【正文】 會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益分析，研究項(xiàng)目的合理性。第一章 總 論第一節(jié) 概述一、項(xiàng)目名稱沂源縣便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目承辦單位沂源市政工程管理處三、項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于沂源縣城新城路南側(cè)、富源路西側(cè)。 通過投資規(guī)模、建筑設(shè)計(jì)方案、建設(shè)內(nèi)容及配套設(shè)施的研究，確定項(xiàng)目的建設(shè)方案。三、建設(shè)用地。資金全部由單位自籌。 沂源是典型的純山區(qū)。1981年發(fā)現(xiàn)的沂源猿人與北京猿人同期，距今約有50萬年，是最早的山東人。 沂源縣境內(nèi)資源豐富。特別是織女洞與牛郎廟，是我國唯一一處以牛郎織女傳說為題材的古建筑遺址，它連同織女洞迎仙觀前的沂源葉籽銀杏、沂源猿人、沂源溶洞群是在全國居于壟斷地位的四種旅游資源。 三是以50萬畝干鮮果基地為代表的生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)景觀旅游具有廣闊的發(fā)展前景。極大帶動(dòng)沂源人流物流的流轉(zhuǎn)速度。魯中南果菜集散中心之一。一條公建帶：沿魯山路形成行政、辦公、綜合商貿(mào)帶。三、有利于進(jìn)一步融合政府與群眾關(guān)系，推動(dòng)社會(huì)和諧穩(wěn)定的健康發(fā)展該項(xiàng)目建成使用后，能切實(shí)解決政府部門存在的門難進(jìn)、人難找、臉難看、話難聽、事難辦的衙門作風(fēng)問題；解決有些干部存在的行政不作為、亂作為甚至濫用職權(quán)高不正之風(fēng)等問題，進(jìn)一步方便群眾辦事，從而促使政府與群眾關(guān)系進(jìn)一步融合，推動(dòng)沂源社會(huì)和諧穩(wěn)定的健康發(fā)展，為創(chuàng)建沂源強(qiáng)縣奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。三、建設(shè)用地。二、地形沂源縣山東省的中部，淄博市最南端，屬沂蒙山區(qū)，東經(jīng)117176。中、％，系純山區(qū)?！?，％。之間，土層1040厘米。地勢(shì)平緩，土層厚。光能資源豐富，晝夜溫差大。六、工程地質(zhì)條件場(chǎng)地為規(guī)劃建設(shè)用地，地勢(shì)較平坦。巖體破碎，用手可瓣，強(qiáng)度差。供電本項(xiàng)目建設(shè)地西南方就有大型變電所，就近接入10KV高壓供電網(wǎng)絡(luò)，完全能夠滿足項(xiàng)目用電要求。按照可持續(xù)發(fā)展的原則，建立人與自然有機(jī)和諧的統(tǒng)一體，充分利用周圍水面及其他資源，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與自然生態(tài)在更高水平上的協(xié)調(diào)發(fā)展。在建筑風(fēng)格上，力求使傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與現(xiàn)代建筑手法相結(jié)合，相互交融，使來往辦事的群眾在享受親民服務(wù)的同時(shí)感受到傳統(tǒng)文化的延伸和現(xiàn)代化的氣息。創(chuàng)造布局合理，功能齊備，交通便捷，環(huán)境優(yōu)雅的現(xiàn)代辦公環(huán)境。四、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件擬建場(chǎng)地地形平坦，土質(zhì)結(jié)構(gòu)符合建筑要求。5．衛(wèi)生間、化驗(yàn)室有防水要求的地面：采用硅膠橡膠防水涂料，四周卷起300高。建筑立意該項(xiàng)目位于新城路南側(cè)，富源路西側(cè)，根據(jù)所處位置使建筑風(fēng)格人文輝映作為整個(gè)項(xiàng)目的建筑立意。(4)采用造型輕盈典雅，色調(diào)明快清麗，屋頂坡度適中，細(xì)部設(shè)計(jì)豐富但又不嫌繁瑣的屋頂造型。豎向構(gòu)件采用高強(qiáng)混凝土，以減少截面尺寸，內(nèi)外墻采用加氣砼切塊，以減輕結(jié)構(gòu)自重。三、給水水源供水由市政自來水管網(wǎng)提供，接入管徑DN200。室內(nèi)消火栓的用水量為15升/秒，充分水柱不低于10米。噴頭采用閉式玻璃泡噴頭，公稱動(dòng)作溫度為68℃。排水設(shè)計(jì)本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)化糞池處理后，通過污水管道排入城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)污水管道。計(jì)量：項(xiàng)目根據(jù)使用性質(zhì)，主要為沂源縣便民服務(wù)中心用電，其單位面積估算安裝容量為：30W/m2。地下車庫按75LX。五、防雷與接地設(shè)計(jì)防雷本工程大樓為二類防雷建筑。線路敷設(shè)：由電話機(jī)房引出的干線采用市話電纜及光纜在弱電綜合線槽內(nèi)敷設(shè)，豎向干線采用市話電纜在弱電豎井內(nèi)通信槽內(nèi)敷設(shè)，分支線均采用HTVV22。