【正文】 戰(zhàn)斗過的地方。1981年發(fā)現(xiàn)的沂源猿人與北京猿人同期，距今約有50萬年，是最早的山東人。縣域?qū)儆跍貛Ъ撅L(fēng)區(qū)域大陸性氣候，十年九旱，很大程度上靠天吃飯。 沂源是典型的純山區(qū)。項(xiàng)目建成后，應(yīng)建立健全管理機(jī)構(gòu)，努力提高服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)，為沂源創(chuàng)建強(qiáng)縣作出貢獻(xiàn)。資金全部由單位自籌。節(jié)能外墻采用聚苯顆粒砂漿，加外掛巖棉保溫板，內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊，具有良好的保溫隔熱效果，燈具采用節(jié)能型。三、建設(shè)用地。第三節(jié) 簡要研究結(jié)論一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目選址位于沂源縣城新城路南側(cè)，富源路西側(cè)。 通過投資規(guī)模、建筑設(shè)計方案、建設(shè)內(nèi)容及配套設(shè)施的研究，確定項(xiàng)目的建設(shè)方案。在可行性研究報告編制過程中，我們本著客觀、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、合理的原則，對工程方案中的具體問題與建設(shè)單位多次溝通商討，對主要工程方案進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化，最終提出可行性研究報告中的方案。第一章 總 論第一節(jié) 概述一、項(xiàng)目名稱沂源縣便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目承辦單位沂源市政工程管理處三、項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于沂源縣城新城路南側(cè)、富源路西側(cè)。本可行性研究報告通過對有關(guān)資料的分析論證及對投資估算、效益進(jìn)行分析，力求對項(xiàng)目的必要性、可行性做出客觀、科學(xué)、公正的論述，為投資決算提供依據(jù)。通過投資估算、資金籌措、社會效益及經(jīng)濟(jì)效益分析，研究項(xiàng)目的合理性。二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項(xiàng)目建筑總面積26000平方米。用地性質(zhì)為行政辦公用地。五、投資估算項(xiàng)目總投資估算為3000萬元。七、結(jié)論與建設(shè) 本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家、省、市關(guān)于沂源縣便民服務(wù)中心開發(fā)建設(shè)的有關(guān)規(guī)定要求，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，符合沂源縣城市總體規(guī)劃要求。第二章 建設(shè)的必要性及可行性第一節(jié) 沂源縣概況　沂源縣地處魯中山區(qū)腹地，沂蒙山區(qū)西北部邊緣，淄博市最南端，位于淄博、泰安、萊蕪、臨沂、濰坊5個地級市的結(jié)合部，因是山東第一大河800里沂河的發(fā)源地而得名，是山東省平均海拔最高的縣。山多地少，人均9分田3畝山。由于地勢高，光照強(qiáng)，晝夜溫差大，境內(nèi)無客水流入，發(fā)展綠色無公害果品、蔬菜有著得天獨(dú)厚的條件，是全國果品生產(chǎn)百強(qiáng)縣、水土保持先進(jìn)縣，被國家科委認(rèn)定為“無公害蘋果生產(chǎn)基地”?？h內(nèi)多次出土新舊石器時代及商周以來的珍貴文物。軍委副主席遲浩田曾在縣城駐地南麻打過仗、負(fù)過傷。全縣可利用土地面積240萬畝，林木資源143種，野生藥材資源 沂源的旅游資源十分豐富，自然景觀和人文景觀眾多。 二是以沂源溶洞群和魯山森林公園為代表的自然生態(tài)景觀，具有天然的獨(dú)特的魅力?！爸袊芏淳肪坝^博物館”和“天下第一石花洞”。其中北部“百里林果大觀園”、中部十萬畝葡萄基地，不僅為沂源縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，而且可以發(fā)展成為觀光旅游的新景點(diǎn)?，F(xiàn)已建成的青紅高速公路（青島－新疆紅旗拉甫）橫穿境內(nèi)，交通條件更上一層樓，一小時三十分鐘便可到達(dá)省會濟(jì)南，至青島由原先的四小時車程縮短至2小時，40分鐘可到達(dá)泰山。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè) 沂源縣便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目是沂源縣創(chuàng)建強(qiáng)縣工作的需要。城市職能全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。城市發(fā)展目標(biāo)城市發(fā)展的總目標(biāo)是：通過20年左右的時間，把沂源縣縣城建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、文化科技進(jìn)步、規(guī)模適宜、布局合理、環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)配套、基礎(chǔ)設(shè)施完美的富有山水田園風(fēng)光特色的山水生態(tài)城市。二、城市總體布局沂源縣城形成以南麻老城為核心，逐步向外擴(kuò)展的“集中型”總體布局形態(tài)。四個綜合區(qū)：河西綜合功能區(qū)、泰薛路南工業(yè)區(qū)、歷山腳下辦公居住綜合區(qū)、東部綜合功能區(qū)。一、符合國家節(jié)約土地的政策要求該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案從建筑設(shè)計施工、園林規(guī)劃等方面全方位，響應(yīng)山東省國土資源廳大力推廣土地集約利用的指導(dǎo)思想，向“閑置”要土地，向“空間”要土地，通過向空間和地下延伸等途徑，解決了建設(shè)項(xiàng)目節(jié)省土地問題，符合國家以及山東省和沂源縣總體發(fā)展規(guī)劃要求。