20xx年鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場小戶型公寓推廣方案(50頁)-公寓住宅-預覽頁
【正文】 及 獨特的自用商業(yè)模式 ，經(jīng)過延續(xù)及認同后將對項目的發(fā)展與價值提升產(chǎn)生重要的推動。 大港小戶型產(chǎn)品滿足的是不同目標客戶的差異化需求，如商務人士的便捷生活需求、單身人群的簡單居住需求、投資客的投資增值需求。這次為期 5天的活動，將向鎮(zhèn)江市民展示萬達 22年來的輝煌歷程及鎮(zhèn)江萬達廣場的發(fā)展前景。 鎮(zhèn)江新區(qū)核心區(qū)位，靠近新城核心商務區(qū)和人工湖景區(qū)，地段位置得天獨厚，集財富與風景與一體。 益華商業(yè)廣場品牌的傳播和延續(xù)后，將成為項目發(fā)展的巨大推力，以品牌驅(qū)動型的商業(yè)模式即將呈現(xiàn)。（商業(yè)、娛樂、購物、休閑 …… ） 大港及周邊市縣投資客群 40% 產(chǎn)品投資功能的優(yōu)化（低總價、低月供、增值快、看得見的未來、商業(yè)成長對價值的推動） 34 推廣策略 35 推廣目標 大港新城板塊炒作帶動益華品牌的關注度； 益華品牌知名度和認可度的提升，為后期銷售作支撐； 小戶型產(chǎn)品賣點的推廣，為小戶型熱銷做準備。 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)播報 定期播出“益華板塊”動態(tài) 鎮(zhèn)江房產(chǎn) 推出全新益華板塊 京江晚報、鎮(zhèn)江日報等 主流傳媒定期發(fā)布“益華板塊”動態(tài)新聞 戶外廣告 打出 “ 益華板塊 與大港新城共發(fā)展 ” 等主題 業(yè)內(nèi)強制接受 公眾傳媒引導 事件營銷炒作 鎮(zhèn)江房地產(chǎn) 系統(tǒng)熱點板塊點評中增加“益華板塊” 政府、企業(yè)、媒體聯(lián)動，推出 “ 益華板塊發(fā)展論壇 ” 政府、企業(yè)聯(lián)動，舉辦 “ 對話市長 —— 大港新城發(fā)展高層論壇 ” 政府搭臺、企業(yè)唱戲 —— “ 鎮(zhèn)江商業(yè)格局發(fā)展研討會 ” 38 引發(fā)興趣 —— 品牌導入 告訴客戶項目的唯一性和可實現(xiàn)性，如此大的一個商業(yè)規(guī)模進入鎮(zhèn)江將帶來什么變化，引發(fā)萬達還是益華的爭論性話題。 鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場樣板房試住體驗活動 ，免費試住，表達居住感受。 精裝限量版小戶 案名： 益華 YOHO公寓 42 43 項目全年營銷傳播總綱 階段 時間階段 階段重點 工程線 品牌線 推廣線 銷售線 媒體 活動 體驗營銷 導入期 2020年 67月 大港新城板塊的炒作 工地圍墻完成 戶外布點完成 益華與大港城市發(fā)展的關系 戶外 報廣 網(wǎng)絡 “ 對話市長”大港城市發(fā)展論壇 —— —— 2020年 89月 益華集團進駐的炒作 售樓處完成 基本體驗完成 益華與鎮(zhèn)江商業(yè)形態(tài)的關系 戶外 報紙 網(wǎng)絡 —— —— 蓄水期 2020年 1011月 鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場炒作 益華對大港居民消費的變革 戶外 報廣 網(wǎng)絡 鎮(zhèn)江秋季房展會冠名 —— —— 開盤期 2020年 1 1月 小戶型公寓賣點宣傳 單身公寓達到預售條件 益華將更多投資機會帶來大港 戶外、報廣 網(wǎng)絡、車身 短信、 DM 小戶型開盤活動 物業(yè)管理體驗、銷售服務體驗 一期單身公寓推出 44 項目全年推廣軸線 45 傳播媒體框架 本地企事業(yè)單位人群： 戶外廣告、報紙廣告、短信群發(fā)、 DM直投、網(wǎng)絡廣告（鎮(zhèn)江房產(chǎn)網(wǎng)、鎮(zhèn)江城市論壇）、鎮(zhèn)江樓市。 46 階段營銷推廣方案 —— 導入期 1 推廣時間： 2020年 6月 7月 推廣目的： 大港新城板塊發(fā)展炒作，益華進入鎮(zhèn)江對大港城市發(fā)展的意義，益華地產(chǎn)與大港政府共同開發(fā)大港新城的恢宏手筆。 建立益華商業(yè)廣場自己的項目網(wǎng)站，全面?zhèn)鬟f集團品牌、項目戰(zhàn)略意義、整體規(guī)劃及首期產(chǎn)品等等。 營銷活動： 鎮(zhèn)江秋季房展會冠名活動 由鎮(zhèn)江市房管局主辦的秋季房展會是一年一度的房產(chǎn)盛會，關注度和參與熱情極高，也是鎮(zhèn)江媒體廣泛報道的盛世。 公交車身： 在往返鎮(zhèn)江與大港之間的公交車身上投放廣告。 階段營銷推廣方案 —— 開盤期 50 BUY
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