商業(yè)地產(chǎn)招商方案(20xx0501234318)--全文預(yù)覽
【正文】 100 萬(wàn)元的招商代理費(fèi)用，因此采用內(nèi)部激勵(lì)機(jī)制能夠成功完
成任務(wù)，有兩個(gè)好處： 1. 降低招商成本。提出如下招商獎(jiǎng)勵(lì)政策，建議招商獎(jiǎng)勵(lì)政策：由于招商人員使用長(zhǎng)途較多，建議招商人
員通訊費(fèi)用給予報(bào)銷。要求配備兩名招商人才，一名負(fù)責(zé)國(guó)內(nèi)外主力店招商，一名負(fù)責(zé)國(guó)際名牌店鋪招商，其中一名能夠勝任英語(yǔ)口譯更佳。
一層 7000 平方米
男女裝國(guó)際名店：化妝品：莎莎國(guó)際旗艦店，引進(jìn)數(shù)百種化妝品
尖端電子產(chǎn)品：SONY、三星專賣(mài)店成都譚魚(yú)頭
1000平方米特色餐飲，星巴克
負(fù)一層家樂(lè)?；蚣畭u等中高檔超市8000平方米
國(guó)際名店 5500平方米白領(lǐng)音樂(lè)吧及音像店1500平方米，引進(jìn)KFC及面點(diǎn)王
負(fù)二層2000 平方米左右美食廣場(chǎng)，深圳書(shū)城寶安店1000平方米( 圖書(shū)音像 ) ，利用等待地鐵的便利，休閑書(shū)店將成為深圳喜歡的去處。
。通過(guò)正中商業(yè)廣場(chǎng)樹(shù)立正中集團(tuán)品牌，實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日海納百川頁(yè)碼：第17頁(yè)共17頁(yè)商業(yè)地產(chǎn)招商方案(20210501234318) 商業(yè)地產(chǎn)招商方案
一. 正中商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
正中商業(yè)廣場(chǎng)位于深圳寶安中心區(qū)新湖路與新安一路交界處，是寶安第一個(gè)大型地鐵上蓋商業(yè)物業(yè)，
具有購(gòu)物、餐飲、健康休閑、娛樂(lè)、培訓(xùn)多種功能，是深圳大型主題濱海購(gòu)物中心，兒童和婚禮人群作為
特色業(yè)態(tài)。
正中商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)五出：出人才出機(jī)制出品牌出網(wǎng)絡(luò)出思想。
招商的過(guò)程就是落實(shí)業(yè)態(tài)方案，招商的成功標(biāo)志有兩點(diǎn)：
。配備參與式娛樂(lè)設(shè)施婚禮殿
堂及白領(lǐng)演藝中心
5層熱帶雨林餐廳 2000平方米，東來(lái)順酒家1500， 2000平方米海港城大酒樓，
快餐性質(zhì)達(dá)到 2000平方米：
面點(diǎn)王 1000平方旗艦店，韓國(guó)烤肉1000平方，三家SPA店1500平方米，新浩健康中心1000平方米
4層美國(guó)反斗城及室內(nèi)史奴比主題娛樂(lè)場(chǎng)，兒童專業(yè)商店或順電家電家居專業(yè)賣(mài)場(chǎng)( 國(guó)美、永樂(lè)家電作為備選 )1000 平方米特色餐飲，麥當(dāng)勞
3層 JC Penny 1000 平方米特色餐飲
VA BENE意大利餐廳
2層上海八百伴百貨寶安店或太平洋百貨，美國(guó)五月百貨，北京王府井百貨等知名百貨企業(yè)1000 平方米特色餐飲，錦江拉丁餐廳，南美特色的餐飲——“巴西烤肉”或韓國(guó)烤肉。招商組織架構(gòu)圖
國(guó)外招商
以營(yíng)銷部商業(yè)項(xiàng)目組為核心，吸納優(yōu)秀招商人才。為了降低招商成本，鼓勵(lì)
招商人員積極性。對(duì)于具有國(guó)際名店招商經(jīng)驗(yàn)的招商專家，可以采取顧問(wèn)費(fèi)方式，獎(jiǎng)勵(lì)幅度可以是上述
獎(jiǎng)勵(lì)幅度 倍。
銷售周期酒店式公寓銷售收回整個(gè)投資
深圳：本地品牌招商
舉辦國(guó)際招商新聞發(fā)布會(huì)議
確定設(shè)計(jì)中標(biāo)單位簽約儀式
商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)招標(biāo)新聞發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)主力百貨店和專業(yè)賣(mài)場(chǎng)拓展部人員參加?？偟牟呗?br /> 是：提前進(jìn)行主力店招商，后進(jìn)行零散品牌招商。
娛樂(lè)先行，滿足大商家聚集人氣的要求，爾后完成大商家招商。
、上海太平洋、香港SOGO崇光百貨、上海第一百貨等企業(yè)首先去上海考察整個(gè)商場(chǎng)特點(diǎn)，分析其品牌結(jié)構(gòu)。正中
商業(yè)廣場(chǎng)租金策略
招商費(fèi)用使用
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