【正文】 均每月法定工作日生產(chǎn)工人平均月工資?1G 標準每工作日發(fā)放年平均每月法定工作日月發(fā)放標準法定假日全年日歷日年發(fā)放標準 2 ??????GNetwork Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 c. 生產(chǎn)工人輔助工資 (228) d. 職工福利費 (229) e. 生產(chǎn)工人勞動保護費 （ 230） )()( 213 GGG ???? 法定假日全年日歷日 全年無效工作日）福利費計提比例（ %)( 3224 ???? GGGG 法定假日全年日歷日 動保護費生產(chǎn)工人年平均支出勞 ??)( 5GNetwork Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 2）材料費 是指在施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助 材料、 構(gòu)配件、零件、半成品的費用。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 ? 定額計價法建筑安裝工程費用的構(gòu)成 直接費 直接費由直接工程費和措施費組成 1．直接工程費 概念： 是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費，即： 直接人工費 =人工費 +材料費 +施工機械使用費 （ 223） Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 人工費的組成 職工福利費 工資性補貼 生產(chǎn)工人 勞動保護費 基本工資 1）人工費： 是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的各項費用 生產(chǎn)工人輔助工資 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 ⑵人工費的計算 構(gòu)成人工費的要素有兩個，即工日消耗量和人工工日工資單價。但更新改造項目是以建筑工程實際完成的投資額為計稅依據(jù)。差別稅率按兩大類設(shè)計，一是基本建設(shè)項目投資，二是更新改造項目投資。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是指國家對在我國境內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人，就其固定資產(chǎn)投資的各種資金征收的一種稅。 計算方法： 當貸款在年初一次性貸出且利率固定時，建設(shè)期貸款利息按下式計算： （ 221） 式中： P—— 一次性貸款數(shù)額； i—— 年利率； n—— 計息期； I—— 貸款利息。其費用內(nèi)容包括人工、設(shè)備、材料、施工機械價差，建筑安裝工程費及其他工程費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。引進技術(shù)和進口設(shè)備項目應(yīng)按國內(nèi)配套部分費用計算。 (2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。這項費用按照設(shè)計定員人數(shù)乘以中和指標計算，一般為 600~800元 /人。 ②生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入 ,不包括。不實行工程總承包的項目不計算本項費用。 （ 8）工程承包費 概念： 是指具有總承包條件的工程公司，對工程建設(shè)項目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費用。內(nèi)容： 它包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設(shè)備為保險標底的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種機器、機械設(shè)備為保險標底的安裝工程一切險，以及機器損壞保險等。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 （ 5）工程監(jiān)理費 概念： 是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需費用。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 （ 4）建設(shè)單位臨時設(shè)施費 概念： 是指為保證新建、改建和擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 （ 3）研究實驗費 概念： 是指為本建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計數(shù)據(jù)、資料進行必要的研究試驗，按照設(shè)計規(guī)定在施工過程中必須進行試驗所需的費用。 內(nèi)容包括： 內(nèi)容： ①編制項目建議書、可行性研究報告及投資估算、工程咨詢、 評價以及為編制上述文件所進行勘察、設(shè)計、研究試驗等所需費用。內(nèi)容包括： 內(nèi)容： ①建設(shè)單位開辦費 ②建設(shè)單位經(jīng)費 計算方法： 按照單項工程費之和（包括設(shè)備工器具購置費和建筑安裝工程費）乘以建設(shè)單位管理費費率計算。 ② 轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 (4）有償出讓土地使用權(quán)的年限 關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可根據(jù)時間、區(qū)位等各種條件作不同的規(guī)定，一般可在 30～ 99 年之間。 (2）城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓方式 城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式。 