【正文】 施工圖設(shè)計(jì)指引 重慶龍湖地產(chǎn) 1 龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司 施工圖設(shè)計(jì)指引 總則 一、目的 為解決設(shè)計(jì)、繪圖、施工中的常見問題，提高設(shè)計(jì)施工質(zhì)量，減少不必要的損失，不犯以往工程中犯過的錯誤，從而使整體造價(jià)控制在最經(jīng)濟(jì)合理的范圍內(nèi)，特制定本施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書。 二、依據(jù) 1. 龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司以往工程經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)； 2. 國家及重慶相關(guān)各種設(shè)計(jì)規(guī)范； 三、要求： 本指導(dǎo)書為設(shè)計(jì)任務(wù)書的附本。凡承接龍湖住宅建筑及規(guī)劃的施工圖設(shè)計(jì)單位，務(wù)必遵照本指導(dǎo)書要求執(zhí)行，如因未執(zhí)行本指導(dǎo)書要求，而經(jīng)龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司自行改正的，按實(shí)際所發(fā)生的設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用，加倍扣除 設(shè)計(jì)費(fèi)。 四、 解釋權(quán)： 本指導(dǎo)書的解釋權(quán)屬龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司研發(fā)部。 施工圖設(shè)計(jì)指引 重慶龍湖地產(chǎn) 2 圖紙表達(dá) ? 施工圖名稱表述應(yīng)完整，編號應(yīng)齊全。圖紙不應(yīng)有重號現(xiàn)象。 ? 施工圖各棟建筑物應(yīng)地上地下同時表達(dá)。 ? 設(shè)計(jì)變更的要求： A. 應(yīng)修改圖紙目錄； B. 應(yīng)修改變更圖紙的日期，且精確到日； C. 修改圖的修改符號位置應(yīng)統(tǒng)一； D. 應(yīng)詳細(xì)說明變更原因； E. 修改圖應(yīng)標(biāo)明修改項(xiàng)目及部位。 ? 在按小區(qū)統(tǒng)一出圖的同時，應(yīng)按棟號單獨(dú)出圖。 ? 安裝設(shè)備圖紙應(yīng)以規(guī)范化的語言符號表達(dá)。 ? 凡從施工圖設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的設(shè)計(jì)周期截止日起，提供我公司的圖紙深度，必須滿足國家頒布的《建筑 工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》。 施工圖設(shè)計(jì)指引 重慶龍湖地產(chǎn) 3 目錄 扉頁 ................................................................ 1 圖紙表達(dá) ............................................................ 2 目錄 ................................................................ 3 第一章 總體設(shè)計(jì) ..................................................... 5 導(dǎo)則 ........................................................ 5 總體規(guī)劃 .................................................... 5 總圖豎向 .................................................... 5 消防 ........................................................ 6 附屬用房 .................................................... 6 室外環(huán)境 .................................................... 6 車輛 ........................................................ 7 道路 ........................................................ 7 第二章 建筑設(shè)計(jì) ..................................................... 8 綜合要求 .................................................... 8 單元戶型 .................................................... 9 單元套內(nèi) ............................................... 9 廚房 .................................................. 10 衛(wèi)生間 ................................................ 11 陽臺及露臺 ............................................ 13 門 .................................................... 14 窗 .................................................... 14 空調(diào) .................................................. 15 公共空間 ................................................... 18 單元入口及樓梯間 ...................................... 18 電梯及電梯廳 .......................................... 19 筒體應(yīng)滿足消防要求 .................................... 20 樓層豎向 .............................................. 21 地下室 ................................................ 21 設(shè)備用房 .............................................. 25 屋頂、女兒墻及欄桿 .................................... 25 管道井、設(shè)備表箱 ...................................... 26 商業(yè)店面 .............................................. 27 會所 ................................................. 27 第三章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .................................................... 28 設(shè)計(jì)原則 ................................................... 28 設(shè)計(jì)荷載 ................................................... 28 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) ................................................... 29 上部結(jié)構(gòu) ................................................... 29 施工圖設(shè)計(jì)指引 重慶龍湖地產(chǎn) 4 其他要求 ................................................... 31 含鋼量標(biāo)準(zhǔn) ................................................. 32 第四章 給排水設(shè)計(jì) .................................................. 33 系統(tǒng)圖 .................................................... 33 給水 ...................................................... 33 排水 ...................................................... 34 消防 ...................................................... 35 第五章 電氣設(shè)計(jì) .................................................... 36 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì) .............................................. 36 用電計(jì)量 ................................................... 37 照明設(shè)計(jì) ................................................... 37 插座布置 ................................................... 38 弱電設(shè)計(jì) ................................................... 38 安裝高度 ................................................... 39 商場用電 ................................................... 39 會所用電 ................................................... 39 防雷設(shè) 計(jì) .................................................. 40 消防用電 .................................................. 40 其它設(shè)備要求 .............................................. 40 第七章 天然氣、暖通設(shè)計(jì) ............................................ 41 第六章 精裝修設(shè)計(jì) .................................................. 43 設(shè)計(jì)原則 ................................................... 43 設(shè)計(jì)策略 ................................................... 43 具體設(shè)想 ................................................... 43 其他要求 ................................................... 44 第七章 景觀設(shè)計(jì) .................................................... 46 綠化 ....................................................... 46 選材 .................................................. 46 規(guī)格及數(shù)量 ............................................ 46 安裝專業(yè)設(shè)計(jì) ............................................... 47 兒童游戲場 ................................................. 48 第八章 綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì) ................................................ 49 管線綜合 ................................................... 49 注意事項(xiàng) ................................................... 53 工作界面 ................................................... 54 常用數(shù)據(jù) ................................................... 55 施工圖設(shè)計(jì)指引 重慶龍湖地產(chǎn) 5 第一章 總體設(shè)計(jì) 導(dǎo)則 必須嚴(yán)格遵守國家和重慶市強(qiáng)制性規(guī)范： 1) 中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 2) 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999 3) 國 家和重慶市地區(qū)住宅設(shè)計(jì)的其他所有相關(guān)規(guī)范 總體規(guī)劃 1) 封閉管理： 小區(qū)或組團(tuán)圍墻、泳池應(yīng)有方便管理的入口，需要管理的其他物業(yè)應(yīng)有考慮封閉管