《中順物流工業(yè)物流園區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)》-全文預(yù)覽
【正文】 求。 本項(xiàng)目建設(shè) 選 址周邊交通條件良好， 能夠滿足項(xiàng)目運(yùn)輸需求 。 3. 建設(shè)條件和廠址選擇 本項(xiàng)目建設(shè) 選 址 在 鹿泉市寺家莊鎮(zhèn)平北村，根據(jù)石家莊市城市總體規(guī)劃（ 20xx2020 年），項(xiàng)目地塊用地性質(zhì)為倉(cāng)儲(chǔ)用地?；匾?guī)劃面積分為起步區(qū) 20 平方公里，規(guī)劃區(qū) 38 平方公里，控制區(qū) 58 平方公里，以通用飛機(jī)、中小交流電機(jī)、鐵路貨車(chē)、軸承、泵 類(lèi)、輕軌 等裝備制造為優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，基地 的發(fā)展必定帶動(dòng)周邊地區(qū)裝備制造配套產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，從而為鹿泉市裝備制造業(yè)的發(fā)展提供了歷史機(jī)遇。工業(yè)物流園二期工程以基地企業(yè)生產(chǎn)所需的通用金屬材料、配套件和成品為主要對(duì)象，建立倉(cāng)儲(chǔ)配套和流通加工設(shè)施。根據(jù)裝備制造基地發(fā)展規(guī)劃， 到 20xx 年 基地將 實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 100 億元，利稅15 億元，分別占全市規(guī)模以上裝備制造業(yè)的 21%、 47%。 本項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地為 畝， 可以滿足北二環(huán)鋼材市場(chǎng)的遷建需求。 （ 3） 三期工程 （ ~ 年） ： 三期工程占地面積 畝， 建筑面積 萬(wàn)平方米 主要建設(shè)內(nèi)容為展廳和流通 加工廠房等。 項(xiàng)目一期鋼材交易量預(yù)計(jì)可達(dá) 300 萬(wàn)噸，其中現(xiàn)貨 150 萬(wàn)噸。 項(xiàng)目 主要建設(shè)內(nèi)容 及一期工程效益初步分析 中順工業(yè)物流園區(qū)項(xiàng)目位于鹿泉市寺家莊鎮(zhèn)平北村，項(xiàng)目 擬 分三期建設(shè)， 其中項(xiàng)目一、二期用地 位于平北村東部，用地性質(zhì) 為一般農(nóng)田。 三期工程（ ~ 年）：以工業(yè)物流園為平臺(tái)，完善裝備制造基地配套與服務(wù)體系和建設(shè)工業(yè)物流園區(qū)的 流通加工基地 ，形成華北最大的裝備制造產(chǎn)業(yè)展示基地，使園區(qū)成為面向裝備制造 基地 、輻射華北地區(qū)的專(zhuān)業(yè)化裝備制造配套集聚區(qū)。 （ 4） 本項(xiàng)目的實(shí)施是中泰公司發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，拓展公司業(yè)務(wù)的需求 中泰公司成立以來(lái)一直以城市基礎(chǔ)設(shè)施投資為主，本項(xiàng)目是中泰公司由投資型企業(yè)向?qū)嶓w型企業(yè)的拓展，項(xiàng)目建成后將形成中泰公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，是中泰公司發(fā)展壯大的重大舉措。本項(xiàng)目選址位于鹿泉市東南部的寺家莊鎮(zhèn)平北村，選址北鄰南三環(huán)，西側(cè)為平北村和 107 國(guó)道， 位于 石家莊裝備制造 業(yè) 基地 北端 ，地理位置較為優(yōu)越，是鹿泉市在石家莊南部面對(duì)全國(guó)的展示窗口。市場(chǎng)占地總面積 300 畝，現(xiàn)有職工 150 人，駐場(chǎng)商戶(hù) 400余家。 中順物流公司工業(yè)物流園區(qū)項(xiàng)目二期工程主要以裝備制造基地入主企業(yè)為服務(wù)對(duì)象，針對(duì)不同的物資需求和河北省工業(yè)用有色金屬交易需求，建立河北省有色金屬交易中心，在對(duì)基地內(nèi)企業(yè)物資需求提供倉(cāng)儲(chǔ)配送的同時(shí)，利用石家莊的區(qū)域物流結(jié)點(diǎn)城市優(yōu)勢(shì)，建立輻射華北地區(qū)的有色金屬交易市場(chǎng)。 石家莊裝備制造基地建立于 20xx 年，基地位于欒城縣竇嫗工業(yè)區(qū)和元氏縣馬村工業(yè)區(qū)。 本項(xiàng)目在策劃初期就得到了石家莊市政府和鹿泉市政府的大力支持，希望盡快進(jìn)行項(xiàng)目的準(zhǔn)備工作，使項(xiàng)目盡快得到實(shí)施。目前公司正在運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目有石家莊市建設(shè)大街平戰(zhàn)結(jié)合地下商業(yè)街項(xiàng)目、 第 65 集團(tuán)軍康寶農(nóng)場(chǎng) 萬(wàn)畝生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目、鹿泉市 上莊鎮(zhèn)洞溝村 原 生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目、張家口 軍分區(qū)沽源農(nóng)場(chǎng) 萬(wàn)畝 生態(tài)種植與養(yǎng)殖項(xiàng)目等。 河北 中順物流 股份 有限公司 工 業(yè) 物 流 園 區(qū) 項(xiàng) 目 建 議 書(shū) 北 方 設(shè) 計(jì) 研 究 院 院 長(zhǎng) 鄒 毅 總工程師 孔祥勝 副 院 長(zhǎng) 孔祥勝 副總工程師 閆曉玲 總設(shè)計(jì)師 楊明生 技術(shù)部分： 審 核 魏志謙 校 對(duì) 王彥鋒 編 制 楊明生 經(jīng)濟(jì)部分： 審 核 陳星梅 校 對(duì) 謝秀芳 編 制 田增建 項(xiàng)目建議書(shū)主要參加人員： 第六設(shè)計(jì)研究院： 封躍鵬 韓林剛 田增建 劉桂珍 王潤(rùn)生 楊 燕 仝彥華 余衛(wèi)東 河北中泰投資有限公司 ： 鄭士南 石寶臣 穆吉利 谷彥軍 目 錄 1. 總論 ...................................................................................................... 2 2. 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ............................................................................................... 9 3. 建設(shè)條件和廠址選擇 ..........................................................................11 4. 原材料及能源供應(yīng) ..............................................................................11 5. 建設(shè)規(guī)模及方案 ................................................................................. 12 6. 環(huán)境保護(hù)、消防及節(jié)能 ..................................................................... 16 7. 組織機(jī)構(gòu)與人員 ................................................................................. 17 8. 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ..................................................................................... 18 9. 投資估算和資金籌措（一期工程） .................................................. 20 10. 初步經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（一期工程） ............................................................. 21 11. 結(jié)論 ...................................
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