【正文】 的承擔(dān)作出了規(guī)定。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 第三十九條 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。 【釋義】 本條是關(guān)于監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程進(jìn)行管理，以及管理工程的權(quán)利的規(guī)定 。 【釋義】 本條是關(guān)于工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作的依據(jù)、內(nèi)容和監(jiān)理職責(zé)的規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于監(jiān)理單位市場(chǎng)準(zhǔn)入和市場(chǎng)行為的規(guī)定。工作的服務(wù)特性、監(jiān)理過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)等作了規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于施工單位應(yīng)實(shí)行教育培訓(xùn)和必須先培訓(xùn)、后上崗制度的規(guī)定。 【釋義】 本條是為了保證涉及結(jié)構(gòu)安全的試件、試塊的真實(shí)性，就取樣和檢測(cè)作了具體規(guī)定。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第三十條 施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。 【釋義】 本條是關(guān)于施工單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的規(guī)定。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十六條 施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。她的能力和行為對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量起關(guān)鍵性作用。規(guī)定了施工單位在工程建設(shè)活動(dòng)過(guò)程執(zhí)應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，明確了施工單位在工程建設(shè)活動(dòng)執(zhí)的行為準(zhǔn)則。 【釋義】 本條是關(guān)于設(shè)計(jì)文件交付施工時(shí)設(shè)計(jì)單位義務(wù)的規(guī)定。 第三章 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十二條 設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 【釋義】 本條是關(guān)于勘察質(zhì)量的基本要求的規(guī)定。 第三章 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十九條 勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、沒(méi)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 禁止勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬工程。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目檔案管理方面的職責(zé)的規(guī)定。 （一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) （四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度的規(guī)定 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十二條 實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。 【釋義】 本條是對(duì)建設(shè)單位在發(fā)包工程中不合理干預(yù)行為的限制規(guī)定。 原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位來(lái)承擔(dān)，以及不得肢解發(fā)包的規(guī)定。隨著國(guó)家投資體制的改革，投資主體日趨多元化，除了國(guó)家投資、國(guó)有企業(yè)投資，私人投資和外資（包括港澳臺(tái)投資）日益增多，投資主體多元化帶來(lái)利益多元化；同時(shí)，公有制投資普遍實(shí)行了項(xiàng)目法人責(zé)任制，投資主體以項(xiàng)目法人的形式參與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第一章 總則 第六條 國(guó)家鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理主體及其職責(zé)的規(guī)定。 本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。 第一章 總則 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（一下簡(jiǎn)稱）《條例》第一章《總則》部分共六條。一批高難度、高質(zhì)量的工程項(xiàng)目相繼建成，其中有些達(dá)到或接近國(guó)際先進(jìn)水平 前言 ? 但是，必須清醒地認(rèn)識(shí)到，當(dāng)前質(zhì)量存在的問(wèn)題還相當(dāng)嚴(yán)重。建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 若羌建設(shè)局 韓建華 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 第 279號(hào) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》已經(jīng)2023年 1月 10日國(guó)務(wù)院第 25次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 ? 改革開放以來(lái)，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、 快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資一直保持著較高的增長(zhǎng)水平，工程建設(shè)規(guī)模逐年擴(kuò)大，工業(yè)建筑、民用建筑、交通、水利和城市基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目遍布城鄉(xiāng)。 《 條例 》 的頒布實(shí)施，標(biāo)志著我國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理走上了法制化的軌道。 【釋義】 本條是關(guān)于條例立法目的和制度依據(jù)的規(guī)定 第一章 總則 第二條 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。 第一章 總則 第四條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。 【釋義】 本條是對(duì)政府管理部門和各類建設(shè)主體必須遵守建設(shè)程序的規(guī)定。 《條例》全面規(guī)定了建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。 建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第九條 建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。 建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。 施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十三條 建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位對(duì)其采購(gòu)的建筑材料、建筑購(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)的規(guī)定，以及建設(shè)單位不得指示施工單位使用不合格建筑材料、建筑配件和設(shè)備規(guī)定 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十五條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。 第三章 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十八條 從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。 【釋義】 本條是關(guān)于勘察、設(shè)計(jì)單位的市場(chǎng)準(zhǔn)入條件和市場(chǎng)行為的規(guī)定。 第三章 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十條 勘察單位提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確。 【釋義】 本條規(guī)定了勘察結(jié)果文件是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料，同時(shí)規(guī)定了設(shè)計(jì)文件的深度要求和應(yīng)注明工程合理使用年限。 第三章 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十三條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說(shuō)明。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 本章共九條。施工單位是建設(shè)市場(chǎng)的重要責(zé)任主體之一。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。 【釋義】 本條是關(guān)于施工單位的市場(chǎng)準(zhǔn)入和市場(chǎng)行為方面的規(guī)定。 建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)