1）土地征用及遷移補償費 土地補償費 青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費 安置補助費 繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等 征地動遷費 水利水電工程水庫淹沒處理補償費 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 2）土地使用權(quán)出讓金 概念 ： 指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)；依照 《 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 規(guī)定，支付土地使用權(quán)出讓金。一般其計算公式為： （ 215） 1??到岸價＋關(guān)稅應(yīng)納消費稅額 消費稅稅率－消費稅稅率Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 i. 海關(guān)手續(xù)監(jiān)管費：是指海關(guān)對進口減稅、免稅和保稅貨物實施監(jiān)督、管理和提供服務(wù)的手續(xù)費（對全額征收進口關(guān)稅的貨物不計本項費用），其計算式為 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 =到岸價格 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 （ 216） 式中，海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率一般為 % j. 車輛購置附加費：進口車輛需繳納車輛購置附加費 進口車輛購置附加費 =（到岸價 +關(guān)稅 +消費稅 +增值稅） 進口車輛購置附加費率 （ 217） Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 2）進口設(shè)備國內(nèi)運雜費 概念 ： 是指進口設(shè)備由進口國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計制定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費、裝卸費、采購與保管費等 計算方法 ：進口設(shè)備國內(nèi)運雜費一般按進口設(shè)備抵岸價乘以設(shè)備運雜費率計算，其中設(shè)備運雜費率視具體交通運輸情況或各部門及省、市規(guī)定情況確定。 國際運費 = 裝運港船上交貨價（ FOB價） 運費率 （ 28） 或 國際運費（海、陸、空） = 運量 單位運價 （ 29） Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 c. 國際運輸保險費 國際運輸保險費 = d. 銀行財務(wù)費： 一般指中國銀行手續(xù)費。 a. 內(nèi)陸交貨類，即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 （ 2）進口設(shè)備購置費 組成： 進口設(shè)備抵岸價和進口設(shè)備國內(nèi)運雜費。 國產(chǎn)非標準設(shè)備原價：有多種計算方法，如成本計算法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法和定額估價法等，無論采用哪種方法，都應(yīng)該使國產(chǎn)非標準設(shè)備原價接近實際出廠價，并且計算方法應(yīng)簡便。 國產(chǎn)標準設(shè)備原價：一般指設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 設(shè)備及工器具購置費 1．設(shè)備購置費 概念 ：設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 第 2章 工程建設(shè)費用構(gòu)成 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 的構(gòu)成 置費用 用 向調(diào)節(jié)稅 基本建設(shè)費用構(gòu)成 定額計價法建筑工程費的構(gòu)成 費 工程量清單計價費用的構(gòu)成 第二章 工程建設(shè)費用構(gòu)成 價程序 價發(fā)計價程序 工程造價計價程序 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 基本建設(shè)費用的構(gòu)成 固定資產(chǎn)投資 流動資產(chǎn)投資 直接工程費 間接工程費 利潤 稅金 建筑安裝工程費 設(shè)備及工器具購置費 設(shè)備購置費 工器具及生產(chǎn)用具購置費 設(shè)備原價 設(shè)備運雜費 其他工程費用 土地使用費用 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 預(yù)備費用 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 Network Optimization Expert Team 建筑工程計量與計價 精品課 2．固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成 （ 1）基本建設(shè)投資 是以擴大生產(chǎn)能力、新增生產(chǎn)能力為目的，用于新建、改建、擴建和重建項目的資金投入行為，是形成固定資產(chǎn)的主要手段，約占全社會國定資產(chǎn)投資總額的 50%~60%。 （ 4）其他固定資產(chǎn)投資 是指按規(guī)定不納入投資計劃和專項資金進行基本建設(shè)和更新改造的資金投入行為，它在固定資產(chǎn)投資中占的比重較小。 1）國產(chǎn)設(shè)備原價 包括國產(chǎn)標準設(shè)備及國產(chǎn)非標準設(shè)備原價。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng)，則應(yīng)以訂貨合同價為設(shè)備原價。 計算方法 ：設(shè)備運雜費一般按設(shè)備原價乘以設(shè)備運雜費率計算，其中設(shè)備運雜費率視具體交通運輸情況或按各部門及省、市規(guī)定情況確定。 ① 進口設(shè)備交貨方式：進口設(shè)備交貨方式可分為 內(nèi)陸交貨 類、 目的交貨 類和 裝運港交貨 類三種。