【正文】 3608202302 第三節(jié) 直觀預(yù)測(cè)法 一、直觀預(yù)測(cè)法概述 （ 三 ） 德爾菲法 的預(yù)測(cè)步驟 1)專家 ? 2)多少 ? 3)范圍 ? Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第三節(jié) 回歸預(yù)測(cè)技術(shù) 因果分析法是研究 變量和變量之間 的依賴關(guān)系的一類數(shù)學(xué)方法 ， 在自然界和人類社會(huì)中 ， 往往可以看到很多變量之間存在著一定的關(guān)系 。 我國(guó)建材設(shè)計(jì)院從 1980年 10月到 1981年 8月 ，利用德爾菲法對(duì)我國(guó) 墻體材料 的發(fā)展作了一次預(yù)測(cè) 。 它最早出現(xiàn)于 20世紀(jì) 50年代末期 。 但該方法是僅僅依靠個(gè)人的判斷 ， 容易受到專家的 知識(shí)面 、 知識(shí)深度 、 占有信息的多少 ， 專家的經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)預(yù)測(cè)問(wèn)題是否感興趣等因素的影響 ， 易 帶片面性 。它是由預(yù)測(cè)者根據(jù)已有 歷史資料和現(xiàn)實(shí)資料 ，依靠人們的 經(jīng)驗(yàn)和綜合分析能力 ，對(duì)事物未來(lái)變化趨勢(shì)做出判斷，以判斷為依據(jù)做出推測(cè)。 追蹤預(yù)測(cè)報(bào)告的結(jié)論和建議是否被采用 ， 采用的程度和實(shí)際效果如何 ， 預(yù)測(cè)結(jié)論與實(shí)際情況是否一致 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) 圖 5— 1 預(yù)測(cè)步驟示意圖 確定預(yù)測(cè)目標(biāo)和要求 搜集和整理資料 建立模型進(jìn)行預(yù)測(cè)目標(biāo) 選擇預(yù)測(cè)方法 提出預(yù)測(cè)報(bào)告 追蹤與反饋 結(jié)果是否合理 ？ 否 反饋 是 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) 第二節(jié) 抽樣調(diào)查法 抽樣調(diào)查是在所研究的 總體 中抽取一個(gè)有代表性的 樣本 進(jìn)行調(diào)查 ， 并通過(guò)統(tǒng)計(jì)推理對(duì)總體量值 及其誤差作出 估計(jì)和判斷 的一種方法 。 在保證預(yù)測(cè)精度的前提下 ， 優(yōu)先采用支付費(fèi)用較少的方案 。 不同預(yù)測(cè)方法有不同數(shù)據(jù)要求 ， 應(yīng)根據(jù)數(shù)據(jù)的特點(diǎn) ， 選擇相應(yīng)的預(yù)測(cè)模型 。 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) （三）建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的一般步驟 經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)一般分為以下七個(gè)步驟： 預(yù)測(cè)方法有許多種 ， 對(duì)于所面臨的預(yù)測(cè)問(wèn)題 ， 往往可以用多種方法得到預(yù)測(cè)結(jié)果 。 、 成本預(yù)測(cè) 包含兩方面含義：一是對(duì) 整個(gè)行業(yè)的 利潤(rùn)及建筑產(chǎn)品成本 的變化范圍和趨勢(shì)推測(cè)；二是對(duì) 企業(yè) 的 利潤(rùn)和產(chǎn)品成本 的變化范圍和趨勢(shì)的預(yù)計(jì) 。 要經(jīng)常了解同類企業(yè)的各種動(dòng)向 ， 摸準(zhǔn)有哪些潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 、 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)態(tài)的變化趨勢(shì) 、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的經(jīng)濟(jì)技術(shù)動(dòng)向 ， 經(jīng)營(yíng)策略等 。 ? 按 生產(chǎn)狀況 可分為 冷加工 、 熱加工 、 潔凈車間 和其他狀況的車間 。 ? 按 規(guī)模和數(shù)量 可分為： 大量性 、 大型性 建筑 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) （二）建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容 3)建筑物的需求預(yù)測(cè) 。 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) （二）建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容 3)建筑物的需求預(yù)測(cè) 。 建筑市場(chǎng)預(yù)測(cè)一般有： 1)工程任務(wù)來(lái)源預(yù)測(cè) Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) 三、預(yù)測(cè)的分類、內(nèi)容及一般步驟 （ 二 ） 建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容 據(jù)投資渠道不同 ， 工程任務(wù)主要來(lái)源于： ? 中央財(cái)政預(yù)算內(nèi) 固定資產(chǎn)投資安排的影響全局的國(guó)民經(jīng)濟(jì)骨干項(xiàng)目； ? 