【正文】 權(quán)益+收入C：資產(chǎn)=負(fù)債+(所有者權(quán)益成本)D：收入費(fèi)用=利潤E：資產(chǎn)=成本+利潤1土地所有權(quán)的基本屬性包括__。A．名勝古跡、自然保護(hù)區(qū)等特殊土地(不包括區(qū)內(nèi)集體所有的土地)B．國營農(nóng)、林、漁場撥給國家機(jī)關(guān)、部隊(duì)、學(xué)校和非農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地C．國家撥給國家機(jī)關(guān)、部隊(duì)、學(xué)校和非農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地D．國家撥給農(nóng)村集體和個(gè)人使用的國有土地E．國家撥給農(nóng)村集體和個(gè)人使用的集體土地下列屬于閑置土地的處置方式的有__。B．從城市的整體和長遠(yuǎn)利益出發(fā)，合理和有序地配置城市空間資源。2下列債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有?？荚噧?nèi)容：第一節(jié)鄧小平理論了解馬克思列寧主義同中國實(shí)際相結(jié)合的兩次歷史性飛躍，產(chǎn)生的兩大理論成果；熟悉鄧小平理論是當(dāng)代中國的馬克思主義，是馬克思列寧主義在中國發(fā)展的新階段；掌握鄧小平理論的主要內(nèi)容。第二章憲法考試目的：檢查考生對憲法的概念及其地位，我國的政治制度、經(jīng)濟(jì)制度，我國公民的基本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的了解、熟悉和掌握程度。第四節(jié)公民的權(quán)利和義務(wù)熟悉我國公民基本權(quán)利和基本義務(wù)的內(nèi)容和特點(diǎn)第三章旅行社管理法規(guī)制度考試目的：檢查考生對旅行社的概念、旅行社的開辦與審批、旅行社的經(jīng)營等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第四節(jié)旅行社經(jīng)營掌握旅行社的經(jīng)營原則和經(jīng)營規(guī)則，掌握旅行社對旅游者合法權(quán)益的保護(hù)。掌握導(dǎo)游人員依法享有的人格尊嚴(yán)不受侵犯權(quán)、調(diào)整或變更接待計(jì)劃權(quán)；掌握導(dǎo)游人員依法享有申請復(fù)議權(quán)和提起行政訴訟權(quán)；掌握導(dǎo)游人員必須履行的九項(xiàng)法定義務(wù)；熟悉對無導(dǎo)游證進(jìn)行導(dǎo)游活動的行為的管理。掌握旅行社責(zé)任保險(xiǎn)、旅行社責(zé)任保險(xiǎn)合同的概念，掌握旅行社責(zé)任保險(xiǎn)合同的投保人、被保險(xiǎn)人、受益人及保險(xiǎn)人的含義。第二節(jié)外國人入出境管理了解外國人入出境法律管理內(nèi)容，熟悉外國人入出我國國境權(quán)利義務(wù)及限制，掌握外國人入出境檢查制度。第二節(jié)旅客航空運(yùn)輸管理了解旅客航空運(yùn)輸企業(yè)的經(jīng)營準(zhǔn)則，熟悉我國民用航空禁運(yùn)規(guī)定，掌握旅客運(yùn)輸憑證，掌握行李運(yùn)輸憑證，掌握航空運(yùn)輸承運(yùn)人對旅客的責(zé)任，掌握航空運(yùn)輸承運(yùn)人對旅客隨身攜帶物品的責(zé)任，了解承運(yùn)人責(zé)任的免除事項(xiàng)減輕規(guī)定，熟悉國內(nèi)航空運(yùn)輸承運(yùn)人的賠償責(zé)任。第二節(jié)旅游住宿管理法規(guī)制度了解旅游飯店星級評定依據(jù)，熟悉旅游飯店星級評定機(jī)構(gòu)，了解旅游飯店星級評定方法，掌握旅游飯店星級檢查、復(fù)核及處理制度。第二節(jié)人文旅游資源管理掌握人文旅游資源的概念及其范圍，熟悉人文旅游資源法律保護(hù)的主要內(nèi)容，掌握館藏文物和民間收藏文物的管理。第二節(jié)消費(fèi)者的權(quán)利與經(jīng)營者的義務(wù)掌握消費(fèi)者的權(quán)利、旅游者的合法權(quán)利和經(jīng)營者的義務(wù)。第二節(jié)旅游投訴管轄熟悉旅游投訴的管轄原則；掌握旅游投訴的級別管轄、地域管理。第三篇：《政策與法規(guī)》《政策與法規(guī)》考試大綱總體目標(biāo)：通過本科的考試，檢查考生對中國特色社會主義理論和國家有關(guān)旅游法律、法規(guī)和規(guī)章的了解、熟悉和掌握程度，從而使考生成為精通業(yè)務(wù)知識、熟悉政策法規(guī)稱職的導(dǎo)游人員。第三節(jié) 科學(xué)發(fā)展觀掌握科學(xué)發(fā)展觀的精神實(shí)質(zhì)，熟悉貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的基本要求。