09第九章工程項目成本計劃-全文預覽
【正文】 eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 1月 上午 6時 41分 :41January 30, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 06:41:2406:41:2406:41Monday, January 30, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 6時 41分 24秒 上午 6時 41分 06:41: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 :41:2406:41:24January 30, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , January 30, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 30日星期一 上午 6時 41分 24秒 06:41: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 06:41:2406:41:2406:411/30/2023 6:41:24 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 對承包商來說，項目的費用支出和收入常常在時間上不平衡，對于付款條件比較苛刻的項目，承包商必須墊資承包。 若按 實際工程成本 和 實際工程進度 還可以作出項目的實際成本模型，可以進行項目計劃成本和實際成本的對比。 計算各期末的計劃成本累計值，作累計曲線。 Back 3/23/2023 Page 38 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第四節(jié) 工程項目成本模型 二、成本模型的繪制方法 在經(jīng)過網(wǎng)絡分析后，按各個活動的最早（晚）時間輸出橫道圖，并確定相應項目單元的工程成本。 Back 3/23/2023 Page 35 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 四、工程實施中的成本計劃工作 計算已支付成本（實際成本）和各類追加成本 ,與計劃成本比較。 （ 3）建筑物的差異。 通過直接詢價作為計劃的依據(jù)。 C2＝ Cl (A2/Al)n f 式中： Al和 A2必須用統(tǒng)一的生產(chǎn)能力指標。 5）將所有專家的修改結果收集起來，匯總，再次分發(fā)給各位專家，做第二次修改。 2）通過書信方式向所有專家提出所要估算的工程內(nèi)容及有關要求，并附上背景材料。 ，可從不同職位（職稱或級別）的人員中選取，但不應宣布參加人員職稱。 3/23/2023 Page 29 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 （ 2）頭腦風暴法 頭腦風暴法是指在限定的時間內(nèi)， 通過小型會議的組織形式，誘發(fā)集體智慧，相互啟發(fā)靈感， 利用專家集體 最終產(chǎn)生的創(chuàng)造性思維 進行預測 /評價的方法。它是編制初步設計概算的依據(jù)。 醫(yī)院、旅館以“元 /床位” 。 生產(chǎn)能力估算法 。 – 項目風險的影響。 – 市場價格。見表 9－ 1。 由業(yè)主自編或委托招標代理機構 /咨詢單位編制，在招標文件中列出，承包商按此報價，并作為業(yè)主和承包商之間實際工程價款結算的對象。 Back 3/23/2023 Page 16 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第二節(jié) 工程項目成本的分解 二、按工程項目投資分解 建設項目總投資可分為固定資產(chǎn)投資（工程造價）和流動資產(chǎn)投資（流動資金）。 3/23/2023 Page 14 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第一節(jié) 工程項目成本計劃 成本計劃的表達方式 （ 1）表格形式： 1） 成本－時間表 ； 2） 累計成本－時間表。見 圖 91。 20％的誤差； ◆ 初步設計階段：177。 （ 3）工期、組織、技術等實施方案的確定程度。 3/23/2023 Page 7 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第一節(jié) 工程項目成本計劃 兩種錯誤傾向： 在項目初期對項目的成本計劃要求過高 ◇ 希 望成本預算準確快速； ◇ 希 望計劃成本低，容易獲批； ◇ 希 望實際成本低于計劃成本。 不僅考慮建設成本，還要考慮運營成本。Page 1 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 3/23/2023 Page 2 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 大學生的開支問題 一年需要多少錢？？ 學費 住宿 吃飯 書籍 服裝 交通 交友 上網(wǎng)通訊 不可遇 見費 4600 1400 3000 800 2023 200 1000 800 600 總計： 15400元人民幣！！ 資金來源：（ 1）自籌： 8000元； （ 2）貸款： 5000元； （ 3）借款： 2400元。 Back 3/23/2023 Page 6 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第一節(jié) 工程項目成本計劃 二、成本計劃的要求 不僅要得出各項任務的預算成本，還要對不同的方案進行技術經(jīng)濟分析 ,以尋求最優(yōu)方案。 不僅要按照預定項目規(guī)模和進度計劃安排資金供應 ,還要按照可獲得資金或資源量安排項目規(guī)模和進度計劃。 （ 2）市場價格、通貨膨脹、稅率等市場狀況的信息量和信息的準確性。 30％的誤差； ◆ 可行性研究階段：177。 Back 3/23/2023 Page 10 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第一節(jié) 工程項目成本計劃
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