【正文】 其他后砌墻體、輕質(zhì)墻體采用當?shù)爻Ｓ貌牧霞白龇ā? 2 防水材料：防水材料為萬達集團集中采購材料，具體做法可參照萬達集團《防水材料集采各部位作法技術(shù)規(guī)格表》的規(guī)定，結(jié)合當?shù)鼐唧w情況進行設(shè)計。 3 保溫材料：屋面及外墻外保溫材料采用擠塑聚苯板或當?shù)爻Ｒ?guī)材料，厚度根據(jù)計算結(jié)果確定。 4 裝飾材料：按附件 《 合肥 萬達廣場建造標準》作為設(shè)計標準，具體施工時做法另詳。 消防設(shè)計 1 消防設(shè)計應(yīng)主動配合甲方與當?shù)叵啦块T溝通，配合甲方進行性能化設(shè)計，并根據(jù)消防部門意見合理進行消防設(shè)計。 2 各主力店進入后可能會根據(jù)主力店動線及商品布置進行防火分區(qū)的修改，設(shè)計人應(yīng)積極配合，并合理安排出圖順序，避免浪費時間精力。 3 防火分區(qū)面積、疏散寬度滿足規(guī)范及消防部門要求即可，以節(jié)約投資。 4 防火卷簾、防火門窗等設(shè)備設(shè)施滿足規(guī)范及消防部門要求即可，不得隨意提高等級。 人防設(shè)計 1 人防工 程 面積及戰(zhàn)時用途符合人防主管部門要求即可，盡可能按平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)置。 2 需協(xié)調(diào)人防主管部門戰(zhàn)時廁所、戰(zhàn)時水箱、防倒塌棚架等人防設(shè)施盡量按預(yù)留條件 臨戰(zhàn)設(shè)置處理。 其他要求 1 準確計算并列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標（可列在總平面圖上），在各層平面圖中標注各層面積、各業(yè)態(tài)租賃區(qū)面積以及列出步行街各個商鋪的建筑面積、使用面積一覽表。此項工作須貫穿設(shè)計的全過程，設(shè)計院必須引起高度重視，隨時完成甲方要求復(fù)核或計算面積指標工作（技術(shù)處理上可以將不同業(yè)態(tài)面積設(shè)為單獨的 1個圖層，便于隨時檢查或計算各業(yè)態(tài)租賃面積）【 面積指標一覽表】 具體參見《規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)操作手冊》第三冊“項目各階段面積指標模板”。 2 電梯、扶梯、人行步道技術(shù)參數(shù)、土建預(yù)留洞口尺寸等在品牌未定時，按甲方提供的電梯選型原則確定各 電梯參數(shù)并隨時做好技術(shù)參數(shù)、數(shù)量的列表統(tǒng)計，配合甲方做好機電設(shè)備招標工作【電梯、扶梯統(tǒng)計表】 具體參見《規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)操作手冊》第二冊“電梯標準化設(shè)計及集團采購技術(shù)指引”。 6 結(jié)構(gòu)專業(yè) 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設(shè)計使用年限 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級 ： 二 級。 結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限 ： 50 年。 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級 ： 甲 級。 地下室的防水等級 ： 二 級。 自然條件 基本風壓 ： 。 （塔樓部分 ） 地面粗糙度類別： C 類。 基本雪壓 ： kN/ m2。 抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù) ： 本工程地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計基本地震加速度值 ，設(shè)計地震分組為第 一組 ， 場地 類別及 設(shè)計特征周期詳見《 合肥萬達廣場 巖土工程勘察報告》。 場地的標準凍深 ：詳見《 合肥萬達廣場 巖土工程勘察報告》。 場地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 ：詳見《 合肥萬達廣場 巖土工程勘察報告》。 