【正文】 ，沂源縣城區(qū)：一、城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和規(guī)模城市性質(zhì)山水生態(tài)城市。基礎(chǔ)條件優(yōu)越，沂源交通便利，東靠青島、日照港，西接京福、京滬高速公路，北聯(lián)膠濟鐵路，泰薛路（泰山－青島）、博沂路貫穿全境，交通便利，出行方便?，F(xiàn)已對外開放的有九天洞、玄云洞、千人洞、石龍洞、養(yǎng)神洞、珊瑚洞等九條，特別是九天洞化學(xué)堆積景觀十分豐富，其中石花面積之廣大、類型之多樣，國內(nèi)外無與倫比，被專家譽為300萬噸以上。戰(zhàn)爭年代沂源是沂蒙革命根據(jù)地的重要組成部分，是陳毅、羅榮桓、粟裕老一輩革命家戰(zhàn)斗過的地方?？h域?qū)儆跍貛Ъ撅L(fēng)區(qū)域大陸性氣候，十年九旱，很大程度上靠天吃飯。項目建成后，應(yīng)建立健全管理機構(gòu)，努力提高服務(wù)質(zhì)量和信譽，為沂源創(chuàng)建強縣作出貢獻(xiàn)。節(jié)能外墻采用聚苯顆粒砂漿，加外掛巖棉保溫板，內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊，具有良好的保溫隔熱效果，燈具采用節(jié)能型。第三節(jié) 簡要研究結(jié)論一、項目建設(shè)地點項目選址位于沂源縣城新城路南側(cè)，富源路西側(cè)。在可行性研究報告編制過程中，我們本著客觀、科學(xué)、經(jīng)濟、合理的原則，對工程方案中的具體問題與建設(shè)單位多次溝通商討，對主要工程方案進行了調(diào)整優(yōu)化，最終提出可行性研究報告中的方案。本可行性研究報告通過對有關(guān)資料的分析論證及對投資估算、效益進行分析，力求對項目的必要性、可行性做出客觀、科學(xué)、公正的論述，為投資決算提供依據(jù)。二、項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項目建筑總面積26000平方米。五、投資估算項目總投資估算為3000萬元。第二章 建設(shè)的必要性及可行性第一節(jié) 沂源縣概況　沂源縣地處魯中山區(qū)腹地，沂蒙山區(qū)西北部邊緣，淄博市最南端，位于淄博、泰安、萊蕪、臨沂、濰坊5個地級市的結(jié)合部，因是山東第一大河800里沂河的發(fā)源地而得名，是山東省平均海拔最高的縣。由于地勢高，光照強，晝夜溫差大，境內(nèi)無客水流入，發(fā)展綠色無公害果品、蔬菜有著得天獨厚的條件，是全國果品生產(chǎn)百強縣、水土保持先進縣，被國家科委認(rèn)定為“無公害蘋果生產(chǎn)基地”。軍委副主席遲浩田曾在縣城駐地南麻打過仗、負(fù)過傷。 沂源的旅游資源十分豐富，自然景觀和人文景觀眾多?！爸袊芏淳肪坝^博物館”和“天下第一石花洞”?，F(xiàn)已建成的青紅高速公路（青島－新疆紅旗拉甫）橫穿境內(nèi)，交通條件更上一層樓，一小時三十分鐘便可到達(dá)省會濟南，至青島由原先的四小時車程縮短至2小時，40分鐘可到達(dá)泰山。城市職能全縣政治、經(jīng)濟、文化中心。二、城市總體布局沂源縣城形成以南麻老城為核心，逐步向外擴展的“集中型”總體布局形態(tài)。一、符合國家節(jié)約土地的政策要求該項目規(guī)劃設(shè)計方案從建筑設(shè)計施工、園林規(guī)劃等方面全方位，響應(yīng)山東省國土資源廳大力推廣土地集約利用的指導(dǎo)思想，向“閑置”要土地，向“空間”要土地，通過向空間和地下延伸等途徑，解決了建設(shè)項目節(jié)省土地問題，符合國家以及山東省和沂源縣總體發(fā)展規(guī)劃要求。根據(jù)管理處多年來積累的經(jīng)驗和現(xiàn)實狀況，完全具備實施“便民服務(wù)中心”項目建設(shè)的條件。本項目在建設(shè)中，充分考慮了在按照國家的各項規(guī)定，滿足便民服務(wù)中心日照、建筑間距、周邊間距、道路、綠化要求的條件下，盡量節(jié)約土地，提高土地的總體利用率。縣域總面積1636平方公里。45176。之間，土質(zhì)粗劣，砂礫含量高；青石低山，分布于南部和北部。丘陵中下部土層4060厘米，土質(zhì)較好。場區(qū)穩(wěn)定性良好，適宜建筑。金屬礦藏主要有鐵、鋁、金、銀、銅、鉛、鋅等。角礫：青灰色，稍密，濕，河流沉積成因，主要由灰?guī)r短距離沖刷、搬運形成，粒徑大于2MM的顆粒質(zhì)量為60﹪左右，磨圓度差，以棱角形為主，分選性差，風(fēng)化程度差，充填粉質(zhì)粘土、細(xì)沙。七、交通條件本項目位于新城路南側(cè)，富源路西側(cè)，周邊有四通八達(dá)的省級泰薛路、博沂路和青蘭高速公路，以及正在建設(shè)中的國家重點項目晉、豫、魯鐵路。力求達(dá)到最佳效果及標(biāo)準(zhǔn)從而成為該縣設(shè)施一流的大型辦公大廳、會議室、辦公室等一體的便民服務(wù)中心。