【正文】 們一直把對家具功能的追求與現(xiàn)代加工技術(shù)的發(fā)展結(jié)合起來。?智能 化?的家具使得原本單一的家具兼具其他功能。家具智能化就是采用現(xiàn)代數(shù)字信息處理通訊技術(shù)將各種不同類型的消費市場所采集的信號按規(guī)定程序進行記錄、邏輯判斷、反饋等處理，并將處理結(jié)果反饋生產(chǎn)企業(yè)。 2020 年，中國家具出口中，木制家具占%、金屬家具占 %，而包括沙發(fā)在內(nèi)的其他家具占 %。如印尼的勞動成本低、森林資源豐富，家具應(yīng)該具較強的競爭優(yōu)勢，但由于家具配套設(shè)施不完整、生產(chǎn)設(shè)備相對落后，導(dǎo)致家具質(zhì)量控制不嚴(yán)、交貨不及時，從而大大削弱了印尼家具行業(yè)的競爭力。中國家具產(chǎn)業(yè)集群帶一般是以工業(yè)園形式存在，這些不同地區(qū)大大小小的工業(yè)園集合起來就形成一個巨大的產(chǎn)業(yè)群，這有利于家具企業(yè)快速應(yīng)對市場的變化，降低企業(yè)生產(chǎn)成本。因為擁有這些技能嫻熟的勞工，所以在面對著客戶復(fù)雜的設(shè)計要求時，企業(yè)不但可以獲得更多的訂單，并且還能降低設(shè)計成本，提高企業(yè)的綜合生 產(chǎn)成本優(yōu)勢。首先，勞動力成本優(yōu)勢和技能優(yōu)勢突出。預(yù)計 2020 年之前，中國家具年均增長 30%， 2020 年中國家具出口將達到 480 億美元，隨著中國居民收入的增加、房屋建設(shè)面積加速擴大、酒店和寫字樓建設(shè)面積 的擴大、在校學(xué)生不斷增加、人們對家具品牌意識的增強，中國家具需求進入一個新的階段，國內(nèi)需求潛力巨大。目前，國內(nèi)外家具市場潛力巨大，歐美國家家具消費早就進入一個穩(wěn)定期，家具消費增長仍將保持穩(wěn)定 。墨西哥依靠臨近美國的 地理優(yōu)勢，家具及配件出口量中的 90%是銷售給美國。 二、市場預(yù)測 (一 )產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 由于家具制造業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，而且在生產(chǎn)過程中有噪音、粉塵、漆霧等，近年來，家具制造業(yè)在意大利、德國、加拿大、美國、法國等傳統(tǒng)生產(chǎn)和出口大國逐步衰退。 乙方：廣東省佛山市千皇家具有限公司 該公司是一家專業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)床墊、軟體家具及床上用品的規(guī)模企業(yè)，從 1996 年成立以來，始終堅持以?質(zhì)量是企業(yè)永恒的課題、市場是必經(jīng)的考場、服務(wù)是企業(yè)生命的靈魂?為座右銘， 通過了 ISO9001： 2000國際質(zhì)量管理體系的認(rèn)證，先后獲得了?質(zhì)量信得過產(chǎn)品?、?廣東優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品?、? AA 級產(chǎn)品?等眾多榮譽稱號， 2020年 4月更被評為?優(yōu)秀家具制造企業(yè)?，在北京人民大會堂授予獎牌和證書，是唯一獲此殊榮 的床墊、軟體床品制造企業(yè)，員工近 160名，并經(jīng)營著餐飲、房地產(chǎn)業(yè)，有著雄厚的資金實力。 該工程建成后，將采用 100%的新型板材，生產(chǎn)高質(zhì)量的多功能家具，每年可節(jié)約林業(yè)資源近 8萬立方米，具有良好的企業(yè)效益和社會效益。再則，隨著人民生活水平提高，對家具功能提出更高的要求，新型板材的需求越來越大，無論是在隔熱、隔音、美觀、實用，還是住房環(huán)境方面，都需要 加以改善，隨著木板材料的更新與替代林業(yè)產(chǎn)品工作的深入發(fā)展，人們對新型木板材料的認(rèn)識不斷加深，需要生產(chǎn)廠家提供優(yōu)質(zhì)、多功能的新型板材，以滿足家具制造業(yè)的發(fā)展，促進社會進步。