【正文】 乙方保證所提供的資料真實、有效。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失?！　〉谄邨l 免責(zé)條款　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責(zé)任。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴?！　?免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定?！　?該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。　　 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付?！　?本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。代為簽署以上房屋的買賣合同?！　〈鸀檗k理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)?！　〈鸀槭杖∠嚓P(guān)售房款?！　∥衅谙蓿鹤晕兄掌鹬辽鲜鑫惺乱宿k完為止?！　∈芡腥嗽谏鲜龃頇?quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。　　委托人：　　年 月 日房屋買賣委托合同11　　賣方：________________　　買方：________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施　　甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______號”?！　〖追剿鄯课萁ㄖ娣e______平方米?！　〉诙l 房屋價格及其他費用　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為___拾___萬___仟___佰___拾___元整?！　〉谌龡l 付款方式　　甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：　　以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方?！　〉谒臈l 房屋交付　　賣方應(yīng)當在收到之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方?！　≠I賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字?！　〗桓度涨霸摲课菟a(chǎn)生的各項費用買受人已負責(zé)繳清?！　‘斒氯穗p方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　≠u方應(yīng)于日前，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)?！　》课菸飿I(yè)管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，產(chǎn)生的過戶手續(xù)費用由買方承擔。　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。　　第十一條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關(guān)部門存檔，具有同等的法律效力?！　⊥恋厥褂脵?quán)證號：_______________，房產(chǎn)權(quán)證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止?！　〉诙l　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。　　該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方?！　〉谖鍡l　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____________?！　≠I方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失?！　〉诎藯l　　買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〗桓对摲康禺a(chǎn)鑰匙?！　〉谑粭l　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。　　在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)?！　〉谑鍡l　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外?！　〉谑鶙l　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：　　向______仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑艞l　　本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力?！　≠u方：___________　　_______年______月______日　　買方：____________　　______年______月______日房屋買賣委托合同13　　雙方約定乙方購買甲方開發(fā)的某某小區(qū) 號樓 單元 層 戶房屋?！　∫弧⒁曳匠兄Z同意甲方自行選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并同意甲方與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，乙方接受該物業(yè)公司的物業(yè)管理服務(wù)，按期交納物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用，并且自愿接受物業(yè)管理公司制定的相關(guān)管理規(guī)定。房屋交付標準見本合同附件?！　∷摹唇屹J款事宜：　　如乙方申請按揭貸款，須遵守下列約定：　　乙方應(yīng)在預(yù)售合同簽訂后 日內(nèi)將貸款所需的全部個人資料辦妥并交付貸款銀行，銀行審查確認后協(xié)助乙方辦理按揭貸款事宜，按揭貸款所需的全部費用由乙方承擔。　　如銀行批準乙方的貸款，乙方應(yīng)自收到銀行通知之日起3日內(nèi)到銀行辦理按揭貸款的手續(xù)、簽署有關(guān)合同與資料?！　∪玢y行未批準乙方的貸款、或批準金額少于乙方申請金額，乙方有義務(wù)在收到銀行的通知后 5 日內(nèi)按預(yù)售合同約定的期限將房款全部或差額以現(xiàn)金的方式支付給甲方。否則由乙方承擔全部違約責(zé)任。乙方的聯(lián)系地址、電話等如發(fā)生變更，乙方應(yīng)于變更之日起三日內(nèi)書面通知甲方。按上述地址送達的通知被退回的，甲方可以在甲方所在地的報紙等媒體上發(fā)布公告，公告后10日視為乙方接到通知?！　×?、雙方同意建筑單體竣工驗收合格后，即可交付使用。房屋面積以房管局實測面積為準，所差房款多退少補，不計利息。否則甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔違約責(zé)任?！　【?、房屋交付時，甲方將室內(nèi)預(yù)留電話線、網(wǎng)線、有線電視、天然氣接口?！　∈⒈緟f(xié)議是商品房預(yù)售合同之有效組成部分，本協(xié)議與商品房買賣合同有沖突的地方，以本協(xié)議為準