荷載標準值 恒荷載 屋面、樓面、地面以及建筑隔墻的恒荷載標準值根據(jù)本設(shè)計任務(wù)書建筑部分要求使用的材料、墻體厚度及裝修標準計算確定。對于清水房或者存在二次裝修的標準房，均按照精裝修標準確定恒載。 使用活荷載 1 商業(yè) （ 1）超市（暫 按 家樂福 考慮 ）：生鮮區(qū)及倉庫 ，外租區(qū) 4kN/m2，收貨區(qū) 20kN/m2，其他賣場區(qū)域 。 （ 2）主力店百貨： 。 （ 3）影城：大堂 ，衛(wèi)生間 ，空調(diào)機房 ，其他 。 （ 4）精品店： ，餐飲 廚房 (廚房應(yīng)根據(jù)建筑要求進行降板，降板區(qū)域填料計入恒載 ，墊層厚度按 300mm 考慮，恒載 ≮ kN/m2)。 （ 5）數(shù)碼廣場（國美）： 。 （ 6）健身中心： 。（如有游泳池，游泳池內(nèi)水體按照恒載考慮）。 （ 7）主題餐廳：廚房 (廚房應(yīng)根據(jù)建筑要求進行降板，降板區(qū)域填料計入恒載 ，墊層厚度按 300mm 考慮，恒載 ≮ kN/m2)，用餐區(qū) 。 （ 8）電玩： 。 （ 9） KTV： 。 （ 10）消防樓梯： 。 2 寫字樓 （ 1）衛(wèi)生間： 。 （ 2）消防疏散樓梯： 。 （ 3）其他辦公區(qū)域： 。 3 消防車道、消防登高場 消防車重 300kN，考慮荷載的最不利布置及車輪下墊層的應(yīng)力擴散，按照結(jié)構(gòu)效應(yīng)的等效原則，換算為等效均布荷載，基礎(chǔ)、裂縫控制只考慮平時使用荷載，梁、柱、樓板強度設(shè)計時考慮消防車荷載組合。當結(jié)構(gòu)板上存在覆土 或其他填充物時，消防車的輪壓需要考慮應(yīng)力擴散予以折減后作用于結(jié)構(gòu)梁板上，消防車荷載按照規(guī)范要求進行最不利布置計算梁板的截面和配筋，柱、基礎(chǔ)設(shè)計以及裂縫寬度控制不考慮消防車荷載，但應(yīng)滿足正常使用荷載的要求。 4 停車庫 地下室機械停車庫（雙層機械停車） ： 。 5 屋面美化（不考慮覆土） ： 。 6 屋面綠化（考慮 500 厚覆土恒載） ： 。 7 電梯機房 ： 。 8 設(shè)備荷載，根據(jù)各專業(yè)提供的條件進行設(shè)計。 其他未列荷載按國標 GB500092001 取 值。 主要結(jié)構(gòu)材料 鋼筋 梁主筋采用 HRB400，其他鋼筋根據(jù)施工可區(qū)分性及經(jīng)濟性原則選用。 混凝土 構(gòu)件部位 混凝土強度等級 備注 基礎(chǔ)墊層 C15 基礎(chǔ) C30～ C40 地下室底板采用抗?jié)B等級為 S8 的防水混凝土 墻、柱 C60～ C40 地下室外墻采用抗?jié)B等級為 S8 的防水混凝土 板、梁 C40～ C30 樓梯 同本層梁板混凝土強度 構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過梁 C20 后澆帶 采用比相應(yīng)構(gòu)件部位混凝土強度等級高一級的微膨脹混凝土 標準構(gòu)件 按標準圖集的 要求 砌體 ：填充砌體采用項目所在地普遍采用的輕質(zhì)材料。 型鋼、鋼板、鋼管 ： Q345 結(jié)構(gòu)選型 基本要求 地下室不宜設(shè)永久變形縫。采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)措施，使地下室滿足以頂板作為上部建筑物嵌固端的要求。當?shù)叵率业拈L、寬度超限時，為減少地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)干硬縮，要求在縱橫向設(shè)置后澆帶。 上部結(jié)構(gòu)宜少設(shè)永久縫，當建筑物長、寬超限時，應(yīng)采用相應(yīng)的結(jié)構(gòu)措施及施工措施調(diào)節(jié)溫度應(yīng)力。 樓蓋一般采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，裙房步行街頂棚采用輕鋼結(jié)構(gòu)。 結(jié)構(gòu)布置時，應(yīng)充分考慮 建筑空間要求，必要時，可以考慮布置寬扁梁、鋼骨混凝土梁、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)或局部使用鋼結(jié)構(gòu)。 地上結(jié)構(gòu) 設(shè)計 塔樓采用框架 剪力墻結(jié)構(gòu)體系，裙房采用框架結(jié)構(gòu)體系。 