xx實業(yè)股份有限公司企業(yè)戰(zhàn)略分析（ppt 40）-全文預覽
【正文】 都與房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)。經(jīng)濟過熱，房地產(chǎn)行業(yè)的過度投資是一個主要原因。 三、 E (Economics):經(jīng)濟因素 ? 加入 WTO后，中國經(jīng)濟與世界經(jīng)濟聯(lián)系更密切，世界經(jīng)濟全局和區(qū)域的變動，對我國經(jīng)濟的影響越來越明顯，而房地產(chǎn)的發(fā)展與經(jīng)濟發(fā)展呈高度的正比例關(guān)系，因而，我國的房地產(chǎn)業(yè)受國際經(jīng)濟全局和區(qū)域變動的影響也人越來越明顯。經(jīng)濟適用房和中高檔商品房的目標客戶各有同，但市場發(fā)展前景較好。新一輪經(jīng)濟增長周期的到來，將使房地產(chǎn)行業(yè)的運行空間不斷擴大。 ? 新的房貸政策與 《 物權(quán)法 》 草案的頒布在一定程度上改變了房地產(chǎn)企業(yè)的生存環(huán)境。從現(xiàn)階段來看，宏觀調(diào)控短時間內(nèi)不會結(jié)束，以銀行信貸為主的融資方式在國家銀根緊縮的背景下凸現(xiàn)不確定性，我國房地產(chǎn)業(yè)必須由開發(fā)向投資轉(zhuǎn)型，由銀行主導向金融主導轉(zhuǎn)型。共有 2778個房地產(chǎn)企業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)回答了問卷，問卷回收率為 %。貸款標準調(diào)整，對一些資產(chǎn)負債比例較高、自有資金較少的房地產(chǎn)企業(yè)影響更大。中國人民銀行在 2023年 6月就出臺了 121號文件以限制銀行資金過度流入房地產(chǎn)行業(yè) ,有關(guān)部門從信貸、資本金、土地、規(guī)劃等多方面控制房地產(chǎn)投資增長過快。西部大開發(fā)政策，給西部房地產(chǎn)企業(yè)帶來新的發(fā)展機遇，隨著西部大開發(fā)的成功啟動，穩(wěn)步發(fā)展，近幾年來一直逐步加大中央財政對西部地區(qū)轉(zhuǎn)移支付的規(guī)模，同時將繼續(xù)投資建設(shè)西部地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，西部的繁榮將帶動西部房地產(chǎn)市場的發(fā)展。企 業(yè) 戰(zhàn) 略 分 析 企 業(yè) 戰(zhàn) 略 管 理 公司法定中文名稱：珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司 公司英文名稱： Huafa Industrial Co., 公司英文名稱縮寫： Huafa Industrial share 公司法定代表人 ,董事長：袁小波 公司證券事務代表：阮宏洲 公司注冊地址：珠海拱北麗景花園華發(fā)大樓 企 業(yè) 戰(zhàn) 略 管 理 ? 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司成立于 1992年 8月18日 ,其前身始創(chuàng)于 1980年，是珠海最早從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)。其他經(jīng)營業(yè)務或管理活動： 輕工業(yè)品、黑色金屬等商品的出口和輕工業(yè)品、儀器儀表等；商品的進口；保稅倉儲業(yè)務（按海關(guān)批準項目），轉(zhuǎn)口貿(mào)易 企業(yè)外部環(huán)境 ? 宏觀環(huán)境因素分析 宏觀環(huán)境因素分析可運用 PEST分析法 P (Politics ) 政治 法律因素 E (Economics ) 經(jīng)濟因素 S (Societies ) 社會因素 T (Technicalities ) 技術(shù)因素 P (Politics):政治 法律因素 ? 中央自 2023年以來一直提倡的“小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略”的發(fā)展思路，將加快小城鎮(zhèn)和我國城市化進程，城鎮(zhèn)人口的大幅增加，將推動城鎮(zhèn)住宅業(yè)的進一步發(fā)展。 P (Politics):政治 法律因素 ? 國家針對全社會固定資產(chǎn)投資過快增長的現(xiàn)象，先后出臺了一系列宏觀調(diào)控政策，如整頓土地市場、清理固定資產(chǎn)投資項目等。目前房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道 還相
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1