【正文】 加氣砼砌快，其耐火等級(jí)大于3小時(shí)，在防火墻上所開的門窗及卷簾均為甲級(jí)防火門、甲級(jí)防火窗和甲級(jí)防火卷簾。二、消防設(shè)備的設(shè)計(jì)消防給水、消防栓、排煙系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警、控制及緊急疏散系統(tǒng)均按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及要求設(shè)計(jì)。第八節(jié) 消防方案本工程按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層建筑防火規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。組合式空調(diào)器的回風(fēng)管及前倨后恭風(fēng)機(jī)組的送風(fēng)管上設(shè)置溫濕度及風(fēng)量監(jiān)測(cè)元件，其空調(diào)回水管上設(shè)電動(dòng)兩道節(jié)閥，加濕管上設(shè)電動(dòng)兩通閥，自動(dòng)控制室內(nèi)濕度?？照{(diào)水系統(tǒng)作為單獨(dú)系統(tǒng)，采用軟化補(bǔ)水，落地膨脹水箱定壓。全空氣空調(diào)系統(tǒng)的空氣處理機(jī)采用組合式空調(diào)器，采用低速大風(fēng)道送、回風(fēng)，氣流組織為上送上回式。經(jīng)估算。通訊系統(tǒng)每辦公處設(shè)一個(gè)電話插座引入一對(duì)電話線，每層樓設(shè)電話分線箱，接至樓內(nèi)電話。照明公共部位設(shè)有應(yīng)急照明及疏散指示燈。八、電氣消防設(shè)計(jì)負(fù)荷等級(jí)本工程消防設(shè)備，公共照明，各弱電機(jī)房，電梯，排風(fēng)設(shè)備等屬于二級(jí)負(fù)荷。在每區(qū)每層設(shè)一只電話分線箱，在每區(qū)設(shè)置三至四個(gè)HUB配線架，在每個(gè)辦公室和房間設(shè)一至兩只電話終端及信息終端，其它房間按需要設(shè)置電話終端及信息終端。接地本工程接地系統(tǒng)采用TNS制保護(hù)方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)，中性線和接地線絕緣，接地線采用黃綠雙色線，所有電氣金屬外表，三極插座之接地極均可靠接地。消防系統(tǒng)所用纜線按廠家說明書所指定的導(dǎo)線型號(hào)選配。采用預(yù)制分支電纜及電纜梯架方式敷設(shè)。四、照明設(shè)計(jì)會(huì)議室工作面照度按300LX設(shè)計(jì)，辦公室和營(yíng)業(yè)大廳地面照度按150250LX設(shè)計(jì)，燈具均采用節(jié)能型LED燈，走廊照明按50LX設(shè)計(jì)，燈具采用吸頂燈。擬設(shè)變電所一座，內(nèi)裝900KVA變壓器2臺(tái)。供電電源采用三相回路加PE線制入式。三、供電設(shè)計(jì)供電電源：電源分市電電源以及應(yīng)急電源兩個(gè)系統(tǒng)。給水設(shè)計(jì)本項(xiàng)目城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)已敷設(shè)到位，可以滿足所需水量。生活污水排至戶外經(jīng)處理后，排入市政下水管道。泵房?jī)?nèi)設(shè)噴淋給水泵兩臺(tái)(一用一備)。供自動(dòng)噴水滅火及室內(nèi)消火栓。保證不大于30米間距。為確保適當(dāng)?shù)墓┧畨毫?，P。二、設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括便民服務(wù)中心的室內(nèi)外給水、排水、消防、雨水等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及消防器具的配置。(3)墻體：外墻均為240厚加氣砼砌塊，外做40厚聚苯顆粒保溫層。平面中心形成剪力墻核心筒，內(nèi)部為樓、電梯間，豎向貫穿大樓直落基礎(chǔ)底板，構(gòu)成主要的抗側(cè)力構(gòu)件，其余部分基本為梁柱框架。主要建設(shè)內(nèi)容有：沂源縣便民服務(wù)中心的主樓，附屬用房。 (3)建筑可選用輕質(zhì)透明材料或虛實(shí)對(duì)比強(qiáng)烈的石材玻璃幕墻等。建筑物的布置主要考慮如何有效的利用景觀要素，做到每間辦公室都能有好的景致。 (2)考慮內(nèi)部功能和時(shí)代的發(fā)展，要求利用現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和手法去表達(dá)現(xiàn)代城市的時(shí)代風(fēng)貌；(3)即要和諧環(huán)境，又要帶有鮮明的個(gè)性，同時(shí)又要恰當(dāng)?shù)赝怀銎錁?biāo)志性，為城市的整體空間景觀增光添彩；(4)交通流線組織力求高效簡(jiǎn)捷，既保證分區(qū)明確又要避免相互間的交叉干擾。k。4．屋面做SBS卷材防水，防水層合理使用年限為15年。五、主要材料1．混凝土：樁采用C20砼、承臺(tái)梁、柱、梁、板為C25。3．安全等級(jí)：結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)；4．建筑耐火等級(jí)二級(jí)；5．屋面防水等級(jí)為二級(jí)；6．按公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)65%；7．建筑類別為二類；8．場(chǎng)地土類別為二類。