基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計 1 地下室 2 基礎(chǔ) 本工程 基礎(chǔ)形式及持力層的選擇依據(jù) 《 合肥萬達廣場 巖土工程勘察報告》 確定。 限額設(shè)計 限額設(shè)計指標詳見設(shè)計合同，乙方應(yīng)通過基礎(chǔ)方案、結(jié)構(gòu)方案的比選優(yōu)化，使設(shè)計成果的材料含量指標控制在限額設(shè)計指標之內(nèi)。 其他 結(jié)構(gòu)設(shè)計時需要適當考慮屋面室外廣告位的預(yù)埋件。 7 給排水設(shè)計專業(yè) 室外給排水總體要求： 室外給水 1 本項目應(yīng)有兩路供水，如只有一路供水，則消防水池需考慮室外消防用水量，室外消防管網(wǎng)在紅線內(nèi)單獨成環(huán)。并按規(guī)范要求設(shè)置室外消火栓。 2 生活給水設(shè)置要求：根據(jù)業(yè)態(tài)的分布要求設(shè)置給水系統(tǒng)，一般為：超市系統(tǒng)、百貨系統(tǒng)、建材系統(tǒng)、公寓系統(tǒng)、辦公樓系統(tǒng)、住宅系統(tǒng)、其余商業(yè)合用系統(tǒng)，各系統(tǒng)單獨向自來水公司交費。未單獨立戶的主力店的用水均由商業(yè)合用系統(tǒng)供給，其水費交給商業(yè)物業(yè)公司。公寓和住宅的用戶水費交給物業(yè)公司（由自來水公司單獨收取的除 外）。 3 室外設(shè)置綠化及沖洗地面用水，每隔 70～ 80m 的距離設(shè)置一個 DN25 給水栓（目前暫按此要求設(shè)置，以后景觀設(shè)計如有其他需求，再作調(diào)整），原則是給水栓應(yīng)設(shè)置在室外行人難以接觸的部位，室外給水需設(shè)水表計量。 室外排水 1 污水雨水分流。 2 化糞池的設(shè)置應(yīng)考慮室外排水的綜合要求，根據(jù)市政提供的接入點合理地設(shè)置，隔油池各業(yè)態(tài)單獨設(shè)置，自己管理。室外的人員密集區(qū)不宜設(shè)置隔油池。 3 地下車庫入口和各卸貨區(qū)門口設(shè)通長的雨水溝。 室內(nèi)給排水總體要求 消防設(shè)計的總體要 求 1 地下車庫暫按常規(guī)噴淋設(shè)計，如當?shù)叵啦块T審圖后有明確要求上泡沫系統(tǒng)時再考慮設(shè)置。 2 建材和超市的噴淋設(shè)計要求：百安居建材的貨架超過 ，如層高不超過 8m，按照嚴重危險 Ⅰ 級設(shè)計，如超過 8m，按《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 條考慮。超市的貨架是否超過 米待超市確認后再提供，現(xiàn)暫按中危險 Ⅱ 級設(shè)計。 3 發(fā)電機房設(shè)置無管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)（不采用水噴霧系統(tǒng)）。 4 報警閥間：報警閥間設(shè)在地下車庫，利用停車位的空隙設(shè)置。塔樓的報警閥間可設(shè)在設(shè)備層或最上層的裙房位置。 5 消防泵房和消 防水池：整個購物中心采用一套消防系統(tǒng)。消防泵房和消防水池的位置應(yīng)適中。消防水箱放在本項目的最高點，噴淋和消火栓系統(tǒng)均應(yīng)設(shè)置穩(wěn)壓系統(tǒng)，穩(wěn)壓系統(tǒng)設(shè)置在消防水箱間內(nèi)。 6 水泵結(jié)合器可根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況選擇地上式或地下式。 7 本項目的防火卷簾均采用耐火時間 4 小時的雙軌雙簾的無機布特級防火卷簾，因此不采用水幕系統(tǒng)。 8 可利用消防水池的水作為空調(diào)冷卻水補水（僅限于購物中心 [除百貨、超市等獨立系統(tǒng)的業(yè)態(tài) ]的空調(diào)補水，獨立空調(diào)系統(tǒng)的百貨、超市、百安居的空調(diào)補水不包含），以保證消防水池的水質(zhì)，單設(shè)變頻補水泵。 給水總體要求 1 根據(jù)該地塊市政管網(wǎng)的壓力值，確定采取何種給水方式，原則是盡量利用市政壓力。 2 泵房設(shè)計 （ 1） 根據(jù)系統(tǒng)的劃分設(shè)置泵房，原則上每個系統(tǒng)單設(shè)泵房，公寓和住宅可根據(jù)樓間距的要求設(shè)一個及一個以上的泵房。 （ 2） 超市、百貨、建材等因空調(diào)系統(tǒng)獨立，所以這幾個主力店的空調(diào)補水引自各自的供水系統(tǒng)中。 （ 3） 裙房 加壓形式采用變頻泵供水。 不超過 100m 塔樓采用分區(qū)變頻形式，超過 100m采用水泵水箱串聯(lián)供水， 各系統(tǒng)單設(shè)水箱。水箱的材質(zhì)為不銹鋼。水泵出水管與市政進水口設(shè)置旁通，一是保證在市政管網(wǎng) 壓力滿足的情況下可利用市政管網(wǎng)壓力，二是在停水時保證下幾層的用水。 （ 4） 各業(yè)態(tài)泵房的設(shè)計條件參見第三條的各單體設(shè)計要求。 3 商業(yè)物業(yè)用水水表設(shè)置原則 所有公共區(qū)域的用水（包括消防水池，消防水箱、衛(wèi)生間、垃圾房、污水間、室內(nèi)外綠化及沖洗點）均設(shè)置水表計量。 4 地下車庫沖洗水點 除設(shè)備用房外，每 2000 m2 設(shè)置一個 DN25 的沖洗地面給水栓，靠柱敷設(shè)。引自商業(yè)物業(yè)用水，不允許使用消火栓用水。 5 垃圾房用水 獨立系統(tǒng)業(yè)態(tài)的垃圾房給水引自其各自的用水管。公用的垃圾房給水引自商業(yè)物業(yè)用水。垃圾房給水管徑 為 DN25。 6 地下室的污水處理間用水 污水處理間內(nèi)設(shè)洗滌槽，給水管徑為 DN20。 7 步行街屋面采光頂設(shè)沖洗水點，屋頂綠化設(shè)取水點，每隔 30～ 50 米距離設(shè)置一個DN25 的給水栓。 8 給水管材除衛(wèi)生間用 PPR 外，其余均采用鋼塑復(fù)合管，裙房室內(nèi)給水管需要考慮防結(jié)露要求，保溫材料為橡塑海綿。 9 商業(yè)裙房的衛(wèi)生間，龍頭為感應(yīng)式，小便斗為感應(yīng)式，蹲便器為自閉式?jīng)_洗閥。 10 所有空調(diào)機房設(shè)沖洗過濾網(wǎng)的水槽，給水設(shè) DN20。 排水總體要求 1 請塔樓和裙房之間建議設(shè)局部的設(shè)備轉(zhuǎn)換層，便 于管線的轉(zhuǎn)換及安裝，轉(zhuǎn)換層高度 建議 。 2 盡量重力自流，如不可行，可排入地下室設(shè)置的污水處理間內(nèi)的集水池，然后壓力排出。 3 各餐飲單位的隔油池需單獨設(shè)置，化糞池可合用，無法自流排放的廚房污水應(yīng)排入地下二層隔油池內(nèi)，隔油池設(shè)在污水處理間內(nèi)。 4 有排水管的部位盡量設(shè)置管井。 5 地下室集水池的設(shè)置。以下部位需設(shè)集水池 ： 泵房、冷水機房、衛(wèi)生間、空調(diào)機房、消防電梯、污水處理間內(nèi) ， 垃圾房、污水處理間 ， 超市的壓縮機房 ， 隔油池出水 ， 地下車庫。 6 地下室污水處理間的設(shè)置 所有無法自流排出室外的排水均 需排至污水處理間內(nèi)（空調(diào)和冷庫冷凝水可排至地下車庫內(nèi)集水池），每個污水處理間應(yīng)能收集上一層 2500m2區(qū)域的排水。污水處理間內(nèi)的集水池在地面以下設(shè)置，集水池的有效容積不小于 5m3，衛(wèi)生間排水接入的集水池前應(yīng)設(shè)格柵和沉淀裝置，該集水池的潛水泵為帶絞刀式水泵（或大流道潛水泵），且水泵要盡量選擇大一號。排水如需降溫和隔油，降溫池和隔油池應(yīng)設(shè)在污水處理間內(nèi)，并在地面以上設(shè)置，出水自流排入集水池，地上的隔油池應(yīng)設(shè)置梯子，便于人員進入池頂清掏。 7 地下室排水溝的設(shè)置 以下部位設(shè)置排水溝： 生活 泵房 、消防泵房、 冷水機 房 、 垃圾房 、 地下車庫 、 污水處理間 。 8 裙房衛(wèi)生間、空調(diào)機房：排水管采用 UPVC 管，其余采用柔性接口排水鑄鐵管，按照各主力店的排水性質(zhì)確定是否保溫。 雨水設(shè)計要求 1 塔樓采用重力式雨水系統(tǒng)。雨水管根據(jù)當?shù)氐牧晳T做法選用采用鑄鐵管或其他管材。 2 裙房采用虹吸式雨水系統(tǒng)。重現(xiàn)期按 10 年考慮，溢流為虹吸溢流（如采用外墻溢流，必須建筑專業(yè)同意），溢流重現(xiàn)期按 50 年考慮。虹吸雨水管采用 HDPE 管。 3 裙房屋面采用天溝排水。 4 虹吸雨水系統(tǒng)通常采用招投標的