【正文】 ：根據(jù)具體情況優(yōu)先考慮排管加手孔井（沿市政道路的電力管網(wǎng)采用電纜溝），過車道路處設(shè)置電力電纜保護管。（5）雨、污水檢查井應(yīng)盡量遠離住戶的窗戶、陽臺及入戶處，避免設(shè)在私家花園內(nèi)。（3）本工程住宅、辦公、學(xué)校、幼兒園生活污水設(shè)格柵井預(yù)處理后直排至市政污水井，商業(yè)污水設(shè)生化池處理。（1）室外給水平面圖中應(yīng)標(biāo)注管徑、閥門井號、坐標(biāo)；室外排水平面圖中應(yīng)標(biāo)注管徑、坡向及坡度、井底及井蓋標(biāo)高、井號和坐標(biāo)，排水管道交叉處應(yīng)標(biāo)出交叉管道各自的管底標(biāo)高以便校核管道是否打架。（4）室外管線原則上在小區(qū)公共綠化地里敷設(shè)，各種檢查井應(yīng)避開私家花園、小區(qū)、單元、車庫出入口及住戶入戶門。管網(wǎng)接駁點按提供的市政管網(wǎng)圖就近接駁，盡量避免管道破市政道路過街接駁。5施工圖及全套結(jié)構(gòu)計算書正式藍圖出圖前7天，應(yīng)結(jié)合項目的具體情況，內(nèi)容必需包含：1) 工程概況；2) 設(shè)計遵循規(guī)范、規(guī)定及措施；3) 設(shè)計活荷載及相應(yīng)系數(shù)；4) 主要結(jié)構(gòu)材料選用；5) 場地工程、水文地質(zhì)條件；6) 結(jié)構(gòu)計算軟件及主要參數(shù)取值；7) 設(shè)計總說明中未涉及但需要說明的內(nèi)容，如：地基處理及基礎(chǔ)形式，結(jié)構(gòu)選型，伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用；為滿足特殊使用要求的結(jié)構(gòu)處理等。5) 剪力墻兩端的邊緣構(gòu)件(約束邊緣構(gòu)件或構(gòu)造邊緣構(gòu)件)之間凈距小于600mm時，兩端的邊緣構(gòu)件合并配置。2) 無配箍特征值要求的構(gòu)造邊緣構(gòu)件，除個別需要計算配筋之外，應(yīng)按照《高規(guī)》～3條、5條構(gòu)造要求進行配筋設(shè)計，不得隨意放大。3) 當(dāng)柱子按計算配筋時，程序?qū)向及Y向的鋼筋均有配筋面積要求，應(yīng)盡量加大角筋的直徑，以達到滿足計算配筋量要求的前提下盡量減少總配筋量。 習(xí)慣配筋方式：支座2φ25 ()、跨中2φ25 ()216。梁的抗扭鋼筋計算面積較小時，盡量由梁頂、底部的鋼筋考慮，不在梁腹板兩側(cè)單獨設(shè)置抗扭鋼筋。4) 對板內(nèi)暗梁或板內(nèi)加強板帶，不應(yīng)設(shè)置箍筋。高層上部塔樓標(biāo)準層配筋設(shè)計建議按3～5層歸并一次。 墻、柱軸壓比是否合理？軸壓比是否接近規(guī)范上限值，同時又使絕大部分墻、柱為構(gòu)造配筋。 梁設(shè)計彎矩增大系數(shù)： 2) 模型結(jié)構(gòu)布置應(yīng)與施工圖實際結(jié)構(gòu)布置一致，確保模型的可靠性。 柱、墻活荷載是否折減： 折減(高層總荷載減少6～8%)216。、構(gòu)架，優(yōu)先考慮采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)。，下層是臥室、廚房、客廳或餐廳的特殊情況，衛(wèi)生間應(yīng)采用下沉式衛(wèi)生間；同時排水立管應(yīng)設(shè)在室外或公共區(qū)域，盡量避免設(shè)在戶內(nèi)。，兩者之間盡量不設(shè)梁；臥室頂棚不設(shè)梁(上翻梁除外)，確保凈空高度。：。短肢剪力墻，抗震性能差、構(gòu)造配筋大，對成本不利。