局長在物業(yè)管理表彰會講話與局長在物價文明實踐會講話匯編-全文預覽
【正文】 們，開展“一手交房，一手交證”工作，是規(guī)范市場、服務為民的一項民心工程。當今社會已進入品牌競爭階段，擁有過硬品牌的企業(yè)，是引導和規(guī)范市場的主力，是確保消費者滿意的關鍵，也是企業(yè)獲得經濟效益、社會效益的資本。要積極建立新建住宅小區(qū)專業(yè)經營設施設備由專業(yè)經營單位設計、建設、維護和管理新體制，指導督促各專營公司向最終用戶收取服務費用。要按照“管理重心下移”的原則，積極協(xié)調社區(qū)居民委員會、街道辦事處，發(fā)揮其在組建業(yè)主大會籌備組、組織業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉換屆、調解處理物業(yè)管理投訴等方面的作用，使住宅小區(qū)物業(yè)管理和社區(qū)管理有效結合起來，推進業(yè)委會組建成立。市物業(yè)管理辦公室要發(fā)揮宣傳《條例》主導作用，采取各種有效形式，擴大宣傳效應，提高宣傳質量，讓《條例》家喻曉戶。對于下一步物業(yè)管理工作，我想要著重抓好以下幾方面工作。在看到成績的同時，由于物業(yè)服務企業(yè)自身原因以及外部的客觀條件限制，還存在諸多制約發(fā)展的問題。物業(yè)管理的覆蓋面已從單純的住宅小區(qū)管理延伸到辦公樓、工業(yè)區(qū)、商業(yè)大廈、醫(yī)院、學校等，形成了包括房屋及相關設施設備維修養(yǎng)護、小區(qū)秩序管理、環(huán)境清潔、綠化、物業(yè)中介等多層次、全方位的配套服務體系。我們根據省住房城鄉(xiāng)建設廳總體部署和要求，開展了形式多樣的慶?；顒樱玳_展物業(yè)調研、舉行消夏文藝晚會，印發(fā)物業(yè)管理知識宣傳單，在《日報》開辟物業(yè)管理知識問答?？?，評選優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)和先進個人等，這些活動集中展現了物業(yè)管理改革發(fā)展成就，對于宣傳《條例》，擴大影響，提升業(yè)主物業(yè)管理意識，增進業(yè)主與物業(yè)企業(yè)溝通發(fā)揮了重要作用。市房管局將發(fā)揮牽頭協(xié)調部門作用，結合實際，積極研究出臺相關具體管理辦法，進一步明確各部門職責，規(guī)范業(yè)務流程。要按照“科學管理，典型示范，以點帶面，分類實施，全面推進”的原則，積極擴大覆蓋范圍，各開發(fā)企業(yè)要積極配合，嚴格按照規(guī)定程序，加快完善相關手續(xù)，調整運作方式，凡符合條件的要全部納入“一手交房，一手交證”范圍。一是要發(fā)揮輿論引導作用，加大宣傳力度。今年，我們在試點的基礎上，決定開展20萬平方米、XX戶“一手交房，一手交證”工作，并向社會作了公開承諾，列為房管局重點工作加以推進。主要原因是，個別開發(fā)項目開發(fā)建設手續(xù)不全，造成無法辦證；開發(fā)項目綜合竣工驗收不及時，造成遲緩辦證；個別開發(fā)企業(yè)拖延交房和交納相關稅費，造成開發(fā)項目無法備案，不能及時辦證等。二手房交易2221套，%，成交均價3284元/平方米，%。預售商品房4046套，%。近年來，市房管局從規(guī)范市場、服務為民角度出發(fā)，加大措施，大力整治房地產市場環(huán)境，取得了明顯成效。希望大家向今天受到表彰的單位和個人學習，共同促進行業(yè)的發(fā)展和進步。首先，我代表市房管局對獲得各項榮譽的開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)及資深物業(yè)經理人、愛崗敬業(yè)先進個人表示熱烈祝賀。住房問題是重要的民生問題，與老百姓的利益息息相關，社會關注、群眾關心。%。其中住宅銷售3189套，%，銷售均價3896元/平方米，%。這種現象在部分小區(qū)不同程度存在，既損害了業(yè)主的合法權益，也損害了開發(fā)企業(yè)的形象。實施“一手交房，一手交證”，是房管局順應社會需求，旨在規(guī)范市場、服務為民，切實解決新購房業(yè)主辦證難、辦證慢而推出的一項創(chuàng)新性的重要舉措。開展“一手交房，一手交證”是房管局推出的一項便民服務措施，是一項創(chuàng)新性工作，這項工作雖已初見成效，但推進的任務還相當艱巨，下一步市房管局將認真總結，進一步優(yōu)化完善各個
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