【正文】 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制裝置。體育場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所燈具應(yīng)設(shè)置護(hù)網(wǎng)或護(hù)罩。校內(nèi)各獨(dú)立建筑物均設(shè)置專用饋電電纜。 ⑶負(fù)荷計(jì)算 該項(xiàng)目 用電負(fù)荷按 25W/m2計(jì)， 新增耗電量約為 31萬(wàn) KWH?；馂?zāi)時(shí)，其他用水單位應(yīng)立即全部或部分停止用水，以保證消防用水。 在各建構(gòu)筑物每層內(nèi)，均設(shè)置消火栓，并保證有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到樓層內(nèi)任何部位。 ⑵雨水 雨水和道路廣場(chǎng)沖刷水采用地面自然漫流方式， 經(jīng)校內(nèi)雨水匯集系統(tǒng)排入地下雨水管道， 就近排入城區(qū)雨水管網(wǎng)。 ⑶ 供水工程 學(xué)校用水由某縣自來(lái)水公司統(tǒng)一供給，已接入校內(nèi)，只需鋪設(shè)擴(kuò)建部分的管道即可。 五、基礎(chǔ)設(shè)施工程 供水工程 ⑴ 水源 該項(xiàng)目用水水源取自某縣城區(qū)給水管網(wǎng)，某縣自來(lái)水公司現(xiàn)有供水能力、供水水質(zhì)、供水壓力均有保障。宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)貯藏間，每室居住人數(shù)不宜多于 78 個(gè)，生均使用面積不小于 平方米，并應(yīng)設(shè)有晾曬衣設(shè)施，宿舍一層出入口及門窗，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)措施。廁所位置應(yīng)便于使用和不影響環(huán)境衛(wèi)生 ，在廁所入口處 31 宜設(shè)前室或遮擋措施，廁所內(nèi)均設(shè)污水池、地漏和洗手盆。該項(xiàng)目應(yīng)設(shè)室外籃球、排球類場(chǎng)地 7 個(gè)，籃球、排球場(chǎng)地應(yīng)與 400米標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形跑道等集中設(shè)置，四周用鐵網(wǎng)封閉，400 米標(biāo)準(zhǔn)跑道 地面為塑膠，球場(chǎng)為水泥地面。室內(nèi)布置應(yīng)體現(xiàn)和諧、溫馨、優(yōu)雅的良好氛圍。 ⑦書法教室 書法教室生物使用面積不應(yīng)小于 平方米 ,每室使用面積不小于 75平方米 .室內(nèi)書法桌全部采取單桌排列 ,排距不小于 950毫無(wú) ,縱向走道寬度不應(yīng)小于 550 毫米。 ⑥語(yǔ)音教室 語(yǔ)音教室生均使用面積不應(yīng)小于 平方米，每室使用面積不應(yīng)小于 87 平方米。室內(nèi)地面可做成階梯形，階梯地面的視線升高值為 120mm，前后排座位應(yīng)錯(cuò)位布置，第一排課桌前 29 沿與黑板的水平距離不宜小于 2500mm，最后一排課桌后沿與黑板的水平距離不應(yīng)大于 18000mm，前排邊座的學(xué)生與黑板遠(yuǎn)端形成的水平視角不應(yīng)小于 30176。室內(nèi)地面應(yīng)采用防靜電材料，當(dāng)室外附近有強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾時(shí)，教室內(nèi)應(yīng)設(shè)有屏蔽措施。 ③音樂(lè)教室 28 音樂(lè)教室生均使用面積應(yīng)達(dá)到 ，每室使用面積不應(yīng)小于 78平方米，專用音樂(lè)教室應(yīng)獨(dú)立設(shè)立遠(yuǎn)離教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、閱覽區(qū)域，非獨(dú)立設(shè)置的專用音樂(lè)教室，應(yīng)安排在樓房高層的一端或一側(cè)，以不影響其它科學(xué)教學(xué)。 ①史地教室 史地教室生均占用使用面積應(yīng)達(dá)到 ，每室使用面積不應(yīng)小于 90平方米，講桌應(yīng)設(shè)電源插座，室內(nèi)宜設(shè)窗簾盒、銀幕掛鉤，設(shè)置簡(jiǎn)易天象儀的地理教室，其課桌應(yīng)安裝局部照明。危險(xiǎn)化學(xué)藥品貯藏室除應(yīng)符合防水規(guī)范要求外，尚應(yīng)采取防潮、通風(fēng)等措施，生物標(biāo)本室宜為北向布置，并應(yīng)采取防潮、降溫、隔熱、防鼠、防蛀等措施?；瘜W(xué)實(shí)驗(yàn)室設(shè)事故沖洗水槽，桌面要有防酸堿措施?？v向走道的凈距離，雙人單側(cè)操作時(shí)不應(yīng)小于 600mm，四人雙側(cè)操作時(shí)不應(yīng)小于 900mm。 實(shí)驗(yàn)室的室內(nèi)布置，第一排實(shí)驗(yàn)桌的前沿與黑板的水平距離不應(yīng)小于 2500mm，邊座的學(xué)生與黑板遠(yuǎn)端形成的水平視角不應(yīng)小于 30176。 實(shí)驗(yàn)室生均使用面積宜為 平方米每室使用面積不宜小于 87平方米，實(shí)驗(yàn)室宜按 2人一組的平面布置 ,分組不少于 25組。