三、總圖指標(biāo)總征土地：建筑面積：綠地率：35％容積率：建筑密度：25％第三節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)主要設(shè)計(jì)規(guī)范及資料如下：l、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（2002年版）（GB5018093）；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002；1《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942008；1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002；1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001（2008版）；1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006版）；1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001；1《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002；1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005；1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001；1《鋼筋砼連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計(jì)規(guī)程》CECS51：93；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693；2《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002；2《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ2695；2《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ03272007；2《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001。貫徹以人為本與可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，在滿足辦公需求的同時(shí)，加強(qiáng)室內(nèi)外環(huán)境的營(yíng)造。發(fā)揮公共使用空間與輔助使用空間的公共性。突出“以人為核心”的原則，體現(xiàn)合理、舒適、方便、安全的指導(dǎo)思想?？傮w布置應(yīng)按照使用功能要求進(jìn)行功能分區(qū)，充分利用地形合理布局，使空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。充分體現(xiàn)“以人為本”的原則，創(chuàng)高品質(zhì)的便民服務(wù)環(huán)境，布置親切宜人的辦公以及駐留和步行活動(dòng)空間，配置完善的設(shè)施，滿足人們對(duì)物質(zhì)文明和精神文明的高需求。二、項(xiàng)目規(guī)劃原則 本項(xiàng)目的主要作用是滿足沂源縣供便民服務(wù)中心的要求。接口為DN200。巖土工程分析及評(píng)價(jià)(1)場(chǎng)地的穩(wěn)定性和適宜性本次勘察結(jié)果表明，擬建場(chǎng)地地勢(shì)平坦，土層分布均勻，性質(zhì)較好，根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料場(chǎng)地內(nèi)無影響工程穩(wěn)定的構(gòu)造通過，且無其它不良地質(zhì)作用，場(chǎng)地地層穩(wěn)定，適宜進(jìn)行本工程建設(shè)。中風(fēng)化石灰?guī)r層（P）:所有鉆孔下部均揭露到該層，屬軟巖，該層層面起伏較大，—，灰色，強(qiáng)風(fēng)化。中砂（Q3）：黃色，松軟，稍濕,主要礦物成風(fēng)是石英、長(zhǎng)石，磨圓度及顆粒級(jí)配差。林木資源有143種，經(jīng)濟(jì)林主要有蘋果、葡萄、花椒、柿子、板栗、桑、魯源小棗、山楂、銀杏等。全縣可利用土地面積240萬畝，其中耕地52萬畝；，且水質(zhì)好，礦化度在116508毫克/升之間，適于人畜飲用和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，并有多處優(yōu)質(zhì)天然礦泉水產(chǎn)區(qū)。春季風(fēng)多干旱，夏季溫?zé)岫嘤?，秋季天高氣爽，冬季寒冷少雪?；鶐r滌埋小于50米，無影響建筑物安全的全新斷裂構(gòu)造。海撥180300米之間。之間。35176。其中，砂石低山分布于西南部和東部，山嶺低緩，溝谷開闊，坡度在20176。土層厚度少于30厘米。發(fā)布于西北部、北部的土門鎮(zhèn)、三岔鄉(xiāng)，海撥800米以上，相對(duì)高度400米以上。東南沂河谷地海撥180米。55＇36176。周圍風(fēng)景秀麗，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，地面開闊，地理位置優(yōu)越。該處地勢(shì)平坦，便于建設(shè)，周圍無污染性企業(yè)，交通、通訊基礎(chǔ)設(shè)施及配套條件較好。二、建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容包括：便民服務(wù)中心的主樓建筑面積20000平方米，附屬用房建筑面積6000平方米。