【正文】 費(fèi)者合法權(quán)益的保護(hù)，熟悉消費(fèi)者組織對消費(fèi)者合法權(quán)益的保護(hù)，掌握消費(fèi)者權(quán)益爭議解決，熟悉侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益的法律責(zé)任。第三節(jié) 旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級評定掌握旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級評定的相關(guān)內(nèi)容。了解開辦旅游住宿企業(yè)的治安管理，掌握旅館經(jīng)營中的治安管理，了解旅館企業(yè)開辦歌舞廳等娛樂場所管理規(guī)定，掌握嚴(yán)禁在旅館內(nèi)違法犯罪活動的規(guī)定。第三節(jié) 旅客鐵路運(yùn)輸管理了解鐵路運(yùn)輸企業(yè)的基本義務(wù)，熟悉鐵路運(yùn)輸有關(guān)安全的規(guī)定，掌握鐵路運(yùn)輸合同和鐵路運(yùn)輸企業(yè)在旅客運(yùn)輸方面的規(guī)定，掌握旅客乘車條件的規(guī)定，了解鐵路旅客運(yùn)輸損害賠償?shù)囊?guī)定。第三節(jié) 出入境邊防檢查管理掌握對出入境人員的檢查，熟悉運(yùn)輸工具及人員的檢查，掌握行李物品及貨物的檢查。掌握旅行社責(zé)任保險、旅行社責(zé)任保險合同的概念，掌握旅行社責(zé)任保險合同的投保人、被保險人、受益人及保險人的含義，掌握旅行社責(zé)任險合同的客體、保險金額和索賠等相關(guān)內(nèi)容。第二節(jié) 導(dǎo)游人員的權(quán)利和義務(wù)掌握導(dǎo)游人員的權(quán)利和義務(wù)的概念，掌握導(dǎo)游人員依法享有的權(quán)利和必須履行的義務(wù)，熟悉對無導(dǎo)游證進(jìn)行導(dǎo)游活動的行為的管理。第三節(jié) 旅行社的管理掌握旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證制度、質(zhì)量保證金制度、公告制度和監(jiān)督檢查制度。第五節(jié) 違約責(zé)任掌握違約責(zé)任的概念、違約責(zé)任的承擔(dān)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、不可抗力等相關(guān)內(nèi)容?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 合同法概述掌握合同的概念，熟悉合同法的基本原則。第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)制度熟悉社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度，熟悉憲法規(guī)定的經(jīng)濟(jì)形式的種類，各類經(jīng)濟(jì)形式的性質(zhì)、地位、作用以及國家對各類經(jīng)濟(jì)形式的基本政策。第四節(jié) 社會主義榮辱觀掌握社會主義榮辱觀的內(nèi)涵，熟悉社會主義榮辱觀的精神實質(zhì)。第一章中國特色社會主義理論考試目的：檢查考生對中國特色社會主義理論主要內(nèi)容的了解、熟悉和掌握程度。第三節(jié)旅游投訴的受理與處理熟悉旅游投訴受理的概念及特征，掌握旅游投訴受理、處理的程序、內(nèi)容和形式。第三節(jié)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)掌握國家對消費(fèi)者合法權(quán)益的保護(hù)，掌握消費(fèi)者組織對消費(fèi)者合法權(quán)益保護(hù)，了解消費(fèi)者權(quán)益爭議解決，了解侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益的法律責(zé)任。第三節(jié)旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級評定熟悉旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級評定的相關(guān)內(nèi)容。了解開辦旅游住宿企業(yè)的治安管理，掌握旅館經(jīng)營中的治安管理，了解旅館企業(yè)開辦歌舞廳等娛樂場所管理，掌握嚴(yán)禁在旅館內(nèi)違法犯罪活動的規(guī)定。第三節(jié)旅客鐵路運(yùn)輸管理了解鐵路運(yùn)輸企業(yè)的基本義務(wù)，熟悉鐵路運(yùn)輸企業(yè)義務(wù)的含義，掌握鐵路運(yùn)輸合同及鐵路運(yùn)輸企業(yè)在旅客運(yùn)輸方面的規(guī)定，掌握旅客乘車條件的規(guī)定，掌握鐵路旅客運(yùn)輸損害賠償?shù)囊?guī)定。