在滿足規(guī)范的前提下盡量減少墻/柱的數(shù)量和截面尺寸，優(yōu)化結(jié)構(gòu)成本，同時為建筑提供更有效的空間。：建筑物高度80米是剪力墻、框支剪力墻、筒體結(jié)構(gòu)抗震等級的分界點，60米是高層建筑50年/100年基本風(fēng)壓的分界點、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級的分界點，30米是框架結(jié)構(gòu)抗震等級的分界點。：結(jié)構(gòu)超限主要涉及結(jié)構(gòu)成本增加、設(shè)計周期控制和建筑使用空間不利影響的風(fēng)險，應(yīng)權(quán)衡結(jié)構(gòu)超限帶來的投入產(chǎn)出比后慎重決定。在不影響使用功能的前提下，豎向構(gòu)件盡量采用一般框架柱，其次采用異形柱，不宜采用短肢剪力墻。2) 市政排水(污水、雨水)接口標(biāo)高較低時，排水管可考慮走車庫頂板底(無須提排、車庫頂板采用結(jié)構(gòu)找坡)，以減少覆土厚度、覆土荷載，降低工程造價(減少種植土厚度、鋼筋、砼、土方開挖及基坑支護、檢查井等)。：結(jié)構(gòu)不找坡、結(jié)構(gòu)找坡、半結(jié)構(gòu)找坡，采用單坡/雙坡應(yīng)結(jié)合具體項目的排水方向、排水長度等情況確定。2) 設(shè)備管線空間控制：對于設(shè)備管線密集的空間，采用綜合管線圖進行優(yōu)化設(shè)計，往往可以省出近200mm的高度。通風(fēng)管道應(yīng)盡量避開車行道布置。，合理采用混凝土外加劑；根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，合理設(shè)置后澆帶或伸縮縫，并應(yīng)考慮防止這些后澆帶出現(xiàn)裂縫的措施。2) 剪力墻下采用樁基加托梁方式支承時，如符合深受彎構(gòu)件條件時，可按深受彎構(gòu)件計算、配筋；托梁與樁之間計算時應(yīng)按鉸接，梁按連續(xù)梁或簡支梁計算。2) 嵌巖深度：一般情況基礎(chǔ)進入持力層深度取200mm；當(dāng)獨立基礎(chǔ)承擔(dān)的彎矩、剪力較大時，應(yīng)按照《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(DBJ500472006)，基礎(chǔ)設(shè)計不應(yīng)考慮彎矩、剪力對基底壓力的影響。3) 灌注樁構(gòu)造：a） 縱筋：鑒于樁身強度相對于樁承載力特征值富余較多、地基土質(zhì)/基巖較好，％～％。a） 樁基承載力特征值由樁基端阻控制時，應(yīng)盡量采用擴大頭的方式，不得隨意加大樁身直徑。3．基礎(chǔ)及地下室 基礎(chǔ)設(shè)計：重慶地區(qū)常用基礎(chǔ)形式：樁基(人工挖孔灌注樁、鉆孔灌注樁)、獨立基礎(chǔ)/條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等。：施工臨時活荷載(考慮施工臨時堆放材料或作為臨時加工場的荷載)㎡，此荷載不與正常使用活荷載及二次裝修荷載同時考慮。如遇遇特殊荷載取值，或特殊情況要調(diào)整荷載取值，需與甲方商量確定。 梁：綜合各種成本因素，結(jié)構(gòu)梁高建議取1/12～1/18。 墻體材料選用：：采用200mm厚的頁巖空心磚，容重為900kg/m3。2）分布鋼筋：采用HPB235級鋼筋。b) 對于約束邊緣構(gòu)件或有配箍特征值要求的構(gòu)造邊緣構(gòu)件(《高規(guī)》)，采用HPB235級鋼筋、HRB335級鋼筋和HRB400級鋼筋。 柱：1）縱向鋼筋：HRB335級鋼筋、HRB400級鋼筋(%《高規(guī)》)2）箍筋：HPB235級鋼筋、HRB335級鋼筋和HRB400級鋼筋。 