第二節(jié) 總平面規(guī)劃布局一、規(guī)劃原則項目在設(shè)計上認(rèn)真執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和設(shè)計規(guī)范，按照沂源縣城市總體規(guī)劃要求，統(tǒng)籌規(guī)劃，因地制宜，努力做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用、功能齊全、確保質(zhì)量。各種現(xiàn)代技術(shù)支持下的高品質(zhì)空間與使用上的靈活性。二、設(shè)計荷載取值原則1．依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006版）；2．基本風(fēng)壓力：；基本雪壓：。3．框架填充墻：框架填充外墻采用干容重不大于5KN/m3的陶粒空心磚或加氣砼砌塊，混合砂漿砌筑。六、建筑方案設(shè)計指導(dǎo)思想(1)根據(jù)項目所處的環(huán)境、功能特點、規(guī)模及沂源縣城建規(guī)劃部門的要求，確定本項目工程特點如下：本項目的主要作用是滿足沂源縣便民服務(wù)中心建設(shè)的要求。立面造型(1)建筑形式：采用現(xiàn)代建筑設(shè)計手法，形式豐富、多樣，建筑風(fēng)格應(yīng)現(xiàn)代、簡潔、明快，具有明顯的個性特征。結(jié)構(gòu)類型根據(jù)建筑平面，采用現(xiàn)澆框架．剪力墻結(jié)構(gòu)受力體系。輕質(zhì)隔墻技術(shù)指標(biāo)：單位面積重量小于25kg/m3，隔音性能大于50dB，耐火極限大于2小時。水表分層設(shè)置。自動噴淋滅火系統(tǒng)大樓內(nèi)除水泵房、電梯機房、開水間、洗手間、樓梯間等區(qū)域外均設(shè)置水噴淋滅火系統(tǒng)：采用閉式濕式噴水系統(tǒng)，按中危險級l級設(shè)防。屋面雨水經(jīng)雨水斗收集，經(jīng)排水立管排至室外雨水井，地面雨水經(jīng)雨水斗收集后，排入雨水井，最終排入市政雨水管道。市電采用雙路雙電源。電源插座采取獨立回路供電，且選用帶有接地極的插座。消防導(dǎo)線由主機通過弱電豎井引至各樓層走道弱電線槽，經(jīng)金屬軟管、穿墻管暗敷至各設(shè)備。所有進出建筑物的金屬管道均與接地線作等電位聯(lián)結(jié)。電力設(shè)計項目采用專線專用供電方式。二、設(shè)計參數(shù)室外計算參數(shù)夏季空調(diào)計算溫度：℃，相對濕度：73％，風(fēng)速：；冬季空調(diào)計算溫度：9℃，相對濕度：54％，風(fēng)速：。夏季供回用溫度7/12℃，冬季供回水溫度60/50℃。 (6)通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)制冷機房選用一臺XGF5型雙速排煙風(fēng)機，平時低速排風(fēng)，火災(zāi)時高速排煙?？倛D設(shè)計建筑四周設(shè)置環(huán)形消防車道；每車道寬度大于4米。第七章 環(huán)境和生態(tài)影響分析第一節(jié) 環(huán)境保護一、環(huán)境保護的標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境保護法》；《中華人民共和國大氣污染防治法》；《中華人民共和國水污染防治法》；《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》；《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB30961997；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897896；《地面水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GBIT1484893。運輸和卸運時防止遺灑飛揚。(5)在廁所附近設(shè)置磚砌化糞池，污水均排入化糞池，當(dāng)化糞池滿后，及時通知環(huán)衛(wèi)處，由環(huán)衛(wèi)處運走化糞池內(nèi)污物。建筑垃圾做到集中堆放，生活垃圾設(shè)專門垃圾箱，并加以覆蓋，每日清運。本項目所在地址及周圍無歷史文化遺產(chǎn)和自然遺產(chǎn)。廢水：生活污水及雨水收集排入城市污水管網(wǎng)。噪聲：臨街規(guī)劃綠化帶，起到降低噪聲、凈化空氣作用。三、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 l、建設(shè)期間能源消耗狀況 據(jù)統(tǒng)計，我國建筑業(yè)和住宅業(yè)鋼材消耗約占我國鋼材生產(chǎn)總量的20％，水泥消耗量約占我國水泥生產(chǎn)量的20％，玻璃消耗量約占我國玻璃生產(chǎn)總量的15％，降低能耗、節(jié)約能源問題不容忽視。按照我國建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能落后于發(fā)達(dá)國家。 