《中順物流工業(yè)物流園區(qū)項目建議書》-全文預(yù)覽
【正文】 求。 本項目建設(shè) 選 址周邊交通條件良好， 能夠滿足項目運輸需求 。 3. 建設(shè)條件和廠址選擇 本項目建設(shè) 選 址 在 鹿泉市寺家莊鎮(zhèn)平北村，根據(jù)石家莊市城市總體規(guī)劃（ 20xx2020 年），項目地塊用地性質(zhì)為倉儲用地?；匾?guī)劃面積分為起步區(qū) 20 平方公里，規(guī)劃區(qū) 38 平方公里，控制區(qū) 58 平方公里，以通用飛機、中小交流電機、鐵路貨車、軸承、泵 類、輕軌 等裝備制造為優(yōu)勢產(chǎn)品，基地 的發(fā)展必定帶動周邊地區(qū)裝備制造配套產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，從而為鹿泉市裝備制造業(yè)的發(fā)展提供了歷史機遇。工業(yè)物流園二期工程以基地企業(yè)生產(chǎn)所需的通用金屬材料、配套件和成品為主要對象，建立倉儲配套和流通加工設(shè)施。根據(jù)裝備制造基地發(fā)展規(guī)劃， 到 20xx 年 基地將 實現(xiàn)銷售收入 100 億元，利稅15 億元，分別占全市規(guī)模以上裝備制造業(yè)的 21%、 47%。 本項目一期工程規(guī)劃用地為 畝， 可以滿足北二環(huán)鋼材市場的遷建需求。 （ 3） 三期工程 （ ~ 年） ： 三期工程占地面積 畝， 建筑面積 萬平方米 主要建設(shè)內(nèi)容為展廳和流通 加工廠房等。 項目一期鋼材交易量預(yù)計可達 300 萬噸，其中現(xiàn)貨 150 萬噸。 項目 主要建設(shè)內(nèi)容 及一期工程效益初步分析 中順工業(yè)物流園區(qū)項目位于鹿泉市寺家莊鎮(zhèn)平北村，項目 擬 分三期建設(shè)， 其中項目一、二期用地 位于平北村東部，用地性質(zhì) 為一般農(nóng)田。 三期工程（ ~ 年）：以工業(yè)物流園為平臺，完善裝備制造基地配套與服務(wù)體系和建設(shè)工業(yè)物流園區(qū)的 流通加工基地 ，形成華北最大的裝備制造產(chǎn)業(yè)展示基地，使園區(qū)成為面向裝備制造 基地 、輻射華北地區(qū)的專業(yè)化裝備制造配套集聚區(qū)。 （ 4） 本項目的實施是中泰公司發(fā)展實體經(jīng)濟，拓展公司業(yè)務(wù)的需求 中泰公司成立以來一直以城市基礎(chǔ)設(shè)施投資為主，本項目是中泰公司由投資型企業(yè)向?qū)嶓w型企業(yè)的拓展，項目建成后將形成中泰公司新的利潤增長點，是中泰公司發(fā)展壯大的重大舉措。本項目選址位于鹿泉市東南部的寺家莊鎮(zhèn)平北村，選址北鄰南三環(huán)，西側(cè)為平北村和 107 國道， 位于 石家莊裝備制造 業(yè) 基地 北端 ，地理位置較為優(yōu)越，是鹿泉市在石家莊南部面對全國的展示窗口。市場占地總面積 300 畝，現(xiàn)有職工 150 人，駐場商戶 400余家。 中順物流公司工業(yè)物流園區(qū)項目二期工程主要以裝備制造基地入主企業(yè)為服務(wù)對象，針對不同的物資需求和河北省工業(yè)用有色金屬交易需求，建立河北省有色金屬交易中心，在對基地內(nèi)企業(yè)物資需求提供倉儲配送的同時，利用石家莊的區(qū)域物流結(jié)點城市優(yōu)勢，建立輻射華北地區(qū)的有色金屬交易市場。 石家莊裝備制造基地建立于 20xx 年，基地位于欒城縣竇嫗工業(yè)區(qū)和元氏縣馬村工業(yè)區(qū)。 本項目在策劃初期就得到了石家莊市政府和鹿泉市政府的大力支持，希望盡快進行項目的準備工作，使項目盡快得到實施。目前公司正在運營的項目有石家莊市建設(shè)大街平戰(zhàn)結(jié)合地下商業(yè)街項目、 第 65 集團軍康寶農(nóng)場 萬畝生態(tài)保護項目、鹿泉市 上莊鎮(zhèn)洞溝村 原 生態(tài)保護項目、張家口 軍分區(qū)沽源農(nóng)場 萬畝 生態(tài)種植與養(yǎng)殖項目等。 河北 中順物流 股份 有限公司 工 業(yè) 物 流 園 區(qū) 項 目 建 議 書 北 方 設(shè) 計 研 究 院 院 長 鄒 毅 總工程師 孔祥勝 副 院 長 孔祥勝 副總工程師 閆曉玲 總設(shè)計師 楊明生 技術(shù)部分： 審 核 魏志謙 校 對 王彥鋒 編 制 楊明生 經(jīng)濟部分： 審 核 陳星梅 校 對 謝秀芳 編 制 田增建 項目建議書主要參加人員： 第六設(shè)計研究院： 封躍鵬 韓林剛 田增建 劉桂珍 王潤生 楊 燕 仝彥華 余衛(wèi)東 河北中泰投資有限公司 ： 鄭士南 石寶臣 穆吉利 谷彥軍 目 錄 1. 總論 ...................................................................................................... 2 2. 市場預(yù)測 ............................................................................................... 9 3. 建設(shè)條件和廠址選擇 ..........................................................................11 4. 原材料及能源供應(yīng) ..............................................................................11 5. 建設(shè)規(guī)模及方案 ................................................................................. 12 6. 環(huán)境保護、消防及節(jié)能 ..................................................................... 16 7. 組織機構(gòu)與人員 ................................................................................. 17 8. 項目實施進度 ..................................................................................... 18 9. 投資估算和資金籌措（一期工程） .................................................. 20 10. 初步經(jīng)濟評價（一期工程） ............................................................. 21 11. 結(jié)論 ...................................
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