【正文】 理站處理后排入沼氣池，可以直接排放到市政管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后，可直接排入沼氣池。 （ 2）固體廢棄物：生產(chǎn)過程中將產(chǎn)生少量的產(chǎn)品落地廢料， 100%的可作飼料再利用。 （附： 建、構(gòu) 筑物工程一覽表 ） 表 52 建（構(gòu)）筑物工程一覽表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 金額 備注 1 生產(chǎn)車間 m2 20xx 磚混結(jié)合鋼構(gòu) 2 鍋爐房和水處理 m2 150 11 鋼架結(jié)構(gòu) 3 道路和公用工程 m2 1350 14 混泥土 4 合計(jì) 3500 165 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 建設(shè)工期 本項(xiàng)目建設(shè)工期從正式開工起， 12 個(gè)月。 （ 5）工程設(shè)計(jì)均遵照?qǐng)?zhí)行國(guó)家、建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)定和法定計(jì)量單位及部頒標(biāo)準(zhǔn)。 建筑設(shè)計(jì)原則 （ 1）應(yīng)滿足工藝生產(chǎn)要求，平面緊湊，布局合理，物流順暢便于安裝、檢修、生產(chǎn)操作與管理，做到“技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，確保質(zhì)量”。 設(shè)備清單 本項(xiàng)目購(gòu)置安裝加工配套設(shè)備 26 臺(tái)（套），從而滿足年產(chǎn) 20 噸的目標(biāo)。 天然色素提取 工藝技術(shù)在項(xiàng)目單位自主研發(fā)的基礎(chǔ)上，與中國(guó)林業(yè)科學(xué)研究院林產(chǎn)化學(xué)工業(yè)研究所合作共同研究改進(jìn)而成的，該工藝技術(shù)先進(jìn)成熟可靠。 6).用一定濃度的有機(jī)溶液進(jìn)行解吸樹脂，得到該色素的有機(jī)溶液。 3).提取液首先用板框和硅燥土過濾機(jī)，進(jìn)行大顆粒和機(jī)械雜質(zhì)的過濾。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：磚混和鋼架結(jié)構(gòu)主廠房高 10 米，附屬建筑鋼架結(jié)構(gòu)高 米。 第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 （ 1）產(chǎn)品方案：超黑糯玉米色素 （ 2）生產(chǎn)規(guī)模：年產(chǎn) 20 噸 （ 3）產(chǎn)品規(guī)格： 公斤 /袋、 25 公斤 /桶 (紙桶 ) （ 4）產(chǎn)品特性： 天然色素安全無毒，具有營(yíng)養(yǎng)和醫(yī)療功能， 用于食品、醫(yī)藥、化妝品的行業(yè) ，是替代合成色素的理想產(chǎn)品。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 （ 1）加大科研投入，不斷完善加工工藝，聘請(qǐng)知名專家與外出學(xué)習(xí)、引進(jìn)技術(shù)、消化吸收相結(jié)合，提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高加工效率。 本項(xiàng)目主要利用玉米穗軸和籽粒果皮作為原料，穗軸變廢為寶，另外玉米籽?？杉庸こ筛黝惖男l(wèi)生保健食品。風(fēng)險(xiǎn)在于市場(chǎng)價(jià)格定位及產(chǎn)品加工質(zhì)量保證，這與原料種植、收購(gòu)、貯運(yùn)、加工的層層把關(guān)有關(guān)。在日本可以使用的天然色素有 97 種，其中紅甘蘭色素年需求量 90 噸，葡萄皮色素約 100 噸，羅卜紅色素也有幾十噸，正在開發(fā)研制的超黑糯玉米色素需求量上百噸。因此超黑糯色素目前成為國(guó)際上天然色素的高效增長(zhǎng)熱點(diǎn)，目前我國(guó)天然食用色素的需求每年以 10%的速度增長(zhǎng)，食用色素中的花青素類色素因其用途廣泛，目前成為國(guó)際上天然色素的高效增長(zhǎng)點(diǎn)。 我國(guó)食品行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，每年產(chǎn)值幾千億元。 市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 分析 國(guó)內(nèi)近年來在逐漸提高天然色素生產(chǎn)技術(shù)水平的同時(shí)，研發(fā)方向也有所調(diào)整，“高品質(zhì)，高質(zhì)量”是追求的目標(biāo)。到 20xx 年我國(guó)主要農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化率達(dá)到 60%，精深加工比重明顯 增加。其中，食品工業(yè)比重上升， 20xx 年食品工業(yè)占農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值的比重達(dá)到 50%。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)在地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位和作用日益增強(qiáng)，逐步成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，并在增加農(nóng)民收入，轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力等方面發(fā)揮了主要作用。 20xx 年我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 萬億元，比上年增長(zhǎng) 16%?？