第三節(jié)出入境邊防檢查管理熟悉出入境邊防檢查管理中的人員檢查，熟悉交通工具檢查、行李物品及貨物的檢查。掌握旅行社責(zé)任險合同的客體、保險金額和索賠等內(nèi)容。第五章旅游安全和旅游保險管理的法律法規(guī)制度考試目的：檢查考生對我國旅游安全和旅游保險管理制度的了解、熟悉和掌握程度。第四章導(dǎo)游人員管理、法規(guī)制度考試目的：檢查考生對導(dǎo)游人員的管理、導(dǎo)游人員權(quán)利義務(wù)及有關(guān)規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度，從而使考生成為一名合格的導(dǎo)游人員?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)旅行社概述了解旅行社概念和法律特征，掌握旅行社分類，掌握旅行社的經(jīng)營范圍。考試內(nèi)容：第一節(jié)憲法概述了解憲法的概念和特征第二節(jié)政治制度掌握我國的人民民主專政制度，掌握我國的人民代表大會制度，掌握我國的選舉制度，熟悉我國的民族區(qū)域自治制度，了解我國的特別行政區(qū)制度。第二節(jié)“三個代表”重要思想熟悉“三個代表”重要思想是馬克思主義在中國發(fā)展的最新成果；掌握全面貫徹“三個代表”思想的根本要求。A：房屋所有權(quán)B：建設(shè)用地使用權(quán)C：獨立的地役權(quán)D：學(xué)校教學(xué)樓E：擔(dān)保物權(quán)2下列對土地估價中的替代原則描述正確的是__。C．通過空間資源配置，提高城市的運(yùn)作效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。A．延長開發(fā)建設(shè)時問，但最長不得超過1年B．延長開發(fā)建設(shè)時間，但最長不得超過2年C．變更土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)D．政府為土地使用者置換其他閑置土地E．安排臨時使用，待原項目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開發(fā)，土地增值的，由政府收取增值地價2在其他條件不變的前提下，建設(shè)一條工業(yè)專用鐵路線對居住區(qū)的土地價格和倉儲或工業(yè)用地價格可能會產(chǎn)生的變化，下列判斷最合理的是__。A．完全性B．歸一性C．社會性D．不可分性E．排他性1某宗地（丘）有5個界址點，其坐標(biāo)分別為J1（5，1）、J2（6，1）、J3（4，4）、J4（2，2）、J5（3，1），則該宗地的面積數(shù)值為（）。A．2046 B．2056 C．2066 D．不設(shè)定年期1確定建筑物折舊的方法包括。【2009年考試真題】A：房地產(chǎn)市場不穩(wěn)定，價格波動很大B：城市有穩(wěn)定的土地供應(yīng)計劃和政策C：房地產(chǎn)交易資料信息完整，可公開查詢D：貸款利率不變E：規(guī)劃控制容積率、建筑密度等指標(biāo)不明確下列關(guān)于政府干預(yù)地價過度上漲的正確說法是。A．土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個人B．土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位，不包括個人C．土地使用權(quán)共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅D．擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使州人繳納國務(wù)院農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)權(quán)限包括。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）下列關(guān)于不動產(chǎn)稅收政策的表述，錯誤的有。A．招標(biāo)項目的性質(zhì)B．招標(biāo)項目的數(shù)量C．招標(biāo)項目的推動力度D．招標(biāo)項目實施地點E．招標(biāo)項目的實現(xiàn)目的2下列不屬于單元劃分方法的是（）。A．18 B． C．9 D．1新開工的大中型建設(shè)項目使用國有劃撥土地的，建設(shè)項目竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項目竣工驗收之日起30日內(nèi)，申請__。A．應(yīng)納稅額=銷售額稅率B．應(yīng)納稅額=銷售額單位稅率C．應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量單位稅率D．