第三章 沂源縣市政工程管理處基本情況沂源縣市政工程管理處始建于1999年,，系副科級自收自支事業(yè)單位,隸屬于沂源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局管理。根據(jù)管理處多年來積累的經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)實(shí)狀況，完全具備實(shí)施“便民服務(wù)中心”項(xiàng)目建設(shè)的條件。第五章 建設(shè)用地及建設(shè)條件第一節(jié) 建設(shè)用地一、項(xiàng)目選址確定原則根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的要求，項(xiàng)目選址應(yīng)滿足以下條件：(一)符合項(xiàng)目建設(shè)及發(fā)展要求；(二)盡量減少占地以控制投資；(三)各種配套設(shè)施齊全；(四)周圍環(huán)境適于該項(xiàng)目建設(shè)；(五)交通便利。本項(xiàng)目在建設(shè)中，充分考慮了在按照國家的各項(xiàng)規(guī)定，滿足便民服務(wù)中心日照、建筑間距、周邊間距、道路、綠化要求的條件下，盡量節(jié)約土地，提高土地的總體利用率。54＇118176?？h域總面積1636平方公里。 沂源縣地形復(fù)雜，地貌類型較多，主要有中山、低山、丘陵和山前傾斜平地等幾種。45176。分布于各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，海撥400800米之間，相對高度300之間，土質(zhì)粗劣，砂礫含量高；青石低山，分布于南部和北部?！?丘陵面積947平方公里，％，海撥200400米之間，相對高度小于200米，全縣均有分布，坡度在10176。丘陵中下部土層4060厘米，土質(zhì)較好。三、水文地質(zhì)概況該項(xiàng)目位于山前傾斜平地，地表完整，地貌形態(tài)平一。場區(qū)穩(wěn)定性良好，適宜建筑。因受山區(qū)地形影響，小氣候特點(diǎn)明顯。金屬礦藏主要有鐵、鋁、金、銀、銅、鉛、鋅等。借用旁邊場地已作過地勘的個別地塊地質(zhì)資料作為本項(xiàng)目建設(shè)的參考資料，具體地質(zhì)水文資料待作了地質(zhì)勘查后為準(zhǔn)。角礫：青灰色，稍密，濕，河流沉積成因，主要由灰?guī)r短距離沖刷、搬運(yùn)形成，粒徑大于2MM的顆粒質(zhì)量為60﹪左右，磨圓度差，以棱角形為主，分選性差，風(fēng)化程度差，充填粉質(zhì)粘土、細(xì)沙。中風(fēng)化砂巖：主要礦物質(zhì)分為暗色礦物，中風(fēng)化，屬軟巖，巖體質(zhì)量指標(biāo)RQD為差。七、交通條件本項(xiàng)目位于新城路南側(cè)，富源路西側(cè)，周邊有四通八達(dá)的省級泰薛路、博沂路和青蘭高速公路，以及正在建設(shè)中的國家重點(diǎn)項(xiàng)目晉、豫、魯鐵路。九、建筑材料來源沂源縣有著豐富的建材資源，且黃砂儲備豐富，運(yùn)輸便利，運(yùn)程較短，工程所需磚及砂由當(dāng)?shù)啬茏孕薪鉀Q，石料、水泥、鋼材可就近采購，木材可在當(dāng)?shù)刭彽茫?xiàng)目工程建設(shè)建材有充分保障。力求達(dá)到最佳效果及標(biāo)準(zhǔn)從而成為該縣設(shè)施一流的大型辦公大廳、會議室、辦公室等一體的便民服務(wù)中心。堅(jiān)持環(huán)境生態(tài)化的原則，滿足日照、采光和通風(fēng)的要求，著重進(jìn)行步行環(huán)境和綠地系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計，最大程度的使辦公人員及來往群眾接近、享受自然。第二節(jié) 總平面規(guī)劃布局一、規(guī)劃原則項(xiàng)目在設(shè)計上認(rèn)真執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和設(shè)計規(guī)范，按照沂源縣城市總體規(guī)劃要求，統(tǒng)籌規(guī)劃，因地制宜，努力做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保質(zhì)量。同時考慮開發(fā)的階段性和時序性以及完整性。各種現(xiàn)代技術(shù)支持下的高品質(zhì)空間與使用上的靈活性。二、規(guī)劃布局建筑設(shè)計風(fēng)格：采用國內(nèi)先進(jìn)的設(shè)計理念，借鑒國外設(shè)計典范，設(shè)計沂源縣便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目。二、設(shè)計荷載取值原則1．依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006版）；2．基本風(fēng)壓力：；基本雪壓：。地下水：達(dá)到基礎(chǔ)層要求。3．框架填充墻：框架填充外墻采用干容重不大于5KN/m3的陶?？招拇u或加氣砼砌塊，混合砂漿砌筑。洗滌盆、操作臺等設(shè)施采用耐腐蝕材料。六、建筑方案設(shè)計指導(dǎo)思想(1)根據(jù)項(xiàng)目所處的環(huán)境、功能特點(diǎn)、規(guī)模及沂源縣城建規(guī)劃部門的要求，確定本項(xiàng)目工程特點(diǎn)如下：本項(xiàng)目的主要作用是滿足沂源縣便民服務(wù)中心建設(shè)的要求?？傮w布局便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目，與環(huán)境和地形應(yīng)該完全融合。立面造型(1)建筑形式：采用現(xiàn)代建筑設(shè)計手法，形式豐富、多樣，建筑風(fēng)格應(yīng)現(xiàn)代、簡潔、明快，具有明顯的個性特征。(5)做好建筑前的環(huán)境設(shè)計并與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。結(jié)構(gòu)類型根據(jù)建筑平面，采用現(xiàn)澆框架．剪力墻結(jié)構(gòu)受力體系。主要材料(1)混泥土強(qiáng)度：地下室采用C35，抗涌等級S8，地上結(jié)構(gòu)采用C30。輕質(zhì)隔墻技術(shù)指標(biāo)：單位面積重