者\(yùn)方面，距徐州觀音國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅 60 公里，水陸空對(duì)外交通極為方便?？傊?，項(xiàng)目場(chǎng)址公用設(shè)施條件完備，基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，為項(xiàng)目建設(shè) 提供保障 。 項(xiàng)目單位技術(shù)力量雄厚， 擁有自主產(chǎn)權(quán)的超黑糯玉米新品種和產(chǎn)業(yè)開發(fā)技術(shù)成果，擁有天然色素提取技術(shù)研發(fā)成果，項(xiàng)目單位 經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁 ，現(xiàn)有 供水供電等基礎(chǔ)設(shè)施完善。 與其它天然色素相比較，超黑糯玉米色素具有提取得率高，品質(zhì)高，富含花青素，生理功能顯著等特點(diǎn)。為促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的就地轉(zhuǎn)化增值，提高農(nóng)業(yè)效益，增加農(nóng)民收入，濉溪縣委、縣政府在糧食主產(chǎn)區(qū)百善鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工園，該園區(qū)以農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)為主導(dǎo)，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品深加工的產(chǎn)業(yè)鏈。農(nóng)業(yè)不只是一種產(chǎn)業(yè)形態(tài)，還能以特色產(chǎn)業(yè)、生物質(zhì)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)、旅游休閑產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)形態(tài)，將傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)與二、三產(chǎn)業(yè)間被割裂的聯(lián)系重新連接起來。 （ 2）自然氣候條件 某市 地處北溫帶，屬北方大陸型季風(fēng)氣候，氣候溫和，四季分明，光照充足，日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，日照度為 %，無霜期202 天，其他氣象資料如下： 年均氣溫： ℃ 極端最高氣溫： ℃ 極端最低氣溫： ℃ 年均相對(duì)濕度： 70% 主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng) 平均風(fēng)速： 風(fēng)壓： 343KN/m178。全市轄三區(qū)一縣和一個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總面積 2741 平方公里，耕地面積 萬公頃（ 萬畝）， 項(xiàng)目區(qū)土壤結(jié)構(gòu)為淤土類，土壤肥力中上等。 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn)選擇 （ 1）地點(diǎn)與地理位置 本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址，位于安徽省 某市 濉溪縣百善鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品加工園，在 某市 普豪生物科技有限公司現(xiàn)有黑糯玉米鮮穗加工廠區(qū)內(nèi)。 20xx 年 某市 加快實(shí)施城市轉(zhuǎn)型，發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)是打造食品產(chǎn)業(yè)新高地，發(fā)展食品產(chǎn)業(yè)對(duì)于促進(jìn) 某市 城市轉(zhuǎn)型具有重要意義。 天然色素安全無毒，有些還具有營(yíng)養(yǎng)和醫(yī)療功能，深受人們的歡迎 。純天然色素，是指來自天然可食用原料，以適當(dāng)?shù)?生物或食品加工方法生產(chǎn)的有機(jī)色素。色素按其來源可分為純天然色素、仿天然色素和合成色素三大類。精深加工食品的比重均有不同程度的上升，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的持續(xù)發(fā)展作出巨大貢獻(xiàn)。目前，全國(guó)的產(chǎn)量只有 5 噸左右，本項(xiàng)目生產(chǎn)的超黑糯玉米色素市場(chǎng)空間巨大 。據(jù)報(bào)道，日本實(shí)際使用的天然色素有 33 種之多。隨著各國(guó)對(duì)使用合成色素的種類限制越來越多，各國(guó)政府批準(zhǔn)使用的品種及 FAO/WHO（聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織 /世界衛(wèi)生組織）評(píng)價(jià)通過的品種僅為幾種，使得天然食用色素有著重要的作用，目前，大多數(shù)國(guó)家都建立了相應(yīng)的色素使用管理機(jī)構(gòu)，并制定了嚴(yán)格控制質(zhì)量的法規(guī)條例。 20xx 年，百善 鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元 ,財(cái)政收入 2176 萬元 ,農(nóng)民人均純收入 3900 元 ,招商引資完成 億元。 項(xiàng)目產(chǎn)品定位于綠色無公害產(chǎn)品，必須嚴(yán)格執(zhí)行綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植標(biāo)準(zhǔn)，確保食品質(zhì)量安全。 