【正文】 0～ 40 35～ 45 辦公室 24～ 27 50～ 60 20～ 22 35～ 40 25～ 40 35～ 45 會(huì)議室 24～ 27 50～ 60 20～ 22 35～ 40 50 35～ 40 健身房 23～ 25 50～ 60 18～ 21 ≥ 35 50 45～ 55 乒乓球室 23～ 25 50～ 60 18～ 21 ≥ 35 50 45～ 55 商場(chǎng) 24～ 27 50～ 60 18～ 20 ≥ 35 15～ 25 40～ 50 餐廳 23～ 25 50～ 60 20～ 22 ≥ 35 25～ 30 40～ 50 大堂 25～ 28 55～ 65 18～ 20 30～ 35 15～ 25 45～ 55 四 . 空調(diào)冷、熱負(fù)荷估算 夏季空調(diào)冷負(fù)荷 15950kW， 冬季空調(diào)熱負(fù)荷 11990kW； 夏季空調(diào)冷負(fù)荷 15070kW， 冬季空 調(diào)熱負(fù)荷 12030kW； 夏季空調(diào)冷負(fù)荷 31020kW， 冬季空調(diào)熱負(fù)荷 24020kW。 5. 選用超低噪聲、防飄水型冷卻塔，減輕對(duì)環(huán)境的不良影響。 八 . 給水排水環(huán)保 1. 設(shè)二級(jí)生化污水處理站對(duì)生活污水進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后再排入市政污水管，從根本上解決了水污染問題。 七．給水排水節(jié)能 1. 衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品，以節(jié)約用水。 沿區(qū)內(nèi)道路敷設(shè)雨水管，收集沿線雨水，就近排入海濱大道的市政雨水管網(wǎng)，最終排入大海。污水經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后，就近排入海濱大道的市政污水管網(wǎng)。 2） 排水系統(tǒng) 室內(nèi)排水系統(tǒng)設(shè)專用通氣管，公共衛(wèi)生間排水管增設(shè)環(huán)形通氣管。 7. 消防排水 在每個(gè)消防電梯井旁設(shè)置集水井，其有效容積大于 2m3，設(shè)置 2 臺(tái)潛水排水泵 (1 用 1 備 )每臺(tái)泵排水流量大于 10L/s。 設(shè)在大廈 B2F 集中泵站內(nèi)的大廈低區(qū)自動(dòng)噴水滅火泵組從消防貯水池吸 水加壓，向設(shè)在 20F設(shè)備避難層的高區(qū)自動(dòng)噴水泵組和 18m3 的消防中間水箱 (與消火栓系統(tǒng)共用 )供水。 設(shè)在大廈 B2F集中泵站內(nèi)的酒店低區(qū)自動(dòng)噴 水滅火泵組從消防貯水池吸水加壓，向設(shè)在 22F設(shè)備避難層的高區(qū)自動(dòng)噴水泵組和 18m3 的消防中間水箱 (與消火栓系統(tǒng)共用 )供水。除廚房?jī)?nèi)噴頭動(dòng)作溫度采用93℃外，其余場(chǎng)所均采用 68℃。 4. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 二座大樓內(nèi)除面積小于 5 ㎡的衛(wèi)生間和不宜用水撲救的場(chǎng)所外，均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火設(shè)施，采用消防泵直接串聯(lián)的臨時(shí)高壓制給水系統(tǒng)。 B2F～ 14F 為低區(qū)， 15F～ 47F 為高區(qū)。為避免消 火栓栓口靜水壓力超過 ，高區(qū)又用減壓閥分為高 Ⅰ (17F～ 28F)和高 Ⅱ(29F～ 41F)二個(gè)分區(qū)。每座大樓均在室外設(shè)置水泵接合器3 套。 7. 游泳池水處理系統(tǒng) 在酒店裙房屋面上的露天游泳池爬梯處貼池壁設(shè)置無管道的游泳池水處理裝置，對(duì)池水進(jìn)行過濾、消毒和循環(huán)。 6. 循環(huán)冷卻水系統(tǒng) 配合空調(diào)制冷機(jī)設(shè) 1500m3/h 冷卻塔 4 臺(tái)、 400m3/h 冷卻塔 2 臺(tái)。 ) 2) 供應(yīng)范圍 為二座大樓提供沐浴、盥洗、餐飲、洗衣等用熱水。 