【正文】 另行約定?！　∫曳饺缥窗幢竞贤谒臈l規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！　。薄⒔K止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金?！　〉诎藯l甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任?！　。?、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________％向乙方支付違約金?！　〉诰艞l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〖追椒课葑溆赺____?！　〉诙l 房屋面積的特殊約定。_____%時(shí)，房價(jià)款保持不變?！　?。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____?！　〉谖鍡l 付款方式。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為______，所有權(quán)人為______，乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購買。　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳?！　∪粜枰獜你y行貸款，則乙方委托丙方為其提供**銀行貸款服務(wù)。　　第六條付款方式　　甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：　?。ㄒ唬┮淮涡愿犊睢　≡诒酵ㄖ曳搅⑵踹^戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）　　交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；　　在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；　　在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)_____元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》?！　。ㄋ模┘追浇桓对摲课莸难b修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)?！　〖追綉?yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場?！　。ㄈ┍搅x務(wù)　　見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行?！　〉诰艞l違約責(zé)任　?。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷?，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2?！　。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课?，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理?！　〉谑粭l解決爭議的方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤籣_____機(jī)構(gòu)仲裁；　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　丙方：__________________　　______年______月______日：房屋買賣合同范本6　　賣方:身份證號(hào)：　　買方:身份證號(hào)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　注明：甲方于年月日以按揭的方式向元。截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款，每月為：元，共計(jì)：元?！　∪F(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元?！　∑摺⒈竞贤炗喼掌?，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付月供。甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款?！　∈?、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方未按期履行義務(wù)仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守?！　〉谝粭l 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。　　第四條 違約及責(zé)任：　　1. 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有。逾期超過__15__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。　　甲方所售房屋位于______區(qū)______路______號(hào)，為______結(jié)構(gòu)。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：　　，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息?！　〖?、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退?！　〉诰艞l爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：　　 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施　　費(fèi)用）；　　 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)?！　〉谄邨l 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)?！　?shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177?！　〉谌龡l土地使用權(quán)性質(zhì)　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為______；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。具體付款方式可由雙方另行約定。逾期超過______天后，即視為買受方不履行本合同?！　≠I受方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〗K止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的______%向買受方支付違約金。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的______%賠償買受方損失?！　〉谑粭l其他　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〕鲑u方（簽章）：__________________　　買受方（簽章）：__________________　　簽訂日期：______年______月______日房屋買賣合同范本11　　甲方：__________________________　　乙方：__________________________　　丙方：__________________________　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋概況　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證?！　∷?、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行?！　〖追綄⒀航餩______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方?！　。追浇桓洞矸絖______元服務(wù)費(fèi)?！　。⑻峁┙灰姿璧南嚓P(guān)證明資料。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)　元。　　甲方：__________________　　聯(lián)系電話：______________　　乙方：__________________　　聯(lián)系電話：______________　　丙方：__________________　　聯(lián)系電話：______________　　簽訂日期：______________房屋買賣合同范本12　　甲方： 身份證號(hào):　　乙方： 身份證號(hào):　　甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達(dá)成如下共識(shí)：　　一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方?！　∫曳揭延谌缦聲r(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購房款　　乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購房定金伍仟元整在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購房款?！　∩显V房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系?！　∥濉⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該房過戶中所發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切稅費(fèi)概由乙方負(fù)擔(dān)。　　乙方收到該房后，不論以后房價(jià)漲跌，雙方都不得反悔，甲方更不得以房價(jià)漲跌等任何理由而不配合乙方過戶?！　×?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。　　七、其他約定:______________________________________________　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。該院落具體位置為：　　東鄰：西鄰：　　南鄰：北鄰：　　登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。即人民幣小寫元。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等?！　×?、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存?！　【?、其它：　　，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诙?，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)?！　?yán)格來說，小產(chǎn)權(quán)房包括：已購公房，鄉(xiāng)產(chǎn)房和使用權(quán)房。而對(duì)于“使用權(quán)”房來說，上市出售則會(huì)有一線希望，因?yàn)?，國家也在一直提倡并做著改革試點(diǎn)的努力。如乙方反悔本合同，定金不退?！　∷摹⒈竞贤炗喓?，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。逾期超過__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。解約時(shí)，甲方除將已收的`房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損損失人民幣_(tái)_______元?！　【?、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份　　甲方：________________ 乙　　方：________________ 見證人：______________　　____年____月____日　　[ 內(nèi) 容 結(jié) 束 ] 46 / 46