地方預(yù)算內(nèi) 投資和地方 自籌建設(shè)投資 安排的農(nóng)業(yè) 、輕紡工業(yè) 、 建材工業(yè) 、 城市公用設(shè)施 、 環(huán)境保護(hù) 、商業(yè)糧食 、 貿(mào)易 、 文教衛(wèi)生等方面的建設(shè)項(xiàng)目； ? 企業(yè)自籌資金 所安排的建設(shè)項(xiàng)目； ? 利用建設(shè)銀行 、 地方銀行財(cái)政貸款 、 其它銀行貸款進(jìn)行的建設(shè)工程； ? 外資 進(jìn)行的建設(shè)工程以及 私人投資 進(jìn)行的工程 。 但 這個(gè)誤差應(yīng)該 越少越好 。 顯然 ， 所做預(yù)測(cè)是沒(méi)有實(shí)現(xiàn)的 ， 但它對(duì)領(lǐng)導(dǎo)決策的效用來(lái)講是有 很高價(jià)值 的 。 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) 二、預(yù)測(cè)的價(jià)值與誤差 如客觀上存在一種被稱之為 “ 自拆臺(tái)腳預(yù)測(cè) ” ，它是一種只是由于做出了預(yù)測(cè)才使預(yù)測(cè)不能實(shí)現(xiàn)的預(yù)測(cè) ， 這時(shí) 預(yù)測(cè)雖然沒(méi)有實(shí)現(xiàn) ， 但是對(duì)做出正確決策來(lái)說(shuō)卻 有著重要的價(jià)值 。 這是 部份可以控制的 ， 在這種情況下 ， 預(yù)測(cè)的價(jià)值 不能按照它是否成為事實(shí)衡量 ， 而是據(jù)它在幫助決策者做出正確而及時(shí)的決策過(guò)程中的 效用 來(lái)衡量 。 人們只有使自己的行為 ， 適應(yīng)客觀事物的結(jié)局 ，趨利而避害 。 預(yù)測(cè)的事件和自然界的其它事件一樣 ， 都 有自己的過(guò)去 、 現(xiàn)在和將來(lái) ， 就是存在著一種 縱向 的發(fā)展關(guān)系 ， 因果關(guān)系 。 一種手段 ， 而 不是目的 。 如果不了解建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)和發(fā)展趨勢(shì) ， 建筑企業(yè) 經(jīng)營(yíng)缺乏根據(jù) ， 盲目經(jīng)營(yíng) ， 勢(shì)必給企業(yè)帶來(lái)很大 損失 。 我國(guó)在預(yù)測(cè)技術(shù)的研究和應(yīng)用方面進(jìn)展迅速 。 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) （一） 預(yù)測(cè)科學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展 據(jù)報(bào)道 ， 七十年代初 ， 世界各國(guó)就已有 2500多家專業(yè)預(yù)測(cè)機(jī)構(gòu) ， 其中美國(guó)356家 ， 英國(guó) 84家 ， 聯(lián)邦德國(guó) 35家 ， 意大利 22家 ， 原蘇聯(lián)和東歐各國(guó)有 600多家 。 事實(shí)證明預(yù)測(cè)是對(duì)的 。 ? 1937年美國(guó)自然資源委員會(huì)第一次做了 技術(shù)預(yù)測(cè) ， 預(yù)測(cè)技術(shù)發(fā)明對(duì)美國(guó)生活和工作條件的影響 。Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 西南交通大學(xué) 土木工程學(xué)院 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) 第一節(jié) 概 述 一、預(yù)測(cè)的意義、特點(diǎn)與基本要求 （一） 預(yù)測(cè)科學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展 人們通常所說(shuō)的預(yù)測(cè)是指對(duì) 未來(lái) 的 預(yù)計(jì) 和推測(cè) 。 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) 第一節(jié) 概 述 一、預(yù)測(cè)的意義、特點(diǎn)與基本要求 （一） 預(yù)測(cè)科學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展 預(yù)測(cè)成為一門實(shí)用科學(xué) ， 且廣泛應(yīng)用于經(jīng)濟(jì) 、 技術(shù)領(lǐng)域是 20世紀(jì)三十年代才開始的 。但美勞動(dòng)統(tǒng)計(jì)局的一些人據(jù)戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃 ， 用 投入產(chǎn)出法 計(jì)算后 ， 認(rèn)為美國(guó)戰(zhàn)后對(duì)鋼鐵需求量 不但不會(huì)減少 ， 反而會(huì)超出戰(zhàn)時(shí)高峰 。 六十年代后 ， 由于 現(xiàn)代數(shù)學(xué) 和 電子計(jì)算機(jī)的發(fā)展和運(yùn)用 ， 預(yù)測(cè)技術(shù)日趨完善 ， 應(yīng)用走向普及 。 全世界出版了 1500多種著作 ， 提出了 100多種 預(yù)測(cè)方法 ， 并多次舉行了預(yù)測(cè)技術(shù)的國(guó)際會(huì)議 。 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) （二）預(yù)測(cè)的意義 —— 表現(xiàn)在以下幾方面： 決策提供依據(jù) 企業(yè)的生存和發(fā)展與 市場(chǎng)信息 有關(guān) ， 而市場(chǎng)又是瞬息萬(wàn)變 的 。 