同致地產(chǎn)財(cái)富廣場(chǎng)商業(yè)招商計(jì)劃之底商裙樓招商方案地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 性的 ) 售價(jià)較低 (一般在 70折到 82折之間 ) 表面看回籠資金總額少 客戶源狹窄不易成交 交易談判難度大 2020/6/18 本資料來自 21 方案優(yōu)選結(jié)果 方案 A＞方案 B 2020/6/18 本資料來自 22 三、招商準(zhǔn)備 2020/6/18 本資料來自 23 核心產(chǎn)品 外延產(chǎn)品 相關(guān)產(chǎn)品 家用電器 文化 、 區(qū)域 、 時(shí)代特征的特色美食餐飲 通訊 、 攝影照相器材 飲食文化相關(guān)的展示品和精品 小家電 休閑 、 品位獨(dú)特的副食餐飲 招商產(chǎn)品 招商對(duì)象 核心產(chǎn)品相關(guān)產(chǎn)品補(bǔ)充產(chǎn)品女性主題的服飾 、 美容化妝品 、 珠寶首飾 、皮具 、 鞋帽等百貨 超市 、 餐飲 、 娛樂 會(huì)所 男性和兒童服飾 、 鞋帽等百貨 小家電 、 音像等 招商產(chǎn)品 招商對(duì)象 2020/6/18 本資料來自 24 招商主體 以同致行顧問為招商主體進(jìn)行招商。2020/6/18 本資料來自 2 一、項(xiàng)目介紹及其定位 2020/6/18 本資料來自 3 項(xiàng)目概況 占地 12358平方米，商住用地 規(guī)劃為三層商業(yè)裙樓（約 21000平方米）和 21層板式住宅（約 42000平方米） 裙樓部分延街面長(zhǎng) 90米左右，進(jìn)深 80米左右，總建筑面積大約 70000平方米 ，帶 27000平方米的商業(yè)廣場(chǎng)和一層地下室。 2020/6/18 本資料來自 25 招商架構(gòu) 發(fā)展商 商業(yè)部總監(jiān) 項(xiàng)目經(jīng)理 招商主任 策劃師 市場(chǎng)研究員 招商顧問 發(fā)展商營(yíng)銷部 2020/6/18 本資料來自 26 招商對(duì)象 招商產(chǎn)品的零售商 招商產(chǎn)品的代理經(jīng)銷商 招商產(chǎn)品的直營(yíng)廠家 有招商產(chǎn)品資源整合和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的大商家 2020/6/18 本資料來自 27 招商范圍 郴州招商產(chǎn)品零售市場(chǎng) 深圳、廣州、長(zhǎng)沙等地的相關(guān)零售市場(chǎng) 廣東省內(nèi)相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)領(lǐng)域 2020/6/18 本資料來自 28 招商物料 招商手冊(cè)、招商海報(bào) 現(xiàn)場(chǎng) VI物料 POP物料 招商合同文本 《 招商細(xì)則 》 、招商流程、租賃協(xié)議等 商場(chǎng)平面分割圖（規(guī)劃效果圖） 2020/6/18 本資料來自 29 現(xiàn)場(chǎng)管理 招商人員上崗前培訓(xùn) 每周項(xiàng)目例會(huì) 日招商情況匯報(bào)
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