主要參與制定市政工程發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)規(guī)劃編制市政工程中、長(zhǎng)期建設(shè)計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的可行性研究、論證和實(shí)施；負(fù)責(zé)市政工程的預(yù)（決）算審查、質(zhì)量評(píng)定、施工隊(duì)伍資質(zhì)審核，組織工程驗(yàn)收；負(fù)責(zé)市政工程設(shè)施建設(shè)、維修和管理的檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)及管理人員培訓(xùn)；負(fù)責(zé)城區(qū)市政工程設(shè)施的審查、城市排水及監(jiān)測(cè)管理；負(fù)責(zé)城區(qū)臨時(shí)占道和道路挖掘等行政審批許可、管理和組織修復(fù)工作。項(xiàng)目建成后能進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能，實(shí)現(xiàn)行政資源的重組和優(yōu)化，實(shí)行“一站式”服務(wù)，全面提高政府部門的服務(wù)意識(shí)和行政水平，有利于提高政府各部門的辦事效率，減少腐敗行為。第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性 結(jié)合沂源縣總體規(guī)劃，建設(shè)地址選在新城路南側(cè)、富源路西側(cè)。一個(gè)中心：商貿(mào)金融服務(wù)中心，位于振興路、工業(yè)路、泰薛路、沿河?xùn)|路之間。城市用地發(fā)展方向及規(guī)模城市用地發(fā)展方向以向東、東北為主，其次跨河向南、西發(fā)展。全國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用服務(wù)中心。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是很有必要的。鐵路建成必將進(jìn)一步推動(dòng)沂源經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。工業(yè)體系完善，擁有101家規(guī)模以上企業(yè)，4家上市公司，形成了醫(yī)藥及醫(yī)藥包裝、節(jié)能材料、精細(xì)化工、紡織服裝、玻璃纖維、能源電力、精密鑄造、采礦建材等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；有中國(guó)最大規(guī)模的藥用玻璃生產(chǎn)企業(yè)—山東藥用玻璃股份有限公司、亞洲最大的硅酸鋁耐火纖維生產(chǎn)企業(yè)—山東魯陽股份有限公司和全國(guó)醫(yī)藥行業(yè)100強(qiáng)的山東瑞陽制藥有限公司等一批知名企業(yè)。此外，以九龍泉、上、下水簾為代表的山泉、瀑布以及點(diǎn)綴在山區(qū)谷地間的大、中、小型水庫更為沂源的自然生態(tài)旅游增添了靈氣。沂源溶洞群在10平方公里之內(nèi)已發(fā)現(xiàn)洞穴100多個(gè)，被專家稱為“江北第一溶洞群”。包括新、舊石器時(shí)代的文化遺址和商周以來的文化遺址以及佛教、道教為代表的教派文化在沂源留下的大量的文化景觀，比較有代表性的是明清時(shí)期的織女洞、神清宮、荊山寺、唐山摩崖石刻等。金礦儲(chǔ)量3萬噸，煤炭?jī)?chǔ)量3000萬噸以上，鋁礬土儲(chǔ)量有1800人壯烈犧牲，1300多人負(fù)傷致殘，為解放戰(zhàn)爭(zhēng)勝利做出了重大貢獻(xiàn)。 沂源縣具有光榮的革命傳統(tǒng)。 沂源縣歷史比較悠久。1600多條，最高點(diǎn)魯山主峰海拔1108米，為山東第四高峰。總面積1636平方公里，轄6鎮(zhèn)7鄉(xiāng)。建議建設(shè)單位應(yīng)通過招標(biāo)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，精心選擇施工隊(duì)伍及工程監(jiān)理單位，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。六、資金籌措項(xiàng)目總投資3000萬元。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)為節(jié)能省地型建筑。主樓一座16層，建筑高度為68米。三、編制的原則科學(xué)規(guī)劃，達(dá)到資源合理配置； 嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量；符合適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)約能源的設(shè)計(jì)原則。二、編制的范圍根據(jù)沂源縣便民服務(wù)中心的發(fā)展規(guī)劃、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)和項(xiàng)目建設(shè)條件，研究項(xiàng)目的必要性和可行性。六、可行性研究過程我院接受委托后，認(rèn)真分析了已有基礎(chǔ)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，經(jīng)與建設(shè)單位有關(guān)人員分析，達(dá)成共識(shí)后，開始編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。