【正文】 。 （ 2） 如噴淋主干管必須設(shè)在走廊內(nèi)，應(yīng)設(shè)在鋼結(jié)構(gòu)梁的空隙內(nèi)，不得占用走廊的任何空間（包括高度和寬度）。 2 排水 每個鋪位在適當(dāng)?shù)奈恢茫績?nèi)墻或柱的位置）設(shè)一個 DN100 的地漏，排水排至室外，或地下二層的污水處理間內(nèi)，壓力排放。 4 噴淋：按有吊頂設(shè)計。 （ 2） 淋浴間預(yù)留排水 DN200 排水立管。 4 噴淋：按有吊頂、大空間完成設(shè)計，待招商平面確定后再行調(diào)整。每個立管出水均連接一個隔油池（有效容積為 3 m3，根據(jù)排放情況設(shè)在室外或地下污水處理間內(nèi)）。 酒樓 1 給水：除衛(wèi)生間外，每層預(yù)留一根 DN80 的給水管，日用水量 200 噸左右，最大時用水量 25 噸。 3 消防：噴淋按有吊頂設(shè)計，消火栓按常規(guī)設(shè)計。 3 消防： 噴淋按有吊頂設(shè)計，消火栓按常規(guī)設(shè)計。 3 消防：噴淋按有吊頂設(shè)計，消火栓按常規(guī)設(shè)計。應(yīng)設(shè)置在走廊內(nèi)、空調(diào)機房或放映機房內(nèi)。 4 消火栓 （ 1） 影廳內(nèi)盡量不設(shè)置消火栓，如必須設(shè)，則設(shè)置位置見萬達(dá)規(guī)劃院提供的參考圖紙。 （ 3） 空調(diào)機房排水： DN100 的地漏。 （ 2） 衛(wèi)生間給水（包括放映廳衛(wèi)生間等） ，按建筑平面設(shè)計。 3 消防 噴淋按有吊頂設(shè)計。 4 消火栓 （ 1） 暫按大空間設(shè)計。 2 排水 （ 1） 衛(wèi)生間排水：按建筑平面設(shè)計。 4 噴淋系統(tǒng) （ 1） 商場吊頂，為下噴。 3）空調(diào)機房排水：每個 空調(diào)機房設(shè) DN100 的地漏和一個 DN50 的水槽排水。 （ 2） 排水盡可能自流排出室外。 3）空調(diào)機房：每個空調(diào)機房設(shè)置 DN20（在每個機房內(nèi)設(shè)置水槽）的給水用于沖洗空調(diào)機過濾網(wǎng)。 （ 5） 給水點： 1）特殊業(yè)種給水點：百貨在其營業(yè)區(qū)內(nèi)會設(shè)置很多特殊業(yè)種（包括餐飲、美容等），但位置在施工圖設(shè)計前是無法確 定的（有的特殊業(yè)種可能要在營業(yè)一段時間后，根據(jù)經(jīng)營或招商的需求確定），因此，需在設(shè)計前就考慮。 （ 2） 百貨水壓要求： ～ （ 用水點 ） 。 2）自動噴水滅火水系統(tǒng)注意事項 一次設(shè)計按大空間考慮，二次設(shè)計根據(jù)超市的商品布置圖完成。 一次設(shè)計：指在沒有商品布置圖的情況下，設(shè)計院按照大空間完成的消火栓和噴淋的設(shè)計。 ③ 排水盡量自流排放，如無法解決，應(yīng)排至地下室給超市專用的污水處理間內(nèi)，是否 設(shè)隔油池根據(jù)排水性質(zhì)決定。 2）沃爾瑪 衛(wèi)生間排水：按建筑平面完成設(shè)計顧客衛(wèi)生間和員工衛(wèi)生間的排水設(shè)計。 ⑤ 垃圾房預(yù)留 DN40（沃爾瑪適用，其余不做）。 7）用水點：內(nèi)部給水由超市自己完成，設(shè)計院只需將給水管設(shè)計完成到以下部位預(yù)留即可（以后如有調(diào)整，另行通知）： ① 租賃區(qū)域預(yù)留 DN150 （ 各超市 ） 。由變頻泵向室內(nèi)供水，考慮二次消毒，紫外線消毒儀消毒（各超市）。 2 各系統(tǒng)的委托設(shè)計內(nèi)容 （ 1） 給水 1）超市應(yīng)能單獨向自來水公司交費（各超市）。 各單體店的給排水設(shè)計要求 超市 1 參考資料 （ 1） 《職責(zé)清單》（沃爾瑪）、《工程劃分表》、《工程建設(shè)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)》（家樂福）、《全配 工程配套要點》、《工程范圍清單》（樂購）。虹吸雨水管采用 HDPE 管。 雨水設(shè)計要求 1 塔樓采用重力式雨水系統(tǒng)。污水處理間內(nèi)的集水池在地面以下設(shè)置，集水池的有效容積不小于 5m3，衛(wèi)生間排水接入的集水池前應(yīng)設(shè)格柵和沉淀裝置，該集水池的潛水泵為帶絞刀式水泵（或大流道潛水泵），且水泵要盡量選擇大一號。 4 有排水管的部位盡量設(shè)置管井。 