講臺(tái)寬度不應(yīng)小于 650mm，高度宜為 200mm，兩端與黑 板邊緣的水平距離不應(yīng)小于 200mm。 教室內(nèi)布置，課桌椅的排距不宜小于 900mm，縱向走道寬度不應(yīng)小于 550mm，課桌端部與墻面（或突出墻面的內(nèi)壁柱及設(shè)備管道）的凈距離不應(yīng)小于 120mm，前 排邊座的學(xué)生與黑板遠(yuǎn)端形成的水平視角不應(yīng)小于 30176。 ⑧ 其它 a、按規(guī)范的規(guī)定應(yīng)在樓 體 中 ， 設(shè)伸縮縫 、防震縫和沉降縫 。 24 ③ 樓面和屋面設(shè)計(jì)均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 辦公、學(xué)習(xí)功能用房： ； 樓梯、衛(wèi)生間： ； 屋面： 178。 ⑹ 室外落水管采用 Φ 100白色 PVC 管材。 天棚：所有房間及樓梯踏步板底部均采用麻刀灰抹面，表面刷白色涂料。所有墻基外側(cè)（除臺(tái)階外）均做散水。 建筑作法 ⑴ 建筑平面設(shè)計(jì) 各建筑主體平面形式根據(jù)其功能需要設(shè)置，相互之間各自獨(dú)立，又相互聯(lián)系。 ⑶尊重生態(tài)環(huán)境，全面展示自然 基地內(nèi)花草林地與建筑小品相互交織，是學(xué)校最主要的環(huán)境 22 特點(diǎn)，設(shè)計(jì)中對(duì)此加以充分利用。景觀大道將整個(gè)用地分為南北兩部分，各功能區(qū)依道路走向布置。 ②學(xué)生生活區(qū) 學(xué)生生活區(qū)相對(duì)獨(dú)立，又與教學(xué)區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)貼鄰，即方便學(xué)生生活，又避免干擾學(xué)生學(xué)習(xí)。規(guī)劃中將花草林木作為主導(dǎo)因素而合理布局，即利用花草林木作為功能區(qū)間的自然分隔，更利用花草林木地帶作為整個(gè)校區(qū)的室外公共空間而組織全校的各種設(shè)施，營(yíng)造“花園校園”的環(huán)境特色。 (2)創(chuàng)造鮮明個(gè)性的形式特征 高品質(zhì)的教學(xué)環(huán)境，是一個(gè)地區(qū)的極其寶貴的社會(huì)資源，它的存在將提高地域在文化、經(jīng)濟(jì)方面的競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造鮮明個(gè)性的校園形象，并形成標(biāo)志性。 (6)平面布局要靈活多樣，各功能區(qū)關(guān)系處理要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，總體把握得當(dāng)，分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，且互不干擾。 (3)整體規(guī)劃要把握好校園與城市，與 周邊用地的關(guān)系，搞好與周圍自然環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，保持環(huán)境的整體性。 規(guī)劃原則 19 面向二十一世紀(jì)，在可持續(xù)發(fā)展的前提下，突出以“人”為中心，力求創(chuàng)造適應(yīng)現(xiàn)代化教學(xué)發(fā)展要求的校園生態(tài)環(huán)境。 二、建設(shè)內(nèi)容 某一中擴(kuò)建規(guī)劃主要建設(shè)內(nèi)容如下 : 新校區(qū) 教學(xué)樓 1 座，建筑面積 4600 平方米； 學(xué)生公寓 1 座，建筑面積 5400 平方米； 辦公樓 1 座，建筑面積 2500 平方米； 餐廳及沿街房，建筑面積 1800 平方米。 供電 該項(xiàng)目供電由某縣供電公司負(fù)責(zé)， 學(xué)校可就近從市政 “ T”接引 10KV電源進(jìn)校變配電室，電力供應(yīng)有保障。 該項(xiàng)目位于育才路 18號(hào)， 該地塊地形平坦，并可充分利用校區(qū)內(nèi)原有的公用配套設(shè)施，便于建設(shè)，降低工程造價(jià)， 區(qū)位條件優(yōu)越。境內(nèi)河流發(fā)源于縣境中部諸山，呈放射形向南北分流。 20xx 年，全縣實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，工業(yè)總產(chǎn)值，地方財(cái)政收 入 億元，同比分別增長(zhǎng) 16%、 %和 %，三次產(chǎn)業(yè)比例為 : : 。 20xx 年，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，銷售收入 107億元，利稅 ，分別增長(zhǎng) %、 %和 %。 附：區(qū)域位置圖 二、建設(shè)地區(qū)概況 某縣地處山東半島南部、日照市北端，東臨膠南，南接?xùn)|港，西連莒縣，北靠諸城，總面積 1443 平方公里。