鹿城區(qū)小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約-全文預覽
【正文】 ， 也 涉及全體業(yè)主的共同利益，業(yè)主應積極履行 義務，自覺交納物業(yè)服務費用 。 第三十 一 條 為維護業(yè)主的共同利益，全體業(yè)主同意在物業(yè)服務活動中授予物業(yè)服務企業(yè)以下權利： 根據(jù)本管理規(guī)約由物業(yè)服務企業(yè)制定物業(yè)共用部位和共用設施設 9 備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護等方面的管理制度 ； 以 告知 、規(guī)勸、公示、 等必要措施制止業(yè)主、 使用人違反 物業(yè)管理法律法規(guī)、物業(yè)服務合同和 管理 規(guī)約 的行為； 第三十 二 條 業(yè)主在辦理 物業(yè) 交付手續(xù)后， 按照前期物業(yè)服務合同 約定 ，按時 交納 物業(yè)服務費用。 第二十 七 條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主合法權益時，責任人應當及時采取措施消除隱患。 第二十 四 條 因維修養(yǎng)護物業(yè)確需進入相關業(yè)主的物業(yè)專有部分時，業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)應事先告知相關業(yè)主，相關業(yè)主應給予 支持和 配合 。 第二十 一 條 業(yè)主、使用人違規(guī)、違章裝修房屋，造成他人損失的應承擔賠償責任。 6 第十 七 條 封閉陽臺的約定： ； 安裝防盜窗的約定： 。 第十 五 條 業(yè)主、 使用人裝修房屋時，應自覺遵守《 溫州市房屋安全防范設施建設安裝管理規(guī)定 》等有關規(guī) 定，按規(guī)定進行裝修。 第十 二 條 業(yè)主 、使用人 不得 擅自拆改共用 的 供電、供水、供氣 等 設備設施； 不得 改變 車棚 、車庫的使用性質 ；出租物業(yè)時，要了解使用人的居住人口，防止群租，影響他人生活和安全。 第十 條 業(yè)主、 使用人使用電梯 時，應遵守 電梯使用管理規(guī)定。 第 八 條 業(yè)主因特殊情況需要改變物業(yè)設計用途的，業(yè)主應在征得相鄰業(yè)主書面同意后，報有關行政主管部門批準，并告知物業(yè)服務企 業(yè)。 物業(yè)管理區(qū)域四至： 東至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。鹿城區(qū) 小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約 （示范文本 ） 第一章 總則 第一條 根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《浙江省物業(yè)管理條例》和《溫州市物業(yè)管理辦法》及《業(yè)主大會與業(yè)主委員會指導規(guī)則》等相關法規(guī)文件，制訂本 管理 規(guī)約。 第二章 物
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