機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置 2 臺(tái)產(chǎn)熱量 1750kW 的殼管式間接加熱燃?xì)鉄崴畽C(jī)組，可以滿足二座大樓生活熱水用熱需求。 20F～ 47F 為高區(qū)，設(shè)在 20F 設(shè)備避難層的高區(qū)變頻供水泵組從中間水箱吸水加壓，向高水區(qū)供水。 2） 大廈 豎向分為高、中、低三區(qū)供水。中區(qū)又用減壓閥分為中 Ⅰ (6F～ 13F)和中 Ⅱ (14F～ 21F)二個(gè)分區(qū)。若因其他原因需要酒店和大廈各自分設(shè)生活消防泵站也屬可行。 3. 生活給水系統(tǒng) 由于市政給水壓力 ～ ，地下室和裙房靠市政給水壓力直接供水；塔樓采用垂直串聯(lián)加壓供水方式。 三 . 給水設(shè)計(jì) 1. 水源 從基地北側(cè)和東側(cè)海濱大道市政給水管網(wǎng)各引入一路給水管，并在基地內(nèi)沿道路敷設(shè)生活、消防合用的環(huán)狀室外給水管網(wǎng)，由此接管供給各項(xiàng)用水。 給水排水設(shè)計(jì) 一 . 設(shè)計(jì)依據(jù) 1.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50015— 20xx 2.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045— 95(20xx 年版 ) 3.《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50067— 97 4.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50084— 20xx 5. 建筑專業(yè)提供的有關(guān)圖紙和資料 6. 招標(biāo)文件中有關(guān)的市政管線條件 1） 海濱大道規(guī)劃為環(huán)狀市政給水管網(wǎng) (現(xiàn)狀為枝狀管網(wǎng) ),接管處市政給水壓力為 ～ MPa。 四、材料 混凝土 樓板和梁采用 C C40，柱和芯筒采用 C C50 、 C60。 主樓 結(jié)構(gòu)面寬超限，考慮超限長(zhǎng)度不大，不設(shè)伸縮縫，通過設(shè)施工后澆帶，并加強(qiáng)結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施來彌補(bǔ)。 裙房和地下車庫采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。深基坑的支護(hù)可采用單排自立式擋土結(jié)構(gòu) ── 深層水泥攪拌樁或旋噴樁 ，它既能擋土又可止水，是屬于較經(jīng)濟(jì)的一類深基坑圍護(hù)，但這種維護(hù)結(jié)構(gòu)材質(zhì)較弱，墻體變形量相對(duì)較大。以盡可能減少上部荷載差異過大引起的建筑物不均勻沉降。 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1．地下結(jié)構(gòu) 陽光國(guó)際大廈、陽光國(guó)際大酒店的地下結(jié)構(gòu)均為地下二層，基礎(chǔ)開挖深度約 10 米。 2． 基本風(fēng)壓 ；基本雪壓 kN/m2；地面粗糙度按 A 類 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 1． 本工程執(zhí)行的現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程 1） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007－ 20xx 2） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009－ 20xx 3） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010－ 20xx 4） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003－ 20xx 5） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011－ 20xx 6） 