【正文】 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。 項(xiàng)目單位按照“誠信、四贏”的原則，以“公司＋合作社＋農(nóng)戶”的方式與農(nóng)戶形成利益共同體，按時(shí)、足額兌現(xiàn)有機(jī)蔬菜種植收購合同。 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高單位土地收入能力，增強(qiáng)地方經(jīng)濟(jì)出口創(chuàng)匯能力，增加農(nóng)民收入，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 一、 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 有機(jī)蔬菜種植加工業(yè)，是喀左縣和朝陽市農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要形式。 綠化：增加廠區(qū)綠化面積，種植吸音，消噪能力較強(qiáng)的長青樹木，既美化環(huán)境，凈化空氣，又減少噪音對(duì)環(huán)境的影響。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 噪聲：選擇 高效、低噪音設(shè)備，對(duì)項(xiàng)目中產(chǎn)生噪音的設(shè)備，如空壓機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)等安裝消聲、吸聲、阻音及減震裝置，確保生產(chǎn)人員健康。蔬菜加工產(chǎn)生的下腳料漚制堆肥，變成優(yōu)質(zhì)肥料，可供基地菜農(nóng)施用。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第九章 環(huán)境保護(hù)的評(píng)價(jià) 一、 環(huán)境影響 項(xiàng)目施工期間運(yùn)送建筑材料，平整土地會(huì)有各種車輛產(chǎn)生揚(yáng)塵、噪聲，對(duì)周圍環(huán)境有一定影響。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)合理，具有較好的盈利能力，能夠按時(shí)間要求歸還銀行貸款。 產(chǎn)品銷售價(jià)格和原材料價(jià)格這兩個(gè)因素往往是同向變化的，即原材料價(jià)格下降，導(dǎo)致了產(chǎn)品銷售價(jià)格的下降。 由于年均銷售收入比固定資產(chǎn)投資額大很多，所以項(xiàng)目對(duì)固定資產(chǎn)投資額的敏感性不強(qiáng)。 下圖是以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)分析圖。項(xiàng)目生產(chǎn)后前兩年可還款資金為 萬元，從而計(jì)算出項(xiàng)目最大還款能力為 年（含建設(shè)期 1 年）。 靜態(tài)投資回收期為 年（企業(yè)所得稅后），和 年（企業(yè)所得稅前）。 經(jīng)營成本估算 經(jīng)營成本＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷費(fèi)－財(cái)務(wù)費(fèi)用 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期年經(jīng)營成本為 7220 萬元，項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)年均經(jīng)營成本為 6102 萬元。 速凍蔬菜單位制造成本為 5680 元／噸。按收購價(jià)格 2100 元／噸計(jì)算，成品的單位成本為 3000元／噸；每 500 克成品包裝一次，每噸需要 260 元； 10kg 裝萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 一個(gè)紙箱每噸需要 360 元。 銷售稅金及附加 達(dá)產(chǎn)年銷項(xiàng)稅為 萬元，進(jìn)項(xiàng) 稅為 萬元，從而增值稅為 ；城建稅和教育費(fèi)附加分別為 萬元和 萬元。 工人工資按 1000 元／月計(jì)算，職工福利費(fèi)按工資的 14%計(jì)算。修理費(fèi)按折舊的 50%計(jì)算。城建稅和教育費(fèi)附加分別按增值稅的 7%和 4%計(jì)算。售價(jià)參考市場(chǎng)價(jià)格，單價(jià)為 萬元／噸。針對(duì)流動(dòng)資金投入，各股東已經(jīng)出據(jù)了股東大會(huì)決議。 固定資產(chǎn)投資所需要的自籌資金全部由企業(yè)股東以現(xiàn)金方式出資。由于產(chǎn)成品供不應(yīng)求，所以周轉(zhuǎn)天數(shù)設(shè)為 20 天，即周轉(zhuǎn) 10 次。 其它費(fèi)總計(jì) 萬元，包括以下內(nèi)容： 征地 100 畝，投資 320 萬元； 遞延資產(chǎn) 28 萬元，包括勘查設(shè)計(jì)費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)及其它費(fèi)； 工程不可預(yù)見費(fèi)按 5%計(jì)取，共 180 萬元； 建設(shè)期使用財(cái)政資金利息 萬元； 流動(dòng)資金 流動(dòng)資金估算采用定額流動(dòng)資金測(cè)算法。 。 75%有償部分計(jì)算建設(shè)期利息，年利率為 %。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第七章 投資估算與資金籌措 一、 投資估算依據(jù) 依據(jù)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》及有關(guān)工程設(shè)計(jì)概算編制方法編制。項(xiàng)目年生產(chǎn)用水 50000 噸，擬打深水井一眼并裝深井泵可滿足需要。項(xiàng)目裝機(jī)容量 1600KW，年耗電總量安裝機(jī)容量的80%計(jì)算，生產(chǎn)日數(shù) 210 天，公司擬安裝 1300KVA 變壓器 1臺(tái)、 300KVA 變壓器 1 臺(tái)，可滿足 需要。 科技措施 有機(jī)蔬菜基地建設(shè)。 設(shè)備 設(shè)備投資形成生產(chǎn)加工設(shè)備、制冷系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、化驗(yàn)設(shè)備，以及各種配套的設(shè)備，如車輛、消防和辦公設(shè)備等。物資倉庫 1000 平方米。 四、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 本 項(xiàng)目按照科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、適用原則建設(shè)，努力使項(xiàng)目建設(shè)成為符合國際標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)。