09第九章工程項(xiàng)目成本計(jì)劃-在線瀏覽
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【正文】 驗(yàn)收 竣工決算 Back 3/23/2023 Page 13 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第一節(jié) 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃 五、成本計(jì)劃的內(nèi)容和表達(dá)方式 成本計(jì)劃的內(nèi)容 （ 1）估算出各成本對(duì)象的計(jì)劃成本值 。 （ 4）制定出其他計(jì)劃（融資、工程款收支計(jì)劃 )。 （ 2）曲線形式： 1） 直方圖：成本－時(shí)間圖 ； 2） 累計(jì)曲線：累計(jì)成本－時(shí)間曲線 。 Back 3/23/2023 Page 15 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第二節(jié) 工程項(xiàng)目成本的分解 一、以項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ) 二、 按工程項(xiàng)目投資分解 ； 三、 按工程量清單分解 ； 四、 按工程成本要素分解 ； 五、按成本責(zé)任人分解； 六、其他角度，如項(xiàng)目階段、 年度或季度 /月 等。 固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）包括： （ 1）建筑安裝工程費(fèi)用； （ 2）設(shè)備、工具、器具、家具購(gòu)置費(fèi)用； （ 3）土地使用費(fèi)、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用等； （ 4）預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi) /價(jià)差預(yù)備費(fèi)）； （ 5）建設(shè)期貸款利息； （ 6）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅； （ 7） 項(xiàng)目運(yùn)行費(fèi)； （ 8）其它如建設(shè)單位管理費(fèi)、拆遷費(fèi)用等。 314 外墻工程 315 內(nèi)墻與柱 316 樓板與樓梯工程 317 屋面工程 318 大型臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 322 上水工程 321 排水工程 323 供暖工程 324 煤氣工程 325 供電工程 326 通訊工程 327 通風(fēng)工程 328 運(yùn)輸工程 329 其它工程 3154 墻體抹灰、粉刷 3153 輕質(zhì)隔墻 3152 框架 3151 承重墻 3155 內(nèi)窗 3156 內(nèi)門 3157 內(nèi)墻防護(hù)設(shè)施 3158 其它內(nèi)墻構(gòu)造 2 建筑基地外圍開拓費(fèi) 3 建筑物造價(jià) 4 設(shè)備費(fèi) 5 建筑物外圍設(shè)施費(fèi) 6 附加設(shè)施費(fèi) 7 甲方管理費(fèi) 8 甲方專項(xiàng)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)投資 31 建筑工程造價(jià) 32 設(shè)備安裝工程造價(jià) 33 預(yù)留費(fèi) 34 建筑設(shè)施費(fèi) 35 特殊施工費(fèi) Back 3/23/2023 Page 18 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第二節(jié) 工程項(xiàng)目成本的分解 三、按工程量清單分解 工程量清單 是擬建工程的 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 、 措施項(xiàng)目 以及 其他項(xiàng)目 的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，按照統(tǒng)一的 項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)價(jià)規(guī)則 編制而成。 我國(guó)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范所描述的分解結(jié)構(gòu)見圖 9－ 3。承包商的成本計(jì)劃和核算工作通常以此為基礎(chǔ)。 作用 : 1）我國(guó)預(yù)算定額以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的劃分； 2）承包商報(bào)價(jià)中的成本分項(xiàng)； 3）承包商會(huì)計(jì)成本核算的科目劃分； 4）承包商和業(yè)主之間涉及費(fèi)用索賠的計(jì)算分項(xiàng) Back 3/23/2023 Page 21 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第二節(jié) 工程項(xiàng)目成本的分解 我 國(guó) 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 直 接 費(fèi) 直 接 工程費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 措施費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi) 間 接 費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 企 業(yè) 管理費(fèi) 管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他 利 潤(rùn) 稅 金 表 9－ 1我國(guó)建筑安裝工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)表 ★ Back 3/23/2023 Page 22 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 Back 3/23/2023 Page 23 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項(xiàng)目計(jì)劃成本的確定 一、 計(jì)劃成本確定的依據(jù) 二、 前期策劃階段的估算 三、 設(shè)計(jì)和計(jì)劃階段的概預(yù)算 四、 工程實(shí)施中的成本計(jì)劃工作 Back 3/23/2023 Page 24 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項(xiàng)目計(jì)劃成本的確定 一、計(jì)劃成本確定的依據(jù) 計(jì)劃成本是指具體成本項(xiàng)目（成本對(duì)象）的預(yù)期成本值，成本計(jì)劃的結(jié)果應(yīng)包含項(xiàng)目各成本對(duì)象的計(jì)劃成本。 – 資源需求量。 – 工期。 – 國(guó)家或企業(yè)定額。 Back 3/23/2023 Page 25 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項(xiàng)目計(jì)劃成本的確定 二、前期策劃階段的估算 類比估算 。 專家咨詢法 。 3/23/2023 Page 26 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項(xiàng)目計(jì)劃成本的確定
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