09第九章工程項目成本計劃-文庫吧資料
2025-01-15 06:42本頁面
【正文】 圖，并確定相應(yīng)項目單元的工程成本。 得出最終的實際成本和結(jié)算價格。 Back 3/23/2023 Page 35 中國礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 四、工程實施中的成本計劃工作 計算已支付成本（實際成本）和各類追加成本 ,與計劃成本比較。 （ 5）其他如氣候、地質(zhì)條件、市場競爭狀況等的影響。 （ 3）建筑物的差異?？紤]如下因素并作相應(yīng)調(diào)整： （ 1）不同年代的市場環(huán)境和物價指數(shù)。 通過直接詢價作為計劃的依據(jù)。 n為生產(chǎn)能力指數(shù)一般取 ＜ n＜ 。 C2＝ Cl (A2/Al)n f 式中： Al和 A2必須用統(tǒng)一的生產(chǎn)能力指標(biāo)。 6）對專家的意見進行綜合處理。 5）將所有專家的修改結(jié)果收集起來，匯總，再次分發(fā)給各位專家，做第二次修改。 3）各個專家根據(jù)他們所收到的材料，提出自己的估算結(jié)果，并說明自己是怎樣利用這些材料并提出估算值的。 2）通過書信方式向所有專家提出所要估算的工程內(nèi)容及有關(guān)要求，并附上背景材料。 20人。 ，可從不同職位（職稱或級別）的人員中選取，但不應(yīng)宣布參加人員職稱。 3/23/2023 Page 30 中國礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 1）遵循原則 ，嚴(yán)格限定問題范圍； ，要研究任何設(shè)想； ，不需詳細(xì)論述； ； ； ,創(chuàng)造自由氛圍。 3/23/2023 Page 29 中國礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 （ 2）頭腦風(fēng)暴法 頭腦風(fēng)暴法是指在限定的時間內(nèi)， 通過小型會議的組織形式，誘發(fā)集體智慧，相互啟發(fā)靈感， 利用專家集體 最終產(chǎn)生的創(chuàng)造性思維 進行預(yù)測 /評價的方法。 （ 2） 頭腦風(fēng)暴法 。它是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)。 Back 3/23/2023 Page 27 中國礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 按照國家或部門頒布的概算指標(biāo)計算。 醫(yī)院、旅館以“元 /床位” 。比如： 住宅或辦公樓以“元 /m2” 。 生產(chǎn)能力估算法 。 按照國家或部門頒布的概算指標(biāo)計算 。 – 項目風(fēng)險的影響。 – 歷史信息。 – 市場價格。計劃成本確定的主要依據(jù)有： – 項目范圍。見表 9－ 1。 3/23/2023 Page 19 中國礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第二節(jié) 工程項目成本的分解 01 建筑工程 05 園林綠化工程 04 市政工程 03 安裝工程 02 裝飾裝修工程 0101 土（石） 方工程 0108 防腐、隔 熱保溫工程 0104 混凝土及鋼筋混凝土工程 0103 砌筑工程 0102 樁與地基 工程 0106 金屬結(jié)構(gòu) 工程 0107 屋面防水 工程 010401 現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ) 010405 現(xiàn)澆混凝土板 010404 現(xiàn)澆混凝土墻 010403 現(xiàn)澆混凝土梁 010402 現(xiàn)澆混凝土柱 010409 預(yù)制混凝土柱 010408 現(xiàn)澆后澆帶 010407 現(xiàn)澆混凝土其它構(gòu)件 010406 現(xiàn)澆混凝土樓梯 010410 預(yù)制混凝土梁 010414 預(yù)制混凝土其它構(gòu)件 010413 預(yù)制混凝土樓梯 010412 預(yù)制混凝土板 010411 預(yù)制混凝土屋架 010415 混凝土構(gòu)筑物 010417 螺栓、鐵件 010416 鋼筋工程 010401001 帶形基礎(chǔ) 010401005 樁承臺基礎(chǔ) 010401004 設(shè)備基礎(chǔ) 010401003 滿堂基礎(chǔ) 010401002 獨立基礎(chǔ) 0105 廠房大門特種門木結(jié)構(gòu) 一級 二級 三級 四級 . . . . . . . . . . . . . . . . . . 圖 9－ 3 我國建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范所描述的分解結(jié)構(gòu) Back 06 礦山工程 工程量清單案例 3/23/2023 Page 20 中國礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第二節(jié) 工程項目成本的分解 四、按工程成本要素分解 我國建筑工程成本按成本要素分解可以分為 直接費、間接費、利潤、稅金 。 由業(yè)主自編或委托招標(biāo)代理機構(gòu) /咨詢單位編制，在招標(biāo)文件中列出，承包商按此報價，并作為業(yè)主和承包商之間實際工程價款結(jié)算的對象。 3/23/2023 Page 17 中國礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第二節(jié) 工程項目成本的分解 圖 9－ 2 民用建筑費用結(jié)構(gòu)分解 1 建筑基地費 311 土方工程 312 基礎(chǔ)工程 313 177。 Back 3/23/2023 Page 16 中國礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第二節(jié) 工程項目成本的分解 二、按工程項目投資分解 建設(shè)項目總投資可分為固定資產(chǎn)投資（工程造價）和流動資產(chǎn)投資（流動資金）。 （ 3）其他形式：如圓形圖（餅圖）等。 3/23/2023 Page 14 中國礦業(yè)大學(xué)建工學(xué)院工程管理研究所 第一節(jié) 工程項目成本計劃 成本計劃的表達方式 （ 1）表格形式：
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