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50017－ 20xx 7） 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 3－ 20xx 8） 《建筑樁基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 94－ 94 9） 《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ 138－ 20xx 10） 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50223－ 20xx 11) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50068－ 20xx 2．有關(guān)設(shè)計(jì)資 料 1） 各專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，資料及相應(yīng)規(guī)范。再加上豐富的植物配置。 4．屋頂花園景觀 A..酒店屋頂花園：根據(jù)本案的美麗環(huán)境，屋頂花園的設(shè)計(jì)，以露天泳池為主，配以精致的景觀小品和合理的園路的設(shè)計(jì)。再加上大面積的草坪，高大的植物，形成了很生態(tài)的景觀場(chǎng)面。植物以高大的行道樹為主，配以修剪整齊的灌木，來形成與建筑相和諧的亮麗景線。在軟景設(shè)計(jì)上，結(jié)合了多種景觀元素，使之交融成為整體。 四 . 設(shè)計(jì)概要 人類 ,尤其是現(xiàn)代都市人 ,向往鐘愛園林 .也許 ,我們從園林中得到的全部感受 ,正是現(xiàn)實(shí)生活中平乏或缺失的 .所以 ,我們的愿望就是建造自然，就是圓夢(mèng)，就是在人間造天堂。 八． 建筑使用面積分配表 建筑面積分配表 標(biāo)準(zhǔn)層面積 層數(shù) 建筑面積 層高 高度 備注 酒店 酒店 3941F 1930 3 5790 500 套 38F 設(shè)備 1930 1 1930 2337F 1930 15 28950 小計(jì) 19 36670 辦公 22F 設(shè)備 1930 1 1930 1930 人 721F 1930 15 28950 6F 設(shè)備 1930 1 1930 小計(jì) 17 32810 裙房 5F 3340 1 3340 酒店服務(wù) 4F 6500 1 6500 3F 6500 1 6500 2F 6500 1 6500 1F 7600 1 7600 小計(jì) 5 30440 地上合計(jì) 41 99920 地下車庫 B1 12330 193 輛 12330 B2 12330 206 輛 12330 小計(jì) 24660 399 輛 24660 大廈 酒店公寓 3547F 1830 13 23790 240 套 34F 設(shè)備 1830 1 1830 小計(jì) 14 25620 辦公 2133F 1830 13 23790 3160 人 20F 設(shè)備 1830 1 1830 719F 1830 13 23790 6F 設(shè)備 1830 1 1830 小計(jì) 28 51240 裙房 5F 0 1 0 酒店公寓服務(wù)商業(yè) 4F 4100 1 4100 3F 6600 1 6600 2F 6600 1 6600 1F 6100 1 6100 6 6 小計(jì) 5 23400 24 地上合計(jì) 47 100260 地下車庫 B1 13200 278 輛 13200 B2 13200 280 輛 13200 小計(jì) 26400 558 輛 26400 地上總計(jì) 20xx80 總計(jì) 251240 景觀設(shè)計(jì) 一 . 設(shè)計(jì)理念 以人為本，創(chuàng)造人與自然和諧共生的環(huán)境，將景觀設(shè)計(jì)與戶外休閑性需求、視覺環(huán)境欣賞需求緊密結(jié)合，創(chuàng)造出新城市文化； 以景觀生態(tài)學(xué)理論為指導(dǎo)，充分發(fā)揮綠地對(duì)公建環(huán)境的改善作用； 設(shè)計(jì)使綠化系統(tǒng)與建筑空間、場(chǎng)地環(huán)境形成有機(jī)聯(lián)系，結(jié)合現(xiàn)狀，構(gòu)成一個(gè)配套完善，豐富的公共建筑景觀； 采用立體式景觀設(shè)計(jì)。 