且項(xiàng)目單位委托 “ 中國(guó)輕工業(yè)上海工程咨詢有限公司”編制的 “ 某市 普豪生物科 技有限公司超級(jí)黑糯玉米綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ”獲得20xx 年度輕工業(yè)優(yōu)秀工程咨詢成果評(píng)選一等獎(jiǎng)?；忭?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和制約因素的方案：一是應(yīng)用項(xiàng)目單位自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)成果， 繼續(xù) 完善 “公司 +專業(yè)合作社+基地 +農(nóng)戶” 雙贏 的成功模式，通過合同增加農(nóng)戶利潤(rùn)分成的方式，解決產(chǎn)品基地穩(wěn)定生產(chǎn)問題。工業(yè)園區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施基本完整，廠區(qū)的電力等公用設(shè)施的線路管線敷設(shè) 已經(jīng)到位，為項(xiàng)目建設(shè)提供保障。 本項(xiàng)目建設(shè)有利于應(yīng)用天然色素替代合成色素，提高產(chǎn)品安全性， 市場(chǎng)容量巨大，經(jīng)濟(jì)效益高，有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境， 屬于 某市 重點(diǎn)支持 的六大支柱產(chǎn)業(yè)之一。 項(xiàng)目建設(shè)的可行 性 食用色素廣泛用于食品、飲料、藥品、保健品、化妝品等行業(yè)。 項(xiàng)目單位 自身?yè)碛袃?yōu)秀的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員和加工工藝技術(shù)人員之外，與上海海洋大學(xué)食品學(xué)院合作為其黑糯玉米色素的保健應(yīng) 用進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，與 某市 師范學(xué)院生物系合作進(jìn)行花粉培養(yǎng)單倍體育種以進(jìn)行新品種選育的研發(fā)，與中國(guó)林科院林產(chǎn)化工研究所合作為其在黑糯玉米色素的提取純化方面進(jìn)行中試，與上海食品研究所合作為其在鮮穗加工深層次產(chǎn)品籽粒罐頭和玉米汁飲料進(jìn)行技術(shù)研發(fā)。其商品價(jià)值除了它的豐富色彩外，作為天然色素的主要成分花青素在營(yíng)養(yǎng)學(xué)上被用作抗衰老劑，個(gè)別特殊產(chǎn)品的天然色素在醫(yī)療上還具有抗癌和治癌的功效。研究發(fā)現(xiàn)黑糯玉米含有豐富的天然黑色素，是替代黑芝麻、黑米生產(chǎn)天然黑色素的理想產(chǎn)品，特別是超級(jí)黑糯玉米在子粒的表皮部、穗軸等部位，天然 黑色素含量最高，利用穗軸、子粒表皮提取天然黑色素，可以有效地減少使用糧食作為加工原料，有利于保護(hù)糧食資源，項(xiàng)目實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) （ 1） 項(xiàng)目單位編制可行性研究報(bào)告的委托書 （ 2）中共中央、國(guó)務(wù)院 1號(hào)文件 （ 3）國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》 （ 4）國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室文件 國(guó)農(nóng)辦 [20xx]178 號(hào) （ 5）安徽省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)局文件 農(nóng)發(fā)評(píng) [20xx]100 號(hào) （ 6）國(guó)家《食品工業(yè)“十一五”發(fā)展綱劃》 （ 7）項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)資料 綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 為了更好的發(fā)揮 某市 黑糯玉米的資源優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目單 位科研人員應(yīng)用基因工程新技術(shù)，培育出超級(jí) 黑玉米新品種，超級(jí)黑玉米與普通黑玉米相比較，一個(gè)顯著的特點(diǎn)就是玉米穗軸也呈黑色，穗軸中含大量的黑色素。本項(xiàng)目實(shí)施配套建設(shè)超黑糯玉米生產(chǎn)基地 10000 畝， 通過“公司 +基地 +合作組織 +農(nóng)戶”產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式， 帶動(dòng)農(nóng)戶 500 戶， 增加 300 個(gè)就業(yè)崗位，每畝增收 420 元，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民直接增收 約 225 萬元， 同時(shí)帶動(dòng)物流運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 資金來源：項(xiàng)目總投資 550 萬元。 項(xiàng)目所需的主要設(shè)備 26 臺(tái)套，主要有 ：多功能提取罐、硅藻土過濾機(jī)、陶瓷復(fù)合膜、色譜柱、薄膜刮板蒸發(fā)器、噴霧干燥器、混合機(jī)、 酒 精 蒸 餾塔、包裝機(jī) 、檢測(cè)設(shè)備 及供電、供熱、水處理等配套設(shè)備。 產(chǎn)品方案 及規(guī)模 產(chǎn)品方案：主要產(chǎn)品為天然色素，生產(chǎn)規(guī)模為 20 噸 /年 ， 產(chǎn)品：色價(jià)≥ 50 天然色素 。 法人代表基本情況 法人代表：仇剛 該同志 1967 年生，大學(xué)學(xué)歷，自 20xx 年以來，一直從事農(nóng)產(chǎn)品種植業(yè)及加工業(yè)研究開發(fā)，重點(diǎn)研究領(lǐng)域生物工程技術(shù)，在超級(jí)黑糯玉米栽培和產(chǎn)品深加工方面研究頗深。