二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》20xx年考點(diǎn)-預(yù)覽頁
【正文】 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖是一個(gè)組織工具，反映組成該項(xiàng)目的所有工作任務(wù)。 4. 施工組織設(shè)計(jì)的 內(nèi)容 和編制方法 施工組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容 2. 施工部署及施工方案 部署施工任務(wù)、 安排施工順序、確定施工方案、選擇最佳方案 3．施工進(jìn)度計(jì)劃 優(yōu)化配置、編制需求計(jì)劃和施工準(zhǔn)備計(jì)劃 4．施工平面圖 空間上的全面安排，文明施工 5．主要技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 全面評(píng)價(jià) 施工組織總設(shè)計(jì)（指導(dǎo)全局性的綱要） 編制程序： 1．收集關(guān)資料，調(diào)查研究； 2．計(jì)算主要工種工程的工程量； 內(nèi)容： 1．建設(shè)項(xiàng)目的工程概況； 2．施工 部署 及其 核心工程 的施工方案； 3． 全場(chǎng)性 施工準(zhǔn)備工作 計(jì)劃； 4．施工 總 進(jìn)度計(jì)劃； 4 / 56 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容 施工組織設(shè)計(jì)分類及內(nèi)容 （按 編制的廣度、深度和 作用 的不同） 3．確定施工的總體部署； 4．?dāng)M訂施工方案； 5．編制施工總進(jìn)度計(jì)劃； 6．編制資源需求量計(jì)劃 ； 7．編制施工準(zhǔn)備正作計(jì)劃； 8．施工總平面圖設(shè)計(jì)； 9．計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 依據(jù) 為 ； ； 3.項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱； 政府追究 法律責(zé)任 ，企業(yè)追究 經(jīng)濟(jì)責(zé)任 。 3．獨(dú)立性。 （ 4）“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取 旁站、巡視和平行檢驗(yàn) 等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理” （ 5）旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。 風(fēng) 險(xiǎn) 類 型 組織風(fēng)險(xiǎn) 能力、經(jīng)驗(yàn) 風(fēng)險(xiǎn)管理程序： ： ： 確定概率、損失量 ： 對(duì)策 ： 預(yù)測(cè)可能發(fā)生的風(fēng) 險(xiǎn)，進(jìn)行預(yù)警。 4．工程量清單的組成 5．按照不同的原則和方法對(duì)定額進(jìn)行分類。 機(jī)械費(fèi) 折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、 人工費(fèi)（機(jī)上操作工人的） 、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。 ：多余和偶然工作、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律所引起的損失時(shí)間 技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法和經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù) 材料消耗量定額 周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個(gè)因素有關(guān)： 1．第一次制造時(shí)的材料消耗（一次使用量）； 2．每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）； 3．周轉(zhuǎn) 使用次數(shù)； 4．周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。 施工成本分析貫穿于施工成本管理的全過程 施工成本考核 施工項(xiàng)目完成后，獎(jiǎng)勵(lì)和處罰 （ 1） 施工成本計(jì)劃 施工成本計(jì)劃的類型 1. 競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃 ： 工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計(jì)劃 2. 指導(dǎo)性成本計(jì)劃 ： 選派項(xiàng)目經(jīng)理 階段的預(yù)算成本計(jì)劃，是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo) 3. 實(shí)施性計(jì)劃成本 ：項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的 施工預(yù)算成本計(jì)劃 ，它以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù)，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn)，采用企業(yè)的 施工定額 通過施工預(yù)算的編制而形成。（ 1）靈活、適用性強(qiáng)（ 2）信息量大（ 3）表格處理可借助于計(jì)算機(jī) ：已完預(yù)算 /已完實(shí)際 ：參見教材 91頁 ：已完預(yù)算 /計(jì)劃預(yù)算 （ 3） 施工成本分析 施工 成本 分析 的依 據(jù) 主要是 價(jià)值核算 最廣 的核算 可以預(yù)測(cè)發(fā)展的趨勢(shì) 11 / 56 施工 成本 分析 的方 法 基本方法 1. 比較法 ： （ 1）將 實(shí)際 指標(biāo)與 目標(biāo) 指標(biāo)對(duì)比（ 2） 本期 實(shí)際指標(biāo)與 上期 實(shí)際指標(biāo)對(duì)比 （ 3）與 本行業(yè) 平均水平、 先進(jìn) 水平對(duì)比 2. 因素分析法 教材例題 95頁 3. 差額計(jì)算法 4. 比率法 綜合成本分析的方法 不可能也沒必要都分析 （季）度
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1