10 所有空調(diào)機房設(shè)沖洗過濾網(wǎng)的水槽，給水設(shè) DN20。 6 地下室的污水處理間用水 污水處理間內(nèi)設(shè)洗滌槽，給水管徑為 DN20。引自商業(yè)物業(yè)用水，不允許使用消火栓用水。水泵出水管與市政進(jìn)水口設(shè)置旁通，一是保證在市政管網(wǎng) 壓力滿足的情況下可利用市政管網(wǎng)壓力，二是在停水時保證下幾層的用水。 （ 2） 超市、百貨、建材等因空調(diào)系統(tǒng)獨立，所以這幾個主力店的空調(diào)補水引自各自的供水系統(tǒng)中。 7 本項目的防火卷簾均采用耐火時間 4 小時的雙軌雙簾的無機布特級防火卷簾，因此不采用水幕系統(tǒng)。 5 消防泵房和消 防水池：整個購物中心采用一套消防系統(tǒng)。超市的貨架是否超過 米待超市確認(rèn)后再提供，現(xiàn)暫按中危險 Ⅱ 級設(shè)計。室外的人員密集區(qū)不宜設(shè)置隔油池。公寓和住宅的用戶水費交給物業(yè)公司（由自來水公司單獨收取的除 外）。 7 給排水設(shè)計專業(yè) 室外給排水總體要求： 室外給水 1 本項目應(yīng)有兩路供水，如只有一路供水，則消防水池需考慮室外消防用水量，室外消防管網(wǎng)在紅線內(nèi)單獨成環(huán)。 地上結(jié)構(gòu) 設(shè)計 塔樓采用框架 剪力墻結(jié)構(gòu)體系，裙房采用框架結(jié)構(gòu)體系。當(dāng)?shù)叵率业拈L、寬度超限時，為減少地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)干硬縮，要求在縱橫向設(shè)置后澆帶。 主要結(jié)構(gòu)材料 鋼筋 梁主筋采用 HRB400，其他鋼筋根據(jù)施工可區(qū)分性及經(jīng)濟性原則選用。 6 屋面綠化（考慮 500 厚覆土恒載） ： 。 3 消防車道、消防登高場 消防車重 300kN，考慮荷載的最不利布置及車輪下墊層的應(yīng)力擴散，按照結(jié)構(gòu)效應(yīng)的等效原則，換算為等效均布荷載，基礎(chǔ)、裂縫控制只考慮平時使用荷載，梁、柱、樓板強度設(shè)計時考慮消防車荷載組合。 （ 10）消防樓梯： 。（如有游泳池，游泳池內(nèi)水體按照恒載考慮）。 （ 3）影城：大堂 ，衛(wèi)生間 ，空調(diào)機房 ，其他 。 荷載標(biāo)準(zhǔn)值 恒荷載 屋面、樓面、地面以及建筑隔墻的恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)本設(shè)計任務(wù)書建筑部分要求使用的材料、墻體厚度及裝修標(biāo)準(zhǔn)計算確定。 基本雪壓 ： kN/ m2。 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級 ： 甲 級。此項工作須貫穿設(shè)計的全過程，設(shè)計院必須引起高度重視，隨時完成甲方要求復(fù)核或計算面積指標(biāo)工作（技術(shù)處理上可以將不同業(yè)態(tài)面積設(shè)為單獨的 1個圖層，便于隨時檢查或計算各業(yè)態(tài)租賃面積）【 面積指標(biāo)一覽表】 具體參見《規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)操作手冊》第三冊“項目各階段面積指標(biāo)模板”。 4 防火卷簾、防火門窗等設(shè)備設(shè)施滿足規(guī)范及消防部門要求即可，不得隨意提高等級。 4 裝飾材料：按附件 《 合肥 萬達(dá)廣場建造標(biāo)準(zhǔn)》作為設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，具體施工時做法另詳。 3 墻身節(jié)點要索引立面各特殊構(gòu)造部位，包括裝修、節(jié)能保溫、廣告燈箱等部位的控制尺寸。 剖面設(shè)計要點 1 需重點解決建筑物內(nèi)各種管線綜合設(shè)計，使建筑物內(nèi)部各種管線既能滿足設(shè)計要求，又能滿足各商業(yè)業(yè)態(tài)凈高的要求。 5 屋頂各類風(fēng)機、冷卻塔等設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡可能成組布置，并采取隔音降噪處理，具體做法見設(shè)備專業(yè)要求。如設(shè)置屋頂花園，考慮 500mm 厚大面積覆土，局部升起樹池或坡地處理，以利少量植樹（樹高 2～ 3 米，宜與柱頂對位），荷載取值 1000kg/m2。 