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)一方面可滿足適齡學(xué)子接受高中教育的需求，大大加快某縣全面普及高中階段教育的步伐，完成到 20xx年普及高中階段教育 95%的發(fā)展目標(biāo)，另一方面可加快 某縣 高中學(xué) 13 校的布局調(diào)整工作 (根據(jù)某縣教育發(fā)展規(guī)劃和縣政府辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要， 20xx年鄉(xiāng)鎮(zhèn)高中 停止招生， 20xx年全部集中到縣城高中 )，實(shí)現(xiàn)高中教育的城區(qū)化和優(yōu)質(zhì)化發(fā)展格局，提高全縣教育質(zhì)量和水平，提高人口素質(zhì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。進(jìn)一步加大對(duì)縣城高中的投入，擴(kuò) 大規(guī)模，改善辦學(xué)條件，使現(xiàn)有的 4 處駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)高中逐步向縣城集中。搞好對(duì)盲、啞、聾、弱智等殘疾青少年及兒童的特殊教育。 是落實(shí)“十一五”發(fā)展規(guī)劃的需要 “十一五”期間某縣教 育事業(yè)發(fā)展主要任務(wù) 一是積極發(fā)展學(xué)前教育。 擁有 省級(jí)優(yōu)秀教師、優(yōu)秀班主任、優(yōu)秀教育工作者 多 名 。 學(xué)校 先后獲“全國(guó)民族教育先進(jìn)單位”、“山東省教書育人先進(jìn)單位”、“山東省十佳學(xué)?！薄ⅰ笆〖?jí)規(guī)范化學(xué)?！?， 日照市“德育工作先進(jìn)單位”、“師德建設(shè)先進(jìn)單位”、“高中教育工作先進(jìn)單位”、“明星學(xué)校”、“文明單位” 等 榮譽(yù)稱號(hào) 。 四 、 學(xué)校改擴(kuò)建 的優(yōu)勢(shì) 質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì) 日照 市歷來(lái)重視教育，其人均受教育水平、教育投入等指標(biāo)均居山東省前列。其中完全中學(xué) 1處，在校生 4521 人；高中 1 處，在校生 4550 人；職業(yè)學(xué)校 2 處，在 10 校生 2394人；成人教育學(xué)校 1處，在校生 138人；初中 3處，在校生 4382人；小學(xué) 3處，在校生 11201人；特殊教育學(xué)校 1處，在校生 174人。 全縣現(xiàn)有職業(yè)學(xué)校 4處（其中縣教育部門辦學(xué) 2處，其它部門辦學(xué) 1 處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦學(xué) 1 處），在校生 4688 人，占高中段在校生總數(shù)的 %。 根據(jù) 某縣教育事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，將在 20xx 年高標(biāo)準(zhǔn)普及高中教育，當(dāng)前學(xué)校規(guī)模已遠(yuǎn)不能滿足需要。 學(xué)校占地 170余畝，教職工 420 人，有 71個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生 4550 多名，總建筑面積近 5 萬(wàn)余平方米， 在某縣教育領(lǐng)域占有重要位置。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從現(xiàn)有初中、小學(xué)各年級(jí)在校生人數(shù)來(lái)看，今后幾年將是高中學(xué)生入學(xué)的高峰時(shí)期，全縣初中畢業(yè)生人數(shù)從 20xx年秋季開始將迅猛增加，每年將以 1500 人左右遞增，到 20xx 年達(dá)到最高，全縣初中畢業(yè)生達(dá)到 萬(wàn)人左右，從而加劇了某縣發(fā)展高中教育，擴(kuò)大招生規(guī)模的緊迫性。 教育部關(guān)于積極推進(jìn)高中階段教育 事業(yè)發(fā)展的若干意見中提出，國(guó)家 鼓勵(lì)辦學(xué)條件較好、教育質(zhì)量較高的公辦普通高中在保證本校規(guī)模和教育質(zhì)量的前提下，采取多種方式與其它學(xué)校、社會(huì)力量聯(lián)合舉辦民辦普通高中。對(duì)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、穩(wěn)定地發(fā)展，具有廣泛而深遠(yuǎn)的意義。 九、 投資估算 該項(xiàng)目建設(shè)投資估算為 6000萬(wàn)元，其中，土建工程投資 3703萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi) 410 萬(wàn)元 ,教學(xué)設(shè)備與用具 950 萬(wàn)元 ,其他費(fèi)用 468萬(wàn)元 ,預(yù)備 費(fèi) 277萬(wàn)元，建設(shè)期利息 192 萬(wàn)元 。 六、建設(shè)規(guī)模 某一中擴(kuò)建工程新征土地 畝，擴(kuò)建校舍總建筑面積32906平方米，擴(kuò)建規(guī)模 29個(gè)高中教學(xué)班，使全校達(dá)到 100個(gè)教學(xué)班， 在校學(xué)生 6000 名， 620名教職工。 領(lǐng)導(dǎo)班子：公司領(lǐng)導(dǎo)班子與政府有著良好的關(guān)系，事業(yè)心和責(zé)任心強(qiáng)，業(yè)務(wù)熟練，具有較高的文化素質(zhì)和組織管理能力。 