熊谷物業(yè)管理公司08q-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 提供管理處需要的文件 行政人事部提供 公司的行政管理制度 ； 品質(zhì) 管理 部提供類型管理處的體系文件 和品質(zhì)管理制度； 財(cái)務(wù)部提供財(cái)務(wù)管理制度； 工程 管理 部提供 承接查驗(yàn) 記錄表格 ， 協(xié)助擬定工程類管理制度 ； 安全管理 部提供 協(xié)助擬定安全類管理制度 。 承接 查 驗(yàn)大致分組如下： 、財(cái)務(wù)組：負(fù)責(zé)資料移交和財(cái)務(wù)移交 ； ：負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施、設(shè)備的移交 ； 、環(huán)境組：負(fù)責(zé)治安、消防、車輛管理 、 清潔、綠化、垃圾清運(yùn)的移交 。 機(jī)電設(shè)備資料： 機(jī)電設(shè)備出廠合格證；機(jī)電設(shè)備使用說(shuō)明書（要求中文）；機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告；設(shè)備保修卡、保修協(xié)議；機(jī)電安裝廠家。對(duì)于不能補(bǔ)齊資料的填寫 《 承接查驗(yàn) 資料遺留問(wèn)題登記表》 。 ?依據(jù) 當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)要求劃撥專項(xiàng)維修資金和 物業(yè)管理 財(cái)務(wù) 移交或建賬。在接管物業(yè)未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量或其他方面的問(wèn)題時(shí)，公司總經(jīng)理應(yīng)當(dāng)同意開(kāi)發(fā)商 /業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)開(kāi)始進(jìn)行移交，將未解決的遺留問(wèn)題登記備案。 ?物業(yè)管理 相關(guān) 法規(guī) ?《承接查驗(yàn)存在問(wèn)題匯總清單》 ?《承接查驗(yàn)資料遺留問(wèn)題登記表》 《 承接查驗(yàn)遺漏工程記錄 表》 ?《承接查驗(yàn)資料遺留問(wèn)題登記表》 《 承接查驗(yàn)遺漏工程記錄 表》 《備忘錄》 ?《物業(yè)移交書》 ?《記錄 管理 控制程序》、《文件控制程序》 移交物業(yè) 服務(wù)用 房 劃撥物業(yè)專項(xiàng)維修資金及財(cái)務(wù)移交 /建賬 查驗(yàn)問(wèn)題匯總 及整改 未解決遺留問(wèn)題 登記備案 簽定 《物業(yè)移交書》 記錄存檔 記錄存檔 結(jié)束 以下空白
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