工程項(xiàng)目采購管理的內(nèi)容和程序概述-全文預(yù)覽
【正文】 參 與 程 度 委 托 中 標(biāo) 采 購施 工 承 包 單 位 采 購公 開 招 標(biāo) 采 購邀 請 招 標(biāo) 采 購按 貨 物 采 購 的 公 開 程 度詢 價(jià) 采 購直 接 采 購傳 統(tǒng) 采 購 方 式按 采 購 手 段 的 先 進(jìn) 性現(xiàn) 代 采 購 方 式五、貨物采購 按業(yè)主的參與程度劃分比較 五、貨物采購 詢價(jià)采購 ? 詢價(jià)采購是指招標(biāo)方向幾個供貨商就擬采購的貨物進(jìn)行詢價(jià)，將他們的報(bào)價(jià)加以比較后，選擇其中一家簽訂供貨合同。 ? BOT模式大多用于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目上，如電廠、機(jī)場、公路、隧道、港口、水處理廠等公共項(xiàng)目。項(xiàng)目公司以運(yùn)營和經(jīng)營所得利潤償還債務(wù)以及向股東分紅。 缺點(diǎn) 1） 能夠承擔(dān) EPC大型項(xiàng)目的承包商數(shù)量較少； 2） 承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，因此，工程項(xiàng)目的效益、質(zhì)量完全取決于 EPC項(xiàng)目承包商的經(jīng)念及水平。 四、工程項(xiàng)目管理模式 設(shè)計(jì) 建造模式 ? 設(shè)計(jì) 建造模式 (DesignBuild，簡記為 DB) ? 設(shè)計(jì) 管理模式 (Designmanage) ? 是指同一實(shí)體向業(yè)主提供設(shè)計(jì)，并進(jìn)行施工管理服務(wù)的工程項(xiàng)目管理模式。 ? 設(shè)計(jì) 招標(biāo) 建造模式 (DesignBidBuild，簡記為 DBB) 四、工程項(xiàng)目管理模式 傳統(tǒng)項(xiàng)目管理模式 ? 設(shè)計(jì) 招標(biāo) 建造模式 (DesignBidBuild，簡記為 DBB) ? 優(yōu)點(diǎn) ? 1） 由于這種模式長期、廣泛的在世界各地采用，因而管理方法比較成熟，各方都對有關(guān)程序熟悉； ? 2） 業(yè)主可自由選擇咨詢設(shè)計(jì)人員，可控制設(shè)計(jì)要求，施工階段也比較容易提出設(shè)計(jì)變更； ? 3） 可自由選擇監(jiān)理人員監(jiān)理工程； ? 4） 可采用各方均熟悉的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，雙方均明確自身應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，有利于合同管理和分析管理。 (6)合同收尾： 完成和確定每個合同，包括對未解決問題的決定，關(guān)閉項(xiàng)目或項(xiàng)目或項(xiàng)目階段的每一個適用的合同。 (2)發(fā)包規(guī)劃： 文檔化的描述采購 (產(chǎn)品，服務(wù)和其它內(nèi)容 )需求，并識別可能的供應(yīng)商。 一、工程項(xiàng)目采購管理 ? 工程項(xiàng)目采購 (construction project procurement ) ? 通過努力獲得一個工程項(xiàng)目 建造過程中 所需要的東西。 ? 4)技術(shù)援助和培訓(xùn)等服務(wù)。 貫穿于項(xiàng)目的 整個生命周期 ，范圍更廣。 如建筑材料（鋼筋、水泥、木材等）、設(shè)備（空調(diào)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電梯等） 它包含了貨物的獲得及其整個獲取方式和過程，及與之相關(guān)的服務(wù)，如運(yùn)輸、保險(xiǎn)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、初期維修等。 屬于 有形采購 。 ? 包含根據(jù)采購合同隨工程附帶的服務(wù)，條件是那些附帶服務(wù)的價(jià)值不超過工程本身的價(jià)值（人員培訓(xùn)、維修等） 一、工程項(xiàng)目采購管理 ? (3)咨詢服務(wù)采購 ? 屬于無形采購，是指除了貨物或工程以外的任何采購對象。 ? 3)項(xiàng)目管理、施工監(jiān)理等執(zhí)行性服務(wù)。 二、工程項(xiàng)目采購管理方式分類 ????????????? ???????工 程 采 購1 采 購 內(nèi) 容 分 類 貨 物 采 購咨 詢 服 務(wù) 采 購招 標(biāo) 采 購2 采 購 方 式 分 類非 招 標(biāo) 采 購政 府 采 購個 人 采 購3 項(xiàng) 目 采 購 主 體 分 類非 政 府 采 購 家 庭 采 購企 業(yè) 采 購三、工程項(xiàng)目采購管理的內(nèi)容和程序 三、工程項(xiàng)目采購管理的內(nèi)容和程序 (1)采購規(guī)劃
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