【正文】 號”文件規(guī)定計(jì)算 防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi) 渝價(jià) (2020)402 號文有關(guān)規(guī)定計(jì)取 人防易地建設(shè)費(fèi) 按“渝價(jià) (2020)654 號文的有關(guān)規(guī)定計(jì)算” 4 工程建設(shè)管理費(fèi) 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 工程費(fèi)用 % 建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi) 渝價(jià)（ 2020） 143 號文的有關(guān)規(guī)定 合 計(jì) 雙橋區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心改 建 工程 第十二 章 經(jīng)濟(jì)社會效益評價(jià) 一、經(jīng)濟(jì)效益分析 XX 市作為全國的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌實(shí)驗(yàn)區(qū)， 近年來， 國家投 入 資金 不斷增加， XX 區(qū)作為 XX 市的渝西經(jīng)濟(jì)走廊， 其城市化進(jìn)程 隨著國家資金的投入 將大大加快，人口將快速增長， 隨之而來的是對城市醫(yī)療衛(wèi)生的需求 的 大大增加， XX 區(qū) 龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 作為 XX 區(qū) 僅有的兩家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心之一 ， 其 醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展卻相對滯后，現(xiàn)有設(shè) 施不能滿足人們對醫(yī)療、保健 等 服務(wù)的需求； 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于 XX區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施， 項(xiàng)目 建成后 對于 改善 XX 區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生條件，保障人民身體健康，促進(jìn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心職能發(fā)揮具有 重要意義。 預(yù)備費(fèi) 按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用的 5%來提取，共計(jì) 9 萬元。 三、項(xiàng)目投資 經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目總投資為 200 萬元。 （三） 設(shè)備價(jià)格 設(shè)備價(jià)格優(yōu)先采用廠家報(bào)價(jià)和所了解的市場價(jià)格，不足部分采用《全國機(jī)電設(shè)備價(jià)格匯編》。 投資估算范圍包括 該改建工程 從籌建至 正常投入 使用時(shí)所需的全部費(fèi)用。 （三）有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求 勘察單位資質(zhì)：乙級及其以上 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：乙級及其以上 施工單位資質(zhì)：三級及其以上 監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級及其以上 （四）招標(biāo)信息發(fā)布 公開招標(biāo)公告及其他需公告的信息，至少在政府制定媒體上公開發(fā)布。 竣工驗(yàn)收階段 2020 年 12 月， 工程竣工驗(yàn)收 。 針對引進(jìn)學(xué)科，醫(yī)院將每年選派一定數(shù)量的醫(yī)技人員外出進(jìn)修學(xué)習(xí)。 三、勞動定員 在確保工作安全、正常和高效進(jìn)行的同時(shí)，盡量減少不必要的管理層次和非醫(yī)務(wù)人員，提高工作效率，同時(shí)也力求做到符合國 家勞動管理制度，做到勞逸結(jié)合 ，具體勞動配置根據(jù)醫(yī)技樓實(shí)際情況配置，共配置醫(yī)務(wù)工作人員 12 人。 本項(xiàng)目建筑工程盡量采用環(huán)保型建筑和裝飾材料，禁止使用有毒有害物質(zhì)超過國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑和裝飾材料。 五、項(xiàng)目建成后的環(huán)保措施 污水處理 項(xiàng)目建成后，特殊科室的污水排入污水處理池再排入醫(yī)院的污水處理站；一般科室的污水可直接排入污水處理站，最后污水處理站的污水統(tǒng)一進(jìn)行沉淀處理后，排入縣城的排污管道。 四、施工過程環(huán)境保護(hù)措施 嚴(yán)格執(zhí)行 XX 市建筑施工管理有關(guān)法規(guī)。工程施工期對地表環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。實(shí)施總量控制，堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則，對本次設(shè)計(jì)產(chǎn)生的各種污染物進(jìn)行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。在本項(xiàng)目中從建筑設(shè)計(jì)到設(shè)備選型都充分考慮了節(jié)能措施。 （五）暖通節(jié)能 在大廳、走廊門頭上安裝冷熱風(fēng)幕可最大限度地減少冷熱量的損失。 用電節(jié)能 （ 1）在公共場所、走廊、樓梯口、辦公室、病房燈安裝節(jié)能燈具；統(tǒng)一安裝自動時(shí)控開關(guān)或智能節(jié)電 開關(guān)。 中水、雨雪水的利用 中水、雨水的再利用是實(shí)現(xiàn)污水資源化、節(jié)約水資源的有力措施，是節(jié)約用水發(fā)展的必然方向。 （二）動力節(jié)能 加強(qiáng)對動力設(shè)備的定期保養(yǎng)和維修、使用節(jié)能自動控制器可以根據(jù)電機(jī)負(fù)載情況進(jìn)行適時(shí)、自動化控制，達(dá)到系統(tǒng)運(yùn)行更安全、節(jié)能、延長設(shè)備使用壽命的目的。 四 、節(jié)能措施和效果分析 （一）建筑節(jié)能 建筑總平面節(jié)能 ①盡量減少硬化（混凝土、石板）地面，增加綠地； ②建筑物的布置有利于自然通風(fēng)； ③建筑的布置盡量采用南北向布置。 二、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 （一）《中華人民共和國節(jié)約能源法》； （二）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020； （三）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。 （三）室內(nèi)消火栓用水量： 40L/S，滅火時(shí)間按 3 小時(shí)計(jì)室外消火栓用水量： 30L/S，滅火時(shí)間按 3 小時(shí)計(jì)自動噴水系統(tǒng)用水量：26L/S，滅火時(shí)間按 1 小時(shí)計(jì)。 （六）消防控制室、消防水泵房、變配電室等房間的應(yīng)急照明，仍然保證正常照明。 （二）在樓梯間、前室、疏散通道等處設(shè)疏散指標(biāo)燈，可由消防中心控制開啟。 建筑 物首層設(shè)有火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，且裝修材料采用不燃燒或難燃燒材料。 六 、 神經(jīng)科病房屋頂瓦及屋梁更換工程 神經(jīng)科病房屋頂 全部為普通瓦，使用年代已久，經(jīng)常漏水，此次更換將在神經(jīng)科病房屋頂全部設(shè)置石棉瓦，并對神經(jīng)科病房的屋梁實(shí)施更換，屋 梁 采用鋼筋網(wǎng)噴射混凝土 梁 的方法進(jìn)行加固 ，增強(qiáng)承載力 。管內(nèi)壁涂塑材質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護(hù)材料的安全性評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T17219－ 1998 的要求。 1廳門門套裝飾：首層廳門及門套均為發(fā)紋不銹鋼，其余層門、門套為噴塑鋼板。 扶手：三面轎壁（發(fā)紋不銹鋼材質(zhì)） 。 給水采用生活與消防分流制，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，管徑為100mm。 主要基礎(chǔ)類型：擬采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及樁基礎(chǔ)。建筑風(fēng)格上以簡潔的現(xiàn)代風(fēng)格為主，力求創(chuàng)造一個清晰明朗的建筑形象。 不宜鄰近少年兒童活動密集場所。 第 四 章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 一、建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目 擬對 XX 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心實(shí)施改建 ， 醫(yī)技樓 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)《社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 執(zhí)行，新建醫(yī)技樓 建筑面積 600 m2；其他基礎(chǔ)設(shè)施改造工程按照龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心實(shí)際情況確定 。 四、 交通條件 XX 區(qū)東鄰永川，南、北、西三面與大足接壤，位于成渝高速公路北側(cè)，距 XX 市區(qū) 80 余公里，西距成都市 269 公里，大郵高等級公路橫貫全境， 實(shí)現(xiàn)了村村通公路，交通條件較好。 10 千伏公用配變 147 臺，容量 萬千伏安。 （ 3） 不良地質(zhì)現(xiàn)象 項(xiàng)目地及鄰近未見滑坡、危巖崩塌、泥石流、地面塌陷及塌岸等不良地質(zhì)現(xiàn)象分布，宜于建設(shè)。 二組：產(chǎn)狀 56176。未發(fā)現(xiàn)斷層。 項(xiàng)目地水文條件簡單，適合該項(xiàng)目建設(shè)。降雨多集中于 5～ 9 月份，占全年降雨量的 2/3；季風(fēng)明顯，氣候具有明顯隨海拔高度變化的立體規(guī)律，是典型的山地氣候。為此，加強(qiáng) 社區(qū)中心衛(wèi)生院建設(shè)，完善 社區(qū) 醫(yī)療救助制度， 改變 現(xiàn)有服務(wù)功能 設(shè)施 ，是保障人民群眾身體健康的重要舉措。 但 由于歷史原因， XX 區(qū)社會衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)尚不夠完善， 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心職能不能完全發(fā)揮， 各社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的建筑面積存在不足，各功能分區(qū)不盡合理，床位設(shè)置相對不足，各科室及設(shè)備配置均存在嚴(yán)重不足的現(xiàn)象，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的醫(yī)務(wù)人員需求并未完全 滿足群眾就醫(yī)需要 ，整個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有待進(jìn)一步改善， 因此， 本項(xiàng)目建設(shè)是改善 XX 區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生條件，滿足人民看病就醫(yī)的可靠保障 。 