【房地產(chǎn)】紅鶴：大連華潤(rùn)星海灣項(xiàng)目整合傳播策略提案-全文預(yù)覽
【正文】 化、城市郊區(qū)化、環(huán)境景觀化、區(qū)域集聚、城市事件、全球本土化、可持續(xù)生態(tài)這八個(gè)部分展開。 ? 活動(dòng)思考： – 華潤(rùn)置地作為一個(gè)有實(shí)力、專業(yè)性強(qiáng)的地產(chǎn)品牌，它的角色不僅僅是一個(gè)地產(chǎn)開發(fā)商，而是一個(gè)具有責(zé)任感的城市運(yùn)營(yíng)商。 將尊貴、取景、意趣、健康和藝術(shù) 渾然一體的地方，人類靈性自由綻放。 “東方海上行宮”是 … 一種傳承。 東方海上行宮。 梅爾《有關(guān)品味》 目標(biāo)客群洞察分析 傳播任務(wù)： 打造富有“海洋傳奇”聯(lián)想的， 極具尊貴、儀式感的“海上行宮”的品牌形象， 從而強(qiáng)化目標(biāo)客群對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值認(rèn)同，激發(fā)目標(biāo)客群的擁有欲望。 真正到有錢，他就不計(jì)較什么，你必須把客戶定得高一點(diǎn)，真是實(shí)際上對(duì)他來(lái)講是零 花錢。他們的觀念是一個(gè)叫流行，一個(gè)就是 投資。 兩類典型頂級(jí)客群腔調(diào)： 其一： 玩兒一個(gè)唄 （內(nèi)斂 \灑脫 \老道 \世故） 其二： 好東西，得占一個(gè)（ 強(qiáng)勢(shì) \張揚(yáng) \炫耀） 引自高端客戶訪談資料 目標(biāo)客群洞察分析 “ 這些客戶有很多的房子，都是很貴的。多少年以后我賣不賣都無(wú)所謂，反正這是我家的，就是那種感覺。 那么，無(wú)論是躺在驕陽(yáng)下，還是沿著雪道俯沖而下， 你都可以告訴自己，你做的是精明的投資 … 你覺得你在那兒，并不是一位看得眼睛發(fā)直的觀光客，而更像是一個(gè)市民； 你甚至?xí)蛉颂峒澳愕?位于加勒比海安提瓜島 (Antigua)或是 法國(guó)滑雪勝地瓦迪西耶 (Val d’ isere)的寒舍， 雖然有自得之嫌，但你確實(shí)從中體味到自己的與眾不同，優(yōu)越感油然而生 … —— [英 ] 彼得 傳奇色彩 具有傳奇色彩的星海灣海域財(cái)富生活圈。 雍容而優(yōu)雅，大氣而安然，雅致之中飽含 華貴氣息，行止即收藏，等級(jí)性與距離感與生俱來(lái)。 “東方海上行宮”是 … 一種向往。 “東方海上行宮”是 … Part4: 執(zhí)行 傳播階段劃分 第一章 聚勢(shì) —— 蓄謀以待 第三章 第二章 定局 —— 炫耀傳奇 論道 —— 見微知著 07年 9月 — 08年 2月 08年 3月－ 8月 08年 9月 — 12月 傳奇即將誕生：國(guó)際一線灣區(qū)物業(yè)即將立基星海灣 傳奇地塊：具有稀缺價(jià)值的星海灣一線海域 傳奇生活：財(cái)富圈層生活方式 傳奇品質(zhì)：品質(zhì)細(xì)節(jié)，尊貴服務(wù) 階段訴求 階段訴求 階段訴求 階段 1：聚勢(shì) \蓄謀以待 納海 與君悅 事件 階段 2：
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