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【精選】房屋買賣合同模板集錦5篇(范本)農(nóng)村房屋買賣合同模板房屋買賣合同模板-預(yù)覽頁

2025-04-05 12:41 上一頁面

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【正文】 何一方違約,都應(yīng)依法承擔違約責任。 6。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。 第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。 第八條定金 在 年月日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款 的一部分。 第十二條 備注:室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括:(根據(jù)家具清單)。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。 第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 四、雙方于年月日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。 五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由甲方付清,乙方不承擔。辦理過戶所發(fā)生的一切費用,雙方協(xié)商由方承擔,方不承擔。 九、特別約定: 甲方保證及房屋鑰匙后30天內(nèi)將戶口遷出。 一、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。逾期超過______個月時,甲方有權(quán)解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。 提交______________________________________仲裁委員會仲裁。 十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。 三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。乙方一次性將房款交付甲方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。 依法向——區(qū)人民法院起訴。 甲方: 乙方: 年月 日 年月日見證人: 年月日年月日 房屋買賣合同 篇3 賣方:甲方 買方:乙方 注明:甲方于1月30日以按揭的方式向***********園置業(yè)有限公司夠買商品房一套,總金額191665元。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。 。 五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。 六、乙方還清借款后,甲方應(yīng)在6個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用。 十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔,甲方應(yīng)當協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整()。 甲方應(yīng)在20xx年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方,屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議,交付該房時,甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。出售房(是/否)已設(shè)抵押,甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負全責。 第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。丙方實收傭金 元(大寫:___佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。 銀行貸款 ① 甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。 甲方應(yīng)在 年 月 日將房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,‰向乙方支付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約。在解除合同時,違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。否則,由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是為大家整理的房屋買賣合同6篇,歡迎閱讀與收藏。 乙方愿意購買上述房屋。 第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰 ___拾____元整)。 甲乙雙方同意以下列方式付款: 乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。 甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。 第七條違約責任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。 第一條 標的 第1款 乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋(下稱該房屋)。 該房屋建筑面積_________平方米,其中套內(nèi)建筑面積_________平方米,公用分攤面積_________平方米。 與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標準見附件4,該房屋的套型及分層平面位置見附件5,裝修裝飾及設(shè)備標準見附件6。 第2款 乙方除上述房款外,對取得附件3所列項目的共有權(quán)不再另行支付價款。 第四條 付款方式及時間 第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。 第3款 (以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi),乙方仍未支付到期房款,且未付到期房款的金額達到總房款式50%的,甲方有權(quán)解除本契約,并按下列第_________種方式處理: ,定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。 ,注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。并按總房款的3%向乙方支付賠償金。但乙方解除本契外: ,向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。 。 。 第八條 房屋交付標準 第1款 甲方應(yīng)按第一條約定的標準交付該房屋。乙方也可以解除本契約: ,并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。 。 。 第2款 該房屋交付后,如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令停止使用的,甲方承擔下列第_________種責任: ,并賠償乙方因此蒙受的一切損失。甲乙雙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,即為交付。 第十一條 質(zhì)量保證書和使用說明書 甲方交付該房屋時,應(yīng)當按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。 。 本合同簽訂后,業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生效的,乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。 (第三人):_________的權(quán)利。并對預(yù)收租金按實與乙方結(jié)算。 第3款 如違反前2條款約定,剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚铝械赺________種違約責任: ,不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。否則,造成有關(guān)通訊不能送達或送達不到的,在一定合理期限后即視為送達。協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決 。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分,本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。正本二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。交付時間:___________________________。 :_______________。 、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏,為_________年(不低于5年)。 、大面積起砂,為_________年(不低于1年)。 、電器開關(guān),為_________個月(不低于6個月)。 一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。 本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。 十二、其他事項: 如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 甲方(簽字捺印): 身份證號: 乙方(簽字捺印): 身份證號: 見證人(簽字捺印): 身份證號: 附: 見證人聲明 見證人聲明如下: 見證人與甲乙雙方同為集體組織成員。 見證人(簽字捺印): 甲方(簽字捺印): 乙方(簽字捺印): 20xx年月日 房屋買賣合同 篇4 甲方: (賣方) 乙方: (買方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下: 一、此房坐落于_______________________________________,產(chǎn)權(quán)所有人____________,產(chǎn)權(quán)證號_____________,房屋建筑面積____________O,使用性質(zhì):_______________. 二、該房價為______________萬元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元,同時甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場交接,房款兩清。 六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方負責協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛。 四、違約責任: 甲乙雙方必須嚴格履行本合同,若擅自違約或者終止本合同,違約方除承擔已產(chǎn)生的費用外,還要按對方已付資金數(shù)額支付違約賠償金。 第二條 租賃期限 租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理: ,由甲方出資并組織施工。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 3 .乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。 ,乙方有權(quán)拒付。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份。 房屋買賣合同 篇1 簽訂時間: 簽訂地點: 甲方:____________ 乙方:____________ 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議。 四、在房屋交付給乙方前,甲方保證: 本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利。 六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶。如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除
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