底商營(yíng)銷招商方案-全文預(yù)覽
【正文】 招商 將實(shí)施 快、準(zhǔn)、靈 的戰(zhàn)略 ? 快： 招商 工作的快速展開(kāi)，迅速組建 招商 隊(duì)伍、準(zhǔn)備 招商 物料，積極主動(dòng)爭(zhēng)取和擬定主力商家取得聯(lián)系并進(jìn)行有效的溝通，盡早確定商家進(jìn)駐的可能性，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)調(diào)整 招商 方案；公關(guān)宣傳工作全面鋪開(kāi)，以最快的信息發(fā)布及行動(dòng)達(dá)到 招商 的全面認(rèn)知、認(rèn)同。 全面 招商銷售 工作 2021年 10月 21日 2021年 1月 20日 客戶資料的收集和篩選。 甲乙雙方共同負(fù)責(zé) 第二部分、 營(yíng)銷 時(shí)間及節(jié)奏安排 營(yíng)銷 對(duì)象 聯(lián)通、移動(dòng)服務(wù)站 中型康體健身俱樂(lè)部 各保險(xiǎn)公司、婚紗禮儀公司 中小型綜合會(huì)所及專業(yè)女 子 SPA會(huì)所 中小型超市、酒吧、休閑茶餐廳 社區(qū)型醫(yī)療診所、銀行、郵局 家居用品，社區(qū)服務(wù)配套 等業(yè)態(tài) 營(yíng)銷 及經(jīng)營(yíng)模式建議 A、主會(huì)所的 營(yíng)銷 方向與經(jīng)營(yíng)方式 產(chǎn)品 面積 業(yè)態(tài)定位 營(yíng)銷 方向 經(jīng)營(yíng)方式 寫字樓 保險(xiǎn)公司、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、中小型企業(yè)辦公 建議進(jìn)行直接 營(yíng)銷 ，引進(jìn)主力辦公商家進(jìn)行項(xiàng)目商業(yè)氛圍培育，帶租約進(jìn)行銷售 先租賃后售 商業(yè)大 移動(dòng)聯(lián)通銀行郵局 定向 營(yíng)銷 租售同時(shí)進(jìn)行 商業(yè)小 酒吧婚紗社區(qū)服務(wù) 周邊 延伸 營(yíng)銷 租售同時(shí)進(jìn)行 營(yíng)銷 時(shí)間計(jì)劃 第一階段： 2021年 9月 —— 2021年 10月 （短期需求性商業(yè)形態(tài)，休閑餐廳、酒吧、婚紗） 第二階段： 2021年 10 月 —— 2021年 11月 （社區(qū)需求型商業(yè)形態(tài)，醫(yī)療、銀行、郵局等生活配套、 保險(xiǎn)公司，中小型企業(yè)辦公） 第三階段： 2021年 11 月 —— 2021月 3月 帶租銷售全面展開(kāi) 營(yíng)銷 節(jié)奏安排 由于本項(xiàng)目目前的市場(chǎng)狀況及項(xiàng)目實(shí)際需要，對(duì)上述四階段工作進(jìn)行分解如下 ： 第一階段 第一步 初步招商工作 ? 組建招商隊(duì)伍及籌備招商物料 ? 少量的宣傳公關(guān)工作 ? 直抵大型主力店（服務(wù)商業(yè)、保險(xiǎn)公司、健身行業(yè)），同時(shí)盡量積累經(jīng)營(yíng)定位類別的商家資源 第二步 全面招商工作 ? 繼續(xù)對(duì) 主力商家的跟進(jìn)，逐步縮減范圍確定核心商家 ? 跟進(jìn)核心商家并展開(kāi)宣傳攻勢(shì) ? 根據(jù)商家的質(zhì)素及營(yíng)業(yè)性質(zhì)來(lái)擬定其進(jìn)駐本項(xiàng)目的可能性和條件 檢討第一階段招商的市場(chǎng)反應(yīng)，并就招商策略、目標(biāo)商家及招商條件，作出最適當(dāng)?shù)恼{(diào)整 評(píng)估第二階段工作的效果，對(duì)商家進(jìn)行取舍，在此階段工作不可行的情況下，盡快調(diào)整招商方案。商業(yè)概況，業(yè)態(tài)規(guī)劃、 營(yíng)銷 條件和日期（含綜合簡(jiǎn)介、平面圖、功能說(shuō)明、經(jīng)營(yíng)宗旨、發(fā)展規(guī)劃介紹） 八開(kāi)， 125銅版印刷 總公司 營(yíng)銷策略協(xié)作小組 項(xiàng)目經(jīng)理 招商主任 市場(chǎng)研究員 招商員 商業(yè)策劃 設(shè)計(jì)人員 文案策劃 行政人員 廣告公司制作，用于 營(yíng)銷 推介、說(shuō)明會(huì)現(xiàn)場(chǎng)或直郵 ? 營(yíng)銷 合同文本（制定并印制租賃合同、 租賃申請(qǐng)表、登記表、相關(guān)協(xié)議、商業(yè)管理守則等）。 營(yíng)銷 經(jīng)理向公司直接領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，進(jìn)行 營(yíng)銷
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