項(xiàng)目單位自組建以來財(cái)務(wù)狀況運(yùn)行良好， 20xx 年 8月開始試生產(chǎn)，現(xiàn)已生產(chǎn)營(yíng)銷鮮食玉米真空包裝穗 200 萬穗， 營(yíng)業(yè)收入 190 萬元，納稅額 31萬元，凈利潤(rùn) 68萬元。 項(xiàng)目單位按照《公司法》的要求，實(shí)施董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理比較順暢。 發(fā)展歷程： 某市 普豪生物科技有限公司是濉溪縣于 20xx 年通過招商引資引進(jìn)的一家由自然人發(fā)起成立的民營(yíng)科技企業(yè)，該公司與濉溪縣農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所合作開發(fā)超級(jí)黑糯玉米特色產(chǎn)業(yè)，合作雙方以知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)和資本金等出資方式組建股份制民營(yíng)企業(yè)。 股東構(gòu)成有：上海普豪制漿造紙工程有限公司、 某市 科豐種業(yè)有限公司、擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的自然人。 20xx 年 ， 項(xiàng)目單位爭(zhēng)取農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)政補(bǔ)助 資金 120 萬元， 現(xiàn)已完成投資 320 萬元， 建設(shè) “ 某市濉溪縣 20xx 萬穗 /年 超級(jí)黑糯玉米 新建加工項(xiàng)目 ”， 嚴(yán)格按照 “縣級(jí)報(bào)賬制度 ”做到 ?？顚Ｓ?， 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房生產(chǎn)車間 4000 平方米，倉(cāng)庫(kù) 500 平方米，鍋爐房 100 平方米以及廠區(qū)道路、給排水、供電、院墻等輔助工程，添置真空包裝機(jī)、雙聯(lián)殺菌鍋、切柄機(jī)以及自動(dòng)化生產(chǎn)線設(shè)備 14 臺(tái)套， 黑糯玉米鮮食 穗 真空包裝生產(chǎn)線已開始試生產(chǎn)， 目前已 生產(chǎn)鮮食真空包裝玉米穗 200 萬穗， 產(chǎn)品規(guī)格為每箱 50穗，銷售價(jià)格為每箱 100 元， 產(chǎn)品適合不同層次的消費(fèi)需求，屬大 眾食品，產(chǎn)品投放市場(chǎng)后，受到消費(fèi) 者歡迎，產(chǎn)品十分暢銷。 財(cái)務(wù)狀況 項(xiàng)目單位注冊(cè)資產(chǎn) 1000 萬元，該企業(yè)于 20xx 年 5 月成立 。資產(chǎn)負(fù)債率為“ 0” 。 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目名稱： 某市 濉溪縣 20 噸 /年超黑糯玉米色素加工 新建項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)：位于濉溪縣百善鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)， 某市 普豪生物科技有限公司已建成的超級(jí)黑糯玉米加工廠內(nèi)， 占地面積 77 畝。 超黑糯玉米天然色素提取采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的膜分離技術(shù)和色譜分離技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)，產(chǎn)品生產(chǎn)線為連續(xù)化、自動(dòng)化配置 ，加工技術(shù)國(guó)內(nèi)先進(jìn)，技術(shù)可靠，為項(xiàng)目單位研發(fā)成果。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 項(xiàng)目總投資 550 萬元， 其中 建筑工程投資 165 萬元，設(shè)備購(gòu)置334 萬元， 安 裝 費(fèi) 15 萬元， 其他費(fèi)用 36 萬元。 （ 1）達(dá)產(chǎn)年銷售收入： 萬元 （ 2）達(dá)產(chǎn)年總成本： 萬元 （ 3）達(dá)產(chǎn)年利 稅總額： 萬元 （ 4）達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)： 萬元 （ 5）項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）： % （ 6）項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）： 萬元 ic=8% （ 7） 項(xiàng)目投資回收期（稅后）： 年 （ 8）盈虧平衡點(diǎn)： %（達(dá)年產(chǎn)） 社會(huì)效益 中國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，但不是農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)，與先進(jìn)國(guó)家相比，科技含量低，效益不高，生產(chǎn)方式落后，農(nóng)民千家萬戶分散生產(chǎn)，農(nóng)業(yè)商品率低，抗風(fēng)險(xiǎn)能力不強(qiáng)，接受社會(huì)化服務(wù)不高，產(chǎn)業(yè)化水平 低，基本處于半封閉的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)，需要高科技和現(xiàn)代 化的經(jīng)營(yíng)理念，以改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的落后現(xiàn)狀，發(fā)揮規(guī)模效益。 總之，本