【正文】 號”文件規(guī)定計算 防雷工程設計審核費 渝價 (2020)402 號文有關規(guī)定計取 人防易地建設費 按“渝價 (2020)654 號文的有關規(guī)定計算” 4 工程建設管理費 工程質量監(jiān)督費 工程費用 % 建設工程綜合服務費 渝價（ 2020） 143 號文的有關規(guī)定 合 計 雙橋區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心改 建 工程 第十二 章 經(jīng)濟社會效益評價 一、經(jīng)濟效益分析 XX 市作為全國的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌實驗區(qū)， 近年來， 國家投 入 資金 不斷增加， XX 區(qū)作為 XX 市的渝西經(jīng)濟走廊， 其城市化進程 隨著國家資金的投入 將大大加快，人口將快速增長， 隨之而來的是對城市醫(yī)療衛(wèi)生的需求 的 大大增加， XX 區(qū) 龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心 作為 XX 區(qū) 僅有的兩家社區(qū)衛(wèi)生服務中心之一 ， 其 醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展卻相對滯后，現(xiàn)有設 施不能滿足人們對醫(yī)療、保健 等 服務的需求； 本項目的建設有利于 XX區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的實施， 項目 建成后 對于 改善 XX 區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生條件，保障人民身體健康，促進社區(qū)衛(wèi)生服務中心職能發(fā)揮具有 重要意義。 預備費 按工程費用和其他費用的 5%來提取，共計 9 萬元。 三、項目投資 經(jīng)計算，項目總投資為 200 萬元。 （三） 設備價格 設備價格優(yōu)先采用廠家報價和所了解的市場價格，不足部分采用《全國機電設備價格匯編》。 投資估算范圍包括 該改建工程 從籌建至 正常投入 使用時所需的全部費用。 （三）有關勘察、設計、施工、監(jiān)理單位資質要求 勘察單位資質：乙級及其以上 設計單位資質：乙級及其以上 施工單位資質：三級及其以上 監(jiān)理單位資質：乙級及其以上 （四）招標信息發(fā)布 公開招標公告及其他需公告的信息，至少在政府制定媒體上公開發(fā)布。 竣工驗收階段 2020 年 12 月， 工程竣工驗收 。 針對引進學科，醫(yī)院將每年選派一定數(shù)量的醫(yī)技人員外出進修學習。 三、勞動定員 在確保工作安全、正常和高效進行的同時，盡量減少不必要的管理層次和非醫(yī)務人員，提高工作效率，同時也力求做到符合國 家勞動管理制度，做到勞逸結合 ，具體勞動配置根據(jù)醫(yī)技樓實際情況配置，共配置醫(yī)務工作人員 12 人。 本項目建筑工程盡量采用環(huán)保型建筑和裝飾材料，禁止使用有毒有害物質超過國家標準的建筑和裝飾材料。 五、項目建成后的環(huán)保措施 污水處理 項目建成后，特殊科室的污水排入污水處理池再排入醫(yī)院的污水處理站；一般科室的污水可直接排入污水處理站，最后污水處理站的污水統(tǒng)一進行沉淀處理后，排入縣城的排污管道。 四、施工過程環(huán)境保護措施 嚴格執(zhí)行 XX 市建筑施工管理有關法規(guī)。工程施工期對地表環(huán)境可能產生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。實施總量控制，堅持“預防為主、防治結合、綜合治理”的原則，對本次設計產生的各種污染物進行治理，保證達標排放。在本項目中從建筑設計到設備選型都充分考慮了節(jié)能措施。 （五）暖通節(jié)能 在大廳、走廊門頭上安裝冷熱風幕可最大限度地減少冷熱量的損失。 用電節(jié)能 （ 1）在公共場所、走廊、樓梯口、辦公室、病房燈安裝節(jié)能燈具；統(tǒng)一安裝自動時控開關或智能節(jié)電 開關。 中水、雨雪水的利用 中水、雨水的再利用是實現(xiàn)污水資源化、節(jié)約水資源的有力措施，是節(jié)約用水發(fā)展的必然方向。 （二）動力節(jié)能 加強對動力設備的定期保養(yǎng)和維修、使用節(jié)能自動控制器可以根據(jù)電機負載情況進行適時、自動化控制，達到系統(tǒng)運行更安全、節(jié)能、延長設備使用壽命的目的。 