第六節(jié) 電信方案計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)根據(jù)Internet的發(fā)展速度，每層均設(shè)一個(gè)五類信息插座，五類四對(duì)雙絞線進(jìn)戶，采用穿管暗敷的方式。冷、熱源擬采用二臺(tái)56KW地源熱泵供冷熱源?？照{(diào)水管道采用無縫鋼管法蘭連接。一、總體消防設(shè)計(jì)結(jié)合城市道路和區(qū)域自身直交式道路組成消防環(huán)道，可通至區(qū)域內(nèi)的每一部分，最小處轉(zhuǎn)彎半徑為7m。消防電梯設(shè)置在建筑物內(nèi)，結(jié)合防煙樓梯間，設(shè)置一部消防電梯和樓梯間共用前室，面積大于10m2，消防電梯載重量大于800kg。安全疏散口分散布置，疏散流量均勻。四、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施l、防止大氣污染措施(1)清理施工垃圾時(shí)使用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚(yáng)塵。防止水污染措施(1)合理配置排水明溝、排水管，道路及場(chǎng)地適當(dāng)放坡，做到污水不外流，場(chǎng)內(nèi)無積水。在施工中采取防護(hù)等措施，把噪音降低到最低限度。(3)砂石料等散裝物品車輛全封閉運(yùn)輸，車輛不超載運(yùn)輸。環(huán)境保護(hù)措施分為建設(shè)階段和使用階段。2．項(xiàng)目使用階段環(huán)境保護(hù)措施衛(wèi)生服務(wù)中心廢棄物帶有大量的病菌，應(yīng)妥善處理防止二次污染。本項(xiàng)目環(huán)境影響監(jiān)測(cè)由當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)局進(jìn)行，能夠保證環(huán)境有效保護(hù)，該新建項(xiàng)目的建設(shè)在環(huán)境方面是可行的。我國目前城鎮(zhèn)民用建筑運(yùn)行耗電占我國總發(fā)電量的25％左右，北方地區(qū)城鎮(zhèn)供暖消耗的燃煤占我國非發(fā)電用煤量的l 5％20％。四、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析項(xiàng)目能耗指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位設(shè)計(jì)值折算系數(shù)（等價(jià)值）能耗（噸標(biāo)煤）備注1電萬kwh2水M179。公共區(qū)域采用延時(shí)或聲控開關(guān)，減少無用電耗。第九章 施工計(jì)劃與施工保證措施第一節(jié) 施工計(jì)劃 該項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為2年，自該項(xiàng)目報(bào)告批復(fù)后立即著手施工前的準(zhǔn)備工作。資格預(yù)審按照有關(guān)規(guī)定對(duì)施工合同潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；對(duì)邀請(qǐng)招標(biāo)的監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。 此次建筑設(shè)計(jì)要求如下：滿足本規(guī)劃要求，并具備發(fā)展條件。明確監(jiān)理范圍報(bào)名條件。中國國際工程咨詢公司編《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》（中國電力出版社2000年版）。項(xiàng)目建成后能進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能，實(shí)現(xiàn)行政資源的重組和優(yōu)化，實(shí)行“一站式”服務(wù)，全面提高政府部門的服務(wù)意識(shí)和行政水平，有利于提高政府各部門的辦事效率，減少腐敗行為。以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)！??！以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。?！。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個(gè)組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。對(duì)手，可以讓你時(shí)刻提醒自己：沒有最好的，只有更好。身處激烈的競(jìng)爭(zhēng)之中,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對(duì)事業(yè)也是大有好處的。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場(chǎng)上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。習(xí)慣廢除拖延對(duì)于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路。以下為贈(zèng)送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦?。?！