梁：1）縱向鋼筋： (腰部構(gòu)造鋼筋采用HPB235級鋼筋)d≤10 采用HPB235級鋼筋；10＜d＜16 采用HRB335級鋼筋；d≥16 采用HRB400級鋼筋。2) 地下室或半地下室層應(yīng)進行防潮防水防結(jié)露處理。1) 在方案階段戶型平面的基礎(chǔ)上，按照我方提出的要求對戶型平面進一步完善，并與相關(guān)專業(yè)討論協(xié)商預(yù)留相關(guān)專業(yè)的管井、管道及其它設(shè)備的位置；2) 主要房間不能現(xiàn)梁；3) 每戶設(shè)置分體式空調(diào)，并在圖紙中表達空調(diào)位置；空調(diào)室外機按照格力空調(diào)最大尺寸考慮，并應(yīng)考慮安裝方便性；4) 戶內(nèi)門門洞尺寸按照以下標(biāo)準設(shè)計：入戶門洞寬1000mm、臥室洞寬900mm，廚房洞寬在有條件時做1600㎜，不夠時800mm，高度統(tǒng)一為2400㎜；5) 戶內(nèi)樓梯踏步截面尺寸以高175mm寬250mm為宜；戶內(nèi)走廊凈空尺寸不小于1100；6) 降板要求：廚房比房間標(biāo)高降板50mm；衛(wèi)生間比房間標(biāo)高降350mm，露臺降板200㎜，開敞陽臺降板100，封閉陽臺不降板；陽臺、露臺降板原則：所有入戶陽臺的完成面不得高于室內(nèi)完成面；特殊情況：當(dāng)露臺或陽臺下為主要房間時，可不降板，需與甲方協(xié)商；當(dāng)露臺下無房間時，按以上降板原則設(shè)計。1) 在方案總平面布置的基礎(chǔ)上，進一步深化和完善，尤其要根據(jù)場地高差、朝向、景觀等方面的情況仔細進行設(shè)計；2) 設(shè)計深化需保證建筑間距和空間的舒適度；3) 車行道和消防撲救場的設(shè)置需綜合考慮景觀的布置，做到對景觀影響最??；4) 地塊西側(cè)布置臨時垃圾收集點，詳見附件1 ；1) 在方案的基礎(chǔ)上結(jié)合原有地形地貌，進一步分析各個局部的高差，減少擋土墻的設(shè)置，減少挖方量；2) 合理控制正負零零與車庫頂板高差。11地下車庫與12商區(qū)地下車庫，應(yīng)在負二層通過6~7米寬涵洞相連接，以便小轎車在兩個車庫間通行。但地下設(shè)施應(yīng)與其他分期合理連接。應(yīng)注意人防設(shè)施、設(shè)備管線、消防疏散的合理連接。6) 需提供材料交接示意圖，保溫交接部位的處理，重要部位應(yīng)避免在陽角交接；7) 涂料面的防污構(gòu)造處理；（詳附表《交付標(biāo)準》）1) 對地下車庫外墻和頂板、底躍的外墻和地面、露臺、陽臺、衛(wèi)生間、廚房（注意廚房少量積水應(yīng)盡量朝生活陽臺排盡，其防水只做管口周邊）、屋面、窗戶等不同部位的防水處理方式，應(yīng)做多方案比較，與甲方協(xié)商后擇優(yōu)選用。 板：采用冷軋帶肋鋼筋CRB550?？辜粢蟾叩牧汗拷羁煽紤]采用12mm、14mm及以上直徑的HRB400級鋼筋，如：轉(zhuǎn)換梁。箍筋： a) 對于無配箍特征值要求的構(gòu)造邊緣構(gòu)件，采用HPB235級鋼筋。 大樣鋼筋（如空調(diào)板，凸窗等）：1）受力鋼筋：采用HPB235級鋼筋、HRB335級鋼筋。：采用C30。剪力墻長度一般取厚度的8倍；底層層高較高的墻體厚度應(yīng)《高規(guī)》附錄D確定。(嵌固層取180mm，其它根據(jù)荷載確定) 2．設(shè)計荷載：，荷載取值嚴格按照荷載規(guī)范，不得任意降低或提高。 衛(wèi)生間活荷載標(biāo)準值：㎡；無浴缸的衛(wèi)生間，㎡。，其室外地面荷載取值為10kN/m2。2) 基樁合理性：樁身強度、地基承載力(樁基端阻、側(cè)阻或端阻+側(cè)阻)應(yīng)盡量接近樁基承載力特征值。c） 樁基嵌巖深度：如不考慮樁基嵌巖深度對承載力的提高，樁基嵌巖深度統(tǒng)一取500mm；如樁基嵌巖深度大于500mm ，則必須考慮嵌巖深度對樁基承載力的提高。