四 、節(jié)能措施和效果分析 （一）建筑節(jié)能 建筑總平面節(jié)能 ①盡量減少硬化（混凝土、石板）地面，增加綠地； ②建筑物的布置有利于自然通風； ③建筑的布置盡量采用南北向布置。 二、用能標準和節(jié)能規(guī)范 （一）《中華人民共和國節(jié)約能源法》； （二）《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892020； （三）《民用建筑節(jié)能設計標準》。 （三）室內消火栓用水量： 40L/S，滅火時間按 3 小時計室外消火栓用水量： 30L/S，滅火時間按 3 小時計自動噴水系統(tǒng)用水量：26L/S，滅火時間按 1 小時計。 （六）消防控制室、消防水泵房、變配電室等房間的應急照明，仍然保證正常照明。 （二）在樓梯間、前室、疏散通道等處設疏散指標燈，可由消防中心控制開啟。 建筑 物首層設有火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，且裝修材料采用不燃燒或難燃燒材料。 六 、 神經(jīng)科病房屋頂瓦及屋梁更換工程 神經(jīng)科病房屋頂 全部為普通瓦，使用年代已久，經(jīng)常漏水，此次更換將在神經(jīng)科病房屋頂全部設置石棉瓦，并對神經(jīng)科病房的屋梁實施更換，屋 梁 采用鋼筋網(wǎng)噴射混凝土 梁 的方法進行加固 ，增強承載力 。管內壁涂塑材質應符合《生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標準》 GB/T17219－ 1998 的要求。 1廳門門套裝飾：首層廳門及門套均為發(fā)紋不銹鋼，其余層門、門套為噴塑鋼板。 扶手：三面轎壁（發(fā)紋不銹鋼材質） 。 給水采用生活與消防分流制，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設，管徑為100mm。 主要基礎類型：擬采用柱下獨立基礎及樁基礎。建筑風格上以簡潔的現(xiàn)代風格為主，力求創(chuàng)造一個清晰明朗的建筑形象。 不宜鄰近少年兒童活動密集場所。 第 四 章 建設規(guī)模與建設內容 一、建設規(guī)模 本項目 擬對 XX 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心實施改建 ， 醫(yī)技樓 建設規(guī)模 根據(jù)《社區(qū)衛(wèi)生服務機構建設標準》 執(zhí)行，新建醫(yī)技樓 建筑面積 600 m2；其他基礎設施改造工程按照龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心實際情況確定 。 四、 交通條件 XX 區(qū)東鄰永川，南、北、西三面與大足接壤，位于成渝高速公路北側，距 XX 市區(qū) 80 余公里，西距成都市 269 公里，大郵高等級公路橫貫全境， 實現(xiàn)了村村通公路，交通條件較好。 10 千伏公用配變 147 臺，容量 萬千伏安。 （ 3） 不良地質現(xiàn)象 項目地及鄰近未見滑坡、危巖崩塌、泥石流、地面塌陷及塌岸等不良地質現(xiàn)象分布，宜于建設。 二組：產狀 56176。未發(fā)現(xiàn)斷層。 項目地水文條件簡單，適合該項目建設。降雨多集中于 5～ 9 月份，占全年降雨量的 2/3；季風明顯，氣候具有明顯隨海拔高度變化的立體規(guī)律，是典型的山地氣候。為此，加強 社區(qū)中心衛(wèi)生院建設，完善 社區(qū) 醫(yī)療救助制度， 改變 現(xiàn)有服務功能 設施 ，是保障人民群眾身體健康的重要舉措。 但 由于歷史原因， XX 區(qū)社會衛(wèi)生服務中心建設尚不夠完善， 社區(qū)衛(wèi)生服務中心職能不能完全發(fā)揮， 各社區(qū)衛(wèi)生服務中心的建筑面積存在不足，各功能分區(qū)不盡合理，床位設置相對不足，各科室及設備配置均存在嚴重不足的現(xiàn)象，社區(qū)衛(wèi)生服務中心的醫(yī)務人員需求并未完全 滿足群眾就醫(yī)需要 ，整個社區(qū)衛(wèi)生服務中心的醫(yī)療基礎設施建設有待進一步改善， 因此， 本項目建設是改善 XX 區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生條件，滿足人民看病就醫(yī)的可靠保障 。 