小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同,無證房屋買賣合同-預(yù)覽頁
【正文】 轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。如本合同第一條項下房產(chǎn)遇有政府征收征用、政府拆遷、因質(zhì)量問題翻新翻蓋等情形時，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款、征收款、拆遷房屋等發(fā)放，該房產(chǎn)涉及的一切權(quán)利（包含一切費用）由乙方享有，甲方如代為收取時，甲方應(yīng)當全額退還乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：________________單價：________________人民幣___________________元/平方米，總價：________________人民幣元整（大寫：____________________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整）。第五條、產(chǎn)權(quán)辦理由于開發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國土使用證（以下簡稱“兩證”）。特殊情況時應(yīng)事先說明，并委托他人（需公證）前來代為辦理。乙方是____________，代表人是____________。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：________________在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。出賣方（甲方）：___________身份證號碼：___________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________購買方（乙方）：____________身份證號碼：_____________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________見證方：________________鑒證機關(guān)：________________地址：________________郵編：________________電話：________________法人代表：________________無證房屋買賣合同2賣 方: 甲 方買 方: 乙 方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_____________。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在年 月 日前分 次付清，付款方式：_____________。三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。五、甲方將戶口于_____________年_____________月_____________日前從該房屋遷出。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_____________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。第二條此房屋實際售價元 整（￥___元）。房屋。第九條本合同自三方簽字之日起生效。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將該房屋(購房合同、發(fā)票、屋內(nèi)所有設(shè)施及房屋一切相關(guān)資料)交付給乙方。質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的`法定條件。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。二、該房產(chǎn)甲方出賣時不能辦理房產(chǎn)證和土地使用證。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用。七、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。第三條、乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。二、付款方式：乙方首付甲方人民幣元整（￥：元）；在年月日前付元整（￥：元），剩余元整（￥：元），按每月付人民幣元整（￥：元），所有剩余購房款在三年內(nèi)付清。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方：年月日乙方：年月日第五篇：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。乙方一次性將房款交付甲方。六、違約責任甲方應(yīng)當于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等
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