【正文】 　　委托人：　　委托人配偶：　　時間房屋買賣委托合同2　　甲方： 身份證號：　　乙方： 身份證號：　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：　　201x年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門 房屋一套，乙方接受甲方的委托?！　∫曳酱追劫徺I的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與?！　∫曳接辛x務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人，保證其利害關系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權利。如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。　　1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。位于路331號和平城市廣場號房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財產(chǎn)，房屋所有證號為：x市房權證海房字第HK127739號?！　∥衅谙蓿鹤晕兄掌鹬赁k完上述事項時止?！　∪?、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用?！　∥?、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關?！　《⒁曳奖ＷC該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人同意，否則造成不良后果均由乙方負責?！　∥濉⒓追綉ㄟ^媒體發(fā)布賣房信息。　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)?！　∫?、委托人的房產(chǎn)位于 ，房屋產(chǎn)權證號為 ，土地使用權證號為 ，面積為 平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實有效?！　∥?、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內(nèi)，應立即支付被委托人的第四項款項?！　〖追椒课葑溆??！　〉诙l 房屋面積的特殊約定。　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %時，　　甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：　　，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止?！　“从嬎?，該房屋售價為每平方米 元，總金額為 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整?！　〉诹鶙l 交付期限。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鶙l 本合同)之日起生效。 房型： 。乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于___前以現(xiàn)金方式補齊房款?！　∪缂滓译p方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔?！　?甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。　　 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認?！　?乙方保證所提供的資料真實、有效?！　〉谄邨l 免責條款　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任?！　?免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢?！　?該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。　　 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。代為簽署以上房屋的買賣合同。　　代為收取相關售房款?！　∈芡腥嗽谏鲜龃頇嘞迌?nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可?！　〖追剿鄯课萁ㄖ娣e______平方米?！　〉谌龡l 付款方式　　甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：　　以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方?！　≠I賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字?！　‘斒氯穗p方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　》课菸飿I(yè)管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產(chǎn)生的過戶手續(xù)費用由買方承擔?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。　　第十一條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止?！　≡摲康禺a(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方?！　≠I方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失?！　〗桓对摲康禺a(chǎn)鑰匙?！　≡谑瘴幕貓?zhí)載明的回復日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)?！　〉谑鶙l　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：　　向______仲裁委員會申請仲裁?！　≠u方：___________　　_______年______月______日　　買方：____________　　______年______月______日房屋買賣委托合同13　　雙方約定乙方購買甲方開發(fā)的某某小區(qū) 號樓 單元 層 戶房屋。房屋交付標準見本合同附件?！　∪玢y行批準乙方的貸款，乙方應自收到銀行通知之日起3日內(nèi)到銀行辦理按揭貸款的手續(xù)、簽署有關合同與資料。否則由乙方承擔全部違約責任。按上述地址送達的通知被退回的，甲方可以在甲方所在地的報紙等媒體上發(fā)布公告，公告后10日視為乙方接到通知。房屋面積以房管局實測面積為準，所差房款多退少補，不計利息?！　【拧⒎课萁桓稌r，甲方將室內(nèi)預留電話線、網(wǎng)線、有線電視、天然氣接口