【正文】 行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑畻l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第二條 房屋價格及其他費用：　　 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施　　費用）；　　 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責任：　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。　　第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任?！　〉诰艞l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ê灐　≌拢骸　∫曳剑ê炚拢骸　∽≈罚üぷ鲉巍　∥唬? 住址（工作單位）：　　聯(lián)系電　　話：　　聯(lián)系電話： _________年____月____日房屋買賣合同范本10　　出賣方：__________________　　買受方：__________________　　第一條房屋的基本情況　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________；位于第______層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為______。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。______%（不包括177?！　嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。______%）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：　　買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按______利率付給利息?！　〉谌龡l土地使用權(quán)性質(zhì)　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為______；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止?！　〉谒臈l價格　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為每平方米______元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〉谄邨l買受方逾期付款的違約責任　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過______天后，即視為買受方不履行本合同?！　〗K止合同，買受方按累計應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金?！　≠I受方按累計應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內(nèi)按______利率計算；自第______個月起，月利息則按______利率計算?！　〗K止合同，出賣方按買受方累計已付款的______%向買受方支付違約金?！　〕鲑u方按買受方累計已付款的______%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的______%賠償買受方損失。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。　　第十一條其他　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效?！　〕鲑u方（簽章）：__________________　　買受方（簽章）：__________________　　簽訂日期：______年______月______日房屋買賣合同范本11　　甲方：__________________________　　乙方：__________________________　　丙方：__________________________　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：　　一、房屋概況　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證?！　∪?、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣?！　∷?、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行?！　×?、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)?！　〖追綄⒀航餩______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方?！　【?、稅費　　?！　。追浇桓洞矸絖______元服務(wù)費。　　十、甲乙雙方及代理方責任　　、手續(xù)合法?！　?，并提供交易所需的相關(guān)證明資料?！　∈?、違約責任　　，已交付的定金不予退還。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費　元。　　《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔?！　〖追剑篲_________________　　聯(lián)系電話：______________　　乙方：__________________　　聯(lián)系電話：______________　　丙方：__________________　　聯(lián)系電話：______________　　簽訂日期：______________房屋買賣合同范本12　　甲方： 身份證號:　　乙方： 身份證號:　　甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：　　一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方?！　《⒓滓译p方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣 ?！　∫曳揭延谌缦聲r間、方式向甲方如數(shù)支付購房款　　乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購房定金伍仟元整在簽署房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款。　　三、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況?！　∩显V房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系?！　∩鲜龇慨a(chǎn)未出售給除乙方外的其他人?！　∥?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵鋼碛型耆a(chǎn)權(quán)的位于的房屋建筑面積___平方米)以人民幣____拾____萬_____仟____佰_____拾____元整的價款出售給乙方。該房過戶中所發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切稅費概由乙方負擔。銀行貸款在簽定合同后由乙方負責。　　乙方收到該房后，不論以后房價漲跌，雙方都不得反悔，甲方更不得以房價漲跌等任何理由而不配合乙方過戶?！　∫曳皆诜课葸^戶時，甲方應(yīng)積極配合乙方，必要時必須提供相關(guān)證件及證明，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！　×?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　√峤籣______________________________仲裁委員會仲裁?！　∑?、其他約定:______________________________________________　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　【?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該院落具體位置為：　　東鄰：西鄰：　　南鄰：北鄰：　　登記長度為：米、寬度為米，面積共平米?！　《?、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓。即人民幣小寫元?！　∷?、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意?！　×?、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存?！　∑?、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔，水電進戶開戶費由乙方承擔?！　【拧⑵渌骸　?，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議?！　?，各方各執(zhí)一份?！　〉诙?，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。　　嚴格來說，小產(chǎn)權(quán)房包括：已購公房，鄉(xiāng)產(chǎn)房和使用權(quán)房。“已購公房”，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1%，就可以等同為商品房上市出售。而對于“使用權(quán)”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。　　四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　×?、違約責任　　如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同?！　∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同?！　∪缫蛞?guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。　　如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。解約時，甲方除將已收的`房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損損失人民幣________元。協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁?！　【?、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份　　甲方：________________ 乙　　方：________________ 見證人：______________　　____年____月____日　　[ 內(nèi) 容 結(jié) 束 ] 46 / 46