【正文】 八、簡(jiǎn)答題：（每題6分，本大題共36分）（借以表現(xiàn)的具體形式）有哪些？？。六、名詞解釋：（每個(gè)名詞3分，本題共30分）土地法土地法律關(guān)系土地承包經(jīng)營(yíng)土地使用權(quán)抵押土地法律責(zé)任基本農(nóng)田土地使用權(quán)收回土地行政執(zhí)法土地行政訴訟土地行政復(fù)議七、填空題：（每個(gè)空格1分，本題共10分）國(guó)家所有土地的所有權(quán)由（）代表國(guó)家行使。A．國(guó)務(wù)院 B． A省人民政府 C．國(guó)土資源部 D．B市人民政府 2．市政府以協(xié)議方式出讓存量建設(shè)用地時(shí)，出讓地價(jià)應(yīng)在地價(jià)評(píng)估的基礎(chǔ)上由（）來(lái)決定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納（）。4.、國(guó)家所有土地的所有權(quán)由（）代表國(guó)家行使。以下對(duì)于二者及其關(guān)系的理解的表述，__是不正確的。A．平均深度B．深度的中位數(shù)C．深度的眾數(shù)D．城市統(tǒng)一確定的某一深度1關(guān)于土地收益與地租的關(guān)系，下列說(shuō)法是正確的。【2006年考試真題】A：權(quán)屬調(diào)查B：權(quán)屬審核C：地籍測(cè)量D：地籍信息統(tǒng)計(jì)E：建立地籍信息系統(tǒng)從收入水平和消費(fèi)水平變化中看不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，可得出的結(jié)論是__。A：銀行存款利率B：銀行貸款利率C：國(guó)債利率D：投資報(bào)酬率E：時(shí)間因素2在土地登記時(shí)，若采用法定代理方式，代理人__。A．土地的質(zhì)量B．土地的數(shù)量C．土地的位置D．土地的價(jià)格1《國(guó)家賠償法》規(guī)定，對(duì)沒有犯罪事實(shí)的人錯(cuò)誤逮捕的，__為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。A：建筑層B：宗地形狀C：地產(chǎn)界址、方位D：地上建筑物形狀E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估宗地價(jià)格時(shí)，需要通過各方面的比較將對(duì)應(yīng)用途和級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)修正為估價(jià)對(duì)象宗地價(jià)格，在比較修正的因素中不包括對(duì)__的修正。第二節(jié) 旅游投訴管轄熟悉旅游投訴管轄的概念、級(jí)別管轄、地域管轄和指定管轄。第二節(jié) 人文旅游資源管理掌握人文旅游資源的概念，熟悉人文旅游資源法律保護(hù)的主要內(nèi)容，掌握館藏文物和民間收藏文物的管理。第二節(jié) 旅客航空運(yùn)輸管理了解旅客航空運(yùn)輸企業(yè)的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則，掌握民用航空禁運(yùn)規(guī)定，掌握旅客運(yùn)輸憑證和行李運(yùn)輸憑證，了解承運(yùn)人對(duì)旅客的責(zé)任，掌握承運(yùn)人對(duì)旅客隨身攜帶物品和托運(yùn)行李的責(zé)任，熟悉承運(yùn)人對(duì)延誤旅客、行李運(yùn)輸?shù)呢?zé)任及其免除減輕規(guī)定，了解承運(yùn)人的賠償責(zé)任。第二節(jié) 旅游保險(xiǎn)法律制度掌握保險(xiǎn)、旅游保險(xiǎn)、保險(xiǎn)合同、旅游保險(xiǎn)合同的概念，掌握投保人、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、受益人的含義，熟悉保險(xiǎn)合同的內(nèi)容。第二節(jié) 旅行社的設(shè)立掌握設(shè)立旅行社的條件和設(shè)立旅行社的審批，掌握旅行社分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件，了解外國(guó)旅行社常駐機(jī)構(gòu)的管理。第三章 合同法律制度考試目的：檢查考生對(duì)合同的概念、合同的訂立、合同的效力與履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓以及違約責(zé)任等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第三節(jié) 科學(xué)發(fā)展觀掌握科學(xué)發(fā)展觀的精神實(shí)質(zhì)，熟悉貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的基本要求。第二節(jié)旅游投訴管轄熟悉旅游投訴的管轄原則；掌握旅游投訴的級(jí)別管轄、地域管理。第二節(jié)人文旅游資源管理掌握人文旅游資源的概念及其范圍，熟悉人文旅游資源法律保護(hù)的主要內(nèi)容，掌握館藏文物和民間收藏文物的管理。