二 、 項目建設必要性 （一） 是 XX 區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展的必然 需要 按照 XX 區(qū)的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 ， “ 十一五 ” 時期， XX 區(qū) 將 實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)快速協(xié)調健康發(fā)展和社會的全面進步，大力推進新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和信息化進程，使綜合經(jīng)濟實力明顯增強，人民生活水平進一步提高，到 2020 年，形成現(xiàn)代化園林汽車城、汽車文化觀光和山水生態(tài)觀光于一體的休閑旅游度假區(qū)、渝西經(jīng)濟走廊機械制造加工業(yè)基地 的基本框架，為后十年的騰飛打下堅實的基礎 。 并不斷強化社區(qū)衛(wèi)生服務功能，做好防疫保健工作，提供基本的醫(yī)療服務，康復服務，健康教育，計劃生育等。 其總體目標是 到 2020 年在 全 區(qū)全面建成布局合理，數(shù)量適宜，設施齊備，功能完善，管理規(guī)范，與社會經(jīng)濟發(fā)展水平相適應，能滿足城鎮(zhèn)居民基本衛(wèi)生需求的社區(qū)衛(wèi)生服務體系，居民可在 15 分鐘行程內到達社區(qū)衛(wèi)生服務機構，享受安全有效、費用低廉、質量優(yōu)良的公共衛(wèi)生服務和基本醫(yī)療服務。全區(qū)總人口 萬人，其中城鎮(zhèn)人口 萬人。 本項目的 建設 規(guī)模適度， 所需 水、電、氣、道路、通訊等市政基礎設施 均 能滿足要求， 且資金 投入合理，資金 來源有保障， 無 相關 建設風險，項目建設是可行的 。 四、研究內容 可行性研究范圍涉及項目 建設的必要性、建設條件、建設方案、環(huán)境保護、建設進度及投資估算、社會效益分析等。精神科作為 XX 區(qū)唯一的精神衛(wèi)生康復科室，診治水平較高。眼、耳、鼻、喉科及口腔科在 XX 區(qū)獨具特色，眼科還開展了白內障超聲乳化手術。醫(yī)院普外科能開展甲狀腺手術、乳腺癌、胃癌、各種結、直腸癌及肺癌根治手術，肝、膽常規(guī)手術及腹腔鏡膽囊切除術。全院共設內、外、婦、精神、傳染、五官、口腔、特檢、檢驗等 14 個科室，共設床位115 張。 資金籌措 項目資金籌措方式 為： 申請中央 預算內專項資金 150 萬元， 地方投資 50 萬元 。 （六）項目總投資及資金籌措 項目總投資 項目總投資 200 萬元， 其 中： 建安工程費 177 萬元，工程建設其它費用 14 萬元， 預備費 9 萬元 。該 中心 共有醫(yī)務人員 106 名，中級職稱以上專業(yè)技術人員 35 人，其中高級職稱 5 人。內、兒科能滿足兒科、神經(jīng)內科、呼吸內科、心內科、腎內科、內分泌及消化內科疾病的診治，特別對心肺復蘇的搶救、腦血管疾病、上消化道大出血、呼吸衰竭等診治具有豐富的經(jīng)驗。婦產科對婦女常見病、多發(fā)病診治具有豐富的經(jīng)驗，能開展剖宮產及子宮全切手術，同時開展了婦科腹腔鏡手術。傳染科經(jīng)過“非典”、“禽流感”防治等歷練，逐步擴大成熟。 XX 區(qū) 龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心 在 XX 區(qū)委、區(qū)政府和區(qū)衛(wèi)生局的領導下，牢固樹立“一切以病人為中心”、“全心全意為人民服務”的理念，深入貫徹科學發(fā)展觀，全面提升醫(yī)療服務質量，為保持地區(qū)“ 一流的醫(yī)療服務機構”殊榮而不懈努力奮斗！ 三、編制依據(jù) （一） 《 XX 市城市建設總體規(guī)劃 20202020》； （二） 國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項目可行性研究指南》； （三） 國家頒發(fā)的有關建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設計規(guī)程、規(guī)范和設計標準； （四） 《 XX 市社區(qū)衛(wèi)生服務機構設置和編制標準實施辦法》（渝 編辦 [2020]191 號）； （ 五 ） 業(yè)主提供的相關基礎資料、對項目建設的主要意見； （ 六 ） 國家和 XX 市其它相關規(guī)定和要求。 項目建設是必要的。轄區(qū)幅員面積 平方公里，轄 2 個鎮(zhèn)， 1 個街道辦事處， 13 個行政村， 8