預(yù)測(cè)是把過(guò)去 、 現(xiàn)在和未來(lái)視為不可截然分開的整體 ， 根據(jù)現(xiàn)在和過(guò)去預(yù)計(jì)未來(lái) 。 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) （四）預(yù)測(cè)的基本要求 預(yù)測(cè)是對(duì)許多不肯定因素作出分析和判斷 ， 所以必須用 系統(tǒng)的 、 發(fā)展的 、 聯(lián)系的 、 變化的 辯證歷史唯物主義的哲學(xué)觀去分析這些不肯定因素 ， 才能做出科學(xué)的預(yù)測(cè) 。 有一類事物 (比如 天氣 )是 不能控制 的 。 另一類事物 (比如 人類社會(huì) )， 它的發(fā)展是有其 客觀規(guī)律性 ， 其實(shí)現(xiàn)又是靠 人的能動(dòng)性 來(lái)實(shí)現(xiàn)的 。 客觀上還存在另一種被稱為“ 非自力實(shí)現(xiàn)預(yù)測(cè) ”，在這種情況下， 預(yù)測(cè)的價(jià)值 不能按它是否成為事實(shí)來(lái)衡量，而是應(yīng)該依據(jù)它在幫助決策者做出正確而及時(shí)的決策過(guò)程中的 效用 來(lái)衡量。 該預(yù)言被決策者接受 ， 采取了強(qiáng)有力措施穩(wěn)定政局 ， 制定了一系列優(yōu)惠政策吸引外國(guó)承包商 ， 結(jié)果與預(yù)言相反 ， 該國(guó)建筑市場(chǎng)在 80年代出現(xiàn)了一片欣欣向榮的景象 。 因此 ， 預(yù)測(cè)不可能百分之百準(zhǔn)確 ， 預(yù)測(cè)值同以后實(shí)際達(dá)到的實(shí)際值之間總會(huì)存在一定誤差 。 范圍 劃分為 宏觀 預(yù)測(cè)和 微觀 預(yù)測(cè) 方法 劃分為 定性 預(yù)測(cè)和 定量 預(yù)測(cè) 劃分為 長(zhǎng)期 預(yù)測(cè) 、 中期 預(yù)測(cè)和 短期 預(yù)測(cè) 對(duì)象 應(yīng)用領(lǐng)域劃分 社會(huì)發(fā)展 、 政治軍事 、 科學(xué) 、 技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì) 、 市場(chǎng) 預(yù)測(cè) Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) 三、預(yù)測(cè)的分類、內(nèi)容及一般步驟 （ 二 ） 建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容 建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)要為企業(yè)制定發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù) ， 據(jù)此要求 ， 其內(nèi)容包括以下幾方面： 隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革和招標(biāo)承包制的推行 ， 建筑市場(chǎng)的開放 、 建筑企業(yè)和市場(chǎng)的聯(lián)系將更加密切 ， 建筑市場(chǎng)預(yù)測(cè)的問(wèn)題也就愈來(lái)愈顯得突出 。 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) 三、預(yù)測(cè)的分類、內(nèi)容及一般步驟 （ 二 ） 建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容 ? 建筑的 功能預(yù)測(cè) ， 即預(yù)測(cè)隨社會(huì)生產(chǎn)力的不斷發(fā)展和人類物質(zhì)文化生活水平的不斷提高而對(duì)建筑功能提出更高要求的變化趨勢(shì)； ? 建筑物 物質(zhì)技術(shù) 和建筑 機(jī)械設(shè)備 發(fā)展趨勢(shì)推測(cè)； ? 建筑 形象展望 ， 建筑是物質(zhì)和藝術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)品 ，建筑形象預(yù)測(cè) ， 就是要預(yù)估未來(lái)建筑的內(nèi)部和外部空間組合 、 建筑體型 、 立面式樣 、 細(xì)部裝飾處理 、色彩等的變化和發(fā)展趨勢(shì) 。 ? 按建筑物 樓層數(shù) 可分為 低層 建筑 (1～ 3層 )， 多層 建筑 (3～ 6層 ， 個(gè)別地區(qū)按 3～ 7層 )， 高層建筑 (8層以上 )。 ? 按建筑物 樓層數(shù) 可分為 單層 、 多層 廠房以及 混合層次 的廠房 。 Wednesday, March 03, 2023 Southwest Jiaotong University 李遠(yuǎn)富 13608202302 第五章 建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) （二）建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容 4)建設(shè)單位對(duì)建筑產(chǎn)品 質(zhì)量和配套性 要求預(yù)測(cè) 5)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)推測(cè) 。 企業(yè)生產(chǎn)能力預(yù)測(cè)就是對(duì)構(gòu)成生產(chǎn)能力各要素有機(jī)組合 的變化發(fā)展情況的估計(jì) 。