例如：，造價約增加44%(未考慮基礎(chǔ)高度、基礎(chǔ)配筋率的增加)。車庫區(qū)域的地梁應(yīng)盡量避開排水溝布置，盡量少設(shè)置或不設(shè)置地梁。，盡量采用直徑小、間距密的鋼筋配筋設(shè)計，間距一般控制在150mm以內(nèi)；必須進行抗裂計算，裂縫寬度按照規(guī)范控制。：車庫車行道上的梁高，應(yīng)保證在設(shè)備專業(yè)（管道、橋架、風(fēng)管、設(shè)備）；車庫停車區(qū)域的粱高。視情況可采用寬扁梁、型鋼梁。3) 結(jié)構(gòu)梁高與設(shè)備管線空間的互相利用：結(jié)構(gòu)主梁與主管線平行布置、與管線相交處采用變截面梁，管線穿結(jié)構(gòu)梁等處理方法，具體采取哪種處理方法，必須經(jīng)雙方商量后確定。 車庫頂板覆土厚度：1) 滿足景觀綠化覆土厚度要求和綠地率指標(biāo)計算要求即可，不得隨意加大覆土厚度。、花園洋房和多層住宅優(yōu)先考慮異形柱框架結(jié)構(gòu)；不宜采用異形柱框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 多層商業(yè)、地下車庫優(yōu)先考慮框架結(jié)構(gòu)，高層辦公樓優(yōu)先考慮框架—剪力墻或框架—核心筒結(jié)構(gòu)。：建筑高寬比超限會引起結(jié)構(gòu)成本增加，同時也會引起建筑外立面成本增加(建筑外立面面積增加，造成門窗、外墻面增加)，嚴格控制建筑高寬比限制。、柱混凝土標(biāo)號按軸壓比控制，使其盡量接近規(guī)范上限值，同時又使絕大部分豎向構(gòu)件為構(gòu)造配筋。剪力墻太長，結(jié)構(gòu)本身成本增加；同時因剛度太大使地震力增加，進一步加大結(jié)構(gòu)成本。此類墻體應(yīng)按照《高規(guī)》附錄D，根據(jù)墻頂?shù)暮奢d反算確定墻體厚度，往往可以大幅減少墻體厚度和配筋，同時獲得更好的建筑空間效果。如：主臥室內(nèi)臥室、衛(wèi)生間、衣帽間之間的短砌體墻下，梁的布置越少越好，節(jié)約結(jié)構(gòu)成本，同時增加空間可改造性。，有梁穿過時應(yīng)注意衛(wèi)生器具的擺放、給排水水平管與梁的關(guān)系；同時需注意給排水管、排水管不發(fā)生沖突，不遮擋排氣洞口，不影響開窗。，厚度80mm，以提高整體防水性能、克服一次現(xiàn)澆帶來的施工偏差。 連梁剛度折減系數(shù)： ～；216。 梁柱重疊部分簡化: 作為剛域(負彎矩可減少15～20%)216。 單位建筑面積的總荷載標(biāo)準值(DL+LL)是否合理？框架、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)約為12～14kN/m2剪力墻、筒體結(jié)構(gòu)約為13～16kN/m2216。精細化設(shè)計是施工圖設(shè)計階段控制成本的關(guān)鍵，應(yīng)合理把握設(shè)計歸并：梁的歸并、板的歸并、墻柱的歸并、樁基的歸并、獨立基礎(chǔ)的歸并。3) 異形大板應(yīng)采用按有限元程序進行配筋設(shè)計，角部附加放射筋。2) 當(dāng)梁腹板高度≥450mm，梁的兩側(cè)面沿高度配置的縱向構(gòu)造腰筋，應(yīng)按照下表配置；當(dāng)梁腹板兩側(cè)有抗扭縱筋時，可不再設(shè)置縱向構(gòu)造腰筋。例如：支座計算配筋面積92cm2，200x500梁頂配筋216。2) 柱縱向鋼筋大多數(shù)情況下是構(gòu)造配筋，應(yīng)嚴格按照規(guī)范構(gòu)造要求進行配置；柱縱向鋼筋如采用HRB400級鋼筋，%(《高規(guī)》)。 優(yōu)化配筋方式：4φ25+4φ20 ()