【正文】 目負責人應嚴格把好質(zhì)量關，各種管線、設備箱、留洞、結(jié)構(gòu)、家具布置、插座位置等務必以最美觀的方式相互協(xié)調(diào)，不發(fā)生矛盾，平面圖與系統(tǒng)圖務必相吻合 。 4) 避免道路砼半角偶出現(xiàn)裂縫、窖井周邊砼出現(xiàn)裂縫 — 應加設裂鋼筋和角偶鋼筋。 7) 化糞池、下水道位置距建筑主體不能太近，否則維修開挖時會導致建筑沉降，且維護成本高。 4) 散水做法：埋入底下 200，上設綠化。 室外環(huán)境 1) 建筑間距應滿足防火間距、日照間距，各工程管道占地寬度等的設計要求。 附屬用房 1) 管理用房應設在小區(qū)顯著位置（如入口附近）。 6) 道路標高坡向與雨水進水口位置應相符， 7) 避免園路井蓋高低和有缺損，園路、窖井要統(tǒng)一標高。 2) 應明確擋土墻及湖岸擋墻的作法。 2) 交通組織： 動靜態(tài)交通應組織合理，通達性好，對居住不造成干擾。 ? 在按小區(qū)統(tǒng)一出圖的同時，應按棟號單獨出圖。 施工圖設計指引 重慶龍湖地產(chǎn) 2 圖紙表達 ? 施工圖名稱表述應完整，編號應齊全。施工圖設計指引 重慶龍湖地產(chǎn) 1 龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司 施工圖設計指引 總則 一、目的 為解決設計、繪圖、施工中的常見問題，提高設計施工質(zhì)量，減少不必要的損失，不犯以往工程中犯過的錯誤，從而使整體造價控制在最經(jīng)濟合理的范圍內(nèi)，特制定本施工圖設計指導書。 四、 解釋權(quán)： 本指導書的解釋權(quán)屬龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司研發(fā)部。 ? 設計變更的要求： A. 應修改圖紙目錄； B. 應修改變更圖紙的日期，且精確到日； C. 修改圖的修改符號位置應統(tǒng)一； D. 應詳細說明變更原因； E. 修改圖應標明修改項目及部位。 施工圖設計指引 重慶龍湖地產(chǎn) 3 目錄 扉頁 ................................................................ 1 圖紙表達 ............................................................ 2 目錄 ................................................................ 3 第一章 總體設計 ..................................................... 5 導則 ........................................................ 5 總體規(guī)劃 .................................................... 5 總圖豎向 .................................................... 5 消防 ........................................................ 6 附屬用房 .................................................... 6 室外環(huán)境 .................................................... 6 車輛 ........................................................ 7 道路 ........................................................ 7 第二章 建筑設計 ..................................................... 8 綜合要求 .................................................... 8 單元戶型 .................................................... 9 單元套內(nèi) ............................................... 9 廚房 .................................................. 10 衛(wèi)生間 ................................................ 11 陽臺及露臺 ............................................ 13 門 .................................................... 14 窗 .................................................... 14 空調(diào) .................................................. 15 公共空間 ................................................... 18 單元入口及樓梯間 ...................................... 18 電梯及電梯廳 .......................................... 19 筒體應滿足消防要求 .................................... 20 樓層豎向 .............................................. 21 地下室 ................................................ 21 設備用房 .............................................. 25 屋頂、女兒墻及欄桿 .................................... 25 管道井、設備表箱 ...................................... 26 商業(yè)店面 .............................................. 27 會所 ................................................. 27 第三章 結(jié)構(gòu)設計 .................................................... 28 設計原則 ................................................... 28 設計荷載 ................................................... 28 基礎設計 ................................................... 29 上部結(jié)構(gòu) ................................................... 29 施工圖設計指引 重慶龍湖地產(chǎn) 4 其他要求 ................................................... 31 含鋼量標準 ................................................. 32 第四章 給排水設計 .................................................. 33 系統(tǒng)圖 .................................................... 33 給水 ...................................................... 33 排水 ...................................................... 34 消防 ...................................................... 35 第五章 電氣設計 .................................................... 36 供配電系統(tǒng)設計 .............................................. 36 用電計量 ................................................... 37 照明設計 ................................................... 37 插座布置 ................................................... 38 弱電設計 ................................................... 38 安裝高度 ................................................... 39 商場用電 ................................................... 39 會所用電 ................................................... 39 防雷設 計 .................................................. 40 消防用電 .................................................. 40 其它設備要求 .............................................. 40 第七章 天然氣、暖通設計 ............................................ 41 第六章 精裝修設計 .................................................. 43 設計原則 ................................................... 43 設計策略 ................................................... 43 具體設想 ................................................... 43 其他要求 ................................................... 44 第七章 景觀設計 .................................................... 46 綠化 ....................................................... 46 選材 .................................................. 46 規(guī)格及數(shù)量 ............................................ 46 安裝專業(yè)設計 ............................................... 47 兒童游戲場 ................................................. 48 第八章 綜合管網(wǎng)設計 ................................................ 49 管線綜合 ................................................... 49 注意事項 ................................................... 53 工作界面 ................................................... 54 常用數(shù)據(jù) ................................................... 55 施工圖設計指引 重慶龍湖地產(chǎn) 5 第一章 總體設計 導則 必須嚴格遵守國家和重慶市強制性規(guī)范： 1) 中華人民共和國工程建設標準強制性條文》 2) 住宅設計規(guī)范》