同致地產(chǎn)財(cái)富廣場(chǎng)商業(yè)招商計(jì)劃之底商裙樓招商方案地產(chǎn)策劃-wenkub
2023-05-10 13:43:26 本頁面
【正文】 料來自 管理資源網(wǎng) 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 管理資源網(wǎng) 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 管理資源網(wǎng) 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 管理資源網(wǎng) 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 管理資源網(wǎng) 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 管理資源網(wǎng) 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 管理資源網(wǎng) 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 2020/6/18 本資料來自 11 租金定價(jià) : 體現(xiàn)專業(yè)形象，打造優(yōu)良商業(yè)品牌，中等租金水平定位，整體定價(jià)和分層定價(jià)相結(jié)合 采用市場(chǎng)比較法，區(qū)域租金比較和價(jià)格模擬相結(jié)合 市場(chǎng)租金定價(jià)的方法使用市場(chǎng)比較法中的區(qū)域租金比較法，而分區(qū)分類散鋪出租租金定價(jià)的方法則使用價(jià)格模擬法 2020/6/18 本資料來自 12 市場(chǎng)租金價(jià)格體系 1～ 3層租金均價(jià)為 /平方米 其中： 1/F： /平方米 2/F： /平方米 3/F： /平方米 注：以上為市場(chǎng)散租租金，整租租金下浮 40到 50% 另：商鋪價(jià)格模擬因規(guī)劃設(shè)計(jì)方案未定而后定 2020/6/18 本資料來自 13 經(jīng)營(yíng)管理模式的定位 首選 —— 整體引進(jìn)大商家 備選 —— 自營(yíng)招商 發(fā)展商引進(jìn)具有一定知名度的大商家對(duì)項(xiàng)目商場(chǎng)實(shí)行整租經(jīng)營(yíng) 發(fā)展商對(duì)項(xiàng)目裙樓實(shí)行散租招商，自己對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理 2020/6/18 本資料來自 14 二、招商方案 2020/6/18 本資料來自 15 招商方案的提出 方案 A： 整體出租，僅引進(jìn)獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理品牌 方案
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