高效能人士的50個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。積極落實(shí)建設(shè)資金，按照基本建設(shè)程序辦事，認(rèn)真實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二節(jié) 投資估算該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2011年6月開工，2012年5月完工，沂源縣便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目總投資為3000萬元。投標(biāo)人必須滿足的基本條件：具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人資格；在省內(nèi)有售后服務(wù)點(diǎn)。明確招標(biāo)內(nèi)容和招標(biāo)要求、工期要求。（4）簽訂合同。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)年度進(jìn)度階段2011年2012年6月789101112123456月789101112123451項(xiàng)目申請(qǐng)核準(zhǔn)階段2設(shè)計(jì)及前期準(zhǔn)備階段3土建工程階段4安裝工程階段5竣工階段第二節(jié) 施工保證措施為保證該項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，擬采取以下措施：，確定一個(gè)較高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；、管理扎實(shí)、重視信譽(yù)、積極配合的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家；，聘請(qǐng)有實(shí)力的監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)實(shí)行全方位、全過程監(jiān)理，從而保證工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)都得到科學(xué)有效的控制；，聘請(qǐng)有資質(zhì)的造價(jià)咨詢企業(yè)進(jìn)行全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，從而保證工程建設(shè)投資控制，力求節(jié)約有效的資金；，利用經(jīng)濟(jì)杠桿把質(zhì)量、目標(biāo)與施工單位的效益緊緊掛鉤，促進(jìn)自覺地實(shí)行全面質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量； ，目標(biāo)責(zé)任制，從領(lǐng)導(dǎo)到每個(gè)職工都確定明確的責(zé)任目標(biāo)，交納風(fēng)險(xiǎn)押金，根據(jù)目標(biāo)實(shí)施情況進(jìn)行獎(jiǎng)懲。 選用絕熱性能好的鋁合金門窗，玻璃采用隔音、隔熱保溫玻璃。 (二)節(jié)能措施 采用節(jié)能降耗施工機(jī)器設(shè)備進(jìn)行施工。1973年世界石油危機(jī)以來，英、法、德等國至今4次建筑標(biāo)準(zhǔn)修訂，建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)已提高3～8倍，不僅新建建筑保溫隔熱性能越來越好，還對(duì)建筑進(jìn)行了大規(guī)模、高標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能改造。二、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范本項(xiàng)目設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行下列用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范：《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JCJl342001)；建設(shè)部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《山東省民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(采暖居住建筑部分)(JCJ2695)和《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004)；《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T500332001)；《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JCJl322001)；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)模》(JGJ/T1692)；《山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJl40372006)；《山東省新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用與建筑節(jié)能管理規(guī)定》。