露長度 +10 0 10 預留 洞 中心線位移 10 截面內(nèi)部尺寸 +10 0 《 混凝土工程驗收 管理 流程 》 20 混凝土工程 施工 管理制度 混凝土工程施工前，施工單位應 編制專項施工作業(yè)指導書，施工作業(yè)指導書應切砼澆筑施工方案報審 施工單位主辦 不合格 合格 混凝土生產(chǎn)廠家資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等證明文件； 混凝土配合比原材料質(zhì)量證明文件。 商品混凝土廠家選擇條件：要選用有資質(zhì) 和營業(yè) 執(zhí)照 ，有生產(chǎn)許可證，在建委備案的 生產(chǎn) 廠家 ，在砼使用時要保障砼的供給 需求 能力。 ○ 6 保證水電供應到位。 要控制商品砼的運輸時間，在砼初凝時間到達以 前 要澆筑入模 。 混凝土應嚴格按照振搗要求振搗到位，確?；炷恋拿軐嵭浴? 按規(guī)范規(guī)定留置試塊。 1 混凝土工程施工應當確保施工安全，避免違章操作，施工單位應當安排專職安全員進行監(jiān)督檢查。 30 截面尺寸 +8/5 +5/3 表面平整（ 2m 長度上） 8 5 預埋設(shè)施中心線位置 預埋件 10 8 預埋管 5 3 預留洞中心線位置 15 12 電梯井 井筒長、寬對空位空中心線 +25/0 +20/0 井筒全高垂直度 H/1000 且≤ 30 《 樓地面工程 （水泥砂漿 樓 地面） 驗收 管理 流程 》 地面清理施工完成 施工單位主辦 施工單位自檢 施工單位主辦 不合格 整改 、 經(jīng)整改合格 施工單位主辦 基本質(zhì)量要求 ： 地面清理干凈，不得垃圾、遺留混凝土及有明顯灰塵等雜物；地面應適當灑水濕潤，保證不起塵土。 整改經(jīng)整改合格 施工單位主辦 不合格 合格 合格 進入下一道工序 施工單位主辦 合格 報驗需提供的資料： 分項工程 報驗表 ； 技術(shù)資料； 自檢資料； 監(jiān)理單位質(zhì)量簽收紀錄； 樓地面內(nèi)管線施工完畢報驗 施工單位主辦 樓 地面沖筋打點施工完畢報驗 施工單位主辦 分項工程 報驗表 ； 管線檢查技術(shù)資料； 自檢資料； 報驗需提供的資料： 技術(shù)資料； 自檢資料； 合格 合格 樓地面沖筋打點施工施工單位主辦 合格 整改、經(jīng)整改合格 施工單位主辦 整改、經(jīng)整改合格 施工單位主辦 合格 不合格 不合格 合格 報驗需提供的資料： 基本質(zhì)量要求 ： 地面標高準確；沖筋打點材料要求使用 1： 2以上水泥砂漿，強度要符合要求；與地面粘接牢固；打點間距不得大于 2m； 基本質(zhì)量要求 ： 地面平整度小于 2mm，顏色均勻一致； 24 樓地面施工 需要報驗步驟： ① 原材料進場：提供資料 ② 地面清理完畢 ③ 管線安裝完畢 ④ 管線通水帶壓檢查 ⑤ 樣板間施工完畢 ⑥ 地面施工完畢（分層） 具體 要求： （ 1）原材料進場必須向 工程監(jiān)理部 門報驗，尤其是水泥、砂。地面清理未驗收， 施工單位不得進行后續(xù)施工，否則 工程監(jiān)理部 有權(quán)對施工單位進行 200~1000 元罰款； （ 3）上述報驗程序為施工標準程序，如設(shè)計有特殊要求，現(xiàn)場由 工程監(jiān)理部 及工程部特殊制定需要增加的報驗程序，施工單位執(zhí)行。 （ 5）沖筋打點完畢后及時檢查管線標高情況，具體試壓要求見安裝流程，要求高度不得高于沖筋高度下 20mm。 （ 7） 在有地漏和坡度要求的地面，應按設(shè)計要求做泛水和坡度。 （ 9） 質(zhì) 量標準： 1）面層的材質(zhì)、強度（配合比）和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 4）地 25 漏及泛水坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，與地漏（管道）結(jié)合處嚴密平順。在養(yǎng)護期間不得上人或過車。 （ 12） 產(chǎn)品保護：推手推車時不許碰撞門口立邊和欄桿及墻柱飾面，門框適當要包薄鋼板 保護，以防手推車軸頭撞門框。 《 樓地面工程（板材樓地面）驗收 管理 流程 》 26 樓地面工程（板材樓地面）施工管理制度 施工步驟： 材料進場報驗 施工單位主辦 材料驗收 監(jiān)理單位、工程項目部參加 不合格退場 基層清理 施工單位主辦 基層清理報驗、驗收 施工單位報驗，監(jiān)理單位、工程項目部參加驗收 找標高、彈線 施工單 位主辦 彈鋪磚控制線、鋪磚 施工單位主辦 不合格 合格 鋪磚過程控制 監(jiān)理單位、工程項目部抽查 勾縫、擦縫 施工單位主辦 合格 分項工程驗收 監(jiān)理單位、工程項目部 不合格 合格 1 材料進場報審表 2 原材料證明文件 養(yǎng)護 施工單位主辦 返工處理 施工單位主辦 進行下一道工序施工 施工單位主辦 不合格 27 原材料準備 — 原材料報驗 — 材料進場 — 施工隊進場 — 對施工隊人員進行技術(shù)交底 —基層 清理 報驗檢查 找標高、彈線 — 鋪貼樣板間 — 樣板間驗收 合格 大面積施工 施工過程檢 查抽查 施工完成養(yǎng)護（ 7 天） 完工報檢 — 對檢查出問題的整改 — 整改完畢進行復檢 進行下道工序施工 施工 作業(yè)條件 ：① 墻上四周彈好 + 水平控制線。 ⑤ 板塊應預先用水浸濕，并碼放好，鋪時達到表面無明水。使用的砂要求現(xiàn)場檢查 ，砂粒潔凈，含泥量要符合規(guī)范要求，粒徑符合施工要求。色 號不同的嚴禁混用，選磚用木條釘方框模子，拆包后塊塊進行套選，長、寬、厚不得超過 177。 施工完畢，施工單位施工的樓地面必須派專人進行認真養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7 天。 基本質(zhì)量要求 ： 涂刷部位、顏色、材料符合設(shè)計要求； 不得出現(xiàn)露底、開裂現(xiàn)象； 顏色準確、不得出現(xiàn)明顯色差； 分色部位準確，分色線條美觀順直。未經(jīng)報驗私自使用的進行返工處理， 并對施工單位處以 1000 元罰款； （ 3） 、 外墻涂料工程施工質(zhì)量控制首先要控制好基層施工質(zhì)量， 關(guān)鍵在于基層的強度、平整度、清潔度。因此基層含水率的控制要求是保證涂料與基層的粘接力以及基層不出現(xiàn)起皮、空鼓、開裂等現(xiàn)象，切忌因趕工期進度而忽視基層的強度。 ③ 基層的污染，如落有浮灰、泥土、脫膜劑、油污等附著物，也會因涂膜與基層粘附不好造成飾面出現(xiàn)起皮、剝落、變色等現(xiàn)象，因而必須保證基層表面清潔 （ 4） 、 正確掌握溫度和濕度 ① 各種涂料均需在一定的溫度條件下才能形成連續(xù)膜，因此它對施工環(huán)境要求較高，適宜的溫度有利于涂料的干燥