【正文】 48 階段營銷推廣方案 —— 蓄水期 推廣時間： 2020年 10月 11月 推廣目的： 益華集團商業(yè)強勢進入鎮(zhèn)江的告知 益華將帶來鎮(zhèn)江商業(yè)的變革及大港人生活方式變化的討論 推廣主題： 益華商業(yè)廣場 航母級商業(yè)抵臨大港 媒體選擇：戶外廣告 出入大港的揚中、諫壁、丹陽等方向的高炮 重要目標客戶集聚的老鎮(zhèn)區(qū)中心 項目現(xiàn)場的看板、高炮、現(xiàn)場引導(dǎo)旗幟 報紙廣告 京江晚報、鎮(zhèn)江日報的軟文宣傳（益華商業(yè)廣場規(guī)劃及功能的介紹、益華商業(yè)廣場對大港人生活方式的影響） 京江晚報報紙硬廣的投放（益華商業(yè)廣場進入大港、益華商業(yè)廣場的介紹） 網(wǎng)絡(luò)廣告 網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖，在鎮(zhèn)江夢溪論壇上通過軟性文章的炒作，引發(fā)大港未來居住及消費生活方式猜想的活動 網(wǎng)絡(luò)硬廣，在鎮(zhèn)江房產(chǎn)網(wǎng)購買一段時間的通欄廣告，強勢告知益華商業(yè)廣場進入鎮(zhèn)江及項目的情況。 強化項目被客戶普遍接受的優(yōu)勢，形成強有力的購買勢力，激發(fā)客戶購買欲望 推廣思想脈絡(luò) 37 目光吸引 —— 板塊炒作 政府、企業(yè)、媒體三聯(lián)動，整合多種形式的媒體，對大港新城板塊進行熱力炒作，短時間迅速搶占市場關(guān)注度，引發(fā)目標客戶對項目的期待。 這是萬達集團進入鎮(zhèn)江后舉辦的一次大型展示活動，是鎮(zhèn)江萬達廣場展示項目的又一盛舉。 1 2020年鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場小戶型公寓推廣方案 2 這不是一個簡單的項目推廣，實際上更重要的是一次品牌再造！ 3 見證一個理念的堅持、一個版圖的誕生！ 4 2020年，鎮(zhèn)江大港 主角 是誰？ 5 2020年，鎮(zhèn)江大港的主角是“益華商業(yè)廣場”！ 為什么？ 6 益華是誰？ 廣東益華集團投資有限公司 專業(yè)的廣場經(jīng)營管理公司 發(fā)源于偉人孫中山先生的故居中山市 旗下?lián)碛芯频辍儇?、物業(yè)、餐飲、娛樂、院線等一萬多專業(yè)人才 益華廣場是其連鎖經(jīng)營商業(yè)廣場的成功品牌，所到地區(qū)，家喻戶曉 引進國際 CITYMALL管理的經(jīng)營理念與模式 成功在中山、江門、清遠等地成功形成了連鎖經(jīng)營的大型商業(yè)廣場 7 五星級酒店、國際會議中心、商務(wù)寫字樓、各種風(fēng)味的高級餐廳、動感娛樂城、超大銀幕數(shù)碼影院、兒童樂園、高尚住宅、大型綜合百貨公司、超市大賣場，家居電器中心、零售品牌專營店、休閑娛樂項目、康體中心、商務(wù)、旅游、金融儲蓄、票務(wù)客運 …… 益華有什么？ 8 益華之于鎮(zhèn)江？ 如果說萬達廣場啟動了“站前廣場”的命脈 那么同樣是航母級的益華商業(yè)廣場 切中了誰的命脈 鎮(zhèn)江大港新城 因益華商業(yè)廣場的成長而崛起 …… 益華以其特有的 自營商業(yè)模式 進入鎮(zhèn)江，不僅僅是地產(chǎn)與商業(yè)的開發(fā)，更是一種全新的商業(yè)模式的進入，是顛覆大港現(xiàn)有以及鎮(zhèn)江商業(yè)形態(tài)的戰(zhàn)略之舉。 標桿借鑒 —— 萬達廣場奠基儀式 22 4月 24日 — 28日，中國商業(yè)地產(chǎn)旗艦萬達集團在鎮(zhèn)江市城市客廳廣場隆重舉辦了“萬達 22年輝煌成就展”品牌巡展活動。 通過媒體推廣、營銷活動傳播項目賣點，引發(fā)市場對項目的興趣。 營銷活動： “對話市長”大港城市發(fā)展論壇 以鎮(zhèn)江新區(qū)政府主辦，益華集團協(xié)辦的方式，邀請城市規(guī)劃專家、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)專家、鎮(zhèn)江市政府官員等就鎮(zhèn)江大港新城的規(guī)劃、發(fā)展進行研討，中間穿插益華集團進駐大港的信息發(fā)布。 短信群發(fā)： 首期針對大港本地重點企業(yè)、公務(wù)員、私營企業(yè)主群體進行短信集中的發(fā)送，每兩周 /次，集中告知項目的賣點與公開信息。 鎮(zhèn)江人群（與大港多少有點聯(lián)系）： 大港 鎮(zhèn)江出入口戶外大牌、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告（鎮(zhèn)江房產(chǎn)網(wǎng)、鎮(zhèn)江城市論壇）、公交車身、短信群發(fā)、鎮(zhèn)江樓市。 鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場（小戶型公寓）項目定位 大港新版圖 優(yōu) +精裝財富公館