第二節(jié)旅客航空運(yùn)輸管理了解旅客航空運(yùn)輸企業(yè)的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則，熟悉我國(guó)民用航空禁運(yùn)規(guī)定，掌握旅客運(yùn)輸憑證，掌握行李運(yùn)輸憑證，掌握航空運(yùn)輸承運(yùn)人對(duì)旅客的責(zé)任，掌握航空運(yùn)輸承運(yùn)人對(duì)旅客隨身攜帶物品的責(zé)任，了解承運(yùn)人責(zé)任的免除事項(xiàng)減輕規(guī)定，熟悉國(guó)內(nèi)航空運(yùn)輸承運(yùn)人的賠償責(zé)任。掌握旅行社責(zé)任保險(xiǎn)、旅行社責(zé)任保險(xiǎn)合同的概念，掌握旅行社責(zé)任保險(xiǎn)合同的投保人、被保險(xiǎn)人、受益人及保險(xiǎn)人的含義。第四節(jié)旅行社經(jīng)營(yíng)掌握旅行社的經(jīng)營(yíng)原則和經(jīng)營(yíng)規(guī)則，掌握旅行社對(duì)旅游者合法權(quán)益的保護(hù)。第二章憲法考試目的：檢查考生對(duì)憲法的概念及其地位，我國(guó)的政治制度、經(jīng)濟(jì)制度，我國(guó)公民的基本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的了解、熟悉和掌握程度。2下列債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有。A．名勝古跡、自然保護(hù)區(qū)等特殊土地(不包括區(qū)內(nèi)集體所有的土地)B．國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、漁場(chǎng)撥給國(guó)家機(jī)關(guān)、部隊(duì)、學(xué)校和非農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地C．國(guó)家撥給國(guó)家機(jī)關(guān)、部隊(duì)、學(xué)校和非農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地D．國(guó)家撥給農(nóng)村集體和個(gè)人使用的國(guó)有土地E．國(guó)家撥給農(nóng)村集體和個(gè)人使用的集體土地下列屬于閑置土地的處置方式的有__。A．收益B．租金C．潛力D．地價(jià)E．取得費(fèi)1某醫(yī)院計(jì)劃在2006年年底通過出讓方式取得一宗土地使用權(quán)用于擴(kuò)建門診大樓，如果能按計(jì)劃獲得土地，根據(jù)我國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，在出讓合同中國(guó)有土地使用時(shí)間最晚能簽到__年底。A：繁華程度B：公園與綠地C：交通狀況或通達(dá)程度D：人口密度E：基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施的完備程度下列關(guān)于土地使用稅的納稅人的說(shuō)法，不正確的是__。A．10 B．15 C．20 D．302按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明同樣的事項(xiàng)，具體內(nèi)容包括__。A：實(shí)際配套狀況設(shè)定B：開發(fā)規(guī)模C：資源可開采時(shí)間D：規(guī)劃限制E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度1實(shí)行從量定額辦法，應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為__。A．從規(guī)劃區(qū)域的角度看，兩者是點(diǎn)與面的關(guān)系B．土地利用總體規(guī)劃解決城市建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地之間的數(shù)量和空間配置關(guān)系；而城市規(guī)劃解決各類城市內(nèi)部用地之間數(shù)量和空間的關(guān)系C．從規(guī)劃的空間范圍看，城市總體規(guī)劃的范疇比土地利用總體規(guī)劃大，兩者是局部與整體的關(guān)系D．城市總體規(guī)劃的空間范圍局限于城市建成區(qū)和規(guī)劃區(qū)；土地利用總體規(guī)劃的空間范圍是整個(gè)區(qū)域或行政區(qū)劃單位國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知，要求自2005年6月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。A．前期、建設(shè)期、銷售期B．前期、開發(fā)期、銷售期C．建設(shè)期、銷售期D．開發(fā)期、銷售期已知某房地產(chǎn)總價(jià)為1000萬(wàn)地，綜合還原率為7％，土地還原率為6％，建筑物還原率為8％，則該房地產(chǎn)所占的土地價(jià)格為萬(wàn)元。A．股東會(huì)成立日B．公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期C．申請(qǐng)成立日D．政府主管部門批準(zhǔn)成立日1土地估價(jià)師在運(yùn)用市場(chǎng)比較法評(píng)估宗地市場(chǎng)公開價(jià)格時(shí)，可以選擇作為案例。A．18 B． C．9 D．