【正文】 48 階段營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 —— 蓄水期 推廣時(shí)間： 2020年 10月 11月 推廣目的： 益華集團(tuán)商業(yè)強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入鎮(zhèn)江的告知 益華將帶來(lái)鎮(zhèn)江商業(yè)的變革及大港人生活方式變化的討論 推廣主題： 益華商業(yè)廣場(chǎng) 航母級(jí)商業(yè)抵臨大港 媒體選擇：戶(hù)外廣告 出入大港的揚(yáng)中、諫壁、丹陽(yáng)等方向的高炮 重要目標(biāo)客戶(hù)集聚的老鎮(zhèn)區(qū)中心 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的看板、高炮、現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)旗幟 報(bào)紙廣告 京江晚報(bào)、鎮(zhèn)江日?qǐng)?bào)的軟文宣傳（益華商業(yè)廣場(chǎng)規(guī)劃及功能的介紹、益華商業(yè)廣場(chǎng)對(duì)大港人生活方式的影響） 京江晚報(bào)報(bào)紙硬廣的投放（益華商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)入大港、益華商業(yè)廣場(chǎng)的介紹） 網(wǎng)絡(luò)廣告 網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖，在鎮(zhèn)江夢(mèng)溪論壇上通過(guò)軟性文章的炒作，引發(fā)大港未來(lái)居住及消費(fèi)生活方式猜想的活動(dòng) 網(wǎng)絡(luò)硬廣，在鎮(zhèn)江房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)買(mǎi)一段時(shí)間的通欄廣告，強(qiáng)勢(shì)告知益華商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)入鎮(zhèn)江及項(xiàng)目的情況。 強(qiáng)化項(xiàng)目被客戶(hù)普遍接受的優(yōu)勢(shì)，形成強(qiáng)有力的購(gòu)買(mǎi)勢(shì)力，激發(fā)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)欲望 推廣思想脈絡(luò) 37 目光吸引 —— 板塊炒作 政府、企業(yè)、媒體三聯(lián)動(dòng)，整合多種形式的媒體，對(duì)大港新城板塊進(jìn)行熱力炒作，短時(shí)間迅速搶占市場(chǎng)關(guān)注度，引發(fā)目標(biāo)客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的期待。 這是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)進(jìn)入鎮(zhèn)江后舉辦的一次大型展示活動(dòng)，是鎮(zhèn)江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)展示項(xiàng)目的又一盛舉。 1 2020年鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場(chǎng)小戶(hù)型公寓推廣方案 2 這不是一個(gè)簡(jiǎn)單的項(xiàng)目推廣，實(shí)際上更重要的是一次品牌再造！ 3 見(jiàn)證一個(gè)理念的堅(jiān)持、一個(gè)版圖的誕生！ 4 2020年，鎮(zhèn)江大港 主角 是誰(shuí)？ 5 2020年，鎮(zhèn)江大港的主角是“益華商業(yè)廣場(chǎng)”！ 為什么？ 6 益華是誰(shuí)？ 廣東益華集團(tuán)投資有限公司 專(zhuān)業(yè)的廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司 發(fā)源于偉人孫中山先生的故居中山市 旗下?lián)碛芯频?、百貨、物業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、院線等一萬(wàn)多專(zhuān)業(yè)人才 益華廣場(chǎng)是其連鎖經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣場(chǎng)的成功品牌，所到地區(qū)，家喻戶(hù)曉 引進(jìn)國(guó)際 CITYMALL管理的經(jīng)營(yíng)理念與模式 成功在中山、江門(mén)、清遠(yuǎn)等地成功形成了連鎖經(jīng)營(yíng)的大型商業(yè)廣場(chǎng) 7 五星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心、商務(wù)寫(xiě)字樓、各種風(fēng)味的高級(jí)餐廳、動(dòng)感娛樂(lè)城、超大銀幕數(shù)碼影院、兒童樂(lè)園、高尚住宅、大型綜合百貨公司、超市大賣(mài)場(chǎng)，家居電器中心、零售品牌專(zhuān)營(yíng)店、休閑娛樂(lè)項(xiàng)目、康體中心、商務(wù)、旅游、金融儲(chǔ)蓄、票務(wù)客運(yùn) …… 益華有什么？ 8 益華之于鎮(zhèn)江？ 如果說(shuō)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)啟動(dòng)了“站前廣場(chǎng)”的命脈 那么同樣是航母級(jí)的益華商業(yè)廣場(chǎng) 切中了誰(shuí)的命脈 鎮(zhèn)江大港新城 因益華商業(yè)廣場(chǎng)的成長(zhǎng)而崛起 …… 益華以其特有的 自營(yíng)商業(yè)模式 進(jìn)入鎮(zhèn)江，不僅僅是地產(chǎn)與商業(yè)的開(kāi)發(fā)，更是一種全新的商業(yè)模式的進(jìn)入，是顛覆大港現(xiàn)有以及鎮(zhèn)江商業(yè)形態(tài)的戰(zhàn)略之舉。 標(biāo)桿借鑒 —— 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)奠基儀式 22 4月 24日 — 28日，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)旗艦萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在鎮(zhèn)江市城市客廳廣場(chǎng)隆重舉辦了“萬(wàn)達(dá) 22年輝煌成就展”品牌巡展活動(dòng)。 通過(guò)媒體推廣、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)傳播項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的興趣。 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)： “對(duì)話市長(zhǎng)”大港城市發(fā)展論壇 以鎮(zhèn)江新區(qū)政府主辦，益華集團(tuán)協(xié)辦的方式，邀請(qǐng)城市規(guī)劃專(zhuān)家、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)專(zhuān)家、鎮(zhèn)江市政府官員等就鎮(zhèn)江大港新城的規(guī)劃、發(fā)展進(jìn)行研討，中間穿插益華集團(tuán)進(jìn)駐大港的信息發(fā)布。 短信群發(fā)： 首期針對(duì)大港本地重點(diǎn)企業(yè)、公務(wù)員、私營(yíng)企業(yè)主群體進(jìn)行短信集中的發(fā)送，每?jī)芍?/次，集中告知項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)與公開(kāi)信息。 鎮(zhèn)江人群（與大港多少有點(diǎn)聯(lián)系）： 大港 鎮(zhèn)江出入口戶(hù)外大牌、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告（鎮(zhèn)江房產(chǎn)網(wǎng)、鎮(zhèn)江城市論壇）、公交車(chē)身、短信群發(fā)、鎮(zhèn)江樓市。 鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場(chǎng)（小戶(hù)型公寓）項(xiàng)目定位 大港新版圖 優(yōu) +精裝財(cái)富公館