商業(yè)步行街需考慮設(shè)餐飲區(qū)的可能性（根據(jù)甲方提供的業(yè)態(tài)布置圖），餐飲區(qū)考慮集中設(shè)置排油煙井并盡量高空排放或采取其他凈化措施（具體見設(shè)備專業(yè)要求）。觀光梯在中庭設(shè)置，以 2 部為一組，觀光梯轎廂要做成玻璃通透，井道為鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)提醒結(jié)構(gòu)專業(yè)。 4 步行街內(nèi)裝及鋼結(jié)構(gòu)采光頂由甲方另行委托設(shè)計，土建設(shè)計時應(yīng)注意步行街鋼結(jié)構(gòu)采光頂?shù)闹ё恢?，?yīng)較下層開口兩側(cè)各擴大 800mm，并考慮充足的結(jié)構(gòu)荷載。每處衛(wèi)生間面積 70～ 100 平方米，蹲位：男廁不少于 3 個；女廁不少于 6 個；男衛(wèi)生間小便池不少于 3 個；公用洗手盆不少于 3個；設(shè)置清潔工具間。方案中電梯、扶梯的位置不得做大的調(diào)整。 9 地下室適當(dāng)位置設(shè)置 2～ 3 處衛(wèi)生間。 6 汽車庫應(yīng)按照項 目具體要求，考慮預(yù)留雙層機械停車空間；地下汽車庫出入口坡道須設(shè)排水溝蓖；汽車坡道構(gòu)造不宜采用礓嚓做法；隔墻不宜全部采用實體墻面，應(yīng)考慮開車行駛時視線安全要求；地下車庫地面采用環(huán)氧樹脂地坪漆，不考慮地面排水溝，每防火分區(qū)設(shè)置兩個集水坑；需重點進(jìn)行地下室管線綜合設(shè)計，保證機械車位處凈高不小于 ，保證運貨車道的凈高不小于 （詳見各項目的特殊要求）。 4 合理分布垃圾收集站及垃圾處理間，原則上按步行街、百貨、超市、娛樂樓、綜合樓、酒樓、公寓（或?qū)懽謽牵┑葮I(yè)態(tài)分別設(shè)置，設(shè)置位置應(yīng)靠近各業(yè)態(tài)貨梯。 施工圖設(shè)計要求應(yīng)以正式簽定的房產(chǎn)交接技術(shù)條件為準(zhǔn)，在房產(chǎn)交接技術(shù)條件正式簽字版出臺前，以上述內(nèi)容作為設(shè)計參考。 需注明場外管線接入點的位置標(biāo)高。各出入口應(yīng)結(jié)合景觀合理進(jìn)行豎向設(shè) 計，適當(dāng)調(diào)整室內(nèi)標(biāo)高，以適應(yīng)變化較大的地形。貨流、客流及人流、車流應(yīng)區(qū)分有序，符合商業(yè)運營、辦公酒店和公寓的日常使用要求。 施工圖版本較多，應(yīng)合理組織圖紙的標(biāo)識方式（如各專業(yè)標(biāo)識方式統(tǒng)一、表明版次、修改日期、各專業(yè)主要修改內(nèi)容等），以便于識別版本與圖紙類別。 必須提供地下室、步行街、主力店等的管線綜合圖，建議由暖通專業(yè)牽頭完成。 圖紙深度除應(yīng)達(dá)到國家建設(shè)部頒布的 《 建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定 》 (2020 年版 )要求深度外，還應(yīng)滿足如下要求： 各主力店提供其平面布置圖前，可先按大空間進(jìn)行防火分區(qū)的布置及樓面荷載的計算；各主力店提供其平面布置、商品布置等要求后，設(shè)計人應(yīng)按其提供要求調(diào)整前期設(shè)計。 提供各專業(yè)設(shè)計計算書 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、各業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計表（見附表一、二） 電梯參數(shù)統(tǒng)計表 其他過程中要 求提供的指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計 4 設(shè)計要求 如項目為邊設(shè)計邊施工，為滿足施工進(jìn)度要求，設(shè)計圖紙需分批出圖，具體出圖時間節(jié)點見設(shè)計合同約定。 弱電智能化設(shè)計。這些專項設(shè)計包括： 立面方案及幕墻施工圖設(shè)計。 按國家規(guī)范要求的場區(qū)無障礙設(shè)計。 本工程整體地下室施工圖設(shè)計。 各業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件、交房條件和 建造標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件和附表）。 