1新開工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有劃撥土地的，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)__。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)稅收政策的表述，錯(cuò)誤的有。【2009年考試真題】A：房地產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定，價(jià)格波動(dòng)很大B：城市有穩(wěn)定的土地供應(yīng)計(jì)劃和政策C：房地產(chǎn)交易資料信息完整，可公開查詢D：貸款利率不變E：規(guī)劃控制容積率、建筑密度等指標(biāo)不明確下列關(guān)于政府干預(yù)地價(jià)過度上漲的正確說(shuō)法是。A．完全性B．歸一性C．社會(huì)性D．不可分性E．排他性1某宗地（丘）有5個(gè)界址點(diǎn)，其坐標(biāo)分別為J1（5，1）、J2（6，1）、J3（4，4）、J4（2，2）、J5（3，1），則該宗地的面積數(shù)值為（）。C．通過空間資源配置，提高城市的運(yùn)作效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。第二節(jié)“三個(gè)代表”重要思想熟悉“三個(gè)代表”重要思想是馬克思主義在中國(guó)發(fā)展的最新成果；掌握全面貫徹“三個(gè)代表”思想的根本要求?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)旅行社概述了解旅行社概念和法律特征，掌握旅行社分類，掌握旅行社的經(jīng)營(yíng)范圍。第五章旅游安全和旅游保險(xiǎn)管理的法律法規(guī)制度考試目的：檢查考生對(duì)我國(guó)旅游安全和旅游保險(xiǎn)管理制度的了解、熟悉和掌握程度。第三節(jié)出入境邊防檢查管理熟悉出入境邊防檢查管理中的人員檢查，熟悉交通工具檢查、行李物品及貨物的檢查。了解開辦旅游住宿企業(yè)的治安管理，掌握旅館經(jīng)營(yíng)中的治安管理，了解旅館企業(yè)開辦歌舞廳等娛樂場(chǎng)所管理，掌握嚴(yán)禁在旅館內(nèi)違法犯罪活動(dòng)的規(guī)定。第三節(jié)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)掌握國(guó)家對(duì)消費(fèi)者合法權(quán)益的保護(hù)，掌握消費(fèi)者組織對(duì)消費(fèi)者合法權(quán)益保護(hù)，了解消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議解決，了解侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益的法律責(zé)任。第一章中國(guó)特色社會(huì)主義理論考試目的：檢查考生對(duì)中國(guó)特色社會(huì)主義理論主要內(nèi)容的了解、熟悉和掌握程度。第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)制度熟悉社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度，熟悉憲法規(guī)定的經(jīng)濟(jì)形式的種類，各類經(jīng)濟(jì)形式的性質(zhì)、地位、作用以及國(guó)家對(duì)各類經(jīng)濟(jì)形式的基本政策。第五節(jié) 違約責(zé)任掌握違約責(zé)任的概念、違約責(zé)任的承擔(dān)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、不可抗力等相關(guān)內(nèi)容。第二節(jié) 導(dǎo)游人員的權(quán)利和義務(wù)掌握導(dǎo)游人員的權(quán)利和義務(wù)的概念，掌握導(dǎo)游人員依法享有的權(quán)利和必須履行的義務(wù)，熟悉對(duì)無(wú)導(dǎo)游證進(jìn)行導(dǎo)游活動(dòng)的行為的管理。第三節(jié) 出入境邊防檢查管理掌握對(duì)出入境人員的檢查，熟悉運(yùn)輸工具及人員的檢查，掌握行李物品及貨物的檢查。了解開辦旅游住宿企業(yè)的治安管理，掌握旅館經(jīng)營(yíng)中的治安管理，了解旅館企業(yè)開辦歌舞廳等娛樂場(chǎng)所管理規(guī)定，掌握嚴(yán)禁在旅館內(nèi)違法犯罪活動(dòng)的規(guī)定。第三節(jié) 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)熟悉國(guó)家對(duì)消費(fèi)者合法權(quán)益的保護(hù)，熟悉消費(fèi)者組織對(duì)消費(fèi)者合法權(quán)益的保護(hù)，掌握消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議解決，熟悉侵犯消費(fèi)者合法權(quán)益的法律責(zé)任。A．估價(jià)原則B．估價(jià)方法C．不動(dòng)產(chǎn)自身狀況D．不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)狀況土地權(quán)利證書不包括__。【2004年考試真題】A：甲等于乙B：甲高于乙C：甲低于乙D：難以判斷E：時(shí)間因