使用新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)，減少模板使用量。南向房間采取遮陽措施，降低夏天制冷負(fù)荷。 第三節(jié) 項目招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)法》和國家發(fā)展計劃委員會第9號令《建設(shè)項目可行性研究報告招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》的要求，在該項目可研報告批復(fù)后，對項目的工程監(jiān)理、設(shè)計、設(shè)備采購和施工單位的選定，依法進行公開招標(biāo)。組織形式（1）招標(biāo)機構(gòu)：具有相應(yīng)招標(biāo)資質(zhì)的機構(gòu)，實施招標(biāo)組織工作。 招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)施工圖具體確定。企業(yè)規(guī)模達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定。 投資估算表 單位：萬元序號項目名稱計劃金額占總投資比例（%）1總投資建設(shè)工程及相關(guān)費用土地使用權(quán)及相關(guān)費用基本預(yù)備費2合計第三節(jié) 資金來源本項目資金來源：全部由單位自籌。第十二章 結(jié)論 本項目地處沂源縣城新城路南側(cè)、富源路西側(cè)。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。不斷學(xué)習(xí)一個人,如果每天都能提高1%,很多時候,它們之間的區(qū)別就。樹立團隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計師比爾。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。本項目建設(shè)規(guī)模及投資較大，建議項目法人在建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況科學(xué)安排工程建設(shè)進度，合理調(diào)度，嚴(yán)格控制投資，節(jié)約使用資金，以求良好的經(jīng)濟效益。%計列，價差預(yù)備按國家計委計投資【1999】%。其招標(biāo)要求按專業(yè)分種類分別招標(biāo)。（2）施工招標(biāo) 本項目建筑施工采用省內(nèi)競標(biāo)。（3）基建、審計、財務(wù)共同審簽中介機構(gòu)所編制的招標(biāo)文件。詳見實施進度計劃表。 電氣設(shè)備選用新型高效節(jié)能型，降低使用過程中所耗電量，如可控制調(diào)速節(jié)能電梯、節(jié)能變電器、節(jié)能空調(diào)器等。五、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 (一)節(jié)能技術(shù) 為了達(dá)到《山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DBJl40372006)規(guī)定的建筑節(jié)能65％的目標(biāo)，設(shè)計過程中應(yīng)推選優(yōu)秀設(shè)計方案和采取以下節(jié)能技術(shù)： 節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)； 節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)； 集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù)； 供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和熱量計量技術(shù)與裝置； 太陽能等可再生能源應(yīng)用技術(shù)及設(shè)備； 建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品； 空調(diào)制冷節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品； 其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)。 中外能耗狀況指標(biāo)分析 圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)是衡量建筑熱工性能的主要指標(biāo)。本章編制依據(jù)為：1．中華人民共和國節(jié)約能源法；2．建設(shè)部頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；3．