4 公司現(xiàn)有總資產(chǎn) 7000 萬(wàn)元，所有者權(quán)益 7000 萬(wàn)元，其中實(shí)收資本 7000萬(wàn)元。 某縣第一中學(xué)改擴(kuò)建工程 可行性研究報(bào)告 山東宏嘉工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 二○○八年八月 目 錄 第一章 總論……………………………………… 1 第二章 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)必要性………… 7 第三章 建設(shè)地址與建設(shè)條件…………………… 14 第四章 工程技術(shù)方案…………………………… 18 第五章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能………………………… 38 第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與工程管理………… 41 第七章 投資估算與資金籌措…………………… 44 第八章 效 益分析………………………………… 46 附 件 附 圖 某縣人民政府城建工作專題會(huì)議紀(jì)要 某縣人民政府縣長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要 收費(fèi)許可證 事業(yè)單位法人證書 組織機(jī)構(gòu)代碼 國(guó)有土地使用證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建筑工程施工許可證 供水證明 供電證明 1供暖證明 1資金證明 1 環(huán)境影響登記表 1 山東省建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)方案 1 區(qū)域位置圖 1現(xiàn)狀圖 1 總平面布置圖 2 第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱： 某縣第一中學(xué)改擴(kuò)建 工程 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)： 改擴(kuò)建 學(xué)校性質(zhì) 國(guó)有事業(yè) 項(xiàng)目建設(shè)單位： 某縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 聯(lián)系電話： 0633—— 5226142 郵 編： 262300 通訊地址：某 縣城光明路 5 號(hào) 可研報(bào)告編制單位： 山東宏嘉工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 工程造價(jià)咨詢等級(jí)：甲級(jí) 證書編號(hào)：甲 033700579 發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家建設(shè)部 二、可研工作依據(jù) 某縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 與山東宏嘉工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司簽訂的工程咨詢委托書與合同書 《 某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 》 《 某縣“ 十 一 五 ”教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃 》 3 《中國(guó)教育改革和發(fā)展綱要》 山東省規(guī)范化學(xué)校驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （普通高中） 《建筑設(shè)計(jì)資料集》；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》；《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 有關(guān)部門提供的資料及證明文件 三、可研工作概況 山東宏嘉工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司在接受 山東省 某縣第一中學(xué) 編制本工程可行性研究報(bào)告的委托后，立即成立可研工作小組，深入現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)部門進(jìn)行搜資調(diào)研，對(duì)生源、師資及建校條件等進(jìn)行廣泛調(diào)查分析。公司的主要經(jīng)營(yíng)范圍為：從事財(cái)政信用業(yè)務(wù)；參與政府投資項(xiàng)目的前期考察、論證、評(píng)估及立項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)；負(fù)責(zé)全縣土地儲(chǔ)備、拍賣收益，土地租賃收益，礦產(chǎn)資源拍賣收益等；負(fù)責(zé)國(guó)有股權(quán)的分紅收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣收益及其它投資收益的核算和管理；負(fù)責(zé)政府投資項(xiàng)目投融資、資金回收和貸款還本付息，并對(duì)投放資金的使用情