相關(guān)政府主管部門對本項目的批復(fù)文件、給定的技術(shù)條件和意見要求。）兩棟寫字樓 35層 ，室外步行街 。 1 項目概況 項目名稱： 合肥萬達(dá)廣場購物中心及室外步行街 開發(fā)商（甲方）：合肥萬達(dá)廣場投資有限公司 項目位置：合肥萬達(dá)廣場購物中心項目位于合肥市包河區(qū)蕪湖路與馬鞍山路相交處，位于包河區(qū)蕪湖路以南、馬鞍山路以東地塊。設(shè)計人需嚴(yán)格按照任務(wù)書要求進(jìn)行施工圖設(shè)計，編制人對任務(wù)書的內(nèi)容負(fù)責(zé)并進(jìn)行解釋。包括大商業(yè)建筑面積約 萬平方米，（其中地上商業(yè)部分 36層 ，地下部分 2層 8萬平方米。 2 設(shè)計依據(jù) 國家相關(guān)法律、法規(guī)、強制性條文、國家及各行業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項目所在地方規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 施工圖設(shè)計任務(wù)書（本文件）。 具體設(shè)計內(nèi)容如下： 項目紅線范圍內(nèi)場區(qū)豎向設(shè)計和管網(wǎng)綜合施工圖設(shè)計（如甲方單獨委托設(shè)計時不含本內(nèi)容）。 按甲方要求完成 室內(nèi)管線綜合圖設(shè)計。但設(shè)計人應(yīng)在施工圖設(shè)計中為此部分內(nèi)容考慮預(yù)留、預(yù)埋及配套設(shè)計，并配合各單項設(shè)計單位進(jìn)行施工圖二次設(shè)計。 環(huán)境景觀設(shè)計。 地基處理及基坑支護(hù)設(shè)計。 施工圖設(shè)計前，設(shè)計單位應(yīng)配合甲方與施工圖（含抗震、超限等）審查單位溝通 設(shè)計做法，以確保施工圖審查順利通過。 屋頂平面圖中，必須標(biāo)示出所有屋頂設(shè)備設(shè)施、出屋面管井、管道的位置等。設(shè)計人可根據(jù)《萬達(dá)商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引》的各版本及各階段圖紙深度的要求，合理安排各階段的設(shè)計內(nèi)容。 5 建筑專業(yè) 總平面設(shè)計 重點組織好各種交通流線設(shè)計：各出入流線應(yīng)獨立設(shè)置，盡量避免相互干擾。各商場出入口處室內(nèi)外高差不超過 300mm，應(yīng)設(shè)緩坡，不允許出現(xiàn)臺階。各建筑出入口處不得設(shè)置通風(fēng)豎井、檢查井等設(shè)施。 建筑設(shè)計 各業(yè)態(tài)主要設(shè)計依據(jù) 各業(yè)態(tài)之《房產(chǎn)交接技術(shù)條件》、《萬達(dá) 購物中心建造標(biāo)準(zhǔn)》、業(yè)態(tài)布置圖、《商業(yè)管理房產(chǎn)技術(shù)條件》等（另附）。 3 員工餐廳及自行車車庫：在地下室合理位置設(shè)置 500～ 600 平方米員工餐廳，并在靠近萬千百貨附近設(shè)置 1000 平方米左右 自行車庫（重慶、青島、大連等自行車較少的城市可不考慮自行車庫）。疏散樓梯設(shè)計盡量不同分區(qū)相互合用，合理布置各送排風(fēng)室及風(fēng)井，各管道井和送排風(fēng)井盡量貼樓梯布置。超市人行步道區(qū)域考慮手推車停放位置。兩個以上中庭要分主次，根據(jù)方案大的 500～ 700 平米（開洞面積），小的 300～ 400 平方米（開洞面積）， 可根據(jù)結(jié)構(gòu)計算做適當(dāng)調(diào)整。 2 步行街衛(wèi)生間的設(shè)置：根據(jù)步行街的長度不同一般設(shè) 3～ 5處衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的間距80～ 100 米。 3 步行街連通口的設(shè)置原則：步行街街面開口（通往主力店、疏散樓梯、電梯、衛(wèi)生間等）應(yīng)盡量成組設(shè)計，以保持步行街鋪面的連續(xù)性。步行街的出入口應(yīng)設(shè)置人流計數(shù)系統(tǒng)。 6 步行街公共區(qū)域要充分結(jié)合內(nèi)裝設(shè)計的廣告規(guī)劃布點圖（包括電子顯示屏、落地式店招、墻體廣告等）和商管公司規(guī)劃的多種經(jīng)營布點圖預(yù)留電源及上下水。 2 購物中心上有塔樓項目：設(shè)置屋頂花園或以屋面以美化為主。 4 屋面門口需設(shè)置