2020年 9月份全國建材會議又將節(jié)能、節(jié)土、林業(yè)廢棄物的利用、低污染的多功能新型木制材料，尤其是新型板材料及制品工藝技術(shù)，列為國家重點扶持八大建材產(chǎn)業(yè)項目之一。因此，國家極為重視傳統(tǒng)材料的改革，并已列入《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展二十年規(guī)劃和第十一個五年計劃綱要》中。但是，全市范圍內(nèi)缺少較具規(guī)模和檔次的家具制造企業(yè)，絕大多數(shù)家具需要從廣東、浙江等地大批調(diào)購，增加運輸成本。 一、總 論 （一）項目基本情況 項目名稱：羅浮宮國際家具博覽中心 項目單位： 某縣 雅美居制造有限公司 法人代表： 建設(shè)性質(zhì)：新 建 建設(shè)地址： 某縣 城南部五里郢東側(cè) 建設(shè)規(guī)模及經(jīng)營范圍： 商貿(mào)大廈 15000 平方米，成品庫 3000 平方米，辦公樓 1000平方米，職工宿舍 1500 平方米，展廳 6000 平方米，占地 40000平方米，經(jīng)營范圍是銷售國際國內(nèi)幾百種品牌幾萬個品種，分別有民用家具、辦公家具、酒店家具、戶外家具、板式家具、實木家具、玻璃家具、軟體家具、藤器家具、紅木家具、歐式家具、別墅家具等。 項目可研報告編制依據(jù) （ 1）《資源綜合利用認(rèn)定管理辦法》國經(jīng)貿(mào)資源 [1998]71號 （ 2）安徽經(jīng)貿(mào)委皖經(jīng)貿(mào)投資 [2002]159號《關(guān)于下達安徽省 2002年第五批企業(yè)技術(shù)改造（資源節(jié)約與綜合利用）項目開展前期工作計劃的通知》 （ 3 ）《國務(wù)院關(guān)于發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的指導(dǎo)意見》國發(fā) [2020]143號 （ 4）國務(wù)院關(guān)于促進第三產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見 （ 5）項目承辦單位提供的其他有關(guān)材料 （二）項目背景 家具工業(yè)是輕工行業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)之一，隨著科技、社會進步，以及人們生活水平的提高，全國家具的產(chǎn)量和需求量與日俱增，淮北市作為華東地區(qū)重要的能源基地，城鄉(xiāng)居民的經(jīng)濟收入和生活水平較高，對家具的消費需求量巨大。 我國每年對林業(yè)資源的消耗量巨大，但傳統(tǒng)的家具加工企業(yè)以木板材為原料，破壞林地，浪費巨大，且質(zhì)量差，工藝落后，耗能高，美觀和實用性能低。并確定了要在 2020 年達到總用量的 25%改用新型板材的目標(biāo)。同時，對家具產(chǎn)品的質(zhì)量、花色功能要求不斷提高，另外，為解決工業(yè)、民用建筑、生態(tài)環(huán)境、林業(yè)資源、土地資源的矛盾，應(yīng)用高新技術(shù)工藝生產(chǎn)新型板材、加工制造新型家具形式越來越多。因此，應(yīng)大力發(fā)展節(jié)約林地的新技術(shù)工藝，應(yīng)用新型板材替代林木材料，依靠科技進步實現(xiàn)保護環(huán)境和滿足消費市場需求的統(tǒng)一。 （ 4）經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 項目投資總額 億元 項目建成達產(chǎn)后 年銷售收入 8億元 總成本 億元 利稅總額 其中：年利潤額 6000萬元，稅金 5000萬元 投資利潤率 46% 投資利稅率 % 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 靜態(tài)投資回收期 3年（含建設(shè)期 1年） （三）合作雙方基本情況 該項目為 某縣 前進國際家居城（甲方）與廣東省佛山市千皇家具有限公司（乙方）合作建設(shè)，具體情況如下： 甲方： 某縣 前進國際家居城 始創(chuàng)于 1990 年，有固定員工 110 多人，現(xiàn)擁有江蘇儀征市時代具有限公司、 某縣 前進國際家居城和雅美居家居制造有限公司三大公司，集團公司的發(fā)展經(jīng)歷了木工時期、家具生產(chǎn)時間、家具銷售時期、家具連鎖店時期到現(xiàn)在是擁有自己家具生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)和銷售一條龍的銷售時期，本著?