重要指標(biāo)有： 色澤：本品種固有的正常顏色和光澤。輔助生產(chǎn)區(qū)建設(shè)機(jī)房、鍋爐房、車庫、門衛(wèi)和大門等。 二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于朝陽市喀左縣利州工業(yè)園區(qū)，占地100 畝，按照合理利用土地資源、滿足生產(chǎn)需要的原則，科學(xué)合理規(guī)劃布局，建筑車間、冷庫、辦公室、輔助設(shè)施等。 本項(xiàng)目產(chǎn)品主要針對(duì)國外出口市場(chǎng)，對(duì)國外的依賴較大。 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 本項(xiàng)目產(chǎn)品有以下優(yōu)勢(shì)：一是 項(xiàng)目區(qū)適合有機(jī)蔬菜生長，產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良；二是項(xiàng)目區(qū)勞動(dòng)力資源豐富，價(jià)格較低，具有較大的價(jià)格空間；三是建設(shè)地點(diǎn)位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施較完善，交通、通訊發(fā)達(dá)。國內(nèi)市場(chǎng)前景也非常廣闊。而喀左地區(qū)氣候干燥，土壤有機(jī)質(zhì)含量高，非常適宜有機(jī)蔬菜生長和病蟲害防治，具有生產(chǎn)有機(jī)蔬菜得天獨(dú)厚的自然條件。歐洲年需進(jìn)口 20 萬噸，日本、美國年需進(jìn)口 30 萬噸。 公司實(shí)現(xiàn)從種子供應(yīng)到種植管理、加工、出口一條龍運(yùn)行方式，對(duì)工廠內(nèi)部嚴(yán)格按 ISO9000 和 HACCP 規(guī)范進(jìn)行管理。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 喀左縣位于遼、冀、蒙三省區(qū)交匯處，與環(huán)渤海的幾個(gè)大中城市毗鄰。我公司已經(jīng)有穩(wěn)定的國外市場(chǎng)，主要出口美國、日本、歐洲、加拿大等發(fā)達(dá)國家，年訂單可達(dá) 20xx0 噸，而我們平均年產(chǎn)量有 10000噸，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了我們的國際 客戶的需求。 資源優(yōu)勢(shì) 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 喀左縣是農(nóng)業(yè)大縣，地理位置 得天獨(dú)厚，無污染、土地肥沃、有機(jī)質(zhì)含量高，各類蔬菜種植面積達(dá) 12 萬畝。促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，是中央和地方各級(jí)政府當(dāng)前及今后相當(dāng)長時(shí)期內(nèi)的重要工作，發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化進(jìn)程，是實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)的重要手段?？ψ罂h地域?qū)俎r(nóng)牧交錯(cuò)帶，有發(fā)展畜禽業(yè)的良好傳統(tǒng)和自然環(huán)境，產(chǎn)值比重已達(dá)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 40%。全縣水資源總量 億立方米。 主要特征是：春季干旱，少雨多風(fēng)，蒸發(fā)量大；夏季炎熱 ，光照強(qiáng)度大，雨水集中；秋季雨水少，降溫快；冬季寒冷，干燥，降雪少。有機(jī)蔬菜作為高檔蔬菜滿足市場(chǎng)需求，增強(qiáng)出口創(chuàng)匯能力。調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變農(nóng)村生產(chǎn)方式，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是生產(chǎn)發(fā)展的重要手段。以專業(yè)鄉(xiāng)村建設(shè)為主要措施，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地建設(shè)，把我市建成富有區(qū)域特色，具備較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和加工基地。十六屆六中全會(huì)對(duì)縮小城鄉(xiāng)差距、建設(shè)和諧社會(huì)提出了新的要求。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 一、 項(xiàng)目建設(shè)的背景 發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，是中央和地方各級(jí)政府倡導(dǎo)和扶持發(fā)展的行業(yè)。 按 10%的折現(xiàn)率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元（稅后）， 萬元（稅前）。 最大還款能力為 年（含建設(shè)期一年）。 投資規(guī)模及資金籌措 項(xiàng)目總投資為 6000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資為 3600 萬元，流動(dòng)資金為 2400 萬元。 5．遼寧省農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要。萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 朝陽市喀左縣萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 二〇一二年十月萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第一章 總 論 一、項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱：朝陽市喀左縣萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建項(xiàng)目 項(xiàng)目執(zhí)行單位名稱： 喀左綠色 有機(jī)食品有限公司 法人代表： 單位性質(zhì)： 有限公司 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：喀左縣利州工業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目規(guī)模：年產(chǎn)各類有機(jī)蔬菜 10000 噸