大氣：垃圾運(yùn)輸時(shí)采用罐裝，垃圾焚燒煙氣經(jīng)凈化處理，SONO2達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)要求。在使用機(jī)械設(shè)備旁樹立屏障，減少施工機(jī)械的噪聲影響。五、地質(zhì)災(zāi)害影響分析及特殊環(huán)境分析本項(xiàng)目為辦公設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，不會(huì)引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害，不會(huì)對(duì)周圍地質(zhì)情況造成不良影響。其他防止污染措施(1)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生落實(shí)分工包干。 ．(4)臨時(shí)食堂附近設(shè)置簡(jiǎn)易有效的隔油池，產(chǎn)生的污水先經(jīng)過隔油池，平時(shí)加強(qiáng)管理，定期掏油，防止污染。(4)易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料盡量庫內(nèi)存放，如露天存放時(shí)采用嚴(yán)密苫蓋。建筑室內(nèi)裝修采用不燃A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，吊頂采用輕鋼龍骨石膏板吊頂。未設(shè)機(jī)械防煙的前室和樓梯間均采用自然排煙方式，其開啟外窗面積均符合規(guī)范要求。三、防火設(shè)計(jì)l、沂源縣便民服務(wù)中心的主樓、附屬用房均為一類建筑，其耐火等級(jí)為一級(jí)。風(fēng)機(jī)盤管設(shè)置帶季節(jié)性轉(zhuǎn)換的溫度控制元件進(jìn)行室內(nèi)溫度控制。辦公用房采用臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管，根據(jù)不同情況分別將風(fēng)機(jī)盤管裝于房間一側(cè)，采用側(cè)送下回方式。第七節(jié) 暖通空調(diào)設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)內(nèi)容本工程空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；本工程通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。其余為三級(jí)負(fù)荷。采用電子設(shè)備接地、防雷接地系統(tǒng)和保護(hù)接地三者聯(lián)合接地的方式，采用聯(lián)合接地體、接地電阻不大于1 歐。各樓層強(qiáng)電纜、線橫向線路采用電纜橋架敷設(shè)方式，樓層的纜、線分支線路采用鋼管暗敷方式。電力設(shè)計(jì)：(1)負(fù)荷估算供電采用3N50HZ、380V/220V電源。各用電設(shè)備平時(shí)由市電供給，當(dāng)市電中斷時(shí)由應(yīng)急電源向有關(guān)設(shè)備提供保證電源。消防電梯下設(shè)積水坑。消火栓及自動(dòng)噴淋分別采用市政水源進(jìn)水泵．消防穩(wěn)壓水泵聯(lián)合供水。工程設(shè)備及管材要求給水管管徑小于或等于DN100者采用PPR塑料管，管徑大于DNl00者采用HDPE管。內(nèi)墻為兩種厚的墻體材料，一種為200厚加氣砼砌快，一種為70厚TB鋼絲網(wǎng)架珍珠巖夾芯板輕質(zhì)隔墻。七、結(jié)構(gòu)方案抗震設(shè)防抗震設(shè)防烈度為7度；抗震等級(jí)二級(jí)，Ⅲ類場(chǎng)地土。在平面功能布局上利用地形高差，形成豐富多變的錯(cuò)層空間，內(nèi)部應(yīng)設(shè)施先進(jìn)，功能配套完善。7．放射科采用符合要求的裝修材料。2．鋼筋：采用Ⅰ級(jí)HPB235（fy=210N/m平方米）、Ⅱ級(jí)HRB335（fy=300N/m平方米）。2國家和山東省的其它相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定。交通線路設(shè)計(jì)清晰明確、各使用部分人流可分易合，力求管理方便、高效合理。配套完善的公共設(shè)施服務(wù)體系。裝飾裝修采用國內(nèi)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念及符合現(xiàn)實(shí)生活的裝飾材料。(2)地基土承載力①粘土層 fak=170kpa．②中風(fēng)化石 fak=600kpa．地震烈度根據(jù)國家地震局和山東省地震局資料，本地區(qū)地震基本烈度為7度?！?。礦產(chǎn)資源種類多，分布廣，儲(chǔ)量大。該地區(qū)地下水類型為第四系潛水，；。丘陵的中上部多為嶺坡梯田，土層2030厘米，砂礫含量高。30176。山勢(shì)險(xiǎn)峻，溝深谷幽，坡度30176。23＇。三、建設(shè)用地 。負(fù)責(zé)城市防汛管理及城區(qū)下水道、窨井等排水設(shè)施的維修以及日常清理和疏通等工作。新建建筑面積26000㎡。人均115平方米，2010年17．6平方公里，人均llO平方米，人均106平方米。第三節(jié) 城市規(guī)劃根據(jù)《沂源縣城市總體規(guī)劃(20032020)》