【正文】 權益+收入C：資產=負債+(所有者權益成本)D：收入費用=利潤E：資產=成本+利潤1土地所有權的基本屬性包括__。A．名勝古跡、自然保護區(qū)等特殊土地(不包括區(qū)內集體所有的土地)B．國營農、林、漁場撥給國家機關、部隊、學校和非農業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地C．國家撥給國家機關、部隊、學校和非農業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地D．國家撥給農村集體和個人使用的國有土地E．國家撥給農村集體和個人使用的集體土地下列屬于閑置土地的處置方式的有__。B．從城市的整體和長遠利益出發(fā)，合理和有序地配置城市空間資源。2下列債務人或者第三人有權處分的財產中，可以抵押的有?？荚噧热荩旱谝还?jié)鄧小平理論了解馬克思列寧主義同中國實際相結合的兩次歷史性飛躍，產生的兩大理論成果；熟悉鄧小平理論是當代中國的馬克思主義，是馬克思列寧主義在中國發(fā)展的新階段；掌握鄧小平理論的主要內容。第二章憲法考試目的：檢查考生對憲法的概念及其地位，我國的政治制度、經濟制度，我國公民的基本權利和義務等內容的了解、熟悉和掌握程度。第四節(jié)公民的權利和義務熟悉我國公民基本權利和基本義務的內容和特點第三章旅行社管理法規(guī)制度考試目的：檢查考生對旅行社的概念、旅行社的開辦與審批、旅行社的經營等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第四節(jié)旅行社經營掌握旅行社的經營原則和經營規(guī)則，掌握旅行社對旅游者合法權益的保護。掌握導游人員依法享有的人格尊嚴不受侵犯權、調整或變更接待計劃權；掌握導游人員依法享有申請復議權和提起行政訴訟權；掌握導游人員必須履行的九項法定義務；熟悉對無導游證進行導游活動的行為的管理。掌握旅行社責任保險、旅行社責任保險合同的概念，掌握旅行社責任保險合同的投保人、被保險人、受益人及保險人的含義。第二節(jié)外國人入出境管理了解外國人入出境法律管理內容，熟悉外國人入出我國國境權利義務及限制，掌握外國人入出境檢查制度。第二節(jié)旅客航空運輸管理了解旅客航空運輸企業(yè)的經營準則，熟悉我國民用航空禁運規(guī)定，掌握旅客運輸憑證，掌握行李運輸憑證，掌握航空運輸承運人對旅客的責任，掌握航空運輸承運人對旅客隨身攜帶物品的責任，了解承運人責任的免除事項減輕規(guī)定，熟悉國內航空運輸承運人的賠償責任。第二節(jié)旅游住宿管理法規(guī)制度了解旅游飯店星級評定依據，熟悉旅游飯店星級評定機構，了解旅游飯店星級評定方法，掌握旅游飯店星級檢查、復核及處理制度。第二節(jié)人文旅游資源管理掌握人文旅游資源的概念及其范圍，熟悉人文旅游資源法律保護的主要內容，掌握館藏文物和民間收藏文物的管理。第二節(jié)消費者的權利與經營者的義務掌握消費者的權利、旅游者的合法權利和經營者的義務。第二節(jié)旅游投訴管轄熟悉旅游投訴的管轄原則；掌握旅游投訴的級別管轄、地域管理。第三篇：《政策與法規(guī)》《政策與法規(guī)》考試大綱總體目標：通過本科的考試，檢查考生對中國特色社會主義理論和國家有關旅游法律、法規(guī)和規(guī)章的了解、熟悉和掌握程度，從而使考生成為精通業(yè)務知識、熟悉政策法規(guī)稱職的導游人員。第三節(jié) 科學發(fā)展觀掌握科學發(fā)展觀的精神實質，熟悉貫徹落實科學發(fā)展觀的基本要求。了解新中國憲法的產生和發(fā)展第二節(jié) 政治制度掌握人民民主專政制度、人民代表大會制度、選舉制度，熟悉民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度。第三章 合同法律制度考試目的：檢查考生對合同的概念、合同的訂立、合同的效力與履行、合同的變更和轉讓以及違約責任等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第四節(jié) 合同的變更和轉讓掌握合同變更和合同轉讓等相關內容。第二節(jié) 旅行社的設立掌握設立旅行社的條件和設立旅行社的審批，掌握旅行社分支機構的設立條件，了解外國旅行社常駐機構的管理。考試內容：第一節(jié) 導游人員管理概述熟悉導游人員的概念，熟悉導游人員資格考試制度，掌握導游證的性質、申請領取導游證的程序，熟悉臨時導游證的申請領取條件和程序，熟悉不得頒發(fā)導游證的情形，掌握導游人員計分管理制度、年審制度、等級考核制度和出境游領隊證管理制度等內容。第二節(jié) 旅游保險法律制度掌握保險、旅游保險、保險合同、旅游保險合同的概念，掌握投保人、保險人、被保險人、受益人的含義，熟悉保險合同的內容。第二節(jié) 外國人入出境管理了解外國人入出境法律管理內容，掌握外國人入出境檢查制度，熟悉外國人入出國境權利義務及其限制。