【正文】 木炭）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。 文明施工費(fèi) =直接工程費(fèi) 文明施工費(fèi)費(fèi)率（ %） （ 240） 文明施工費(fèi)費(fèi)率 = 100% （ 241） Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 （ 3）安全施工費(fèi) 是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 夜間施工費(fèi) = （ 247） （ 6）二次搬運(yùn)費(fèi) 指因施工現(xiàn)場狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)。 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安裝費(fèi) = （ 249） %100??年工作臺(tái)班 年平均安拆次數(shù)一次進(jìn)出場及安拆費(fèi)Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 2）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營所需費(fèi)用。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費(fèi)附加，教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況，酌情返還給辦學(xué)單位，作為對辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 其他項(xiàng)目費(fèi) 暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序 定額計(jì)價(jià)法工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序 定額計(jì)價(jià)法分為單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 ① 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 當(dāng) CC0(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例 )時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤 表 24 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 間接費(fèi) (1) 相應(yīng)費(fèi)率 3 利潤 [(1)＋ (2)] 相應(yīng)利潤率 4 合計(jì) (1)+(2)+(3) 5 含稅造價(jià) (4) (1+相應(yīng)稅率 ) Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 ② 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 當(dāng) CC0值得下限時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生產(chǎn)工程發(fā)承包價(jià)。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，內(nèi)容包括工程排污費(fèi)、噪聲干擾費(fèi)、定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等。 暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。計(jì)算公式為 應(yīng)納營業(yè)稅 =營業(yè)額 3% （ 263） 2．城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 應(yīng)納稅額 =應(yīng)納營業(yè)稅額 適用稅率 （ 264） 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的 7%；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的 5%；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的 1%。 組成： 1）規(guī)費(fèi) （ 1）工程排污費(fèi) （ 2）工程定額測定費(fèi) （ 3）社會(huì)保障費(fèi) ：①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) （ 4）住房公積金 （ 5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 （ 7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施費(fèi)用。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) =（周轉(zhuǎn)使用臨時(shí)建筑費(fèi) +一次使用臨時(shí)建筑費(fèi)） （ 1+其他臨時(shí)建筑所占比例） （ 244） 周轉(zhuǎn)使用臨時(shí)建筑費(fèi) = ＋一次性拆除費(fèi) （ 245） 一次性使用臨時(shí)建筑費(fèi) = ＋一次性拆除費(fèi) （ 246） 其他臨時(shí)建筑費(fèi)所占的比例，可由各地區(qū)造價(jià)管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。 （ 1）環(huán)境保護(hù)費(fèi) 是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門所要求的各項(xiàng)費(fèi)用。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 ④ 安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi) 安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除的等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 材料費(fèi) =∑（材料消耗量 材料基價(jià)） +檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) （ 231） 式中： 材料消耗量 =工程量 材料定額消耗量 （ 232） 材料基價(jià) =［（材料供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)） （ 1＋運(yùn)輸損耗率）］ （ 1＋采購保管費(fèi)率） （ 232） 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) =∑ （單位材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料消耗量） （ 233） Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 （ 2）材料費(fèi)的計(jì)算 構(gòu)成材料費(fèi)的兩個(gè)要素是材料消耗量和材料基價(jià)。 ② 材料運(yùn)雜費(fèi) 是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 4．繳納方法 投資方向調(diào)節(jié)稅按固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資額預(yù)繳，年度終了后，按年度實(shí)際完成投資額結(jié)算，多退少補(bǔ)。自2023年 1月 1日起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，但該稅種并未取消。 計(jì)算公式： （ 220） 式中： PF—— 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； n—— 建設(shè)期年份數(shù)； f—— 年平均投資價(jià)格上漲率 It—— 建設(shè)期中第 t 年投資計(jì)劃額， =工程建設(shè)費(fèi) +基本預(yù)備費(fèi) =（工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)用） +基本預(yù)備費(fèi)： 。 (3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。改建、擴(kuò)建項(xiàng)目所需的辦公和生活用具購置費(fèi)，應(yīng)低于新建項(xiàng)目的費(fèi)用。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的工程或者試運(yùn)轉(zhuǎn)收入和支出可相抵銷的工程，不列此費(fèi)用項(xiàng)目。其中民用建筑（住宅樓、綜合性大樓、商場、旅館、醫(yī)院、學(xué)校）工程保險(xiǎn)費(fèi)占建筑工程費(fèi)的 2‰ ～ 4‰ ；其他建筑（工業(yè)廠房、倉庫、道路、碼頭、水壩、隧道、橋梁、管道等）工程保險(xiǎn)費(fèi)占建筑工程費(fèi)的 3‰ ～ 6‰ ；安裝工程（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、機(jī)械、電子、電器、紡織、礦山、石油、化學(xué)及鋼鐵工業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)橋梁）工程保險(xiǎn)費(fèi)占安裝工程費(fèi)的 3‰ ～ 6‰ 。 內(nèi)容： 包括購置辦公室、會(huì)議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室、單身宿舍和設(shè)計(jì)規(guī)定必須建設(shè)的托兒所、衛(wèi)生所、招待所、中小學(xué)校等的家具和用具的費(fèi)用。 ③在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 2. 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 根據(jù)項(xiàng)目的不同，與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成也不盡相同，在進(jìn)行工程量估算及概預(yù)算中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。 ② 地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。 分類 ： 第一類，土地使用費(fèi)；第二類，與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類，與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。 Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 ② 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) = 貨價(jià) + 國際運(yùn)費(fèi) + 國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) + 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) + 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) + 進(jìn)口關(guān)稅 + 增值稅 + 消費(fèi)稅 + 海關(guān)監(jiān)督手續(xù)費(fèi) +車輛購置附加費(fèi) （ 27） a. 貨價(jià)： 一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（ FOB價(jià)）。 ⑩ 非標(biāo)柱設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 按照國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算得出 總計(jì)算公式 單臺(tái)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) =｛［（ 材料費(fèi) +加工費(fèi) +輔助材料費(fèi) ） （ 1+專用工具費(fèi)率 ） （ 1+廢品損失率 ） +外購配套件費(fèi) ］ （ 1+包裝費(fèi)率 ） — 外購配套件費(fèi) ｝ （ 1+利潤率 ） +銷項(xiàng)稅金 +非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) +外購配套件費(fèi) 續(xù)表 Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 (2）國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) : 概念 ：一般是指由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、供銷手續(xù)費(fèi)（發(fā)生時(shí)計(jì)算）和建設(shè)單位（或工程承包公司）的采購與倉庫保管費(fèi)等。一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算，其計(jì)算公式為 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi) 定額費(fèi)率 （ 218） Network Optimization Expert Team 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 精品課 （ 1）國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi) 構(gòu)成 ： 由國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)兩部分構(gòu)成。 （ 2）更新改造投資 是通過以先進(jìn)科學(xué)技術(shù)改造原有技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的資金投入行為，約占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額的 20%~30%。 設(shè)備的出廠價(jià)分兩種情況： 一是帶有備件的出廠價(jià)，二是不帶備件的出廠價(jià)。 1）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 是指抵達(dá)買賣方邊境港口或車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) = 裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（ FOB價(jià)） 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 （ 211） e. 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)： 指按對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取 %，其計(jì)算公式為 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) = [裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（ FOB價(jià)） + 國際運(yùn)費(fèi) + 國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ] 外貿(mào)手 續(xù)費(fèi)率 （ 212） F O B1????原幣貨價(jià)（ ）國外運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率Network Optimization Expert Team 建筑工程