同致地產(chǎn)財富廣場商業(yè)招商計劃之底商裙樓招商方案地產(chǎn)策劃(已修改)
2025-05-23 13:43 本頁面
【正文】 2020/6/18 本資料來自 2 一、項目介紹及其定位 2020/6/18 本資料來自 3 項目概況 占地 12358平方米，商住用地 規(guī)劃為三層商業(yè)裙樓（約 21000平方米）和 21層板式住宅（約 42000平方米） 裙樓部分延街面長 90米左右，進深 80米左右，總建筑面積大約 70000平方米 ，帶 27000平方米的商業(yè)廣場和一層地下室。 項目四至為東連供銷社，西連城市廣場，北對第三醫(yī)院，南接興隆步行街 2020/6/18 本資料來自 4 裙樓市場定位 經(jīng)營內容定位 以女性服裝 、 鞋帽 、 飾品 、 化妝品 、 精品為主 ， 輔以超市 、 餐飲 、娛樂 、 休閑的經(jīng)營內容 消費檔次定位 以中檔為主 ， 部分做成高檔 業(yè)態(tài)定位 主題商場 ——服裝 、 娛樂 、 餐飲為主的綜合性商業(yè)廣場 商家定位 省內外品牌商家和當?shù)亟?jīng)營商戶 2020/6/18 本資料來自 5 定位描述 以女性為主要消費對象的 集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的 女性服飾、化妝品、精品之中高檔消費的 主題商城 2020/6/18 本資料來自 6 裙樓產(chǎn)品設計 : 樓層 經(jīng)營功能 規(guī)模及其面積比率 B1 中型超市 2000平方米 、 占 % F1 男女品牌服飾 、 餐飲 、 銀行等 3000、 占 % F1 女性主題商場 4000平方米 占 % F2 女性主題商場 7000平方米 F3 休閑吧 、 娛樂城 7000平方米 、 占 % F4 會所 、 高檔酒樓 3000平方米 （ 轉換層 ） 最后面積有待建筑設計方案的確定 2020/6/18 本資料來自 7 裙樓商場命名 東方時代商業(yè)廣場 ——一般化、傳統(tǒng)的命名，容易記憶，但特色不突出 **商場 ——以大商家的品牌命名，可以很好的整合商家資源 建議采用“ **商業(yè)廣場”模式命名，對其專門會議討論 2020/6/18 本資料來自 8 商場怎樣才能成功 : 商場成功基本要素 商場質數(shù) 條件 商場 市場 定位 商場營銷推廣策略 商場管理 服務 經(jīng)營者的 實力 可見，經(jīng)營者的實力和商場管理服務是招商直接決定的因素，只有認清招商工作的重要性和專業(yè)性，才能實現(xiàn)商鋪的升值和銷售的價值，實現(xiàn)利潤最大化。 本資料來自 管理資源網(wǎng) 本資料來自 本資料來
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