4． 屋面采用擠塑聚苯板保溫。 窗墻面積比： 。地下車庫設(shè)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，按每個(gè)分區(qū)小于 4000 平方米分隔為二至三個(gè)防火分區(qū)，并設(shè)消防疏 散口； 每個(gè)防火分區(qū)均考慮有兩個(gè)或兩個(gè)以上疏散出口； 防煙樓梯間均設(shè)機(jī)械正壓送風(fēng)系統(tǒng)； 玻璃幕墻在上、下樓層樓板間設(shè)置高度不低于 800 的不燃實(shí)體分隔，外沿相接處采用不燃材料填實(shí)； 所有公用管道井門均設(shè)丙級(jí)防火門； 地下室設(shè)備用房及消防電梯機(jī)房均設(shè)甲級(jí)防火門。 酒店客人的機(jī)動(dòng)車輛由國(guó)展路經(jīng)中心景觀廣場(chǎng)的圓形 環(huán)道進(jìn)入，下客后進(jìn)地下車庫或離基地。 為避免全玻璃幕墻的單調(diào)，塔樓立面除重點(diǎn)豎向處理部位采用全玻璃幕墻外，橫向處理部位均為帶窗形式，以有利于節(jié)能并降低造價(jià)。 大廈頂部由東南向西北升高，酒店頂部由西南向東北升高，以形成頂面形態(tài)上的交叉。 兩幢建筑的塔樓使用功能類同，體型也似接近，但體量、高度有所區(qū)別。芯筒內(nèi)除設(shè)置垂直交通樞紐外，還布置有新風(fēng)機(jī)房、強(qiáng)電配電室（井）、弱電室、公共衛(wèi)生間、殘疾人專用衛(wèi)生間、清潔間和正壓送風(fēng)、排煙、排風(fēng)等各種機(jī)電管井。 酒店核芯筒內(nèi)根據(jù)需要配置客梯 10臺(tái)并分區(qū)設(shè)置，其中 6 臺(tái)為高區(qū)電梯，服務(wù)于 2341F 酒店，容量為 1350KG，速度為 4 米 /秒。 3 臺(tái)為低區(qū)電梯，服務(wù)于 719F 辦公，容量為 1600KG，速度為 3 米 /秒。 裙房地下各設(shè)兩層地下車庫，以滿足兩幢樓各自所需的停車量。其標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約 1930 平方米； 4． 兩幢建筑的裙房平面呈弧形，與周邊建筑及東側(cè)海堤走向相融，并與塔樓平面體形相協(xié)調(diào)。如此平面形態(tài)的選擇既與商務(wù)核心區(qū)的建筑群體相融，又能使兩幢樓宇的使用充分享受多方位海景的景觀資源； 2． 核芯筒隨平面體形布置，核芯筒壁至外墻的進(jìn)深約定 米，滿足兩側(cè)辦公、酒店、酒店式公寓的布置要求； 3． 兩座塔樓均為超高層建筑，根據(jù) 消防和功能分區(qū)要求各設(shè)置三個(gè)避難（設(shè) 備）層。酒店裙房東側(cè)局部為五層，相對(duì)建筑高度超過 24M。主次分明，滿足功能需求，同時(shí)也滿足兩幢高層建筑的消防要求。中心景觀廣場(chǎng)的東側(cè)則為景觀步行道，與海濱大道相接，以保持海濱環(huán)境的安寧。豎向設(shè)計(jì)做到因地制宜。 整個(gè)總平面布置軸向清晰，與自然地形結(jié)合完美，與商務(wù)核心區(qū)周邊環(huán)境布局融為一體，并滿足各不同功能建筑的使用要求。并以圓形廣場(chǎng)的中心為圓心布置其弧形裙房。 7. 步行景觀系統(tǒng)沿山海軸自然延伸至濱海處，以游艇碼頭及地標(biāo)性對(duì)景結(jié)束。現(xiàn)場(chǎng)國(guó)展路南側(cè)有排洪溝走向大海。 在 招標(biāo)的第一階段 — 概念性總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，經(jīng)招標(biāo)單位綜合評(píng)審篩選，進(jìn)入本次第二階段的建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)。 “陽光國(guó)際”方案設(shè)計(jì)說明 目錄 前言 總平面設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì) 景觀設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 給水排水設(shè)計(jì) 暖通