了解新中國憲法的產(chǎn)生和發(fā)展第二節(jié) 政治制度掌握人民民主專政制度、人民代表大會制度、選舉制度，熟悉民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度。第三章 合同法律制度考試目的：檢查考生對合同的概念、合同的訂立、合同的效力與履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓以及違約責(zé)任等規(guī)定的了解、熟悉和掌握程度。第四節(jié) 合同的變更和轉(zhuǎn)讓掌握合同變更和合同轉(zhuǎn)讓等相關(guān)內(nèi)容。第二節(jié) 旅行社的設(shè)立掌握設(shè)立旅行社的條件和設(shè)立旅行社的審批，掌握旅行社分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件，了解外國旅行社常駐機(jī)構(gòu)的管理?？荚噧?nèi)容：第一節(jié) 導(dǎo)游人員管理概述熟悉導(dǎo)游人員的概念，熟悉導(dǎo)游人員資格考試制度，掌握導(dǎo)游證的性質(zhì)、申請領(lǐng)取導(dǎo)游證的程序，熟悉臨時(shí)導(dǎo)游證的申請領(lǐng)取條件和程序，熟悉不得頒發(fā)導(dǎo)游證的情形，掌握導(dǎo)游人員計(jì)分管理制度、年審制度、等級考核制度和出境游領(lǐng)隊(duì)證管理制度等內(nèi)容。第二節(jié) 旅游保險(xiǎn)法律制度掌握保險(xiǎn)、旅游保險(xiǎn)、保險(xiǎn)合同、旅游保險(xiǎn)合同的概念，掌握投保人、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、受益人的含義，熟悉保險(xiǎn)合同的內(nèi)容。第二節(jié) 外國人入出境管理了解外國人入出境法律管理內(nèi)容，掌握外國人入出境檢查制度，熟悉外國人入出國境權(quán)利義務(wù)及其限制。第二節(jié) 旅客航空運(yùn)輸管理了解旅客航空運(yùn)輸企業(yè)的經(jīng)營準(zhǔn)則，掌握民用航空禁運(yùn)規(guī)定，掌握旅客運(yùn)輸憑證和行李運(yùn)輸憑證，了解承運(yùn)人對旅客的責(zé)任，掌握承運(yùn)人對旅客隨身攜帶物品和托運(yùn)行李的責(zé)任，熟悉承運(yùn)人對延誤旅客、行李運(yùn)輸?shù)呢?zé)任及其免除減輕規(guī)定，了解承運(yùn)人的賠償責(zé)任。第二節(jié) 旅游住宿管理法規(guī)制度熟悉旅游飯店星級評定依據(jù)，熟悉旅游飯店星級評定機(jī)構(gòu)，了解旅游飯店星級評定方法，了解旅游飯店星級檢查、復(fù)核及處理制度。第二節(jié) 人文旅游資源管理掌握人文旅游資源的概念，熟悉人文旅游資源法律保護(hù)的主要內(nèi)容，掌握館藏文物和民間收藏文物的管理。第二節(jié) 消費(fèi)者的權(quán)利與經(jīng)營者的義務(wù)掌握消費(fèi)者的權(quán)利和經(jīng)營者的義務(wù)。第二節(jié) 旅游投訴管轄熟悉旅游投訴管轄的概念、級別管轄、地域管轄和指定管轄。A：絕對地租B：壟斷地租C：級差地租I D：級差地租ⅡE：時(shí)間因素在估價(jià)中要特別注意估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對象狀況和__四者的內(nèi)在聯(lián)系。A：建筑層B：宗地形狀C：地產(chǎn)界址、方位D：地上建筑物形狀E：國家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評估宗地價(jià)格時(shí)，需要通過各方面的比較將對應(yīng)用途和級別的基準(zhǔn)地價(jià)修正為估價(jià)對象宗地價(jià)格，在比較修正的因素中不包括對__的修正。A．通過建立土地儲備制度，政府掌握了城市土地的“統(tǒng)一收購權(quán)”和“壟斷供應(yīng)權(quán)”B．在我國，目前土地儲備中心成了代表政府在土地一級市場上供應(yīng)土地的唯一渠道和機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了政府在土地一級市場上壟斷土地供應(yīng)的目標(biāo)C．土地收購中，土地收購補(bǔ)償費(fèi)一般按被收購?fù)恋氐拈_發(fā)利潤計(jì)算D．根據(jù)現(xiàn)行土地管理規(guī)定，儲備土地的供應(yīng)方式可分為招標(biāo)拍賣掛牌出讓和協(xié)議出讓兩種類型E．土地收購中，土地收購補(bǔ)償費(fèi)一般按被收購?fù)恋氐拈_發(fā)成本計(jì)算1甲宗地單位面積地價(jià)為3200元／平方米，建筑容積率5，建筑面積4000平方米；乙宗地樓面地價(jià)為500元／平方米，建筑容積率7，土地面積900平方米．