客戶的滿意度是我們永恒的追求?的服務(wù)宗旨，采取走出去、請進來的發(fā)展策略，吸收先進的生產(chǎn)管理經(jīng)驗，使企業(yè)不斷壯大，連續(xù)四年被評為?消費者信得過企業(yè)?和質(zhì)量? AAA 級企業(yè)?，目前，公司為了適應(yīng)國內(nèi)市場的變化，擬求和外方企業(yè)的合作 ，以發(fā)展規(guī)模為重點，引進國內(nèi)外先進的經(jīng)營觀念和高科技管理人才以滿足國內(nèi)外市場的需求。 雙方出資比例以及盈利分配 甲方占投資總額的 51%，需投資 6590萬元人民幣 乙方占投資總額的 49%，需投資 6410萬元人民幣 盈利按雙方的出資量的比例進行分配 雙方以資金的形式作為投資方式，合營雙方應(yīng)在從營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起 6個月內(nèi)繳清；合營合同規(guī)定分 期繳納出資時，合營雙方第一期不得低于各自應(yīng)繳出資的 35%。波蘭家具依靠靠近西歐的地理優(yōu)勢，出口量占生產(chǎn)總量的比例接近 90%，且家具出口中的 78%輸入到歐盟國家。 2020 年，中國家具出口 億美元，已成為全球家具出口最多的國家，高于第二大家具出口國意大利的 億美元和第三大家具出口國德國的 億美元。 在歐美家具需求仍將保持增長與中國家具制造仍具有較大競爭力的情況下，未來中國家具出口量將保持持續(xù)快速增長的勢頭。 由于中國在家具制造中存在各種優(yōu)勢，而且這些優(yōu)勢在短期內(nèi)是不會消失的，中國家具出口在全球中具有明顯的競爭優(yōu)勢。此外，中國悠久的家具制造歷史為該行業(yè)提供了大量熟練勞動力。目前中國現(xiàn)代家具的產(chǎn)業(yè)集群和專業(yè)化分工已逐步形成，這提高了中國家具制造的專業(yè)化程度，發(fā)揮了產(chǎn)業(yè)規(guī)模優(yōu)勢。歐美傳統(tǒng)家具生產(chǎn)大國雖有貼近消費者市場的重要優(yōu)勢，但缺乏彈性的勞動時間制度限制了生產(chǎn)效率的提高；新興家具生產(chǎn)國家則因缺乏發(fā)達的產(chǎn)業(yè)配套系統(tǒng)限制了生產(chǎn)效率的提高。由于全球家具行業(yè)已出現(xiàn)金屬化、標(biāo)準(zhǔn)化的趨勢，中國金屬家屬和木制家具的增長率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于木質(zhì)家具。而我國家具業(yè)急需實現(xiàn)智能化，智能化將成為跨越家具強國必不可少的強勁力量。家具?智能化?已成為我國家具業(yè)的發(fā)展趨勢。同時也有越來截止多的內(nèi)部配件可供選用，從角柜轉(zhuǎn)盤，櫥柜中的裝飾件等，這些配件同時影響著家具的結(jié)構(gòu)變化，有助于木材用量的減少及家具的美觀實用。對高效率生產(chǎn)模式的追求則一直都是家具五金功能與外觀不斷改觀的基礎(chǔ)，是客戶根據(jù)自己的需要在眾多家具配件進行選擇時的重要決定因素。幾秒種就可以改變家具產(chǎn)品設(shè)計家具從?盒式家具?，發(fā)展到?拆裝家具?、?智能化家具?（ RTA）。家具業(yè)以其成熟穩(wěn)健的戰(zhàn)略目光，始終堅持產(chǎn)品風(fēng)格與市場對檔次的追求，堅持實現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展的市場戰(zhàn)略。 (四 )市場競爭力分析 近年來，當(dāng)?shù)?