第二節(jié) 旅客航空運輸管理了解旅客航空運輸企業(yè)的經營準則，掌握民用航空禁運規(guī)定，掌握旅客運輸憑證和行李運輸憑證，了解承運人對旅客的責任，掌握承運人對旅客隨身攜帶物品和托運行李的責任，熟悉承運人對延誤旅客、行李運輸的責任及其免除減輕規(guī)定，了解承運人的賠償責任。第二節(jié) 旅游住宿管理法規(guī)制度熟悉旅游飯店星級評定依據，熟悉旅游飯店星級評定機構，了解旅游飯店星級評定方法，了解旅游飯店星級檢查、復核及處理制度。第二節(jié) 人文旅游資源管理掌握人文旅游資源的概念，熟悉人文旅游資源法律保護的主要內容，掌握館藏文物和民間收藏文物的管理。第二節(jié) 消費者的權利與經營者的義務掌握消費者的權利和經營者的義務。第二節(jié) 旅游投訴管轄熟悉旅游投訴管轄的概念、級別管轄、地域管轄和指定管轄。A：絕對地租B：壟斷地租C：級差地租I D：級差地租ⅡE：時間因素在估價中要特別注意估價目的、估價時點、估價對象狀況和__四者的內在聯系。A：建筑層B：宗地形狀C：地產界址、方位D：地上建筑物形狀E：國家實行土地估價師資格認證制度采用基準地價系數修正法評估宗地價格時，需要通過各方面的比較將對應用途和級別的基準地價修正為估價對象宗地價格，在比較修正的因素中不包括對__的修正。A．通過建立土地儲備制度，政府掌握了城市土地的“統(tǒng)一收購權”和“壟斷供應權”B．在我國，目前土地儲備中心成了代表政府在土地一級市場上供應土地的唯一渠道和機構，實現了政府在土地一級市場上壟斷土地供應的目標C．土地收購中，土地收購補償費一般按被收購土地的開發(fā)利潤計算D．根據現行土地管理規(guī)定，儲備土地的供應方式可分為招標拍賣掛牌出讓和協(xié)議出讓兩種類型E．土地收購中，土地收購補償費一般按被收購土地的開發(fā)成本計算1甲宗地單位面積地價為3200元／平方米，建筑容積率5，建筑面積4000平方米；乙宗地樓面地價為500元／平方米，建筑容積率7，土地面積900平方米．則兩塊土地總價相比。A．土地的質量B．土地的數量C．土地的位置D．土地的價格1《國家賠償法》規(guī)定，對沒有犯罪事實的人錯誤逮捕的，__為賠償義務機關。A．土地用途B．土地權屬C．土地使用權D．土地管理權1在我國，城市往往反映城市在相應區(qū)域內的集聚能力。A：銀行存款利率B：銀行貸款利率C：國債利率D：投資報酬率E：時間因素2在土地登記時，若采用法定代理方式，代理人__。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）我國進行宏觀調控的重要性主要表現在__?！?006年考試真題】A：權屬調查B：權屬審核C：地籍測量D：地籍信息統(tǒng)計E：建立地籍信息系統(tǒng)從收入水平和消費水平變化中看不動產市場時，可得出的結論是__。A．司法訴訟B．行政訴訟C．刑事訴訟D．民事訴訟E．有條件訴訟在我國，__反映宏觀地價水平。A．平均深度B．深度的中位數C．深度的眾數D．城市統(tǒng)一確定的某一深度1關于土地收益與地租的關系，下列說法是正確的。A．《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》B．《農用地分等規(guī)程》C．《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》D．《農用地估價規(guī)程》E．《農用地定級規(guī)程》1在國有企業(yè)改制為股份公司的資產評估中，若資產評估價值小于原資產賬面價值，差額應（）。以下對于二者及其關系的理解的表述，__是不正確的。A：土地所有權B：土地使用權C：土地抵押權D：土地承租權 E：土地他項權2根據國發(fā)[2008]3號規(guī)定，下列說法正確的有__。4.、國家所有土地的所有權由（）代表國家行使。2．某開發(fā)商準備向土地管理部門申請受讓一宗土地用于寫字樓項目，根據規(guī)定該地的最高出讓年限為（）年。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納（）。（認真閱讀本案例后，選出正確答案，本題共10分）A省B市，現有非農業(yè)人口30萬，隨著社會經濟發(fā)展和城市規(guī)模的不斷擴大，市政府決定占用符合土地利用總體規(guī)劃的耕地50公頃建設一條城市道路。A．國務院 B． A省人民政府 C．國土資源部 D．B市人民政府 2．市政府以協(xié)議方式出讓存量建設用地時，出讓地價應在地價評估的基礎上由（）來決定。A．按標定地價轉讓該宗地 B．先還清銀行貸款，然后按申報地價轉讓該宗地 C．B市人民政府可對該宗地行使優(yōu)先購買權 D．禁止轉讓該宗地四、簡答題：（每題6分，本大題共36分）（借以表現的具體形式）有哪些？？。六、名詞解釋：（每個名詞3分，本題共30分）土地法土地法律關系土地承包經營土地使用權抵押土地法律責任基本農田土地使用權收回土地行政執(zhí)法土地行政訴訟土地行政復議七、填空題：（每個空格1分，本題共10分）國家所有土地的所有權由（）代表國家行使。5．征收耕地的補償費用包括（）、（）以及地上附著物和青苗的補償費。八、簡答題：（每題6分，本大題共36分）（借以表現的具體形式）有哪些？？。（12分）