物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范-全文預(yù)覽
【正文】 公司抽檢 分公司抽檢 自檢 第一節(jié) 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 CB Richard Ellis | Page 37 一、物業(yè)管理企業(yè)所涉及的保險(xiǎn)之 法律責(zé)任保險(xiǎn)類(lèi) 167。 第一節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理的概念 風(fēng)險(xiǎn)管理是一個(gè)過(guò)程，包括運(yùn)用既定的步驟去辨別、評(píng)估和控 制風(fēng)險(xiǎn)，從而減少事故發(fā)生可能性或使受影響的范圍和損失控制 在一個(gè)可接受的程度。 2023年物業(yè) 項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)課程 —— 物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范 培訓(xùn)人：黃路燕 高級(jí)物業(yè)經(jīng)理 時(shí) 間： 2023年 03月 01日 CB Richard Ellis | Page 2 課程目錄 第一部分：什么是風(fēng)險(xiǎn)管理？ 第二部分：物業(yè)管理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理 第一節(jié)：風(fēng)險(xiǎn)管理的概念 第二節(jié)：風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施的步驟 第一節(jié)：物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 第二節(jié)：物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 第三節(jié)：物業(yè)管理外判合同管理技巧 CB Richard Ellis | Page 3 第一部分 什么是風(fēng)險(xiǎn)管理？ CB Richard Ellis | Page 4 假設(shè)您是一名飛行員，你所駕駛的飛機(jī)飛越在非洲叢林上，熱帶雨林吸引 了您，突然，飛機(jī)發(fā)生故障，你必須馬上跳傘。 CB Richard Ellis | Page 10 二、危害的定義 第一節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理的概念 危險(xiǎn)的來(lái)源；產(chǎn)生不幸或損失的機(jī)會(huì) 第一節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理的概念 三、危機(jī)定義 個(gè)人、群體或組織無(wú)法用正常程序處理，而且突然變遷所產(chǎn)生 壓力的一種情境。 物業(yè)管理責(zé) 任保險(xiǎn) 167。 房屋出租人責(zé)任保險(xiǎn) 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 CB Richard Ellis | Page 38 二、物業(yè)管理企業(yè)之 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)類(lèi) 167。 財(cái)務(wù) 基本險(xiǎn) 167。 家財(cái)險(xiǎn) 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 CB Richard Ellis | Page 39 三、物業(yè)管理企業(yè)之 員工保險(xiǎn)類(lèi) 167。 汽車(chē)險(xiǎn) 167。 什么風(fēng)險(xiǎn)管控計(jì)劃？ 167。 的項(xiàng)目存在那些風(fēng)險(xiǎn)？ 167。 雇 主忠誠(chéng) 167。 機(jī) 器損壞險(xiǎn) 167。 財(cái)務(wù)保 險(xiǎn) 167。 電梯 /游泳池責(zé)任保險(xiǎn) 167。 須考慮兩個(gè)條件：發(fā)生機(jī)會(huì)率和事件響應(yīng)的迫切率 例如 ： 三 聚氫銨事件 對(duì)乳制品行業(yè)的影響 國(guó)家政策調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā) 企業(yè)的影響 CB Richard Ellis | Page 11 第一節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理的概念 三、危機(jī)＝風(fēng)險(xiǎn)？ 風(fēng) 險(xiǎn) 危 機(jī) 可預(yù)知 ，可評(píng)估 可管 理、消除、轉(zhuǎn)移及降 低 突然發(fā)生的，可以預(yù)知或 評(píng)估的機(jī)會(huì)比較低 可預(yù)知，可評(píng)估 不可消除、轉(zhuǎn) 移及降低，只 可以 管理 2 CB Richard Ellis | Page 12 未 發(fā) 生
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