局長在物業(yè)管理表彰會講話與局長在物價文明實踐會講話匯編-展示頁
2024-11-22 22:17本頁面
【正文】 ，加大宣傳力度。（二）強化措施，深入推進“一手交房，一手交證”工作。今年，我們在試點的基礎上，決定開展20萬平方米、XX戶“一手交房，一手交證”工作，并向社會作了公開承諾，列為房管局重點工作加以推進。為從根本上規(guī)范理順開發(fā)程序，從源頭上解決居民購房后長期拿不到房產證的問題，維護好居民的合法權益，去年我們在全省首次創(chuàng)新推出了“一手交房，一手交證”便民服務措施，并在兩家開發(fā)企業(yè)進行試點，400戶新購房業(yè)主在拿到鑰匙的同時，領到了房產證，受到了開發(fā)企業(yè)、購房戶的一致好評，這項工作也得到省住房城鄉(xiāng)建設廳的大力支持和高度評價。主要原因是，個別開發(fā)項目開發(fā)建設手續(xù)不全，造成無法辦證；開發(fā)項目綜合竣工驗收不及時，造成遲緩辦證；個別開發(fā)企業(yè)拖延交房和交納相關稅費，造成開發(fā)項目無法備案，不能及時辦證等。在看到成績的同時，房地產市場也存在一些問題，特別是新購房業(yè)主，對購房入住后遲遲辦不了房產證反映較為強烈，意見較大，有的已造成上訪事件。二手房交易2221套，%，成交均價3284元/平方米，%。銷售新建商品房4211套，%，銷售均價3886元/平方米，%。預售商品房4046套，%。今年1－10月份，%。近年來，市房管局從規(guī)范市場、服務為民角度出發(fā)，加大措施，大力整治房地產市場環(huán)境，取得了明顯成效。一、堅定信心，全力推進“一手交房，一手交證”工作（一）當前房地產市場的現狀。希望大家向今天受到表彰的單位和個人學習，共同促進行業(yè)的發(fā)展和進步。局長在物業(yè)管理表彰會講話與局長在物價文明實踐會講話匯編第 12 頁 共 12 頁局長在物業(yè)管理表彰會講話今天的會議是經市政府同意召開的，主要是現場觀摩和推進全市“一手交房，一手交證”工作，隆重慶祝物業(yè)管理改革發(fā)展30周年，并對優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)及先進個人進行表彰。首先，我代表市房管局對獲得各項榮譽的開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)及資深物業(yè)經理人、愛崗敬業(yè)先進個人表示熱烈祝賀。下面，我講兩個方面問題。住房問題是重要的民生問題，與老百姓的利益息息相關，社會關注、群眾關心。開發(fā)行為和市場秩序日趨規(guī)范，市場環(huán)境不斷改善，開發(fā)企業(yè)的誠信意識明顯增強，住宅品質日漸提升，小區(qū)環(huán)境日益優(yōu)美，居民居住條件得到大大改善。%。辦理房地產轉移登記3786件，%。其中住宅銷售3189套，%，銷售均價3896元/平方米，%?？傮w看，我市房地產業(yè)平穩(wěn)健康，形勢很好。這種現象在部分小區(qū)不同程度存在，既損害了業(yè)主的合法權益，也損害了開發(fā)企業(yè)的形象。這些原因是市場還不規(guī)范、監(jiān)管還不到位、服務還不同步的集中體現。實施“一手交房，一手交證”，是房管局順應社會需求，旨在規(guī)范市場、服務為民，切實解決新購房業(yè)主辦證難、辦證慢而推出的一項創(chuàng)新性的重要舉措。截止目前，這項工作取得了階段性成果，年底前XX戶新購房業(yè)主將全部兌現“一手交房，一手交證”。開展“一手交房，一手交證”是房管局推出的一項便民服務措施，是一項創(chuàng)新性工作，這項工作雖已初見成效，但推進的任務還相當艱巨，下一步市房管局將認真總結，進一步優(yōu)化完善各個工作程序和環(huán)節(jié)，積極協調各有關單位，全力推進這項工作，力爭在較短時間內，在全市新開發(fā)項目全面推行“一手交房，一手交證”。充分利用各類新聞媒體，廣泛宣傳“一手交房，一手交證”意義、做法，宣傳表彰實施這項工作好的開發(fā)企業(yè)，把“一手交房、一手交證”作為開發(fā)企業(yè)信用評價、資質審定、優(yōu)秀住宅小區(qū)評審的重要依據。二
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