家具市場一派繁榮景象，但是當(dāng)?shù)丶揖弋a(chǎn)品主 要依靠從廣州等地采購，當(dāng)?shù)丶揖呱a(chǎn)企業(yè)相對薄弱，由于家具經(jīng)營企業(yè)競相壓價，利潤空間很小。 (三 )產(chǎn)品質(zhì)量要求 產(chǎn)品質(zhì)量美觀實用，達到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 (二 )場址建設(shè)條件 地形、地貌、地震情況 項目所在地地質(zhì)構(gòu)造，屬華北、魯西臺隆南段，屬淮北平原的一部分，地勢平坦，自 西北向東南傾斜，坡降約為萬分之一，海拔在 23 米左右。由于地下水大量開采，水位埋深 8— 10 米，淺層水已經(jīng)疏干，已引起地下水的礦化度、硬度等指標(biāo)呈上升趨勢。常年主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng)，夏季多為東南風(fēng)。 （四）交通組織 辦公及住宅人員垂直交通采用樓梯方式。在簡潔大方的形體內(nèi)，注重開窗及廣告位等處的細(xì)部設(shè)計，并注重材質(zhì)的變化與對比。 （ 1） 20 厚 1:25水泥砂漿廣場磚鋪地 （ 2） 40 厚細(xì)石混凝土剛性層 （ 3）３厚 SBS 改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層 （ 4） 20 厚１：３水泥砂漿找平層 （ 5） 40 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層 （ 6）Ｃ 10陶?；炷琳移聦?，最薄處３０厚 （ 7）２厚 851 防水涂膜 （ 8）鋼筋混凝土屋面板 屋面 2（不上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。墻下部 300 高為 C20混凝土防水帶； （ 4）各層新風(fēng)機房、空調(diào)機房： 50 厚礦棉吸聲板墻面； 樓、地面： （ 1） 庫房、辦公、公共走道： 600 600 高級防滑地磚貼面； （ 2）樓梯間：高級防滑地磚貼面，踏步加銅質(zhì)防滑條； （ 3）各層新風(fēng)機房、空調(diào)機房： 20 厚水泥砂漿；各層新風(fēng)機房、空調(diào)機房： 20厚水泥砂漿； （ 4）消防控制室、弱電間：優(yōu)質(zhì)防靜電架空地板， h＝ 150； （ 5）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚，下設(shè) 2 厚 851防水涂膜防水層，并沿墻上翻 300。 樓梯欄桿與扶手： （ 1）交通筒內(nèi)疏散樓梯：不銹鋼欄桿與扶手； （ 2）營業(yè)廳樓梯： 不銹鋼欄桿與扶手； 落水管：鍍鋅焊接鋼管。 基本雪壓： S1=㎡ 地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為七度，設(shè)計基本地震加速度為 ，設(shè)計地震分組 為第二組?？蚣艿目拐鸬燃壘鶠槿墶Ｌ畛鋲τ?M5 混合砂漿砌筑。計算采用總剛度振型分解法計算水平作用。 經(jīng)分析，主要計算參數(shù)均在現(xiàn)行規(guī)范的合理范圍內(nèi) （五）供配電設(shè)計： 負(fù)荷等級： 本工程為一類高層建筑，消防負(fù)荷、商業(yè)的備用照明等用電負(fù)荷等級為一級； 空調(diào)等用電負(fù)荷等級為二級負(fù)荷。 本工程采用 TNS接地系統(tǒng)，在變配電所處統(tǒng)一接地。 七、給排水設(shè)計 （一）設(shè)計依據(jù) 建筑提供的條件圖及甲方提供的相關(guān)資料。 室外消防給水系統(tǒng)： 在環(huán)網(wǎng)上設(shè) 地上式消火栓，若當(dāng)?shù)赜惺姓鹚ǎ瑒t由室外消火栓提供室外消防用水。 室外雨、污水管均采用 UPVC雙壁波紋管，承插連接。 （六）管材及接口 生活給水管采用外鍍鋅內(nèi)襯塑復(fù)合鋼管 ,連接采用襯塑管路連接或溝槽式連接。 （八）節(jié)水、節(jié)能環(huán)保措施 節(jié)水方法：潔具選用節(jié)水環(huán)保方面：水咀選用陶瓷閥蕊。