二 、 項(xiàng)目建設(shè)必要性 （一） 是 XX 區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然 需要 按照 XX 區(qū)的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 ， “ 十一五 ” 時(shí)期， XX 區(qū) 將 實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展和社會的全面進(jìn)步，大力推進(jìn)新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和信息化進(jìn)程，使綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)，人民生活水平進(jìn)一步提高，到 2020 年，形成現(xiàn)代化園林汽車城、汽車文化觀光和山水生態(tài)觀光于一體的休閑旅游度假區(qū)、渝西經(jīng)濟(jì)走廊機(jī)械制造加工業(yè)基地 的基本框架，為后十年的騰飛打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。 并不斷強(qiáng)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)功能，做好防疫保健工作，提供基本的醫(yī)療服務(wù)，康復(fù)服務(wù)，健康教育，計(jì)劃生育等。 其總體目標(biāo)是 到 2020 年在 全 區(qū)全面建成布局合理，數(shù)量適宜，設(shè)施齊備，功能完善，管理規(guī)范，與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，能滿足城鎮(zhèn)居民基本衛(wèi)生需求的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)體系，居民可在 15 分鐘行程內(nèi)到達(dá)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)，享受安全有效、費(fèi)用低廉、質(zhì)量優(yōu)良的公共衛(wèi)生服務(wù)和基本醫(yī)療服務(wù)。全區(qū)總?cè)丝?萬人，其中城鎮(zhèn)人口 萬人。 本項(xiàng)目的 建設(shè) 規(guī)模適度， 所需 水、電、氣、道路、通訊等市政基礎(chǔ)設(shè)施 均 能滿足要求， 且資金 投入合理，資金 來源有保障， 無 相關(guān) 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目建設(shè)是可行的 。 四、研究內(nèi)容 可行性研究范圍涉及項(xiàng)目 建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、建設(shè)進(jìn)度及投資估算、社會效益分析等。精神科作為 XX 區(qū)唯一的精神衛(wèi)生康復(fù)科室，診治水平較高。眼、耳、鼻、喉科及口腔科在 XX 區(qū)獨(dú)具特色，眼科還開展了白內(nèi)障超聲乳化手術(shù)。醫(yī)院普外科能開展甲狀腺手術(shù)、乳腺癌、胃癌、各種結(jié)、直腸癌及肺癌根治手術(shù)，肝、膽常規(guī)手術(shù)及腹腔鏡膽囊切除術(shù)。全院共設(shè)內(nèi)、外、婦、精神、傳染、五官、口腔、特檢、檢驗(yàn)等 14 個科室，共設(shè)床位115 張。 資金籌措 項(xiàng)目資金籌措方式 為： 申請中央 預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金 150 萬元， 地方投資 50 萬元 。 （六）項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資 200 萬元， 其 中： 建安工程費(fèi) 177 萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)用 14 萬元， 預(yù)備費(fèi) 9 萬元 。該 中心 共有醫(yī)務(wù)人員 106 名，中級職稱以上專業(yè)技術(shù)人員 35 人，其中高級職稱 5 人。內(nèi)、兒科能滿足兒科、神經(jīng)內(nèi)科、呼吸內(nèi)科、心內(nèi)科、腎內(nèi)科、內(nèi)分泌及消化內(nèi)科疾病的診治，特別對心肺復(fù)蘇的搶救、腦血管疾病、上消化道大出血、呼吸衰竭等診治具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。婦產(chǎn)科對婦女常見病、多發(fā)病診治具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能開展剖宮產(chǎn)及子宮全切手術(shù)，同時(shí)開展了婦科腹腔鏡手術(shù)。傳染科經(jīng)過“非典”、“禽流感”防治等歷練，逐步擴(kuò)大成熟。 XX 區(qū) 龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 在 XX 區(qū)委、區(qū)政府和區(qū)衛(wèi)生局的領(lǐng)導(dǎo)下，牢固樹立“一切以病人為中心”、“全心全意為人民服務(wù)”的理念，深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，全面提升醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，為保持地區(qū)“ 一流的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)”殊榮而不懈努力奮斗！ 三、編制依據(jù) （一） 《 XX 市城市建設(shè)總體規(guī)劃 20202020》； （二） 國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （三） 國家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； （四） 《 XX 市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和編制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法》（渝 編辦 [2020]191 號）； （ 五 ） 業(yè)主提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料、對項(xiàng)目建設(shè)的主要意見； （ 六 ） 國家和 XX 市其它相關(guān)規(guī)定和要求。 項(xiàng)目建設(shè)是必要的。轄區(qū)幅員面積 平方公里，轄 2 個鎮(zhèn)， 1 個街道辦事處， 13 個行政村， 8