則兩塊土地總價(jià)相比。A．土地的質(zhì)量B．土地的數(shù)量C．土地的位置D．土地的價(jià)格1《國家賠償法》規(guī)定，對沒有犯罪事實(shí)的人錯(cuò)誤逮捕的，__為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。A．土地用途B．土地權(quán)屬C．土地使用權(quán)D．土地管理權(quán)1在我國，城市往往反映城市在相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的集聚能力。A：銀行存款利率B：銀行貸款利率C：國債利率D：投資報(bào)酬率E：時(shí)間因素2在土地登記時(shí)，若采用法定代理方式，代理人__。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）我國進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要性主要表現(xiàn)在__?！?006年考試真題】A：權(quán)屬調(diào)查B：權(quán)屬審核C：地籍測量D：地籍信息統(tǒng)計(jì)E：建立地籍信息系統(tǒng)從收入水平和消費(fèi)水平變化中看不動產(chǎn)市場時(shí)，可得出的結(jié)論是__。A．司法訴訟B．行政訴訟C．刑事訴訟D．民事訴訟E．有條件訴訟在我國，__反映宏觀地價(jià)水平。A．平均深度B．深度的中位數(shù)C．深度的眾數(shù)D．城市統(tǒng)一確定的某一深度1關(guān)于土地收益與地租的關(guān)系，下列說法是正確的。A．《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》B．《農(nóng)用地分等規(guī)程》C．《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》D．《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》E．《農(nóng)用地定級規(guī)程》1在國有企業(yè)改制為股份公司的資產(chǎn)評估中，若資產(chǎn)評估價(jià)值小于原資產(chǎn)賬面價(jià)值，差額應(yīng)（）。以下對于二者及其關(guān)系的理解的表述，__是不正確的。A：土地所有權(quán)B：土地使用權(quán)C：土地抵押權(quán)D：土地承租權(quán) E：土地他項(xiàng)權(quán)2根據(jù)國發(fā)[2008]3號規(guī)定，下列說法正確的有__。4.、國家所有土地的所有權(quán)由（）代表國家行使。2．某開發(fā)商準(zhǔn)備向土地管理部門申請受讓一宗土地用于寫字樓項(xiàng)目，根據(jù)規(guī)定該地的最高出讓年限為（）年。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納（）。（認(rèn)真閱讀本案例后，選出正確答案，本題共10分）A省B市，現(xiàn)有非農(nóng)業(yè)人口30萬，隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，市政府決定占用符合土地利用總體規(guī)劃的耕地50公頃建設(shè)一條城市道路。A．國務(wù)院 B． A省人民政府 C．國土資源部 D．B市人民政府 2．市政府以協(xié)議方式出讓存量建設(shè)用地時(shí)，出讓地價(jià)應(yīng)在地價(jià)評估的基礎(chǔ)上由（）來決定。A．按標(biāo)定地價(jià)轉(zhuǎn)讓該宗地 B．先還清銀行貸款，然后按申報(bào)地價(jià)轉(zhuǎn)讓該宗地 C．B市人民政府可對該宗地行使優(yōu)先購買權(quán) D．禁止轉(zhuǎn)讓該宗地四、簡答題：（每題6分，本大題共36分）（借以表現(xiàn)的具體形式）有哪些？？。六、名詞解釋：（每個(gè)名詞3分，本題共30分）土地法土地法律關(guān)系土地承包經(jīng)營土地使用權(quán)抵押土地法律責(zé)任基本農(nóng)田土地使用權(quán)收回土地行政執(zhí)法土地行政訴訟土地行政復(fù)議七、填空題：（每個(gè)空格1分，本題共10分）國家所有土地的所有權(quán)由（）代表國家行使。5．征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括（）、（）以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。八、簡答題：（每題6分，本大題共36分）（借以表現(xiàn)的具體形式）有哪些？？。（12分）