《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB5017693；4．《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ2695；5．《山東省節(jié)能設(shè)計地方標(biāo)準(zhǔn)》NMT200401；6．《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ2695；7．《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ03272007；8．《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1292000；9．《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能轉(zhuǎn)篇建筑》2007。生活污水排放標(biāo)準(zhǔn)：出水嚴(yán)格按國家污水排放標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)做到：COPcx250mg/I；BODs100mg/I；SS60mg/I；PH 69；糞大腸桿菌數(shù)5000MPN/I；氯35mg/I。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機械和車輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤，以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的揚塵污染，同時車輛應(yīng)限速行駛。(5)多余土方在規(guī)定時間、規(guī)定路線、規(guī)定地點棄土，嚴(yán)禁亂倒亂堆。(4)盡量避免夜間施工，確有必要時及時向環(huán)保部門辦理夜間施工許可證，并向周邊居民告示。所有排水均要求達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)。(3)工地上使用的各類柴油、汽油機械執(zhí)行相關(guān)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，不使用氣體排放超標(biāo)的機械。其中，電井、管井管道安裝完畢后，在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的砼封堵。疏散樓梯之間設(shè)連通的疏散通道。二、消防設(shè)備的設(shè)計消防給水、消防栓、排煙系統(tǒng)、自動報警、控制及緊急疏散系統(tǒng)均按有關(guān)設(shè)計規(guī)范及要求設(shè)計。組合式空調(diào)器的回風(fēng)管及前倨后恭風(fēng)機組的送風(fēng)管上設(shè)置溫濕度及風(fēng)量監(jiān)測元件，其空調(diào)回水管上設(shè)電動兩道節(jié)閥，加濕管上設(shè)電動兩通閥，自動控制室內(nèi)濕度。全空氣空調(diào)系統(tǒng)的空氣處理機采用組合式空調(diào)器，采用低速大風(fēng)道送、回風(fēng)，氣流組織為上送上回式。通訊系統(tǒng)每辦公處設(shè)一個電話插座引入一對電話線，每層樓設(shè)電話分線箱，接至樓內(nèi)電話。八、電氣消防設(shè)計負(fù)荷等級本工程消防設(shè)備，公共照明，各弱電機房，電梯，排風(fēng)設(shè)備等屬于二級負(fù)荷。接地本工程接地系統(tǒng)采用TNS制保護方式，并進行總等電位聯(lián)結(jié)，中性線和接地線絕緣，接地線采用黃綠雙色線，所有電氣金屬外表，三極插座之接地極均可靠接地。采用預(yù)制分支電纜及電纜梯架方式敷設(shè)。擬設(shè)變電所一座，內(nèi)裝900KVA變壓器2臺。三、供電設(shè)計供電電源：電源分市電電源以及應(yīng)急電源兩個系統(tǒng)。生活污水排至戶外經(jīng)處理后，排入市政下水管道。供自動噴水滅火及室內(nèi)消火栓。為確保適當(dāng)?shù)墓┧畨毫Γ琍。(3)墻體：外墻均為240厚加氣砼砌塊，外做40厚聚苯顆粒保溫層。主要建設(shè)內(nèi)容有：沂源縣便民服務(wù)中心的主樓，附屬用房。建筑物的布置主要考慮如何有效的利用景觀要素，做到每間辦公室都能有好的景致。k。五、主要材料1．混凝土：樁采用C20砼、承臺梁、柱、梁、板為C25。三、總圖指標(biāo)總征土地：建筑面積：綠地率：35％容積率：建筑密度：25％第三節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)方案一、設(shè)計依據(jù)主要設(shè)計規(guī)范及資料如下：l、《民用建筑設(shè)計通則》GB503522005；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001；《砌