應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量稅率1開發(fā)后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，這個增加的地租額就是由于__。A．股東會成立日B．公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期C．申請成立日D．政府主管部門批準(zhǔn)成立日1土地估價師在運(yùn)用市場比較法評估宗地市場公開價格時，可以選擇作為案例。A：普通住房超過2年B：住房不足2年C：非普通住房超過2年 D：別墅不論是否超過2年E：35％～50％資產(chǎn)評估主要由__等要素構(gòu)成。A．前期、建設(shè)期、銷售期B．前期、開發(fā)期、銷售期C．建設(shè)期、銷售期D．開發(fā)期、銷售期已知某房地產(chǎn)總價為1000萬地，綜合還原率為7％，土地還原率為6％，建筑物還原率為8％，則該房地產(chǎn)所占的土地價格為萬元。A．定性研究B．定量研究C．經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)D．?dāng)?shù)理統(tǒng)計利用剩余法估價時，場地取得契稅的計息期應(yīng)包括__。A．從規(guī)劃區(qū)域的角度看，兩者是點與面的關(guān)系B．土地利用總體規(guī)劃解決城市建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地之間的數(shù)量和空間配置關(guān)系；而城市規(guī)劃解決各類城市內(nèi)部用地之間數(shù)量和空間的關(guān)系C．從規(guī)劃的空間范圍看，城市總體規(guī)劃的范疇比土地利用總體規(guī)劃大，兩者是局部與整體的關(guān)系D．城市總體規(guī)劃的空間范圍局限于城市建成區(qū)和規(guī)劃區(qū)；土地利用總體規(guī)劃的空間范圍是整個區(qū)域或行政區(qū)劃單位國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知，要求自2005年6月1日起，對個人購買轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅。根據(jù)規(guī)定，該公司的成立日期應(yīng)是__。A：實際配套狀況設(shè)定B：開發(fā)規(guī)模C：資源可開采時間D：規(guī)劃限制E：國家實行土地估價師資格認(rèn)證制度1實行從量定額辦法，應(yīng)納稅額的計算公式為__。A．因地震造成原出讓土地上的商場倒塌B．因單位撤銷而停止使用原劃撥的國有土地C．因城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地D．因在原土地上重新建房而改變建筑結(jié)構(gòu)和容積率E．土地出讓合同約定的使用期限屆滿而未獲準(zhǔn)續(xù)期1某市在某年的土地出讓總面積為1萬m2，土地平均出讓純收益標(biāo)準(zhǔn)為90元/m2，則該年應(yīng)從出讓金中劃出的農(nóng)業(yè)開發(fā)資金最低為__萬元。A．10 B．15 C．20 D．302按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明同樣的事項，具體內(nèi)容包括__。A：某市以生產(chǎn)紙箱為主，其產(chǎn)量在全國紙箱總產(chǎn)量中占57％B：某城市是全國最大的煤炭生產(chǎn)基地C：某城市的紡織和鋼鐵工業(yè)產(chǎn)值占全市工業(yè)總產(chǎn)值的74％D：某城市的汽車家庭占有量為1．2輛，人們?nèi)粘Ｉ钆c汽車息息相關(guān)E：時間因素二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。A：繁華程度B：公園與綠地C：交通狀況或通達(dá)程度D：人口密度E：基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施的完備程度下列關(guān)于土地使用稅的納稅人的說法，不正確的是__。A．建材價格B．建筑物內(nèi)部裝修費(fèi)用C．建筑工人的工資水準(zhǔn)D．建筑物必要內(nèi)部設(shè)施費(fèi)用E．建筑物面積當(dāng)存在情況時，不適于采用剩余法評估土地價格。A．收益B．租金C．潛力D．地價E．取得費(fèi)1某醫(yī)院計劃在2006年年底通過出讓方式取得一宗土地使用權(quán)用于擴(kuò)建門診大樓，如果能按計劃獲得土地，根據(jù)我國法律有關(guān)規(guī)定，在出讓合同中國有土地使用時間最晚能簽到__年底。A：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益B：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者