四、可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱：煙臺(tái)市工程咨詢?cè)汗こ套稍冑Y格證書編號(hào)：工咨乙11820060061資質(zhì)等級(jí)：乙級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)五、可行性研究依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)定等要求；現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告規(guī)定；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)；投資項(xiàng)目可行性研究指南；項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、資料；沂源縣市政工程管理處委托煙臺(tái)市工程咨詢?cè)壕幹票卷?xiàng)目可行性研究報(bào)告的合同。第二節(jié) 編制依據(jù)及范圍一、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503252005；《沂源縣城市總體規(guī)劃（20032020）》；建設(shè)單位委托編制可行性研究報(bào)告的《技術(shù)咨詢合同》；建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料；其他有關(guān)國(guó)家政策及信息資料。 根據(jù)技術(shù)、勞動(dòng)安全要求，提出建設(shè)和管理方案。主要建設(shè)內(nèi)容包括：便民服務(wù)中心建筑面積20000平方米，附屬用房建筑面積6000平方米。四、環(huán)保、安全防護(hù)及節(jié)能本項(xiàng)目周圍無工業(yè)污染，環(huán)境良好，水體、氣體、土壤和植被具有較強(qiáng)的凈化能力，采取一定的必要措施后，可完全達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保要求。其中：用于建設(shè)投資2470萬元。對(duì)促進(jìn)沂源縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展有積極的意義。1944年建縣，原屬臨沂地區(qū)（現(xiàn)臨沂市）管轄，1990年劃歸淄博市。全縣地勢(shì)西北高、東南低，境內(nèi)有名的山頭2075個(gè)，大小河流同時(shí)，沂源還是全國(guó)最大的佛手瓜生產(chǎn)基地和山東著名的花椒之鄉(xiāng)。齊長(zhǎng)城遺址、唐代摩崖石刻、明清石代的神清宮、織女洞都是歷朝歷代的見證。在萊蕪戰(zhàn)役、孟良崮戰(zhàn)役期間，17萬沂源人民養(yǎng)活了21萬子弟兵；，500余種，鐵、鋁、金、煤炭、石英、花崗石等礦產(chǎn)資源種類多、儲(chǔ)量大。主要可概括為三大類：一是以“沂源猿人”為代表的古人類文化景觀，具有深厚的歷史文化底蘊(yùn)。魯山森林公園為省級(jí)森林公園，有“鳥類王國(guó)”、“世外桃源”、“天然氧吧”之美譽(yù)。這一溶洞群與魯山森林公園緊密相連，連同沂源猿人和西周文化遺址構(gòu)成了省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)沂源猿人溶洞群風(fēng)景名勝區(qū)。沂源豐富的自然景觀與人文景觀互相輝映，構(gòu)成了人與自然的和諧美，使沂源成為現(xiàn)代人休閑、渡假、療養(yǎng)的好去處?，F(xiàn)在正在建設(shè)山西中南部出海鐵路，并在沂源縣城南設(shè)立貨運(yùn)，客運(yùn)站，預(yù)留開發(fā)區(qū)鐵路接口，預(yù)留韓旺站接口。項(xiàng)目建成后，將為沂源縣創(chuàng)建強(qiáng)縣工作更好的履行工作職能、提高工作效率、展現(xiàn)對(duì)外形象，提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。全國(guó)性醫(yī)藥包裝、節(jié)能材料、高分子材料生產(chǎn)基地。城市人口規(guī)模城區(qū)人口規(guī)模2005年為11萬人，20lO年為16萬人，2020年達(dá)21萬人。形成“一個(gè)中心，一條公建帶，四個(gè)綜合區(qū)，兩條綠軸”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局。兩條綠軸：魯山綠化景觀大道，形成東西向綠帶；沿蟑螂河兩岸形成貫穿南北綠帶。二、促進(jìn)“效能革命化”，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境 該項(xiàng)目是政府深入進(jìn)行行政審批制度改革，積極探索工作新機(jī)制的需要。單位現(xiàn)有在職職工36人，內(nèi)退及退休人員22人。第四章 建設(shè)規(guī)模一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)沂源縣城市總體規(guī)劃要求，綜合考慮市場(chǎng)需求情況、建設(shè)用地條件及周圍環(huán)境狀況、建筑結(jié)構(gòu)及綠化條件，確定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：新建沂源縣便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目，主樓建筑面積20000平方米，附屬用房建筑面積6000平方米。二、項(xiàng)目選址確定根據(jù)上述項(xiàng)目選址確定的原則，本項(xiàng)目選擇在沂源縣新城路南側(cè)，富源路西側(cè)。 第二節(jié) 建設(shè)條件一、地理位置該項(xiàng)目位于沂源縣城新城路東側(cè)，富源路西側(cè)，交通便利。31＇，北緯35176。 沂源縣境內(nèi)地貌，因受地質(zhì)構(gòu)造、巖性、河流、